お台場海浜公園駅はゆりかもめの駅です。商業施設や公園があります。ただし日常的な買い物環境は限られており、観光エリアならではの特性を理解した上での居住検討が必要です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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お台場海浜公園駅はこんな街
お台場海浜公園駅は、東京都港区台場二丁目にあるゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅です。駅番号はU06で、港区内では最も東に位置する駅となっています。新橋駅方面からレインボーブリッジを渡った最初の駅で、お台場海浜公園の近くにあります。駅周辺にはデックス東京ビーチ、アクアシティお台場、ダイバーシティ東京プラザなどの大型商業施設が集積し、観光・レジャーエリアとしての性格が強い立地です。
お台場海浜公園駅周辺は、観光・商業エリアとしての性格が非常に強いエリアです。デックス東京ビーチやアクアシティお台場などの大型商業施設が並び、週末には多くの観光客で賑わいます。海沿いの開放的な景観と、レインボーブリッジや東京タワーを望む眺望が魅力です。一方で、日常的な生活圏というよりは観光・レジャーの拠点という色合いが濃く、居住者向けの施設は限られています。
お台場海浜公園駅は1995年11月1日に開業しました。開業前の仮称は「海上公園」でした。1998年には関東の駅百選第2回選定駅に選ばれており、選定理由は「都市景観との連続性を前提とした駅舎で歴史と新しいものが一体となった駅」とされています。レインボーブリッジの完成とともにお台場エリアの開発が進む中で誕生した駅です。
※出典：Wikipedia
お台場海浜公園駅の交通アクセスと利便性
お台場海浜公園駅はゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅です。新橋駅まで約15分でアクセスでき、新橋からはJR各線や東京メトロに乗り換えて都心各地へ移動できます。豊洲方面へも約10分程度で到達可能です。渋谷へは新橋経由で約30分、東京駅へは新橋経由で約20分程度を見込む必要があります。ゆりかもめは無人運転のAGTシステムで、始発は5時台、終電は0時台まで運行しています。ただし単線運行のため遅延時の影響は大きく、通勤時間帯の代替ルート確保が課題となります。
お台場海浜公園駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
お台場海浜公園駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、お台場海浜公園駅周辺は面積帯によって価格が大きく異なります。40〜60㎡の中央値は9,280万円、60〜80㎡は13,040万円、80〜100㎡は16,500万円となっています。築年数別では築5年未満の中央値が11,780万円、築10〜20年が12,500万円と比較的安定しています。駅徒歩5分以内の中央値は13,630万円と高額ですが、徒歩10〜15分では11,540万円まで下がります。全体的に高額な価格帯となっており、ウォーターフロントの希少性が反映された相場です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
お台場海浜公園駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、お台場海浜公園駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが19.7万円（471件）、二人暮らし向けが20.6万円（426件）、ファミリー向けが41.2万円（22件）となっています。間取り別では、1Kが19.2万円、1LDKが19.8万円、2LDKが31.2万円、3LDKが40.5万円です。都心の他のエリアと比較してもかなり高額な家賃相場であり、観光エリアならではのプレミアムが乗っていると言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
お台場海浜公園駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、お台場海浜公園駅を含む対象エリアの犯罪件数は総計6,376件で、これは港区全体の件数と同数となっています。内訳は凶悪犯112件、粗暴犯906件、侵入窃盗316件、非侵入窃盗3,044件です。特に目立つのは自転車盗820件、万引き668件、詐欺708件で、商業施設が多いエリア特有の傾向が見られます。観光客が多いエリアのため、万引きや自転車盗などの機会犯罪が多い点には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
お台場海浜公園駅周辺の買い物環境と商業施設
お台場海浜公園駅周辺の子育て環境と教育施設
お台場海浜公園駅周辺の公園と自然環境
お台場海浜公園駅周辺の医療施設
お台場海浜公園駅周辺のカフェ・飲食店
お台場海浜公園駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
お台場海浜公園駅周辺は、食べログ3.5以上の評価を得ているレストランが6店舗あり、グルメエリアとしても楽しめます。イタリアンのRISTORANTE OZIO（★3.60）、中華料理の眺遊楼（★3.60）、日本料理・鉄板焼きの時宜（★3.59）、フレンチのmal D'amour（★3.58）、しゃぶしゃぶ吟半お台場店（★3.57）、パンケーキで人気のbillsお台場（★3.54）など、多様なジャンルの高評価店が揃っています。ウォーターフロントの景色を楽しみながら食事ができる店舗も多く、特別な日の外食にも適した環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-12時点）
お台場海浜公園駅がおすすめな人・向いている人
お台場海浜公園駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。まず、リモートワークが中心で通勤頻度が少なく、ウォーターフロントの景観と開放的な環境を日常的に楽しみたい方。海沿いの散歩や公園でのリフレッシュを重視するライフスタイルに最適です。次に、週末の外食やショッピングを重視し、大型商業施設が生活圏にあることを便利と感じる方。観光地ならではの多様な飲食店や施設を日常的に利用できます。最後に、資産価値の上昇が期待できる希少性の高いエリアへの投資を検討している方。5年で50%以上の価格上昇が見られる当エリアは、投資対象としても注目されています。
お台場海浜公園駅に関するよくある質問
お台場海浜公園駅の調査まとめ
お台場海浜公園駅は、ウォーターフロントの景観と開放的な環境が魅力の駅です。デックス東京ビーチやアクアシティお台場など大型商業施設が充実し、海沿いの公園も豊富です。一方で、家賃相場は一人暮らしで約20万円、ファミリー向けで約41万円と高額で、日常使いのスーパーが遠いなど生活面での制約もあります。ゆりかもめ単線のため通勤の代替ルートが限られる点も考慮が必要です。リモートワーク中心で通勤頻度が少なく、景観や休日の充実を重視する方、資産価値の上昇が期待できる希少エリアへの投資を検討する方に適した立地と言えます。
