鶴見駅はJR京浜東北線と鶴見線が利用できる神奈川県横浜市の主要駅。JR京浜東北線と鶴見線が利用できる神奈川県横浜市の主要駅。駅周辺には商業施設が多数あり、単身者からファミリーまで幅広い世代に対応した住環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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鶴見駅はこんな街
鶴見駅は神奈川県横浜市鶴見区にある、JR京浜東北線と鶴見線が乗り入れる駅です。京浜東北線は横浜・川崎・品川・東京方面への移動に便利で、鶴見線は鶴見臨海部の工業地帯へアクセスできます。駅周辺には複数の商業施設が立地し、買い物や飲食の利便性が高いのが特徴です。駅から約172mの場所には京急本線の京急鶴見駅もあり、実質的に2路線が利用可能な交通の要衝となっています。
鶴見駅周辺は古くからの商業地と住宅地が混在するエリアです。駅前にはCIAL鶴見やツルミフーガなどの商業施設が立ち並び、日常的な買い物には困りません。駅西口の豊岡通りには地元の商店が並び、下町的な雰囲気も残っています。京浜工業地帯の一角に位置することから、工場や倉庫も点在していますが、住宅街も広がっており、働く場所と住む場所が近接した利便性の高いエリアといえます。
鶴見駅は1872年10月15日（明治5年9月13日）に開設された、日本で6番目に開業した歴史ある鉄道駅です。日本の鉄道開業における新橋-横浜間正式営業時に設置され、当初は旅客駅として営業を開始しました。1914年には京浜線（現在の京浜東北線）の運行が始まり、1930年には鶴見臨港鉄道線（現在の鶴見線）が開業。1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となり、150年以上にわたって横浜北部の交通の要として発展してきました。
※出典：Wikipedia
鶴見駅の交通アクセスと利便性
鶴見駅はJR京浜東北線が利用でき、横浜まで約7分、川崎まで約5分、品川まで約15分、東京まで約25分でアクセス可能です。京浜東北線は大宮方面まで直通運転しており、通勤・通学の選択肢が広いのが特徴です。また、駅から約172mの場所にある京急鶴見駅から京急本線も利用でき、品川・羽田空港方面へのアクセスも良好です。鶴見線も乗り入れており、鶴見臨海部の工業地帯への通勤にも便利です。京浜東北線は始発4時台から、終電は24時台まであり（鶴見線は始発5:56、終電23:15）、早朝・深夜の移動にも対応しています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 大船・磯子方面 | 4:41 | 24:27 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:30 | 24:30 |
| 扇町・海芝浦方面 | 5:56 | 23:15 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
鶴見駅と周辺駅を比較
鶴見駅周辺には京急鶴見駅（172m）、国道駅（809m）、花月総持寺駅（893m）があります。京急鶴見駅は実質的に同じ駅で、京急本線を利用できる点が追加のメリットです。国道駅は鶴見線の駅で、駅周辺は工業地帯に近く住宅は少なめです。花月総持寺駅は京急本線の駅で、鶴見駅より静かな住環境を求める方に向いています。鶴見駅は商業施設が最も充実しており、買い物や外食の利便性を重視する方には最適な選択肢といえます。
鶴見駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
鶴見駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、鶴見駅周辺の価格は面積帯別に大きく異なります。40㎡未満の単身者向けは中央値1,450万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK相当は3,180万円、60〜80㎡のファミリータイプは4,680万円、80〜100㎡の広めの物件は5,280万円が中央値です。築年数別では、築5年以内の新しい物件は7,180万円、築10〜20年の物件は5,135万円、築30〜40年の物件は3,225万円が中央値となっており、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の駅近物件は3,995万円、5〜10分は4,000万円、10〜15分は3,480万円と、駅距離による価格差は比較的小さいのが特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
鶴見駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、鶴見駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし8.6万円（1,504件）、二人暮らし12.3万円（760件）、ファミリー16.7万円（304件）となっています。間取り別ではワンルーム6.2万円、1K8.6万円、1LDK12.2万円、2LDK16.9万円、3LDK17.2万円が相場です。横浜や川崎などの主要都市に近い立地でありながら、家賃相場は比較的抑えられており、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
鶴見駅周辺の治安については、一般的な都市部の住宅地・商業地として標準的な環境といえます。駅前は人通りが多く、夜間でも明るい場所が多いですが、駅から離れた住宅地では人通りが少なくなる場所もあります。引越しを検討する際は、実際に昼夜の街の様子を確認し、駅からの帰り道の雰囲気をチェックすることをおすすめします。
鶴見駅周辺の買い物環境と商業施設
鶴見駅周辺の子育て環境と教育施設
鶴見駅周辺の公園と自然環境
鶴見駅周辺の医療施設
鶴見駅周辺のカフェ・飲食店
鶴見駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
鶴見駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得ているお店が15件あり、グルメエリアとしても注目されています。ラーメン激戦区として知られており、らー麺土俵 鶴嶺峰（★3.73）、麺屋 ぬまた（★3.70）、自家製麺 てんか（★3.63、汁なし担々麺）、中華そば みかわ（★3.62）、吉田食堂（★3.56）、Hamano Comugi（★3.55）など、個性的なラーメン店が多数軒を連ねています。他にもたかぎ山（★3.64、もつ焼き・ちゃんこ鍋）、壱豚（★3.58、とんかつ）、グッドフェロウズ（★3.56、居酒屋・海鮮）など、多彩なジャンルの名店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
鶴見駅がおすすめな人・向いている人
鶴見駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。（1）横浜・東京方面への通勤者：京浜東北線で都心方面へのアクセスが良く、京急線も利用できるため通勤経路の選択肢が多い方。（2）コストパフォーマンスを重視する単身者・若いカップル：横浜や川崎に近い立地でありながら家賃相場が抑えられており（1K 8.6万円、1LDK 12.2万円）、駅前に商業施設も揃っているため生活の利便性とコストのバランスを求める方。（3）食にこだわりのある方：食べログ3.5以上のお店が15件あり、特にラーメン激戦区として個性的な名店が多く、外食を楽しみたい方にとって環境です。
鶴見駅に関するよくある質問
鶴見駅の調査まとめ
鶴見駅は1872年開業の日本で6番目に古い駅で、JR京浜東北線と鶴見線が利用できる交通の要衝です。横浜まで約7分、東京まで約25分と都心へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は比較的抑えられており（1K8.6万円、1LDK12.2万円）、コストパフォーマンスに優れています。駅前にはCIAL鶴見やツルミフーガなどの商業施設が充実し、食べログ3.5以上のお店も15件あるグルメエリアでもあります。教育施設や医療施設も駅周辺に揃っており、単身者からファミリーまで幅広い世代に適した住環境といえます。
