稲城長沼駅の住みやすさを完全解説！【5つのポイントで安心して暮らせる理由とは】 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 小林 大輝 稲城長沼駅は、東京都稲城市に位置するJR南武線の駅で、自然豊かな環境と都心へのアクセスが両立したベッドタウンとして注目されています。この記事では、家賃相場から交通利便性、子育て環境、買い物施設まで、実際に住む際に知っておくべき5つのポイントを詳しく解説します。住まい選びでお悩みの方や稲城長沼駅周辺への引越しを検討中の方にとって、実用的な情報をお届けします。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 稲城長沼駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、稲城長沼駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%A8%B2%E5%9F%8E%E9%95%B7%E6%B2%BC&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 稲城長沼駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜6060〜801,7802,4593,1803,9824,59080〜100100〜データ出典: SUUMO稲城長沼駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,180万円（1,780万円〜4,590万円）となっています。稲城長沼駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 稲城長沼駅の基本情報と立地特性 稲城長沼駅は1927年に開業した歴史ある駅で、南武線の重要な停車駅として機能しています。駅番号は「JN18」で、快速電車も停車する利便性の高い駅です。 駅周辺は現在再開発が進行中で、南口には仮設ロータリーが設置されています。特徴的なのは、メカニックデザイナー大河原邦男氏の作品『装甲騎兵ボトムズ』のスコープドッグ実物大モニュメントが駅南口に設置されており、アニメファンの聖地としても知られています。 また、高架下には「くらすクラス」というコミュニティスペースがあり、地域住民の交流やイベント、マルシェ開催などが行われ、地域コミュニティの活性化に貢献しています。 稲城長沼駅の家賃相場【2024年最新データ】 間取り別家賃相場 稲城長沼駅周辺の家賃相場は、以下のようになっています。 間取り家賃相場1K7.2万円1LDK9.8万円2DK7.7万円2LDK12.5万円3LDK15.1万円4LDK26.2万円 近隣駅との比較 周辺市との家賃相場を比較すると、稲城市は比較的リーズナブルです。 稲城市（稲城長沼駅周辺）: 2LDK 125,000円 府中市: 2LDK 163,100円 多摩市: 2LDK 146,300円 川崎市多摩区: 2LDK 184,500円 稲城長沼駅周辺は、隣接する府中市や多摩市と比べて約2〜4万円程度安く、子育て世帯にとって家計に優しい相場となっています。1）2） 交通アクセス・所要時間の詳細分析 主要駅への所要時間 稲城長沼駅からの主要駅への所要時間は以下の通りです。 目的地所要時間路線乗り換え回数府中本町駅約4分JR南武線0回立川駅約12分JR南武線0回武蔵小杉駅約20分JR南武線0回川崎駅約37分JR南武線0回新宿駅約30-40分登戸駅経由小田急線1回 快速運行とホームドア設置 2024年にホームドアが設置され、安全性が向上しました。また、南武線快速の停車駅でもあり、平日の通勤時間帯の利便性が高くなっています。 バス路線の充実 稲城長沼駅からは複数のバス路線が利用できます。 小田急バス運行路線 iバスDコース梨（南多摩駅経由） iバスEコースぶどう（矢野口駅経由） 京王バス 調21系統（調布駅南口〜稲城市立病院） これらのバス路線により、稲城市内の移動や隣接市へのアクセスが充実しています。3）4） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・生活利便施設の充実度 大型商業施設 稲城長沼駅から徒歩圏内には、充実した買い物施設があります。 