はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント

2025年10月7日

はるひ野駅は、神奈川県川崎市麻生区に位置する小田急多摩線の駅で、2004年に開業した比較的新しい住宅街です。新宿駅まで約34分でアクセス可能でありながら、静かな住環境が整っているため、ファミリー層を中心に注目を集めています。駅周辺は計画的に開発された新興住宅地で、子育て世帯に配慮した施設が充実しており、買い物環境も整備されています。本記事では、はるひ野駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境など7つの観点から詳しく解説します。

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はるひ野駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、はるひ野駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

はるひ野駅の基本情報と立地特性

はるひ野駅は川崎市の最西端に位置し、2004年の開業以来、計画的な街づくりが進められてきました。駅舎にはユニバーサルデザインが採用され、風力・太陽光ハイブリッド発電設備が導入されるなど、環境に配慮した設計となっています。また、2つのホームを覆う大きな屋根が特徴的で、鉄道建築協会賞に入選するなど、建築的な評価も高い駅です。

駅の開発経緯と地名の由来

はるひ野という地名は、2004年の新設時に分譲地名称から採用されました。独自性を重視して選ばれた名称で、2006年には住居表示も「はるひ野」に改められています。この地域は新興住宅地として計画的に開発されており、エリア全体が統一されたコンセプトのもとで整備されているのが特徴です。1）

駅構造と設備の充実度

はるひ野駅は2面2線の高架駅で、バリアフリー設備が完備されています。エレベーターやエスカレーターの設置により、車椅子やベビーカーでもスムーズに移動できます。駅前には南口に駅前広場が整備されており、バス停やタクシー乗り場も併設されています。また、駅周辺の歩道は幅広く設計されており、歩行者の安全性にも配慮されています。2）

はるひ野駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60
60〜80
80〜100	3,350	4,480	4,880	5,543	6,350
100〜

データ出典: SUUMO

はるひ野駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。3LDK（80〜100m2）の中央値は4,880万円（3,350万円〜6,350万円）となっています。はるひ野駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

はるひ野駅の家賃相場と住宅事情

はるひ野駅周辺の家賃相場は、川崎市内では比較的高めの設定となっています。新興住宅地としての人気と、良好な住環境が相場に反映されている状況です。間取り別の詳細な相場を確認し、どのような住宅タイプが多いのかを把握することが重要です。

間取り別家賃相場の詳細

2024年最新のデータによると、はるひ野駅徒歩10分圏内の家賃相場は以下の通りです。ワンルーム・1Kが6.5万円、1DKが7.2万円、1LDK・2Kが8.8万円、2DK・2LDKが10.5万円、3DK・3LDKが12.8万円となっています。3LDK以上の物件では15万円を超えるケースも多く、ファミリー向け物件の需要の高さがうかがえます。3）

川崎市麻生区全体の平均と比較すると、はるひ野駅周辺は約10-15%高い相場となっています。これは駅周辺の住環境の良さと、新築・築浅物件の比率が高いことが要因です。特に駅徒歩5分圏内の物件は、さらに1-2万円程度高い設定となる傾向があります。

住宅の種類と特徴

はるひ野駅周辺は戸建て住宅が中心の住宅地ですが、駅近くには分譲マンションも建設されています。戸建て住宅の多くは3-4LDKの間取りで、敷地面積100-150平方メートル程度の物件が主流です。建築年数も比較的新しく、2005年以降に建設された物件が大半を占めています。4）

賃貸物件については、単身者向けよりもファミリー向けの割合が高いのが特徴です。2LDK以上の間取りが全体の約70%を占めており、子育て世帯を意識した住宅供給が行われています。また、駐車場付きの物件が多く、車を所有する世帯にとって利便性の高いエリアとなっています。

交通アクセスの利便性と所要時間

はるひ野駅は小田急多摩線の駅として、都心部へのアクセスが良好です。新宿駅まで約34分、新百合ヶ丘駅まで約7分と、通勤・通学に便利な立地となっています。また、複数の路線への乗り換えも可能で、都内各方面への移動がスムーズです。

