京急久里浜駅住みやすさ完全ガイド – 家賃相場から子育て環境まで5つのポイント

2025年10月7日

神奈川県横須賀市にある京急久里浜駅は、京急久里浜線の主要駅として多くの人に利用されています。横須賀市内で2位の乗降客数を誇り、品川や横浜方面への直通列車も多く運行されているため、都市部への通勤アクセスが良好な地域です。駅周辺は大型商業施設「ウィング久里浜」をはじめ、スーパーマーケット、商店街、病院、学校などの生活関連施設が充実しており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。また、JR久里浜駅とも徒歩3分の距離にあるため、2路線を使い分けることができる利便性も魅力です。

中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。

世田谷区

空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階

5,180万円

都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階

4,580万円

都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階

2,680万円

約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階

1,980万円

緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」

3,580万円

築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階

7,870万円

京急久里浜駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、京急久里浜駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

京急久里浜駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60	1,180	1,580	1,790	2,080	2,580
60〜80	1,080	1,980	2,360	2,980	3,490
80〜100
100〜

データ出典: SUUMO

京急久里浜駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,790万円（1,180万円〜2,580万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,360万円（1,080万円〜3,490万円）となっています。京急久里浜駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

京急久里浜駅の家賃相場とコストパフォーマンス

京急久里浜駅周辺の住まい選びにおいて、家賃相場は重要な判断材料です。横須賀市南部の中心的な駅として、適正な価格帯で質の良い物件が見つけられる地域となっています。

間取り別家賃相場

京急久里浜駅周辺の家賃相場は、単身者向けからファミリー向けまで幅広い価格帯の物件があります。単身者向けの物件では5万円～7万円、ファミリー向けの物件では7万円～9万円が中心価格帯となっています。1）間取り別に詳しく見ると、1Kから3LDKまで豊富な選択肢があり、ライフスタイルに合わせて選択できます。

駅周辺は築年数10年以内の比較的新しい物件が中心となっていますが、若宮台、光風台、久村エリアには築20年前後のアパート物件も多く見られ、より手頃な家賃で住むことも可能です。物件の多くは徒歩15分圏内に位置していますが、光風台、久里浜台、南浦賀エリアは駅までバス移動が主な交通手段となります。1）

周辺地域との比較

横須賀市の他の駅と比較すると、京急久里浜駅周辺の家賃相場は市内でも中程度の水準です。同じ京急線の横須賀中央駅と比べると若干リーズナブルな価格設定となっており、都心部への通勤利便性を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた立地と言えます。2）

交通アクセス – 品川・横浜方面への優れた利便性

京急久里浜駅は横須賀市南部における交通の要所として、都心方面への優れたアクセス環境を提供しています。特急列車の発着も多く、通勤・通学の利便性が高い駅です。

主要駅への所要時間

京急久里浜駅から品川駅までは特急利用で約59分から64分程度でアクセスできます。朝の通勤時間帯には当駅始発の特急列車も多数設定されており、座席を確保しやすいメリットがあります。3）横浜駅へは約35分程度で到達でき、京急本線を経由して都営浅草線や京成線への直通運転も行われているため、都内各地へのアクセスが可能です。

JR久里浜駅も徒歩3分の距離にあり、横須賀線を利用して鎌倉駅へは約30分、品川駅へは約1時間6分でアクセスできます。2路線を使い分けることで、目的地に応じた最適なルートを選択できる利便性があります。4）

バス路線と地域内交通

京急久里浜駅周辺からは市内各地へのバス路線が運行されており、電車でアクセスしにくい住宅地への移動手段も確保されています。特に山間部や海沿いの住宅地への移動には、バス路線が重要な役割を果たしています。5）

買い物・生活利便施設の充実度

京急久里浜駅周辺は横須賀市南部の商業中心地として、日常の買い物から専門店での購入まで、幅広いニーズに対応できる施設が揃っています。

主要商業施設

駅直結の「ウィング久里浜」は、京急ストア久里浜店を核テナントとする商業施設です。食料品から日用品まで幅広い商品を扱っており、営業時間は平日10:00～22:00、土日祝10:00～21:00となっています。6）新鮮畑久里浜店では神奈川県産地場農産物や四季折々のフレッシュな素材を提供しており、グロッサリーコーナーでは原材料や産地にこだわった商品も取り揃えています。

駅周辺には6つの商店街からなる「久里浜商店街」が広がっており、昔ながらの個人商店から現代的な店舗まで多様な店舗が軒を連ねています。イオン久里浜店などの大型商業施設もあり、まとめ買いや特別な買い物にも対応できる環境が整っています。7）

