東京都江戸川区にある平井駅は、都心部への抜群のアクセスを誇りながら、下町の雰囲気を残す穴場スポットとして注目を集めています。JR総武線で新宿まで約26分、秋葉原まで約11分という利便性でありながら、23区内では比較的家賃が抑えられており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に愛されています。平井駅周辺は大型商業施設こそありませんが、24時間営業の西友をはじめとする豊富なスーパーや商店街があり、日常生活には十分な環境が整っています。また、江戸川区は2年連続で待機児童ゼロを達成するなど、子育て支援も充実しており、ファミリー層にとっても魅力的なエリアです。
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平井駅の基本情報と特徴
平井駅は東京都江戸川区平井三丁目に位置するJR総武本線の駅で、1899年に開業した歴史ある駅です。駅番号JB24を持つこの駅は、江戸川区内で最も西に位置し、荒川と旧中川に囲まれた立地にあります。1日平均乗車人員は31,063人（2024年度）と、地域の重要な交通拠点として機能しています。1）
駅構造は高架駅で島式ホーム1面2線を有し、改札口は1か所で北口・南口に分かれています。2025年度にはスマートホームドアの導入も予定されており、より安全で快適な駅環境が整備される予定です。平井駅周辺は基本的に住民のみが利用する静かな住宅街で、繁華街や娯楽施設が少ないため、のんびりとした印象があります。2）
駅前には駅ビル「シャポーロコ平井」が直結しており、日常的な買い物や飲食に便利です。また、駅周辺には荒川河川敷の平井運動公園など複数の公園が点在し、春にはポピー、秋にはコスモスが一面に咲き誇る4200平方メートルの畑もあり、自然豊かな環境も魅力の一つとなっています。3）
平井駅の家賃相場｜都心アクセス良好なのにリーズナブル
間取り別家賃相場の詳細
平井駅周辺の家賃相場は、都心部へのアクセスの良さを考慮すると非常にリーズナブルな水準となっています。2024年のデータによると、一人暮らし向けの物件では、ワンルーム・1Kが約5.8万円から8.9万円、1DKが約6.5万円から7.8万円、1LDKが約8.2万円から10.5万円となっています。4）
ファミリー向けの物件では、2LDKが約12万円から15万円、3LDKが約15万円から18万円、4LDKでは約20万円から30.1万円の価格帯が一般的です。特に単身者用物件では5万円から8万円台の物件が目立ち、都心部で働く若い世代にとって魅力的な価格設定となっています。5）
江戸川区の平均家賃相場は約6.9万円であり、平井駅周辺はこの水準とほぼ同等の価格帯です。少しでも家賃を抑えたい場合は、2駅隣の小岩駅エリアが約4000円ほど安くなるため、検討の価値があります。平井駅周辺の物件は駅から徒歩10分圏内に多く立地し、徒歩5分以内の物件も豊富にあるため、利便性を重視する方にも適しています。6）
周辺駅との家賃比較
平井駅と近隣駅の家賃相場を比較すると、総武線沿線の中では平均的な水準に位置しています。隣駅の亀戸駅では若干高めの相場となる一方、小岩駅方面では平井駅より安い物件を見つけやすくなります。新小岩駅は再開発が進んでいることもあり、平井駅より若干高い傾向にあります。7）
この価格差は、各駅周辺の商業施設の充実度や再開発の進行状況によるものです。平井駅は大規模な商業施設こそありませんが、生活に必要な施設は十分に揃っており、コストパフォーマンスの良さが際立っています。
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平井駅の交通アクセス｜都心部へダイレクトアクセス
主要駅への所要時間と乗り換え情報
平井駅からの交通アクセスは非常に優秀で、JR総武線を利用することで都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。主要駅への所要時間は、新宿駅まで約26分、秋葉原駅まで約11分、御茶ノ水駅まで約15分、錦糸町駅まで約5分となっており、すべて乗り換えなしでアクセス可能です。8）
千葉方面へのアクセスも良好で、千葉駅まで約30分、津田沼駅まで約20分でアクセスできます。この利便性により、都心部で働きながら比較的安い家賃で住みたい方や、千葉県内への通勤・通学にも対応できる立地となっています。9）
総武線は朝の通勤時間帯には混雑が激しく、特に錦糸町から両国区間では197%という首都圏JRで最も高い混雑率を記録しています。朝のピーク時間（7時30分から8時30分）を避けることで、より快適な通勤が可能になります。10）
終電・始発時刻と運行頻度
平井駅の運行頻度は、早朝と深夜を除いて1時間に10本以上の各駅停車が停車し、日中でも約6分間隔で運行されています。終電時刻は津田沼方面が平日24時38分頃、三鷹方面が24時30分頃となっており、都心部での遅い時間の用事にも対応できます。11）
バス路線については、駅の北口・南口両方にバス乗り場があり、近隣の鉄道駅への接続や地域内の移動に利用できます。ただし、電車ほど便利ではないため、基本的には電車での移動がメインとなります。12）
平井駅周辺の買い物・商業施設｜生活利便性抜群
スーパーマーケットの充実度
平井駅周辺の買い物環境は非常に充実しており、特にスーパーマーケットの豊富さが際立っています。駅直結の「シャポーロコ平井」をはじめ、北口側には24時間営業の「西友平井店」があり、急な買い物や終電後の買い物にも対応できます。西友は店舗が大きく品揃えが良いため、食材から日用品まで幅広く揃えることができます。13）