主要駅への所要時間と乗り換え

小田急多摩線を利用した場合の主要駅への所要時間は以下の通りです。新宿駅まで約34分（新百合ヶ丘駅で乗り換え1回）、渋谷駅まで約40分（新百合ヶ丘駅と下北沢駅で乗り換え2回）、池袋駅まで約50分（新宿駅で乗り換え1回）となっています。5）

横浜方面へのアクセスも良好で、新百合ヶ丘駅で小田急線に乗り換えることで、町田駅経由で横浜駅まで約45分でアクセス可能です。また、京王相模原線の若葉台駅も徒歩約10分圏内にあり、橋本駅や調布駅方面への移動も選択できます。

終電時刻とバス路線

平日の終電時刻は、新宿駅発はるひ野駅行きが23時台後半、はるひ野駅発新宿駅行きが24時前となっています。土日祝日は若干早くなりますが、都心部での遅い時間の用事にも対応できる時刻設定です。6）

バス路線については、南口の駅前広場から小田急バス運行の「iバス」が稲城・南多摩方面へ運行されています。また、柿生線のバスも利用でき、地域内の移動に便利です。バスの運行頻度は平日で1時間に2-3本程度となっています。

買い物・飲食施設の充実度

はるひ野駅周辺は計画的に開発された住宅地のため、生活に必要な商業施設が適切に配置されています。大型商業施設から日用品店まで、幅広いニーズに対応した店舗が揃っており、日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。

スーパーマーケットと日用品店

駅周辺の中心となるのが「はるひ野ショッピングセンター」で、クリシマはるひ野店が核テナントとして入っています。営業時間は朝9時から夜10時までで、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。価格帯も一般的なスーパーマーケットと同程度で、ファミリー層の利用に適しています。7）

コンビニエンスストアについては、駅から徒歩5分圏内にセブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンの3店舗があり、24時間営業で急な買い物にも対応できます。また、ドラッグストアも複数店舗あり、薬品や化粧品、日用品の購入に便利です。

飲食店とカフェの状況

はるひ野駅周辺は住宅地中心のため、飲食店の数はそれほど多くありません。しかし、ファミリーレストランやカフェ、テイクアウト専門店など、住民の日常利用に適した店舗が点在しています。特にランチタイムには、近隣で働く人々や主婦層の利用で賑わいを見せます。8）

個人経営の飲食店も少数ながら存在し、地域密着型のサービスを提供しています。イタリアン、和食、中華など多様なジャンルの店舗があり、外食の選択肢もある程度確保されています。ただし、夜遅くまで営業している店舗は限られているため、遅い夕食には注意が必要です。

子育て環境の充実度

はるひ野駅周辺は子育て世帯を意識した街づくりが行われており、保育園や幼稚園、小児科などの子育てに必要な施設が充実しています。新興住宅地ならではの計画的な配置により、子育てしやすい環境が整えられているのが特徴です。

保育園・幼稚園の状況

川崎市麻生区の待機児童数は、2024年4月時点で前年より減少傾向にありますが、依然として一定数の待機児童が存在します。はるひ野駅周辺には認可保育園が2園、認定こども園が1園あり、合計で約200名の受け入れ枠があります。9）

幼稚園については、駅から徒歩10分圏内に私立幼稚園が2園あり、それぞれ特色ある教育プログラムを提供しています。預かり保育も実施されており、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。入園申し込みは例年10-11月頃に行われ、人気の高い園では抽選となることもあります。

小中学校と教育環境

はるひ野駅周辺の児童・生徒は、川崎市立はるひ野小学校と川崎市立麻生中学校に通学することになります。はるひ野小学校は2005年に新設された学校で、最新の設備と広い校庭を備えています。通学路は歩道が整備されており、安全性にも配慮されています。10）

学習塾については、駅周辺に個別指導塾や集団指導塾が数件あり、小学生から高校生まで幅広く対応しています。また、ピアノ教室や書道教室、スポーツクラブなど、習い事の選択肢も豊富です。公園や児童館も適切に配置されており、子どもたちの遊び場も確保されています。

治安と住環境の安全性

はるひ野駅周辺は新興住宅地として計画的に開発されたため、街全体の治安は良好です。住民の多くがファミリー層で構成されており、地域コミュニティも形成されつつあります。夜間の照明設備も充実しており、女性や子どもでも比較的安心して生活できる環境です。

