久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 久里浜駅周辺での住まい探しをお考えの方に向けて、住みやすさの5つのポイントを詳しく解説します。海と山に囲まれた自然豊かな久里浜は、JR横須賀線と京急久里浜線の2路線が利用でき、都心部へのアクセスも良好です。家賃相場は東京都内よりも比較的手頃で、子育て環境や買い物環境も充実しています。歴史あるペリー公園やくりはま花の国といった観光スポットもあり、住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。特に、ファミリー層や都心通勤者、自然を重視する方におすすめの地域といえるでしょう。 目次 中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。 世田谷区 空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階 5,180万円 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 1LDK 68.87m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 世田谷区 都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階 4,580万円 東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分 3DK 56.16m² 川を眺める暮らし 四季を感じる 千葉市 都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階 2,680万円 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分 3LDK 64.31m² カフェが近くにある 海を眺める暮らし 茅ヶ崎市 約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階 1,980万円 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分 3LDK 86.7m² バルコニーから花火 空が気持ちいい 横浜市 緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」 3,580万円 JR横浜線 中山駅 徒歩16分 3LDK 80.2m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 北区 築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階 7,870万円 JR山手線 田端駅 徒歩10分 2LDK 55.08m² 空が気持ちいい 公園が近い スムナラのおすすめ物件を見てみる 久里浜駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、久里浜駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E4%B9%85%E9%87%8C%E6%B5%9C&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 久里浜駅の基本情報と立地特性 久里浜駅は神奈川県横須賀市久里浜に位置し、JR東日本の横須賀線の終着駅です。京急久里浜駅も隣接しており、2つの鉄道会社の駅を利用できる交通利便性の高いエリアになります。1） 久里浜は三浦半島の中央部に位置し、東京湾に面した海岸線と丘陵地帯の両方を持つ地形が特徴的です。駅周辺は比較的平坦な市街地が広がっていますが、少し離れると緑豊かな住宅地が点在しています。 アクセスの特徴 JR久里浜駅は横須賀線の終点駅のため、上り電車は全て始発となる利点があります。京急久里浜駅も始発駅が多く設定されており、通勤時間帯でも座って移動できる可能性が高いです。2） 周辺環境 駅前には商業施設「ウィング久里浜」があり、日常の買い物から食事まで一通り済ませることができます。また、歴史的にはペリー来航の地として知られ、ペリー公園やくりはま花の国など観光名所も点在しています。3）4） 久里浜駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,1801,5551,8552,0802,58060〜801,0801,8822,0802,8553,49080〜100100〜データ出典: SUUMO久里浜駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,855万円（1,180万円〜2,580万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,080万円（1,080万円〜3,490万円）となっています。