南口側には「まいばすけっと平井駅南店」「コモディイイダ平井店」があり、駅から徒歩5分圏内に合計7店舗ものスーパーが点在しています。この充実ぶりにより、価格比較や商品の特色に応じて使い分けることが可能で、日常生活で必要なものはほとんど揃います。14）
自転車圏内には「ロピア」もあり、お肉や魚が美味しく比較的安価で購入できるため、地域住民に重宝されています。肉のハナマサも平井が創業の地であり、業務用食材なども手軽に購入できる環境が整っています。15）
商店街と個人店の魅力
平井駅前通りには小規模な個人商店が密集する商店街があり、下町情緒あふれる雰囲気を楽しむことができます。1981年創業の「鳥喜平井駅前店」のような昔からある店が今も元気に営業しており、地域の歴史を感じさせてくれます。16）
商店街には居酒屋、中華料理店、ラーメン店などが多く、チェーン店と個人店のバランスも良好です。最近では中国の食材を扱うお店やベトナム料理（バインミー）のお店なども増え、国際色豊かな街並みとなっています。高級フレンチレストランもあり、様々な価格帯とジャンルの飲食店が楽しめます。17）
ただし、若者向けのオシャレなカフェは少なく、個人営業の店舗は閉店時間が早いという特徴があります。大型商業施設がないため、ショッピングを楽しみたい場合は隣駅の錦糸町などに出る必要があります。18）
平井駅周辺の治安と安全性｜家族連れも安心
犯罪統計データに基づく治安状況
平井駅周辺の治安は良好で、凶悪事件や窃盗などはほとんど起きていません。江戸川区全体では、犯罪件数がピーク時の平成12年（18,275件）と比べ、令和3年には14,906件（81.6％）も減少し、この減少率は23区内で最も高い数値を記録しています。19）
平井駅が位置する平井3丁目の犯罪発生件数を見ると、江戸川区で最多の141件の半数以下となっており、地域内でも治安が良い方に分類されます。特に平井2丁目と平井4丁目周辺では粗暴行為が1件も発生しておらず、女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境です。20）
2017年1月から11月の期間における平井駅南口側の平井3丁目で発生した事件は、傷害4件、脅迫1件の計5件のみで、犯罪件数は比較的少ないレベルを維持しています。平井2丁目、平井4丁目、平井7丁目、立花6丁目周辺は特に安全性が高いエリアとして評価されています。21）
夜間の安全性と防犯対策
駅前周辺は街灯が多く夜間でも比較的明るいですが、駅から離れた住宅街では街灯数が少なくなるため、夜遅く帰宅する際は注意が必要です。基本的に住民のみが利用するエリアのため、治安が心配になるような繁華街はなく、静かで落ち着いた環境が保たれています。22）
駅周辺には交番もあり、タワーマンションの建設なども進んでいることから、防犯意識の高い住環境が整いつつあります。江戸川区では防犯パトロールの強化や防犯カメラの設置などの対策を継続的に実施しており、今後も安全性の向上が期待されます。23）
女性や高齢者が一人で歩く際は、人通りの多い大通りを選び、防犯ブザーを携帯するなどの自衛策を講じることで、より安心して生活することができます。24）
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平井駅周辺の子育て環境｜待機児童ゼロの充実支援
保育園・幼稚園の状況
江戸川区は子育て支援に非常に積極的で、令和4年から2年連続で「待機児童ゼロ」を実現しています。これは保育園の新設、保育士確保策、独自の「保育ママ制度」や「ベビーシッター利用支援事業」などの総合的な取り組みの結果です。25）
平井駅周辺にも複数の認可保育園、認定こども園、小規模保育所があり、毎月入園申込みを受け付けています。入園希望月の前月10日が申込締切となっており、内定通知は前月24日頃に送付されます。江戸川区の認可保育園の定員倍率は約0.3倍となっており、希望すれば入園しやすい状況が続いています。26）
ただし、一部の人気保育園では競争が激しく、特に駅前の利便性の高い保育園に申込みが集中する傾向があります。保育園選びの際は、通勤経路や保育方針を総合的に考慮し、複数の選択肢を検討することが重要です。27）
学校教育と習い事環境
平井駅周辺には江戸川区立平井小学校、平井東小学校、平井中学校などがあり、教育環境も充実しています。徒歩や自転車での通学が可能な距離に学校が配置されており、子どもたちの安全な通学環境が確保されています。28）
学習塾については、個人経営の塾から大手チェーンまで様々な選択肢があります。音楽関係では、全国展開する島村楽器の本社が平井にあることもあり、楽器に関する習い事環境も整っています。29）
公園についても、荒川河川敷の平井運動公園をはじめとする大小様々な公園が点在し、子どもたちの遊び場には困りません。特に平井運動公園では季節の花々を楽しめる広大な畑もあり、自然に親しむ機会が豊富にあります。30）
医療機関の充実度
平井駅南側には西村記念病院があり、内科・外科・脳神経外科・耳鼻科・リハビリテーション科を備えた総合病院として機能しています。病床数は59床と中規模ですが、日常的な医療ニーズには十分対応できます。31）
小児科、眼科、歯科なども駅周辺に点在しており、子育て世帯にとって必要な医療機関は概ね揃っています。緊急時には都心部の大病院へのアクセスも良好なため、医療面での安心感は高いレベルにあります。32）
どんな人に平井駅がおすすめか
一人暮らしの方におすすめのポイント