犯罪統計と安全対策

川崎市麻生区の2023年犯罪統計によると、刑法犯認知件数は前年比で減少傾向にあります。特にはるひ野地区は住宅地中心で人通りも適度にあるため、空き巣や車上荒らしなどの犯罪発生率は市内平均を下回っています。11）

防犯対策として、街灯の設置間隔が短く設定されており、夜間でも明るい環境が保たれています。また、住民による防犯パトロールも定期的に実施されており、地域全体での安全意識が高いのが特徴です。交番は駅から徒歩5分程度の場所にあり、何かあった際にも迅速に対応できる体制が整っています。

騒音レベルと住環境

はるひ野駅周辺は住宅地中心のため、騒音レベルは比較的低く抑えられています。主要幹線道路からも離れているため、交通騒音の影響は最小限です。電車の騒音についても、小田急多摩線の運行本数がそれほど多くないため、日常生活に支障をきたすレベルではありません。12）

工場や大型商業施設も周辺にないため、工場騒音や深夜営業による騒音もほとんどありません。住宅街としての静寂性が保たれており、特に夜間は非常に静かな環境となっています。ただし、朝夕の通勤時間帯には駅周辺で人の往来が増えるため、若干の生活音は発生します。

住んでいる人の声と評判

SNSや口コミサイトでのはるひ野駅に関する投稿を調査すると、住環境の良さを評価する声が多く見られます。特にファミリー層からは「子育てしやすい」「静かで住みやすい」といった好意的な意見が目立ちます。一方で、都心部への通勤時間や商業施設の少なさを指摘する声もあります。

実際の住民からは「新興住宅地なので近所付き合いもちょうどよく、子育て世帯が多いので安心感がある」「駅周辺は整備されているが、少し離れると坂道が多く、自転車での移動は大変」といった具体的な体験談が寄せられています。また、「家賃は高めだが、住環境を考えると妥当」「都心部に比べて自然が身近に感じられる」といった評価もあります。13）

どんな人に向いているか

はるひ野駅周辺の住環境特性を踏まえると、特定のライフスタイルの人に適した地域といえます。それぞれの世帯タイプ別に、この地域での生活の向き不向きを詳しく分析してみましょう。

ファミリー世帯に最適な環境

はるひ野駅周辺は、間違いなくファミリー世帯に最も適した住環境です。新興住宅地として計画的に開発されているため、子育てに必要な施設が体系的に整備されています。保育園や小学校が徒歩圏内にあり、公園や児童館も適切に配置されているため、子どもの成長段階に応じた環境が揃っています。また、同世代の家族が多く住んでいるため、子ども同士の友達作りやママ友とのコミュニケーションも取りやすい環境です。

単身者・カップル世帯の場合

単身者や二人世帯の場合、はるひ野駅周辺はやや物足りない面があります。賃貸物件の多くがファミリー向けで、単身者向けの1K・1DKは選択肢が限られています。また、飲食店や娯楽施設も少ないため、アクティブな都市生活を求める人には向いていません。ただし、静かな住環境を重視し、都心部への通勤アクセスを確保したい人には適している可能性があります。

高齢者世帯の住みやすさ

高齢者世帯にとっては、メリットとデメリットが混在する地域です。メリットとしては、静かな住環境と整備された歩道、医療施設の充実が挙げられます。デメリットとしては、坂道が多い地形と、車がないと不便な生活環境があります。バス路線はありますが運行本数が限られているため、車の運転ができない場合は日常生活に支障をきたす可能性があります。14）

よくある質問

Q.1 はるひ野駅周辺の賃貸物件探しのポイントは？

はるひ野駅周辺で賃貸物件を探す際は、徒歩距離と間取りのバランスを重視することが重要です。駅徒歩10分圏内の物件は家賃が高めですが、通勤利便性を考えると価値があります。ファミリー向け物件が中心のため、単身者の場合は選択肢が限られることを念頭に置いて探しましょう。15）

Q.2 はるひ野地区は本当に高級住宅街なのか？

はるひ野地区は新興住宅地として開発されており、計画的な街づくりと良好な住環境により、川崎市内では比較的高級な住宅地として位置づけられています。ただし、田園調布や成城のような伝統的な高級住宅街とは性格が異なり、むしろ現代的な住みやすさを重視した住宅地といえるでしょう。16）