久里浜駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場と住宅事情 久里浜駅周辺の家賃相場は、都内と比較して非常にリーズナブルな価格設定となっています。間取り別の家賃相場は以下の通りです。 間取り別家賃相場 ワンルーム・1K: 3.5万円～5.5万円 1LDK・2K: 5.5万円～7.5万円 2LDK・3K: 6.5万円～9.5万円 3LDK・4K: 8.5万円～12万円 これらの価格は駅からの徒歩距離や築年数、設備により変動します。1）2） 物件の特徴 久里浜駅周辺の賃貸物件は、2K～2LDKの物件が特に多く見つかります。築20年以上の物件から新築物件まで幅広く選択肢があり、多くの物件が駅から徒歩10分以内に位置しています。リビングダイニングが10帖以上の広めの間取りも見つけやすく、ファミリー層にも適した住環境が整っています。3） 住宅購入相場 新築・分譲一戸建ては3,000万円台後半から多くの物件が販売されています。中古マンションは築5年～15年以内で3,000万円台後半、それ以上の築年数では2,000万円台後半が相場となっています。4） 交通アクセスと利便性 久里浜駅の最大の魅力は、JR横須賀線と京急久里浜線の2路線が利用できる点です。それぞれの路線で都心部へのアクセスが可能になります。 主要駅への所要時間 JR横須賀線経由 横浜駅まで：約45分 品川駅まで：約1時間6分 東京駅まで：約1時間15分 新橋駅まで：約1時間20分 京急久里浜線経由 横浜駅まで：約30分（京急経由） 品川駅まで：約45分 羽田空港まで：約50分（直通運転） 成田空港まで：約1時間30分（直通運転） 乗り換え回数 都心主要駅への平均乗り換え回数は0～1回程度です。京急線は都営浅草線・京成線と直通運転を行っているため、成田空港方面へのアクセスも便利です。5） 終電時刻 主要方面への終電時刻は以下の通りです： 東京方面：23時台後半 横浜方面：24時台前半 バス交通 久里浜駅前にはバスターミナルがあり、京浜急行バスや湘南京急バスが運行しています。近隣の駅や住宅地、観光地へのアクセスが可能です。また、横浜横須賀道路の佐原ICまで約2kmと、車でのアクセスも良好です。6） 買い物・飲食施設の充実度 久里浜駅周辺は日常の買い物から外食まで、生活に必要な施設が充実しています。 買い物施設 主要スーパーマーケット イオン久里浜店：営業時間9時～23時、大型店舗で食料品から日用品まで一通り揃います7） 京急ストア久里浜店：駅直結で利便性抜群8） 富士シティオ：酒類やベーカリーも取り扱い9） 商業施設 ウィング久里浜：駅直結の商業施設で、ユニクロ、書店、飲食店、雑貨店などが入居10） カインズ横須賀久里浜店：ホームセンターで生活用品が充実 コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内にはコンビニエンスストアが複数店舗あり、24時間営業の店舗も多く、深夜の買い物にも対応しています。駅直結や駅前にもセブンイレブンなどの主要チェーン店が出店しています。11） 飲食施設 レストラン・カフェ みやした：老舗のとんかつ屋でランチメニューが豊富12） ナーガ・ラジャ：創業1992年の南インド料理店13） Bocca Grande：地元野菜を使った手作りイタリアン14） 照ノ屋：和の世界で研鑽を重ねた店主による居酒屋15） チェーン店と個人店のバランス 久里浜駅周辺は個人経営の老舗店舗から全国チェーン店まで幅広く点在しており、価格帯や料理ジャンルの選択肢が豊富です。駅前エリアにはチェーン店が多めですが、少し歩くと地元に愛される個人店も見つけることができます。 子育て環境と教育施設 久里浜は横須賀市の中でも子育て世代に人気のエリアで、教育施設や子育て支援が充実しています。 保育・教育施設 保育園・幼稚園の状況 横須賀市全体の待機児童数は減少傾向にありますが、久里浜地区では待機児童が発生している状況です。2024年度の久里浜地区の待機児童数は他地区と比較してやや多めとなっているため、早めの保活が必要です。16）17） 小中学校 横須賀市立久里浜小学校：徒歩圏内 横須賀市立明浜小学校：徒歩圏内 横須賀市立神明小学校：徒歩圏内 横須賀市立久里浜中学校：徒歩圏内 横須賀市立神明中学校：徒歩圏内 久里浜は横須賀市では珍しく、小学校・中学校・高校まで全て徒歩圏内にある地域です。これにより通学の負担が軽減され、子育て世代には大きなメリットとなります。18） 子育て支援制度 横須賀市では以下の子育て支援制度が利用できます： 特定不妊治療費助成：1回につき最大30万円 不育症治療費助成：1回の治療費10万円まで全額、10万円を超える部分はその1/2 乳幼児医療費助成：中学生まで対象19） 学童保育・放課後支援 久里浜地区には放課後児童クラブ（久里浜学童クラブ）があり、共働き家庭やひとり親家庭の子どもたちが放課後を安全に過ごせる環境が整っています。