YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析

2025年10月7日

YRP野比駅は、神奈川県横須賀市野比にある京急久里浜線の駅で、自然環境と利便性のバランスが取れた住環境として注目を集めています。駅名にアルファベット「YRP（横須賀リサーチパーク）」が使われており、関東地方の鉄道駅では唯一の特徴を持ちます。海と山に囲まれた豊かな自然環境と、横浜駅まで約38分、品川駅まで約50分という都心へのアクセスの良さが魅力です。家賃相場は手頃で、スーパーやコンビニ、商店街なども充実しており、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に支持されています。

中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。

世田谷区

空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階

5,180万円

都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階

4,580万円

都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階

2,680万円

約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階

1,980万円

緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」

3,580万円

築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階

7,870万円

ＹＲＰ野比駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、ＹＲＰ野比駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

YRP野比駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60
60〜80	1,080	1,480	1,785	1,980	2,590
80〜100	1,480	1,880	2,135	2,499	3,280
100〜	1,780	2,280	2,580	3,180	3,580

データ出典: SUUMO

ＹＲＰ野比駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は1,785万円（1,080万円〜2,590万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は2,135万円（1,480万円〜3,280万円）、大型・高級（100m2〜）の中央値は2,580万円（1,780万円〜3,580万円）となっています。ＹＲＰ野比駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

家賃相場｜神奈川県内でもお手頃価格

YRP野比駅周辺の家賃相場は、神奈川県内の主要駅と比較してリーズナブルな水準となっています。海沿いの住環境でありながら手頃な価格で住める点が大きな魅力です。

間取り別家賃相場

間取り	平均家賃
1K	約5.5～6.5万円
1LDK	約8.0～9.5万円
2DK	約7.5～8.5万円
2LDK	約10.0～12.0万円
3DK	約9.5～11.0万円

近年の市場動向では、YRP野比駅周辺のワンルームから1LDK物件の需要が安定しており、特に駅徒歩10分以内の物件は人気が高い傾向にあります。1）2）

ファミリー向けの2LDK以上の物件も豊富で、駐車場付きの物件が多いことから、車を利用する世帯にとって魅力的なエリアです。築年数による価格差も大きく、新築物件と築15年以上の物件では月額2～3万円程度の差があります。1）2）

交通アクセス｜都心への通勤も可能な利便性

YRP野比駅は京急久里浜線の駅で、横浜・東京方面への通勤通学に利用しやすいアクセス環境を持っています。

主要駅への所要時間

横浜駅まで：約38分（京急久里浜線・京急本線）
品川駅まで：約50分（京急久里浜線・京急本線）
京急蒲田駅まで：約44分（京急久里浜線・京急本線）
新橋駅まで：約1時間（京急本線・都営浅草線直通）3）4）

バス路線の充実

YRP野比駅からは京急バスが多方面に運行しており、駅周辺地域や横須賀市内各所へのアクセスが良好です。主要なバス路線には以下があります。

YRPセンター・光の丘方面
京急久里浜駅方面
横須賀市民病院方面
野比中学校方面5）

バスの運行頻度は平日で10～15分間隔、土日祝日で15～20分間隔となっており、電車以外の移動手段としても利用しやすい環境です。5）

駅から徒歩圏内には住宅地が広がっており、多くの住民が徒歩や自転車で駅まで通っています。駐輪場も整備されているため、自転車利用者にとっても便利です。3）4）5）

買い物・グルメ施設｜日常生活に必要な施設が充実

YRP野比駅周辺は、日常の買い物からグルメまで充実した商業環境が整っています。駅前商店街を中心に、生活に必要な店舗が集積しています。

スーパー・コンビニエンスストア

京急ストア野比店が駅から徒歩1分の立地にあり、営業時間は朝7時から夜11時まで対応しています。食料品から日用品まで幅広く取り扱っており、地域住民の重要な買い物拠点となっています。6）

駅周辺のコンビニエンスストアは以下の通りです。

ローソン・スリーエフ野比駅前店（駅から22m）
セブンイレブン京急STYＲＰ野比店（駅から28m）7）

野比駅前商店街

「がんばります！野比駅前商店街」では、個人商店から飲食店まで多様な店舗が営業しています。地域密着型の商店街として、住民の日常生活を支えています。季節ごとの売り出しイベントや地域行事も開催されており、コミュニティの拠点としても機能しています。8）

グルメ・カフェ情報

駅周辺には多様なジャンルの飲食店が点在しています。特に人気なのは以下の店舗です。

らぁ麺SUNGO：貝出汁と牛骨のWスープが自慢のラーメン店
Village Voice：モーニングサービスが人気のカフェ
インドカレー専門店：本格的なナンとカレーを提供9）10）

