東京メトロ銀座線の稲荷町駅は、渋谷・上野へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。下町の落ち着いた雰囲気を残しながら、上野駅周辺の商業施設も徒歩圏内。中古マンションは40〜60㎡で中央値6,690万円、一人暮らしの家賃相場は16.6万円と中央値6,690万円、一人暮らしの家賃相場は16.6万円です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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北区
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稲荷町駅はこんな街
稲荷町駅は東京都台東区に位置する東京メトロ銀座線の駅です。浅草と上野の中間に位置し、両方のエリアへ徒歩でアクセスできる立地が特徴です。駅周辺には住宅エリアと商業エリアが混在しており、下町らしい雰囲気を残しながらも、上野駅まで徒歩約10分という立地から都心へのアクセスが良好です。周辺には台東区立平成小学校や御徒町台東中学校などの教育施設があり、ファミリー層も暮らしやすい環境が整っています。
稲荷町駅周辺は、浅草と上野の間に位置する下町エリアです。駅の東側には住宅街が広がり、西側へ進むと上野駅周辺の商業エリアに近づきます。かっぱ橋道具街へも徒歩圏内で、飲食店向けの専門店が立ち並ぶ独特の雰囲気があります。観光地の喧騒から少し離れた位置にあるため、落ち着いた住環境を保ちながら、上野や浅草の利便性を享受できるバランスの良いエリアといえます。
稲荷町駅の交通アクセスと利便性
稲荷町駅は東京メトロ銀座線が利用できます。銀座線は渋谷・上野を結ぶ路線で、渋谷方面へも上野方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。渋谷へは約20分、表参道へは約15分、日本橋へは約10分程度で到着します。新宿へは上野で山手線に乗り換えて約20分、東京駅へは上野でJR線に乗り換えて約10分、品川へは上野でJR線に乗り換えて約25分程度です。また、徒歩圏内に上野駅（約10分）があり、JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・常磐線など複数路線が利用できるため、実質的な交通利便性は非常に高いエリアです。
稲荷町駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、仲御徒町駅（671m）は日比谷線・大江戸線が利用でき、より多路線へのアクセスが可能ですが、駅周辺の雰囲気は稲荷町と大きく変わりません。田原町駅（745m）は浅草寄りで観光エリアに近く、下町情緒がより強いエリアです。上野駅（823m）、御徒町駅（825m）は複数路線が利用できる交通の要所で、商業施設も充実していますが、その分家賃相場は高めになる傾向があります。稲荷町駅は、上野・御徒町の利便性を徒歩圏内で享受しながら、落ち着いた住環境を求める方に適した穴場的な立地といえます。
稲荷町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
稲荷町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、稲荷町駅周辺では面積帯別に価格差が見られます。40〜60㎡の中央値は6,690万円、60〜80㎡では9,940万円と、単身者向けから2人暮らし向けの物件が中心です。築年数別では、築5年未満の中央値が9,770万円、築5〜10年が9,000万円と比較的新しい物件が高値で取引されています。一方、築30〜40年の中央値は5,239万円と手頃な価格帯の物件も存在します。駅徒歩5分以内の中央値は6,980万円、5〜10分で7,444万円と、駅近物件でも比較的購入しやすい価格帯が特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
稲荷町駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、稲荷町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで16.6万円（1,117件）、二人暮らし向けで23万円（898件）、ファミリー向けで27.1万円（347件）となっています。間取り別では、1Kが13.2万円（311件）、1LDKが20.6万円（480件）、2LDKが26.7万円（319件）と、都心部としては物件数が豊富で選択肢が多いエリアです。ワンルームは11.4万円からあり、単身者にとっては比較的手が届きやすい価格帯といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
稲荷町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、稲荷町駅を含む台東区全体の犯罪件数は5,462件となっています。内訳は凶悪犯84件、粗暴犯570件、侵入窃盗114件、非侵入窃盗3,520件です。特に自転車盗が1,474件と全体の約27%を占めており、駐輪時の施錠は必須です。また、万引き678件、詐欺328件となっています。上野駅周辺という立地特性から、商業エリアに近い場所では窃盗犯罪が比較的多い傾向がありますが、凶悪犯の割合は全体の1.5%程度と低く、重大犯罪のリスクは限定的といえます。自転車の管理と振り込め詐欺への警戒が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
稲荷町駅周辺の買い物環境と商業施設
稲荷町駅周辺の子育て環境と教育施設
稲荷町駅周辺の公園と自然環境
稲荷町駅周辺の医療施設
稲荷町駅周辺のカフェ・飲食店
稲荷町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
稲荷町駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアとしての魅力も備えています。ファカロー ピッツァ ギャラリー（評価4.00）はピザの名店、ふぐ 牧野（評価3.99）ではふぐや鍋料理が楽しめます。ラーメンでは麺 みつヰ（評価3.82）、らーめん 鴨to葱（評価3.74）、らーめん 稲荷屋（評価3.74）、支那そば大和 稲荷町店（評価3.73）と多様な選択肢があります。フレンチのKOTARO Hasegawa DOWNTOWN CUISINE（評価3.82）、中華の中国意境菜 白燕（評価3.76）、カレーのラッフルズ カリー（評価3.73）など、ジャンルも幅広く、食の楽しみが豊富なエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-12時点）
稲荷町駅がおすすめな人・向いている人
稲荷町駅が特に住みやすいのは、①都心へのアクセスと下町の落ち着きを両立したい方です。銀座線で渋谷・表参道へ直通でき、上野駅も徒歩圏内という利便性がありながら、駅周辺は住宅地として静かな環境が保たれています。②上野や浅草の文化・商業施設を日常的に利用したい方にも最適です。上野恩賜公園、美術館、アメ横などが生活圏内にあり、休日の充実度が高まります。③単身者やDINKSで、都心部の物件を比較的手頃な価格で探している方にもおすすめです。1LDKで20万円台から選択肢があり、都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
稲荷町駅に関するよくある質問
稲荷町駅の調査まとめ
稲荷町駅は、東京メトロ銀座線で渋谷・上野へ乗り換えなしでアクセスでき、上野駅も徒歩圏内という交通利便性の高さが魅力です。下町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、上野や浅草の商業施設・文化施設が生活圏内にあり、都心の利便性と住環境のバランスが取れたエリアといえます。中古マンションは40〜60㎡で中央値6,690万円、家賃は1Kで13.2万円からと、都心部としては比較的選択肢が豊富です。食べログ高評価店も15件あり、グルメも楽しめます。単身者やDINKS、都心へのアクセスを重視するファミリー層にとって、コストパフォーマンスに優れた住みやすいエリアです。
