衣笠駅はJR横須賀線の駅で、横浜駅まで約25分、東京方面へもアクセス可能です。駅周辺には小学校2校、高校2校が徒歩圏にあり、教育施設があります。一人暮らしの平均家賃5.4万円と手頃で、静かな住環境を求める方に適した街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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衣笠駅はこんな街
衣笠駅は神奈川県横須賀市衣笠栄町二丁目にあるJR東日本横須賀線の駅です。駅番号はJO 02で、横須賀線で東京方面へアクセスできる横須賀市内の拠点駅の一つです。駅周辺は住宅地が広がり、駅直結のNewDays衣笠1号をはじめコンビニが徒歩圏に複数点在しています。横須賀市の中でも教育施設が集まるエリアで、駅から徒歩10分圏内に小学校2校、高校2校、幼稚園などがあります。
衣笠駅周辺は住宅地が中心で、落ち着いた雰囲気が特徴です。駅前には飲食店やカフェが点在し、日常生活に必要な施設は揃っていますが、大規模な商業施設はなく静かな環境です。駅から徒歩圏に横須賀市立衣笠小学校、横須賀市立城北小学校、神奈川県立横須賀高校、三浦学苑高等学校など教育施設が多く、学生の姿も見られます。駅周辺には衣笠山公園をはじめ複数の公園があり、緑も感じられる住環境となっています。
衣笠駅は1944年（昭和19年）4月1日に運輸通信省横須賀線の駅として開業しました。開業時は荷物貨物の扱いはなく、同年10月に手荷物と小荷物の扱いが開始されました。1987年の国鉄分割民営化によりJR東日本の駅となり、2001年12月には湘南新宿ラインの運行が開始されましたが、2004年に横須賀線内発着の湘南新宿ラインは逗子駅、大船駅のみとなり、当駅での運行は終了しています。2009年にエレベーターが設置され、バリアフリー化が進められました。
※出典：Wikipedia
衣笠駅の交通アクセスと利便性
衣笠駅はJR横須賀線の駅で、横浜駅まで約25分、品川駅まで約50分、東京駅まで約1時間でアクセスできます。横須賀線は東海道線と接続しており、大船駅で乗り換えることで湘南エリアへの移動も可能です。都心への通勤も可能です。駅周辺にはバス路線も走っていますが、主要な移動手段は鉄道となります。久里浜方面へは直通でアクセスでき、横須賀市内の移動にも便利です。深夜帯の終電も逗子・横浜方面は23時台まであり、ある程度遅い時間までの活動にも対応できます。
衣笠駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
衣笠駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、衣笠駅周辺では面積帯別の中央値が40〜60㎡で1,280万円、60〜80㎡で2,080万円、80〜100㎡で2,880万円となっています。築年数別では10〜20年で2,690万円、20〜30年（該当データなし）、30〜40年で1,564万円と築年数による価格差が見られます。駅徒歩別では5分以内が2,400万円、5〜10分が1,980万円、10〜15分が1,464万円と、駅近物件にやや価格優位性があります。全体的に2,000万円前後の物件が多く、首都圏の中では購入しやすい価格帯と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
衣笠駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、衣笠駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで5.4万円（381件）、二人暮らし向けで7.1万円（296件）、ファミリー向けで10.3万円（108件）となっています。間取り別では、ワンルームが4.3万円、1Kが5.9万円、2DKが5.6万円、2LDKが11.6万円です。横須賀線沿線の中では比較的手頃な家賃水準で、特に単身者向けの物件が豊富に供給されています。ファミリー向けも10万円台前半で探せるため、住居費を抑えたい世帯に適したエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
衣笠駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、衣笠駅周辺4地点（衣笠栄町１丁目、衣笠町、衣笠栄町２丁目、衣笠栄町３丁目）の街頭犯罪7手口の合計は13件でした。内訳は自転車盗9件、車上ねらい2件、オートバイ盗2件で、自転車盗が大半を占めています。横須賀市全体では325件のため、エリアとしては件数が少なく落ち着いた環境と言えます。ただし自転車の施錠管理は必要です。なお、このデータは街頭犯罪7手口のみで、凶悪犯や粗暴犯等は含まれていない点に留意が必要です。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
衣笠駅周辺の買い物環境と商業施設
衣笠駅周辺の子育て環境と教育施設
衣笠駅周辺の公園と自然環境
衣笠駅周辺の医療施設
衣笠駅周辺のカフェ・飲食店
衣笠駅がおすすめな人・向いている人
衣笠駅が特に住みやすいのは、まず「子育て世帯で教育環境を重視する方」です。駅徒歩10分圏内に小学校2校、高校2校、幼稚園があり、通学の利便性が高く安心して子育てできます。次に「住居費を抑えて都心通勤したい単身者」で、一人暮らし向け家賃相場が5.4万円と手頃で、横浜まで約25分、東京方面へも1時間程度でアクセスできるためコストパフォーマンスに優れています。最後に「静かな住環境を求める方」で、大規模商業施設や繁華街がなく住宅地中心のため、落ち着いた暮らしができ、衣笠周辺4町丁目の犯罪件数は年間13件です。
衣笠駅に関するよくある質問
衣笠駅の調査まとめ
衣笠駅はJR横須賀線の駅で、横浜まで約25分、東京方面へも1時間程度でアクセスできる利便性と、一人暮らし5.4万円、ファミリー10.3万円という手頃な家賃相場が魅力です。駅徒歩10分圏内に小学校2校、高校2校があり教育環境が充実しており、子育て世帯に適しています。大規模商業施設はありませんが、コンビニやスーパー、医療施設は日常生活に必要な分は揃っており、犯罪件数も少なく静かな住環境です。住居費を抑えて都心通勤したい単身者や、落ち着いた環境で子育てしたいファミリー層におすすめの街と言えます。
