羽沢横浜国大駅は2019年開業の相鉄・JR直通線と相鉄新横浜線が交わる新しい駅。新横浜や渋谷方面への直通運転が可能で、横浜国立大学の近隣エリアです。駅前には商業施設HAZAARがあり、スーパーのロピア横浜羽沢店が入居しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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羽沢横浜国大駅はこんな街
羽沢横浜国大駅は神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目にある、相鉄・JR直通線（相鉄線）と相鉄新横浜線が接続する駅です。2019年11月30日に相鉄・JR直通線の開業とともに誕生し、2023年3月18日には相鉄新横浜線が開業して東急新横浜線との直通運転も開始されました。駅名は羽沢地区と駅周辺に立地する横浜国立大学から市への要望により決められました。令和時代にJRの駅として初めて開業した駅という特徴もあります。
駅周辺は2019年の開業に合わせて整備された新しい街並みが特徴で、横浜国立大学に隣接した学生の姿も見られる落ち着いた住宅エリアです。駅前には商業施設HAZAARがあり、スーパーロピアやローソンが入居しています。住宅街は起伏のある地形ですが、駅から1km圏内には複数の公園が点在し、緑豊かな環境が保たれています。開業から数年の新しい駅のため、周辺開発は発展途上の部分もありますが、静かで落ち着いた住環境を求める方には適したエリアです。
相鉄本線西谷駅から当駅までの地下新線を建設し、JRと相鉄との相互乗り入れを行う事業計画は2015年の開業を目標に進められていましたが、東海道貨物線との接続工事が複雑で、貨物列車の運行に配慮した工事間合いが必要だったため開業が延期されました。2019年11月30日に相鉄・JR直通線が開業し、当駅が誕生。その後2023年3月18日には新横浜駅を経て東急新横浜線・日吉駅へ通じる相鉄・東急直通線も開業し、利便性がさらに向上しました。
※出典：Wikipedia
羽沢横浜国大駅の交通アクセスと利便性
羽沢横浜国大駅は相鉄・JR直通線と相鉄新横浜線の2路線が利用できます。相鉄・JR直通線を利用すれば武蔵小杉や渋谷、新宿方面へ直通でアクセス可能で、渋谷・新宿方面への直通運転があります。相鉄新横浜線を利用すれば新横浜駅への接続があり、そこから東海道新幹線への乗り換えも便利です。また東急新横浜線との直通運転により、目黒・渋谷方面へもアクセスできます。西谷駅で乗り換えれば相鉄本線沿線の横浜駅方面へアクセス可能です。複数の方面へ直通運転があるため、都心部への通勤や新幹線利用の機会が多い方に接続があります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 武蔵小杉・渋谷・新宿方面 | 5:47 | 22:33 | 5:47 | 22:33 | 5:47 | 22:33 |
| 西谷・海老名方面 | 5:22 | 24:27 | 5:22 | 24:25 | 5:22 | 24:25 |
| 新横浜・渋谷・目黒方面 | 5:26 | 24:17 | 5:35 | 24:17 | 5:35 | 24:17 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
羽沢横浜国大駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
羽沢横浜国大駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、羽沢横浜国大駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の中央値は約3,285万円で、単身者や二人暮らし向けの物件が中心です。60〜80㎡では中央値が約8,998万円と上昇し、ファミリー層向けの価格帯となります。築年数別では築5年以内の新しい物件の中央値が約8,600万円で、駅開業後に建設された物件が多いことが分かります。駅徒歩5分以内の中央値は約8,380万円と利便性の高い立地が評価されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
羽沢横浜国大駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは約6.9万円（554件）、二人暮らし向けは約12.4万円（202件）、ファミリー向けは約15.1万円（94件）となっています。間取り別ではワンルームが約5.4万円、1Kが約6.1万円と単身者向け物件が豊富です。1LDKは約12.1万円、2LDKは約13.8万円、3LDKは約18.5万円と、ファミリー向け物件も一定数あります。新しい駅周辺としては比較的手頃な家賃水準で、物件数も豊富なため選択肢が多いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
羽沢横浜国大駅周辺は住宅地と大学が中心の落ち着いたエリアです。2019年に開業した新しい駅で、駅前は整備されており夜間も一定の明るさが保たれています。住宅街は起伏のある地形で、夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、帰宅時の経路は事前に確認しておくと安心です。犯罪統計の具体的なデータはありませんが、一般的な防犯意識を持って生活することが大切です。
羽沢横浜国大駅周辺の買い物環境と商業施設
羽沢横浜国大駅周辺の子育て環境と教育施設
羽沢横浜国大駅周辺の公園と自然環境
羽沢横浜国大駅周辺の医療施設
羽沢横浜国大駅周辺のカフェ・飲食店
羽沢横浜国大駅がおすすめな人・向いている人
相鉄・JR直通線で渋谷・新宿方面へ直通運転があります。相鉄新横浜線で新横浜駅へ接続し、東海道新幹線への乗り換えが可能です。駅周辺には公園や教育施設があります。家賃相場はワンルーム5.4万円、1K6.1万円、1LDK12.1万円、2LDK13.8万円、3LDK18.5万円です。
羽沢横浜国大駅に関するよくある質問
羽沢横浜国大駅の調査まとめ
羽沢横浜国大駅は2019年開業の新しい駅で、相鉄・JR直通線と相鉄新横浜線が交わる利便性の高い立地です。都心方面への直通アクセスと新横浜駅まで約10分という新幹線利用の良さが最大の魅力で、出張や旅行の機会が多い方に特におすすめです。駅前にはスーパーやクリニックがあり、周辺には公園や教育施設も点在しています。家賃相場は一人暮らし向けで約6.9万円、ファミリー向けで約15.1万円と比較的手頃で、物件数も豊富です。不動産価格は開業後に大きく上昇しており、今後も発展が期待されるエリアです。落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さを両立したい方にとって、検討する価値のある駅といえるでしょう。