Q.3 はるひ野駅の時刻表で注意すべき点は？

小田急多摩線は運行本数が比較的少ないため、時刻表の確認が重要です。平日の日中は1時間に3-4本程度、土日祝日はさらに少なくなります。また、急行は停車しないため、新宿方面への移動時は新百合ヶ丘駅での乗り換えが必要になることを覚えておきましょう。17）

Q.4 はるひ野駅の駅務員や施設への問い合わせ方法は？

はるひ野駅の駅務室は平日・土日祝日ともに営業しており、駅に関する問い合わせは直接窓口で対応しています。電話での問い合わせは小田急電鉄のお客さまセンターが窓口となります。駅施設の利用方法やバリアフリー設備についての質問も、駅係員が親切に対応してくれます。18）

Q.5 はるひ野地区で過去に大きな事件は発生している？

はるひ野地区は2004年開業の新しい住宅地で、大きな事件の発生は報告されていません。住民の多くがファミリー層で構成されており、地域コミュニティも形成されているため、治安は良好に保たれています。ただし、一般的な防犯対策は怠らないよう注意が必要です。19）

Q.6 最寄り駅からはるひ野駅までのアクセス方法は？

他の地域からはるひ野駅にアクセスする場合、最も便利なルートは新宿駅経由です。新宿駅から小田急線で新百合ヶ丘駅まで行き、小田急多摩線に乗り換えて3駅目がはるひ野駅です。車の場合は、東名高速道路の横浜青葉ICから約15分程度でアクセス可能です。20）

Q.7 はるひ野駅に急行は停車する？

小田急多摩線には急行の設定がないため、はるひ野駅に急行が停車することはありません。すべて各駅停車での運行となっており、新宿方面への急行利用は新百合ヶ丘駅での乗り換えが必要です。このため、都心部への通勤時間は各駅停車の所要時間で計算する必要があります。21）

Q.8 はるひ野駅周辺でおすすめのランチスポットは？

はるひ野駅周辺のランチスポットとしては、はるひ野ショッピングセンター内のレストランや、駅前のカフェが人気です。特に地元で評判の洋食レストランや、テイクアウト可能な弁当店は住民の間で好評です。ただし、選択肢はそれほど多くないため、バリエーションを求める場合は新百合ヶ丘駅周辺も視野に入れると良いでしょう。22）

まとめ

はるひ野駅周辺は、2004年の開業以来、計画的な街づくりが進められてきた新興住宅地として、特にファミリー世帯に適した住環境を提供しています。新宿駅まで約34分という都心アクセスの良さと、静かで安全な住環境のバランスが取れた地域といえるでしょう。家賃相場は川崎市内では高めですが、子育て環境の充実度や住環境の質を考えると妥当な水準です。一方で、単身者や都市的な生活を求める人には選択肢が限られる面もあります。住まい選びの際は、自身のライフスタイルと地域特性をよく照らし合わせて検討することが重要です。

参考文献

1）小田急電鉄はるひ野駅 2）川崎市はるひ野地区の開発について
3）SUUMO はるひ野駅の家賃相場情報 4）ライフルホームズはるひ野駅周辺の賃貸情報 5）小田急電鉄路線図・時刻表 6）駅探はるひ野駅時刻表 7）はるひ野ショッピングセンター公式サイト 8）ぐるなびはるひ野駅周辺グルメ情報 9）川崎市保育所等利用申込状況 10）川崎市立はるひ野小学校公式サイト 11）神奈川県警察犯罪統計資料 12）川崎市環境局騒音測定結果 13）マンションレビューはるひ野駅周辺の口コミ 14）川崎市高齢者の住まいに関する調査 15）アットホームはるひ野駅賃貸物件検索 16）住宅情報館はるひ野エリア分析 17）小田急電鉄お客さまセンター 18）小田急電鉄駅係員サービス案内 19）川崎市麻生区地域安全情報 20）NAVITIME はるひ野駅アクセス情報 21）小田急電鉄多摩線運行情報 22）食べログはるひ野駅周辺ランチ

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