平井駅は一人暮らしの方、特に都心部で働く若い世代には非常におすすめです。家賃相場が5万円から8万円台と手頃でありながら、新宿や秋葉原へのアクセスが抜群で、通勤時間を短縮しながら住居費を抑えることができます。24時間営業のスーパーがあることで、不規則な勤務時間にも対応でき、一人暮らしに必要な利便性が確保されています。33）
静かな住環境で勉強や仕事に集中でき、繁華街の騒音に悩まされることもありません。下町の人情味あふれる雰囲気により、地域住民との適度な距離感を保ちながら、安心して生活することができます。34）
DINKS・カップルに適した環境
共働きのカップルやDINKS（子どもを持たない夫婦）にとっても、平井駅は理想的な立地です。両者が異なる方面に通勤する場合でも、総武線一本で都心の様々な方向にアクセスできるため、通勤の利便性が高く評価されます。1LDKから2LDKの物件が豊富にあり、二人暮らしに適した間取りを選択しやすいのも魅力です。35）
外食についても、チェーン店から個人経営の本格的な料理店まで幅広い選択肢があり、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。荒川沿いの散策やジョギングなど、二人で楽しめるアクティビティも豊富です。36）
ファミリー世帯への魅力
子育て世代のファミリーにとって、平井駅周辺は非常に魅力的な環境です。待機児童ゼロの保育環境、充実した公園、安全な住宅街という三拍子が揃っています。3LDK以上の広めの物件も比較的手頃な価格で見つけることができ、成長する子どもたちに十分なスペースを提供できます。37）
教育環境も充実しており、小中学校への通学も安全です。また、千葉県にも近いため、週末には海や自然豊かなスポットへのアクセスも良好で、子どもたちに多様な体験を提供できます。38）
高齢者にとっての住みやすさ
高齢者にとっても平井駅は住みやすい環境です。平坦な地形で坂道が少なく、徒歩や自転車での移動が楽にできます。商店街には昔ながらの個人商店があり、店主との人間関係を築きながら買い物を楽しむことができます。病院や薬局も充実しており、医療面での不安も少ないでしょう。39）
バス路線も利用でき、電車での移動が困難な場合でも地域内の移動手段が確保されています。静かで落ち着いた住環境は、ゆったりとした生活を望む高齢者に適しています。40）
よくある質問
Q.1 平井駅の賃貸物件はどこで探すのがおすすめですか？
平井駅の賃貸物件探しには、SUUMO、ライフルホームズ、アットホームなどの大手不動産ポータルサイトが効果的です。これらのサイトでは最新の空室情報や詳細な物件情報を確認できます。地元の不動産会社との併用により、ネット上に出ていない物件情報も入手できる可能性があります。41）
Q.2 平井駅の時刻表はどこで確認できますか？
平井駅の時刻表は、JR東日本の公式ウェブサイト、Yahoo!路線情報、駅探、ジョルダンなどで確認できます。平日・土日祝日別の詳細な時刻表が掲載されており、リアルタイムの運行情報も合わせて確認することができます。42）
Q.3 平井駅周辺の住みやすさの最大のメリットは何ですか？
都心へのアクセスの良さと家賃の手頃さのバランスが最大のメリットです。新宿まで約26分でアクセスできるにも関わらず、家賃相場は都心部と比較して大幅に安く設定されています。また、24時間営業のスーパーや充実した商店街により、日常生活の利便性も非常に高いレベルにあります。43）
Q.4 平井駅は東京のどの位置にありますか？
平井駅は東京都江戸川区の北西部に位置し、荒川と旧中川に囲まれた立地にあります。東京23区の東端エリアで、千葉県との境界に近い場所です。江戸川区内では最も西に位置する駅として機能しています。44）
Q.5 平井駅の路線図での位置はどこですか？
平井駅はJR総武本線（中央・総武線各駅停車）上にあり、西側は亀戸駅、東側は小岩駅に挟まれています。総武線の中では東京寄りから千葉寄りにかけての中間的な位置にあたり、都心と千葉県を結ぶ重要な中継地点として機能しています。45）
Q.6 平井駅の電話番号や問い合わせ先はどこですか？
平井駅に関する問い合わせは、JR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）で受け付けています。駅設備や列車運行に関する質問、忘れ物の問い合わせなどに対応しています。営業時間は6時から24時までとなっています。46）
Q.7 平井駅にトイレはありますか？
平井駅構内にはトイレが設置されており、改札内・改札外両方で利用できます。多目的トイレも完備されており、車椅子利用者や小さなお子様連れの方も安心して利用できます。清掃も定期的に行われており、清潔な状態が保たれています。47）
Q.8 平井駅周辺で手土産を購入できる場所はありますか？
駅直結の「シャポーロコ平井」や「西友平井店」で手土産用のお菓子や食品を購入できます。和菓子店や洋菓子店も商店街に点在しており、地元ならではの手土産を見つけることも可能です。また、肉のハナマサでは業務用の食品も購入でき、大勢への手土産にも対応できます。48）
まとめ
平井駅は都心部へのアクセスの良さと住環境の快適さを兼ね備えた、隠れた住みやすい街として高く評価できます。新宿まで約26分、秋葉原まで約11分という優秀な立地でありながら、家賃相場は一人暮らし向けで5万円から8万円台、ファミリー向けでも15万円から20万円台と、都心部と比較してリーズナブルな水準を維持しています。24時間営業のスーパーをはじめとする充実した買い物環境、下町情緒あふれる商店街、豊富な公園と自然環境が、日常生活に必要なすべての要素を満たしています。治安面でも江戸川区内でトップクラスの安全性を誇り、子育て支援では2年連続の待機児童ゼロを達成するなど、あらゆる世代にとって魅力的な住環境が整っています。一人暮らしの若い世代から子育て世代、シニア世代まで、それぞれのライフスタイルに応じた快適な生活を実現できる平井駅周辺は、今後ますます注目度が高まっていくエリアと言えるでしょう。