これらの店舗は地元住民のリピーターが多く、アットホームな雰囲気で食事を楽しめます。駅前という立地の良さもあり、電車利用前後の食事にも便利です。6）7）8）9）10）

子育て環境｜保育園から学校まで充実のサポート

YRP野比駅周辺は、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。横須賀市全体の子育て支援制度も充実しており、安心して子育てができる地域です。

保育園・教育施設の状況

横須賀市の待機児童数は2023年時点で減少傾向にあり、新規入園決定率は約92％と比較的高い水準を保っています。市内には認可保育園、認定こども園、小規模保育事業所など多様な保育施設があり、延長保育の実施率は100％となっています。11）12）

YRP野比駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切な範囲内です。横須賀市は県内でも公園の総面積や一人当たりの公園面積がトップクラスで、子どもの遊び場に恵まれています。

横須賀市の子育て支援制度

出産・子育て応援給付金：妊娠届提出後と出生届提出後にそれぞれ5万円を支給
横須賀市子育てホットライン：24時間365日の子育て相談サービス
愛らんど：未就園児と保護者が利用できるフリースペースを市内6カ所に設置13）

学習環境

地域内には学習塾や習い事教室も点在しており、子どもの教育環境も整っています。海が近いという立地を生かした自然体験プログラムなども充実しており、都市部では体験できない教育機会を提供できます。11）12）13）

治安・安全性｜住宅地として安心できる環境

YRP野比駅周辺は、横須賀市内でも比較的治安の良いエリアとして知られています。住宅地が中心で、夜間も静寂な環境が保たれています。

犯罪統計データ

横須賀市全体の2022年の刑法犯認知件数は1,479件で、神奈川県内の各市町村と比較して突出して高い数値ではありません。YRP野比駅周辺は住宅地が中心のため、犯罪発生率は市内平均よりも低い傾向にあります。14）15）

神奈川県全体では特殊詐欺の認知件数が多いものの、横須賀市では地域の防犯意識が高く、各種防犯対策が講じられています。令和6年の市内特殊詐欺件数は67件と前年から38件減少しており、防犯対策の効果が現れています。14）15）

夜間の安全性

住宅街が中心のエリアのため、夜間の人通りは少なめですが、街灯の整備は適切に行われています。駅周辺は商店街があるため、夕方までは人通りがあり、女性の一人歩きも比較的安心です。

自然災害への対応

海沿いの立地のため、津波や高潮への備えは重要ですが、横須賀市では防災対策が充実しており、避難場所や避難経路の整備も適切に行われています。住民向けの防災訓練も定期的に実施されています。14）15）

YRP野比駅が向いている人・向いていない人

YRP野比駅周辺での生活は、ライフスタイルや価値観によって向き不向きが分かれます。自分の生活スタイルと照らし合わせて検討しましょう。

向いている人

自然派ライフを求めるファミリー層 海と山に囲まれた環境で子育てをしたい世帯には理想的です。野比海岸まで徒歩7分という立地で、休日には海釣りやマリンスポーツを楽しめます。公園も豊富で、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。

通勤時間より居住環境を重視するDINKs 都心への通勤は時間がかかりますが、その分家賃が手頃で広い住空間を確保できます。静かな住環境で平日の疲れを癒し、休日は自然を満喫したいカップルに適しています。

リタイア後の生活を楽しみたいシニア世代 医療機関や商店街が徒歩圏内にあり、バス路線も充実しているため、車がなくても生活しやすい環境です。温暖な気候と豊かな自然は、ゆっくりとした老後生活を送るのに最適です。

向いていない人

都心での勤務が中心のビジネスパーソン 横浜駅まで38分、品川駅まで50分の通勤時間は、毎日の負担になる可能性があります。終電時刻も早めのため、残業や会食の機会が多い人には不向きです。

都市型の利便性を重視する単身者 大型ショッピングモールや娯楽施設は限られており、都市部のような24時間営業の店舗も多くありません。夜遅くまで営業している店舗を頻繁に利用したい人には物足りないかもしれません。

車を持たない若年層 駅周辺は徒歩圏内に生活施設がありますが、より広域の移動には車があると便利です。特に大型家具の購入や遠出をする際は、車がないと不便を感じる場面があります。

よくある質問

Q.1 YRP野比駅から横浜駅までの所要時間は？

YRP野比駅から横浜駅までは京急久里浜線・京急本線を利用して約38分です。平日の朝夕は本数も多く、通勤通学にも利用しやすい時間帯でも座れる可能性が高いです。乗り換えは金沢八景駅で1回必要ですが、同一ホーム上での乗り換えのため負担は少ないです。3）4）