イオンタウン稲城長沼 徒歩3分（駅から約343m） 営業時間：10:00-21:00 駐車場：165台完備 主要スーパーマーケット ピーコックストア稲城長沼店：営業時間 9:00-22:45 イオンフードスタイル稲城長沼店：徒歩約2分 グルメシティ稲城店：徒歩約1分 コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内には複数のコンビニエンスストアが点在しており、24時間営業の店舗も含めて日常の買い物に困ることはありません。トクバイの調査によると、稲城長沼駅周辺には9店舗のコンビニエンスストアがあります。 日用品・家電量販店 稲城市内には家電量販店の大手が3店舗あり、家電製品の購入においては非常に便利な環境が整っています。5）6） グルメ・飲食店情報 人気レストラン・カフェ 稲城長沼駅周辺には多様な飲食店があります。 注目の飲食店 麺屋 龍華：昭和から続く老舗中華料理店。ラーメン350円という驚愕の価格でランチサービスを提供 マクドナルド：駅から徒歩約6分 ココス：ファミリーレストラン（駅から約10分） チェーン店と個人店のバランス 駅周辺にはチェーン店が多めですが、地元に愛される個人経営の店舗も点在しています。食べログには46件のグルメ・レストラン情報が掲載されており、和食、中華料理、イタリアン、カフェなど多様なジャンルの店舗が楽しめます。7）8） 子育て環境・教育施設の充実度 保育園・幼稚園の状況 稲城市の保育施設（2024年7月時点） 認可保育所：19園 家庭的保育事業：3事業者 幼保連携型認定こども園：1園 幼稚園型認定こども園：3園 東京都認証保育所：3園 稲城市では地域型保育所の新設や既存園の定員増加が進められ、昨年度よりも定員数が増加しています。待機児童問題の解消に向けて市が積極的に施策を推進しており、共働き世帯にとって心強い環境です。 学校教育環境 稲城市では3歳未満児の受け入れ（2歳児クラス）に対応している幼稚園が3園あります。これらの施設により、幼稚園への入園が1年早くなるため、共働き世帯には非常にありがたい支援となっています。 地元農家での野菜作り体験や、地域住民による絵本の読み聞かせなど、地域とのつながりを重視した教育活動も活発に行われています。9）10） 子育て支援制度 稲城市では充実した子育て支援制度が整備されており、子育て支援施設も豊富にあります。親子で参加できるイベントやサークルが数多く開催され、地域コミュニティとのつながりを深めながら子育てができる環境が整っています。 治安・安全性について 犯罪統計データ 稲城市は東京都内でも比較的治安の良い地域として知られています。市では過去10年間の刑法犯認知件数等の状況を公開しており、継続的な治安維持に努めています。 主な犯罪分類 窃盗犯：侵入盗、自動車盗、自転車盗、万引き等 粗暴犯：暴行、傷害、脅迫、恐喝等 その他：詐欺、器物損壊等 防犯対策・パトロール 稲城市は多摩中央警察署の管轄で、地域の安全確保に積極的に取り組んでいます。警視庁の犯罪情報マップでは、リアルタイムの犯罪発生状況を確認でき、住民が防犯意識を持ちやすい環境が整備されています。 夜間の安全性 住宅地が多く、大きな商業施設やオフィス等がないため、静かで住みやすい環境です。夜間も比較的静寂で、安心して暮らせる地域として評価されています。11）12） 住んでいる人の生の声 実際の居住者の評価 ポジティブな評価 「みどりがいっぱいで環境が良く、せかせかせずにのんびりしたところ。夜も静かで、ゆったり過ごせる」 「南武線の車庫があるので、朝は始発電車があります。快速が停車するのも便利」 「立川駅と川崎駅の中間地点なので非常に交通の便利さが良い」 「住宅が多く、静かで住みやすい町です。駅の近くにスーパーもあって便利」 改善を望む声 「買い物するところがあまりない。美味しい食事ができるところも少ない」 「飲食店の数が少なく気軽に外食できない」 「電車や車で出かけないと、レジャーはありません」 これらの声から、自然環境の豊かさと静寂性は高く評価されている一方、商業施設の充実度については改善の余地があることがわかります。13）14） どんな人に向いているか DINKs（子どものいない共働き夫婦） メリット 都心への通勤アクセスが良好 家賃相場が周辺地域より安い 静かな住環境でストレス軽減 注意点 夜遅い時間の飲食店選択肢が限定的 エンターテイメント施設は少なめ ファミリー世帯 メリット 充実した子育て支援制度 安全な住環境 自然豊かな環境で子育て可能 保育園・幼稚園の選択肢が豊富 注意点 習い事の選択肢は都心部より限定的 中学・高校進学時の選択肢を事前確認が必要 一人暮らし メリット 1Kで7.2万円からの手頃な家賃 治安が良く安心 コンビニ・スーパーへのアクセス良好 注意点 若者向けの娯楽施設は少ない 深夜営業の飲食店が限定的 高齢者 メリット 静かで落ち着いた住環境 稲城市立病院など医療施設が充実 バス路線が充実しており移動便利 注意点 駅の階段利用（エレベーター・エスカレーター設置状況要確認） 坂道の多いエリアもあり FAQ（よくある質問） Q1. 