ときわ台駅は東武東上線の駅で、池袋まで直通、東京メトロ副都心線・有楽町線への直通運転で都心主要エリアへアクセス良好。成城石井やよしやセーヌなどのスーパーがあり、常盤台銀座商店街も徒歩圏。ファミリー・単身者向けの物件があります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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ときわ台駅はこんな街
ときわ台駅は東京都板橋区に位置する東武東上線の駅です。池袋へ直通でアクセスでき、東京メトロ副都心線・有楽町線との直通運転により都心各所への移動が便利です。駅前には駅ビル「エキア ときわ台」があり、成城石井をはじめとする商業施設が直結。駅周辺は閑静な住宅街として発展しており、常盤台小学校や常盤台公園など生活施設も徒歩圏内に揃っています。
ときわ台駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。駅前には常盤台銀座商店街があり、地域密着型の商店が並びます。駅から少し歩くと常盤台公園や南ときわ台公園など緑豊かな公園が点在し、落ち着いた雰囲気の中で生活できる環境です。板橋区立常盤台小学校が駅から徒歩圏内にあるなど、ファミリー層にも適した街並みが形成されています。
ときわ台駅の交通アクセスと利便性
ときわ台駅は東武東上線の駅で、池袋へ直通アクセスが可能です。東京メトロ副都心線・有楽町線との直通運転を活用すれば、渋谷・新宿三丁目・飯田橋・有楽町方面へ乗り換えなしで移動できます。池袋までは約10分、渋谷までは副都心線直通で約30分、新宿三丁目までは約25分程度でアクセス可能。東京駅や品川駅へは池袋でJR線に乗り換えて約30〜40分です。直通運転により都心各所への通勤・通学が便利な立地といえます。
ときわ台駅と周辺駅を比較
ときわ台駅から約852m離れた中板橋駅は同じ東武東上線の隣駅です。中板橋駅周辺も住宅街が広がり、生活利便性は同程度ですが、ときわ台駅は駅直結の「エキア ときわ台」に成城石井があるなど、駅前の商業施設がやや充実している印象です。家賃相場は両駅とも大きな差はなく、どちらも池袋へのアクセスが良好で副都心線・有楽町線直通のメリットを享受できます。駅前の雰囲気や商業施設の好みで選ぶとよいでしょう。
ときわ台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
ときわ台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、ときわ台駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に見ると、40㎡未満で中央値1,734万円、40〜60㎡で3,399万円、60〜80㎡で5,680万円、80〜100㎡で5,185万円となっています。築年数別では築10〜20年の中央値が6,490万円と最も高く、築20〜30年で5,080万円、築30〜40年で3,698万円と築年数に応じた価格形成がされています。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,530万円、5〜10分で4,039万円と立地による価格差も明確です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
ときわ台駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、ときわ台駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで10.6万円（1,667件）、二人暮らし向けで16.7万円（733件）、ファミリー向けで22.2万円（264件）となっています。間取り別ではワンルーム7.3万円、1K 9.6万円、1LDK 15.3万円、2LDK 21.2万円と都心へのアクセスを考慮すると比較的手頃な水準です。物件数も豊富で、ライフスタイルに合わせた住まい探しがしやすい環境といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
ときわ台駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の犯罪統計データ（令和6年）によると、板橋区全体の犯罪件数は6,840件で、内訳は凶悪犯68件、粗暴犯498件、侵入窃盗204件、非侵入窃盗4,530件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が2,386件と最も多く、次いで万引き730件、詐欺532件となっています。自転車盗が多い傾向にあるため、駐輪時の施錠の徹底や防犯登録の確認など、基本的な防犯対策が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
ときわ台駅周辺の買い物環境と商業施設
ときわ台駅周辺の子育て環境と教育施設
ときわ台駅周辺の公園と自然環境
ときわ台駅周辺の医療施設
ときわ台駅周辺のカフェ・飲食店
ときわ台駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
ときわ台駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が5件あります。ラーメン店では「愚直」（★3.73）、「麺屋 喜楽明人」（★3.63）、「下頭橋ラーメン」（★3.62）と高評価店が集まっています。カフェでは「ワンルームコーヒー」（★3.55）、ケーキ・喫茶では「欧風菓子 白鳥」（★3.51）があり、地域に根ざした質の高い飲食店が点在しています。住宅街ならではの落ち着いた雰囲気の中で、日常使いできるグルメスポットを楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-12時点）
ときわ台駅がおすすめな人・向いている人
池袋や副都心エリアへの通勤が多い単身者やカップルの方は、東武東上線の池袋直通と副都心線・有楽町線直通により乗り換えなしで渋谷・新宿三丁目・飯田橋方面へアクセスできるため、通勤時間を短縮しつつ落ち着いた住環境を求める方に最適です。子育て中のファミリー層の方は、駅徒歩2分の常盤台小学校をはじめ複数の教育施設が徒歩圏内にあり、常盤台公園など緑豊かな公園も点在するため、安心して子どもを育てられる環境が整っています。日常の買い物を重視する方は、駅直結の成城石井やよしやセーヌ、三徳、東武ストア、オーケーなど多彩なスーパーが徒歩圏内に揃い、常盤台銀座商店街もあるため、ライフスタイルに合わせた買い物の選択肢が豊富です。
ときわ台駅に関するよくある質問
ときわ台駅の調査まとめ
ときわ台駅は東武東上線の駅で、池袋へ直通約10分、副都心線・有楽町線直通で渋谷・新宿三丁目方面へも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高いエリアです。駅直結の成城石井をはじめ多彩なスーパーが揃い、常盤台銀座商店街もあるなど買い物環境が充実。閑静な住宅街に常盤台小学校や複数の公園が点在し、子育て世帯にも適した環境です。中古マンション価格は5年前比+21.4%と資産価値も安定しており、家賃相場も都心アクセスを考慮すると手頃な水準。食べログ3.5以上のグルメスポットも点在し、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの街です。