飲食店とグルメ環境

ウィング久里浜内には、ポンパドウル（イートインあり）、ちよだ鮨、昇龍園、崎陽軒など多様な飲食店が入っています。チェーン店と個人店のバランスも良く、日常の食事から特別な日の外食まで幅広い選択肢があります。8）商店街には地域に根ざした飲食店も多く、地域の食文化を楽しむことができます。

子育て環境 – 教育施設と支援制度

京急久里浜駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っており、横須賀市の子育て支援制度も充実しています。

保育・教育施設の状況

横須賀市では保育施設の入園について、申請書類を第一希望の保育施設に提出する仕組みとなっています。ただし、家庭的保育事業所を第一希望とする場合は子育て支援課への提出が必要です。9）市内の保育施設の空き状況は毎月1日に更新されており、入園のタイミングを把握しやすくなっています。

2022年4月には、幼保連携型認定こども園・中央こども園病児病後児保育センター・ファミリーサポートセンターなどの子育て支援機能をもつ拠点施設「すくすくかん」が開園しました。一時預かり保育室も設置されており、保護者の急な用事や息抜きの際にも利用できる環境が整っています。10）

横須賀市の子育て支援制度

横須賀市では充実した子育て支援制度を提供しています。出産・子育て応援給付金では、妊娠届の提出後と出生届の提出後の2回に分け、それぞれ5万円を受け取ることができます。11）横須賀市子育てホットラインは24時間・365日対応の相談サービスで、子育ての悩みをいつでも相談できます。

愛らんどは、妊産婦や0才から未就園児の親子で過ごせるフリースペースで、市内に6カ所設置されています。子育てアドバイザーや保健師によるアドバイスも受けられ、近くに愛らんどのない地域では出張開催も行われています。12）

治安と安全性

京急久里浜駅周辺の治安状況は、横須賀市全体の傾向と合わせて良好な水準を維持しています。

犯罪統計データ

横須賀市の令和6年（1月～12月）の刑法犯認知件数は1,300件（確定値）で、前年比205件減となっています。市内の刑法犯認知件数は平成14年をピークに令和2年まで減少していましたが、令和3年以降は高止まりの状況です。13）それでも人口40万人の都市としては、犯罪件数は比較的少なく、治安は良好と評価できます。

横須賀市の犯罪発生率を神奈川県内の各市町村と比較しても、突出して高い数値ではなく、アメリカ海軍基地があることによる治安への懸念も、統計上は大きな問題となっていません。14）

夜間の安全性と住環境

京急久里浜駅周辺は住宅地と商業地が適度にミックスした環境で、夜間も人通りが一定程度あり、一人歩きも比較的安全です。街灯の設置状況も良好で、駅から住宅地への帰路も明るく整備されています。15）

住んでいる人の声とリアルな評価

利便性に関する評価

「駅直結の商業施設があるので、電車通勤で会社帰りに利用している方が多いです。野菜や果物、魚等の生鮮食品が新鮮です。また、お弁当やお惣菜が美味しいので、よくここで夜ご飯を購入します。清潔で綺麗な店内なので、気持ちよくお買い物ができます」16）といった声があり、駅直結の商業施設の利便性が高く評価されています。

「京急久里浜駅は終点で、品川方面への直通も多く、特急列車も発着するため交通の便は良好です。住宅地に加え、観光スポット『くりはま花の国』などが近くにあり、生活利便性やレジャーにも適しています」17）という意見もあり、交通利便性と自然環境のバランスが評価されています。

生活環境に関する感想

住民からは「駅周辺は大型ショッピングセンターや総合スーパー、家電量販店やディスカウントストアが集まる繁華街として栄え、地元住民だけでなく鉄道を利用して近隣の住民もやってくる買い物スポット」18）という評価があり、周辺地域の中心的な役割を果たしていることが分かります。

どんな人に向いているか

通勤者・単身者

品川・横浜方面への通勤者にとって、京急久里浜駅は始発駅としてのメリットがあり、座席を確保しやすい環境です。駅周辺の1K～1DKの物件は5万円～7万円台で、都心へのアクセスを考慮するとコストパフォーマンスに優れています。19）

ファミリー・子育て世代

子育て支援制度が充実している横須賀市にあって、京急久里浜駅周辺は教育施設、医療施設、商業施設がバランス良く配置されており、子育て世代には住みやすい環境です。市内トップクラスの公園面積を誇る環境も、子どもの成長に適しています。20）

シニア・高齢者

医療施設や生活利便施設が駅周辺にコンパクトにまとまっており、車に依存しない生活が可能です。バス路線も充実しているため、より広範囲への移動も確保されています。ただし、一部エリアは坂道が多いため、体力的な負担を考慮する必要があります。