Q.2 YRP野比駅周辺はなぜ「やばい」と言われることがあるの？

「やばい」という表現は主に都心からの距離や終電の早さを指しており、治安面での問題ではありません。横須賀市の中でも比較的静かな住宅地で、犯罪発生率は低く、子育て世代にも人気のエリアです。自然環境の豊かさを重視する住民にとっては、むしろメリットの多い立地です。

Q.3 YRP野比駅の時刻表で注意すべき点は？

京急久里浜線は日中時間帯で10～15分間隔の運行となっています。終電は三崎口方面が23時30分頃、泉岳寺・押上方面は23時40分頃と、都心部と比較して早めの時刻のため注意が必要です。土日祝日は平日より本数が少なくなるため、事前に時刻表の確認をおすすめします。

Q.4 YRP野比駅に問い合わせをしたい場合の電話番号は？

京急電鉄YRP野比駅の直通電話番号は一般公開されていません。駅に関するお問い合わせは京急お客さまセンター（03-5464-8910）または京急電鉄の公式ウェブサイトをご利用ください。忘れ物や駅の施設に関する緊急のご相談は、駅員まで直接お声がけください。

Q.5 YRP野比駅からのバス路線はどこに向かう？

YRP野比駅からは京急バスが複数方面に運行しています。主な行き先はYRPセンター・光の丘方面、京急久里浜駅方面、横須賀市民病院方面、野比中学校方面などです。バスの運行間隔は平日10～15分、土日祝日15～20分程度で、地域内の移動に便利です。5）

Q.6 YRP野比駅周辺でおすすめのカフェは？

駅周辺では「Village Voice」が人気で、モーニングサービスやサイフォンコーヒーが楽しめます。また、「THE CHOICE」ではヘルシーなランチメニューが提供されています。これらのカフェは地元住民のリピーターが多く、落ち着いた雰囲気で過ごせます。9）10）

Q.7 YRP野比駅周辺でランチにおすすめの店舗は？

「らぁ麺SUNGO」の貝出汁と牛骨のWスープが人気のほか、本格的なインドカレーが味わえる専門店もあります。京急ストア野比店内のイートインスペースでも軽食が楽しめ、価格帯も手頃です。海鮮系の料理を提供する店舗も多く、新鮮な魚介類を使った料理を味わえます。9）10）

Q.8 YRP野比駅周辺で子どもと楽しめる施設は？

野比海岸は徒歩7分の距離にあり、海水浴や潮干狩りが楽しめます。市内には公園も多数あり、横須賀市は県内でも一人当たりの公園面積がトップクラスです。また、YRP（横須賀リサーチパーク）では科学技術に関するイベントが開催されることもあり、子どもの学習機会も豊富です。13）

まとめ

YRP野比駅は、自然環境の豊かさと都心へのアクセス性を両立させた魅力的な住環境を提供しています。家賃相場は神奈川県内でも手頃な水準で、特にファミリー層には住みやすい条件が揃っています。駅周辺には生活に必要な商業施設が充実し、京急ストア野比店をはじめとする買い物環境や、地元に愛されるグルメスポットも豊富です。子育て環境では横須賀市の充実した支援制度と豊富な公園、良好な教育環境が整っており、治安面でも住宅地として安心できる水準を保っています。通勤時間を考慮しても、質の高い生活環境を求める人にとって、YRP野比駅周辺は非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

参考文献

1）YRP野比駅の賃貸物件情報｜LIFULL HOME’S 2）YRP野比駅の賃貸住宅｜SUUMO 3）YRP野比駅路線図・各駅情報｜京浜急行電鉄 4）YRP野比駅って住みやすい？｜京急本線ガイド2025年版 5）YRP野比駅のりば案内｜京浜急行バス 6）京急ストア野比店｜株式会社京急ストア 7）YRP野比駅周辺のコンビニ｜駅探 8）がんばります！野比駅前商店会 9）YRP野比駅でランチに使えるお店｜食べログ 10）YRP野比駅カフェ・スイーツのグルメ情報｜Retty 11）横須賀市の待機児童数・入園決定率｜保活サポート 12）保育施設一覧｜横須賀市 13）横須賀市の住みやすさ＆治安｜マドリーム 14）横須賀市の地域別刑法犯認知件数｜横須賀市 15）神奈川県治安ランキング2023｜HOME ALSOK研究所

この記事の制作体制

magara