参考文献
1）平井駅 – Wikipedia 2）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 3）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 4）【SUUMO】平井駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）【SUUMO】平井駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 7）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 8）平井駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！ 9）平井駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！ 10）【平井の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 11）時刻表 平井駅：JR東日本 12）ＪＲ総武線平井駅／ホームメイト 13）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 14）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 15）総武線の穴場！「平井」ってどんな街？ | 平井四丁目に暮らす 16）総武線の穴場！「平井」ってどんな街？ | 平井四丁目に暮らす 17）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 18）平井駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都江戸川区）【スマイティ】 19）区内犯罪発生状況 江戸川区ホームページ 20）江戸川区平井の治安を分析してみる！事件が多い地域はどこ？ | タキザワ住販ブログ 21）江戸川区平井の治安を分析してみる！事件が多い地域はどこ？ | タキザワ住販ブログ 22）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 23）江戸川区平井の住みやすさ 24）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 25）江戸川区の待機児童の状況について 江戸川区ホームページ 26）東京都江戸川区の保活事情。保育園の入園に関するスケジュールや選考基準、必要な点数について – KIDSNA キズナシッター 27）江戸川区の保育園は入りにくい？空き状況や申し込み方法、点数計算まとめ 28）平井駅(東京都)の住みやすさ 29）総武線の穴場！「平井」ってどんな街？ | 平井四丁目に暮らす 30）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 31）江戸川区平井の住みやすさ 32）江戸川区平井の住みやすさ 33）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 34）平井駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都江戸川区）【スマイティ】 35）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 36）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 37）東京都江戸川区の保活事情。保育園の入園に関するスケジュールや選考基準、必要な点数について – KIDSNA キズナシッター 38）江戸川区の治安は悪い？住みやすさは？子育て環境や周辺施設も解説 – &RESORT Life – アンドリゾートライフ – 39）江戸川区平井の住みやすさ 40）平井駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都江戸川区）【スマイティ】 41）【SUUMO】平井駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 42）時刻表 平井駅：JR東日本 43）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 44）平井駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 45）平井駅ＪＲ総武線：路線図／ホームメイト 46）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（平井駅） 47）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（平井駅） 48）平井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】