よくある質問

Q.1 京急久里浜駅周辺のバス路線はどのようになっていますか？

京急久里浜駅からは横須賀市内各地へのバス路線が運行されています。特に山間部や海沿いの住宅地、イオン久里浜店方面へのバス便があり、電車ではアクセスしにくい地域への重要な交通手段となっています。21）

Q.2 京急久里浜駅の時刻表で朝の通勤時間帯の本数はどの程度ですか？

朝の通勤時間帯には、品川・都心方面への特急列車が多数運行されています。当駅始発の列車も設定されており、座席を確保しやすい利点があります。平日朝6時台から8時台にかけて、概ね10分間隔で運行されています。22）

Q.3 京急久里浜駅周辺にはどのような商業施設がありますか？

駅直結の「ウィング久里浜」を中心に、京急ストア、各種専門店、飲食店が入っています。また、久里浜商店街、イオン久里浜店などがあり、日常の買い物から特別な購入まで幅広く対応できる商業環境が整っています。23）

Q.4 京急久里浜駅の構内にはどのような設備がありますか？

島式ホーム2面3線の高架駅で、東口・西口の2つの出口があります。エレベーター・エスカレーターは東口のみに設置されており、西口は階段のみとなっています。改札を出てすぐにウィング久里浜にアクセスできる構造となっています。24）

Q.5 京急久里浜駅の駅務室の電話番号や問い合わせ先を教えてください

京急久里浜駅の駅務室への問い合わせについては、京急お客様センターまたは駅構内の案内表示をご確認ください。一般的な運行情報や乗り換え案内については、京急電鉄の公式ウェブサイトでも確認できます。25）

Q.6 京急久里浜駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？

ウィング久里浜内のポンパドウル（イートインあり）、ちよだ鮨、崎陽軒などが利用できます。また、久里浜商店街には地元の定食屋や中華料理店など、リーズナブルで美味しいランチスポットが点在しています。26）

Q.7 久里浜駅から京急久里浜駅まで徒歩でどの程度かかりますか？

JR久里浜駅から京急久里浜駅までは徒歩約3分の距離です。両駅は直結していませんが、非常に近い位置にあり、天候に左右されずに乗り換えが可能です。27）

Q.8 京急久里浜駅の上り方面の時刻表について教えてください

品川・都心方面（上り）への列車は、平日朝の通勤時間帯で概ね10分間隔、日中は15分間隔程度で運行されています。特急列車は朝夕の時間帯に多く設定されており、当駅始発の列車もあります。詳細な時刻表は京急電鉄の公式サイトで確認できます。28）

まとめ

京急久里浜駅周辺は、都心部への優れたアクセス環境と充実した生活基盤を兼ね備えた、住みやすさに優れた地域です。品川駅まで特急で約1時間、横浜駅まで約35分という通勤利便性の高さに加え、始発駅としてのメリットも享受できます。家賃相場は単身者向け5万円～7万円、ファミリー向け7万円～9万円と、都心アクセスを考慮すればコストパフォーマンスに優れています。駅直結のウィング久里浜、充実した商店街、大型商業施設といった買い物環境、横須賀市の手厚い子育て支援制度、良好な治安状況など、多方面にわたって住環境が整っています。通勤者から子育て世代、シニア世代まで、様々なライフステージの方にとって魅力的な居住地として推奨できる地域と言えるでしょう。

参考文献

1）京急久里浜駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 2）横須賀市（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）京急久里浜から品川時刻表（京急久里浜線） 4）久里浜駅(神奈川県)の賃貸[賃貸マンション・アパート]物件一覧 5）京急久里浜駅（駅）周辺のスーパー 6）京急ストア久里浜店 7）京急久里浜駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 8）京急ストア | ウィング久里浜 9）新年度】令和8年4月の保育施設の新規入園 10）横須賀市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 11）横須賀市(神奈川県)の住みやすさ＆治安を紹介 12）横須賀市(神奈川県)の住みやすさ＆治安を紹介 13）横須賀市の地域別刑法犯認知件数 14）横須賀市(神奈川県)の住みやすさ＆治安を紹介 15）神奈川県治安ランキング2023 市区町村で治安の良い地域、悪い地域は？ 16）京急ストア久里浜店 17）添付資料より複合参照 18）京急久里浜駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 19）京急久里浜駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 20）横須賀市(神奈川県)の住みやすさ＆治安を紹介 21）京急久里浜駅（駅）周辺のスーパー 22）京急久里浜から品川時刻表（京急久里浜線） 23）京急ストア | ウィング久里浜 24）添付資料より複合参照 25）京急久里浜駅 | 路線図・各駅情報 26）京急ストア | ウィング久里浜 27）添付資料より複合参照 28）京急久里浜から品川時刻表（京急久里浜線）

この記事の制作体制

magara