稲城長沼駅にガンダムはありますか？ A1. 稲城長沼駅南口には『装甲騎兵ボトムズ』のスコープドッグ実物大モニュメントが設置されています。ガンダムは高架下の「いなぎ発信基地ペアテラス」に設置されており、駅から徒歩でアクセス可能です。 Q2. 稲城長沼駅周辺の路線図はどこで確認できますか？ A2. JR東日本の公式サイトやナビタイム、ヤフー路線情報などで詳細な路線図を確認できます。南武線は川崎駅と立川駅を結ぶ路線で、稲城長沼駅は快速停車駅です。 Q3. 稲城長沼駅の時刻表を知りたいです。 A3. JR東日本公式サイト、駅探、ナビタイムなどで最新の時刻表を確認できます。平日は5:04始発、土日祝日も早朝から運行しています。 Q4. 稲城長沼駅の電話番号は何番ですか？ A4. JR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）で駅に関する問い合わせができます。営業時間は6:00-24:00です。 Q5. 稲城長沼駅周辺でランチができる場所はありますか？ A5. 麺屋龍華（中華料理）、マクドナルド、イオンタウン稲城長沼内の飲食店など複数の選択肢があります。価格帯も350円からと幅広く対応しています。 Q6. 稲城長沼駅周辺のグルメ情報を教えてください。 A6. 食べログで46件のレストラン・グルメ情報が確認できます。老舗中華料理店から現代的なカフェまで、多様なジャンルの店舗があります。 Q7. 稲城長沼駅からバスでどこに行けますか？ A7. 小田急バスのiバス（Dコース・Eコース）で稲城市内各地、京王バスで調布駅南口・稲城市立病院方面にアクセスできます。 まとめ 稲城長沼駅は、都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立した魅力的なベッドタウンです。家賃相場が周辺地域より安く、子育て支援が充実していることから、特にファミリー世帯におすすめできる地域といえます。 稲城長沼駅の主な魅力 府中本町駅まで4分、立川駅まで12分の良好なアクセス 1K 7.2万円からの手頃な家賃相場 充実した買い物施設（イオンタウン稲城長沼ほか） 豊富な子育て支援制度と保育施設 良好な治安と静かな住環境 一方で、飲食店やエンターテイメント施設については都心部と比べて選択肢が限られるため、ライフスタイルに合わせた検討が必要です。住まい選びの際は、実際に現地を訪れて街の雰囲気を確認することをおすすめします。 参考文献 1）稲城長沼駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）稲城長沼駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）稲城長沼駅 – Wikipedia 4）「稲城長沼駅」のバス路線/系統一覧 – NAVITIME 5）稲城長沼（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 6）稲城長沼駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 7）稲城長沼駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 8）稲城長沼駅周辺でおすすめのグルメ人気店（ＪＲ南武線(川崎－立川)） | ヒトサラ 9）【令和6年】稲城市内の保育園（認可保育所）をすべて紹介！｜稲城のミカタ 10）東京都「稲城市」で子育てをする魅力とは？ 5年間の子育て体験から、稲城市の子育て環境を紹介｜暮らし方から物件探し 11）これまでの市内犯罪発生状況等 – 稲城市 12）刑法犯認知件数｜稲城市公式ウェブサイト 13）稲城長沼駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 14）稲城長沼駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都稲城市）【スマイティ】 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 その他のJR線 稲城市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