20） 公園・遊び場 久里浜公園：大型遊具や芝生広場がある くりはま花の国：ゴジラ滑り台やアスレチックがある冒険ランド 神明公園：住宅地内の親しみやすい公園21） 治安と住環境 久里浜駅周辺の治安状況と住環境について詳しく解説します。 治安状況 横須賀市全体の犯罪認知件数は2022年で1,479件となっており、神奈川県内の人口10万人以上の自治体の中でも犯罪発生率は中位程度です。アメリカ海軍基地があることから治安を懸念される方もいますが、実際には神奈川県の他の市と比較しても犯罪発生率は低く、治安は比較的良好です。22）23） 具体的な安全対策 1980年代からアメリカ軍と横須賀市が協力して夜間パトロールを実施しており、現在も継続されています。駅前は多数の街灯が設置されており、夜間でも安心して歩ける環境が整備されています。24） 騒音・環境面 交通騒音レベル 久里浜駅周辺は住宅地が中心で、幹線道路から離れた場所では比較的静かな環境が保たれています。ただし、横浜横須賀道路に近いエリアでは、車両の通行音が聞こえる場合があります。 住宅地の静寂性 駅前の商業エリアを除けば、ファミリー層が多く住む住宅地となっており、夜間は静かな環境です。海が近いため潮風による自然な換気も期待でき、住環境は良好といえます。25） 住んでいる人の声 実際に久里浜駅周辺に住んでいる方々からは、以下のような声が聞かれます。 ポジティブな評価 「緑が多く、スーパーやコンビニが多いこと。それと、京急久里浜駅は始発が多いので、品川まで出るときは40分位座って寝ていられるので非常に楽です。」26） 「駅前にパチンコ屋はあるが、音や歩きタバコをしている人は殆ど居なく、またファミリー層が中心の住宅地のため比較的、治安は良いと思います。」27） 「海が近くにあり、比較的のんびりしている人が多い。買い物も商店街や大型スーパーなどがあるため、目的に応じて選べるところも良いと思う。治安も悪くない。」28） 気になる点 「ファミレスが少し遠いこと。住んでいる場所から駅まで10分、そこから駅を超えてから架橋を渡って15分かかります。」29） 「昔から住んでいる人が多いため、近所付き合いが濃厚だったり、町内会が幅をきかせてたり、いわゆる老人の街になりつつある。」30） どんな人に向いているか 久里浜駅周辺の住環境は、以下のような方に特におすすめです。 ファミリー層 おすすめ理由 小中学校が徒歩圏内に複数ある教育環境 大型公園や遊び場が充実 子育て支援制度が手厚い 比較的治安が良好 家賃相場がファミリー向け物件でも手頃 ファミリー層にとって最も重要な教育環境と安全性が確保されており、子育て世代には理想的な住環境といえます。 都心通勤者 おすすめ理由 2路線利用可能でアクセス良好 始発駅のため座って通勤できる 都心部への所要時間が1時間程度 家賃が都内より大幅に安い 長時間通勤でも始発で座れるメリットは大きく、通勤ストレスの軽減につながります。 一人暮らし・DINKS おすすめ理由 1LDK物件の選択肢が豊富 駅前商業施設で生活が完結 海や山へのアクセスが良い 静かな住環境 一人暮らしやDINKSの方も、生活利便性と自然環境のバランスが取れた快適な暮らしが期待できます。 自然重視の方 おすすめ理由 くりはま花の国など自然スポットが豊富 海岸線が近い立地 四季を感じられる環境 都市部より空気が清浄 自然を身近に感じながら暮らしたい方には、久里浜の立地は非常に魅力的です。 高齢者 おすすめ理由 医療機関が充実 バス交通が発達 平坦なエリアが多い 商業施設へのアクセス良好 高齢者にとって重要な医療アクセスと日常の利便性が確保されているため、安心して暮らせる環境です。 よくある質問（FAQ） Q.1 久里浜駅周辺の治安はどうですか？ 久里浜駅周辺の治安は比較的良好です。横須賀市全体の犯罪発生率は神奈川県内でも中位程度で、駅前は街灯が充実しており、夜間でも安心して歩けます。ファミリー層が多く住む住宅地のため、地域の治安維持への意識も高くなっています。31）32） Q.2 久里浜駅のグルメ・レストラン情報を教えてください 久里浜駅周辺には多様な飲食店があります。老舗とんかつ店「みやした」、創業30年を超える南インド料理店「ナーガ・ラジャ」、手作りイタリアン「Bocca Grande」など個性的な店舗が点在しています。また、駅直結のウィング久里浜内にも複数の飲食店があり、チェーン店から個人店まで選択肢が豊富です。33）34） Q.3 久里浜駅の時刻表はどこで確認できますか？ JR久里浜駅の時刻表はJR東日本の公式サイトや駅探、Yahoo!路線情報で確認できます。京急久里浜駅の時刻表は京急電鉄の公式サイトで確認可能です。どちらの駅も始発駅のため、上り方面の電車は全て始発となります。35） Q.4 久里浜駅周辺の路線図を教えてください 久里浜駅はJR横須賀線の終点駅で、路線図上では最南端に位置します。京急久里浜駅は京急久里浜線上にあり、駅番号はKK67です。両駅は徒歩5分程度の距離にあり、相互利用が可能です。横浜や東京方面への移動は両路線とも便利に利用できます。36） Q.5 久里浜駅周辺の観光スポットはありますか？ 久里浜はペリー来航の地として知られ、ペリー公園やペリー記念館などの歴史スポットがあります。また、春はポピー、秋はコスモスで有名な「くりはま花の国」は代表的な観光地です。毎年7月には久里浜ペリー祭が開催され、3,000発以上の花火が打ち上げられます。37）38） Q.6 久里浜駅の電話番号や駅の連絡先はありますか？ JR久里浜駅の駅務所やみどりの窓口への直通電話番号は、JR東日本のお客様センター（050-2016-1600）で案内されています。京急久里浜駅については京急お客様センター（03-5767-9201）で案内を受けられます。緊急時や忘れ物の場合は、各駅の駅務所に直接お尋ねください。 Q.7 久里浜駅周辺にホテルはありますか？ 久里浜駅周辺にはビジネスホテルや観光ホテルがいくつかあります。観音崎京急ホテルなどの宿泊施設が利用可能で、東京湾フェリーを利用する観光客や出張者が多く利用しています。また、くりはま花の国などの観光地への拠点としても便利な立地です。39） Q.8 久里浜駅周辺のランチでおすすめの店はありますか？ 久里浜駅周辺のランチでは、とんかつの「みやした」、南インド料理の「ナーガ・ラジャ」、台湾料理の「鴻翔」、星乃珈琲店横須賀店などが人気です。価格帯も1,000円前後から選択できる店舗が多く、和食から洋食、エスニック料理まで多様な選択肢があります。40）41） まとめ 久里浜駅周辺は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。2路線利用可能な交通利便性、東京都内と比較して手頃な家賃相場、充実した買い物環境、良好な治安状況など、住みやすさの要素が揃っています。特に、ファミリー層にとっては教育環境と子育て支援が充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。一方で、久里浜地区では保育園の待機児童が発生している点や、一部エリアでの交通騒音、地域コミュニティの濃密さなど、事前に確認しておきたいポイントもあります。自然を身近に感じながら都心通勤も可能な久里浜駅周辺は、生活の質を重視する方にとって検討価値の高いエリアといえるでしょう。 参考文献 1）LIFULL HOME’S 久里浜駅の賃貸物件 2）SUUMO 久里浜駅の賃貸物件 3）SUUMO 久里浜駅の賃貸物件詳細 4）横須賀市の住みやすさ 5）京浜急行電鉄 路線図・各駅情報 6）LIFULL HOME’S 久里浜駅周辺情報 7）イオン久里浜店 営業時間 8）京急ストア 久里浜店 9）富士シティオ 北久里浜店 10）ウィング久里浜 11）トクバイ 久里浜駅周辺のスーパー・食料品店 12）Retty みやした 13）Retty ナーガ・ラジャ 14）ヒトサラ Bocca Grande 15）ヒトサラ 照ノ屋 16）横須賀市の保活事情 17）横須賀市 令和8年4月の保育施設の新規入園 18）ウスイホーム 久里浜駅周辺の魅力 19）Live-Rary 横須賀の住みやすさ 20）横須賀市 放課後児童クラブ 21）ウスイホーム 久里浜駅周辺の公園 22）横須賀市の住みやすさ＆治安 23）いえらぶ 横須賀市の魅力・治安 24）いえらぶ 横須賀市の治安詳細 25）スマイティ 久里浜駅の住みやすさレビュー 26）スマイティ 久里浜駅住民レビュー1 27）スマイティ 久里浜駅住民レビュー2 28）スマイティ 久里浜駅住民レビュー3 29）スマイティ 久里浜駅住民レビュー4 30）スマイティ 久里浜駅住民レビュー5 31）ガッコム安全ナビ 久里浜駅の治安情報 32）横須賀市の治安状況 33）食べログ 久里浜駅ランチ 34）Retty 京急久里浜駅ランチ 35）Yahoo!路線情報 久里浜駅時刻表 36）京浜急行電鉄 京急久里浜駅 37）横須賀市観光情報 くりはま花の国 38）久里浜観光協会 ペリー祭 39）横須賀集客促進・魅力発信実行委員会 40）食べログ 久里浜駅ランチ情報 41）Retty 久里浜ランチまとめ この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 JR横須賀線 横須賀市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日 【2025年最新】二子新地駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・子育て環境の完全ガイド 2025年10月1日
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