曳舟駅は東京都墨田区に位置する東武鉄道の主要駅で、スカイツリーへのアクセスが良好な注目エリアです。東武伊勢崎線と亀戸線が乗り入れ、徒歩5分圏内には京成曳舟駅もあり、都心や空港方面への移動が便利です。1日平均乗降人員は約3万人と適度な利用者数を保ちながら、再開発により高層マンションやショッピング施設が充実した住環境が整っています。歴史ある鳩の街通り商店街や隅田公園も近く、下町情緒と都市機能が調和したバランスの良いエリアとして、一人暮らしから家族世帯まで幅広い層に支持されています。
曳舟駅の基本情報と立地特性
曳舟駅は墨田区東向島二丁目に位置し、東武鉄道の駅番号TS04として運営されています。副駅名「東京曳舟病院前」が示すように、医療機関へのアクセスも良好な立地です。1902年の開業以来、地域の交通拠点として発展を続け、現在では東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）と亀戸線の分岐駅として重要な役割を担っています。
駅名は江戸時代の「曳舟川」に由来し、本所深川の開発とともに農産物や旅人を運ぶ水路として機能していた歴史があります。現在の駅周辺は再開発が進み、高層マンションやショッピングモール、病院などの都市機能が充実した近代的なエリアに変貌しています。エスカレーター、エレベーター、バリアフリートイレなどの設備も整っており、誰もが利用しやすい駅として評価されています1）。
曳舟駅周辺の家賃相場
ワンルーム・1K物件の相場
曳舟駅周辺のワンルーム・1K物件の家賃相場は7万円～9万円程度です。墨田区内では手頃な価格帯で、都心部へのアクセスの良さを考慮すると非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます。駅から徒歩5分以内の新築・築浅物件では8.5万円～9万円、徒歩10分程度の築15年以上の物件では6.5万円～7.5万円で探すことが可能です2）。
特に学生や新社会人の一人暮らしには適した価格設定で、スカイツリーや浅草などの観光地にも近く、都心への通勤・通学と観光の両方を楽しめる立地として人気があります。近年の再開発により新築物件も増加しており、選択肢の幅が広がっています。
ファミリー向け物件の相場
2DK・2LDK物件の家賃相場は11万円～15万円、3DK・3LDK物件では14万円～19万円程度となっています。ファミリー世帯にとっても手の届きやすい価格帯で、墨田区の子育て支援制度の充実もあり需要が高いエリアです。再開発により建設された分譲マンションの賃貸物件も多く、最新の設備と良好な管理状況を期待できます3）。
隅田公園や教育施設が近く、子育て環境としても魅力的な立地のため、ファミリー向け物件の需要は安定しています。築年数の古い物件でも適切にリノベーションされたものが多く、予算に応じた選択が可能です。
交通アクセスの利便性
主要駅への所要時間と路線
曳舟駅から主要駅への所要時間は非常に良好です。浅草駅まで約8分、押上（スカイツリー前）駅まで約3分、北千住駅まで約10分でアクセス可能です。東武伊勢崎線は浅草方面と押上方面に分岐しており、押上で半蔵門線・都営浅草線・京成押上線に乗り換えることで都心各方面への移動が便利になります4）。
新宿駅へは押上経由で半蔵門線・丸ノ内線を利用して約35分、渋谷駅へは同じく約40分の所要時間です。東京駅へは浅草経由で銀座線・JR線を利用して約30分でアクセスできます。朝のラッシュ時間帯でも乗り換え1～2回で都心部の主要駅にアクセス可能で、通勤通学には非常に便利な立地です。
複数路線の利用可能性
徒歩5分圏内に京成曳舟駅があり、京成本線を利用することで成田空港方面や上野・日暮里方面へのアクセスも良好です。また、亀戸線の起点駅でもあり、亀戸方面への移動も便利です。終電時刻は浅草方面が24時頃、押上方面が23時50分頃となっており、都心部での遅い時間の用事にも対応できます5）。
バス路線では墨田区ぐるっとバスが運行しており、区内の移動に便利です。最寄りのバス停「墨田区曳舟文化センター前」まで徒歩約3分で、区内各地への移動手段として活用できます。
買い物・飲食施設の充実度
商店街とショッピング施設
曳舟駅の大きな魅力の一つは、歴史ある鳩の街通り商店街です。昭和の風情を残す商店街には約70店舗が軒を連ね、精肉店、魚屋、八百屋などの専門店から日用品店、飲食店まで多様な店舗が揃っています。商店街内には地元密着型のスーパーマーケットもあり、夜9時頃まで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利です6）。
再開発エリアには大型ショッピングモールや近代的なスーパーマーケットも進出しており、従来の商店街と新しい商業施設の両方を利用できる恵まれた環境となっています。コンビニエンスストアは駅周辺500m圏内に8店舗程度点在しており、24時間の買い物需要にも十分対応しています。
飲食店の多様性とグルメ
曳舟駅周辺には下町らしい老舗の食堂から新しいスタイルのカフェまで、約60店舗の飲食店があります。鳩の街通り商店街には昭和から続く老舗の居酒屋や定食屋が多く、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しめます。最近では若い世代向けのおしゃれなカフェやベーカリーも増えており、世代を問わず利用できる環境が整っています7）。
ランチタイムには600円～900円程度で定食を提供する店舗が多く、一人暮らしの方にとって経済的な選択肢となっています。夜は居酒屋や焼き鳥店が営業しており、地域住民同士の交流の場としても機能しています。
子育て環境の充実
保育・教育施設の状況
曳舟駅周辺は子育て世帯に適した環境が整っています。徒歩10分圏内には認可保育園が4園、認証保育所が3園あり、墨田区の待機児童対策により近年は入園しやすい状況が続いています。小学校は墨田区立第一寺島小学校や墨田区立曳舟小学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています8）。
中学校では墨田区立寺島中学校が最寄りで、私立の学習院女子中等科なども近隣にあり、教育環境の選択肢が豊富です。学習塾や習い事教室も駅周辺に点在しており、子どもの教育ニーズに幅広く対応できる環境が整っています。
公園・遊び場と医療機関
隅田公園が徒歩圏内にあり、広大な敷地で桜並木や遊具施設、スポーツ設備が充実しています。墨田区は子育て支援に力を入れており、児童手当の拡充や医療費助成など手厚いサポートが受けられます。曳舟文化センターでは子育てサークルや親子向けイベントが定期的に開催されており、地域の子育てコミュニティも活発です9）。
小児科クリニックも徒歩圏内に3院あり、東京曳舟病院をはじめとする総合病院も近く、急な発熱や体調不良にも対応できます。夜間・休日診療については墨田区の医療体制が整っており、安心して子育てができる環境といえます。
治安と安全性
犯罪統計と防犯対策
墨田区曳舟地域の犯罪発生率は東京都平均を下回っており、比較的治安の良いエリアです。2023年の警視庁統計によると、曳舟駅周辺の刑法犯認知件数は人口1,000人あたり約4.1件と、墨田区内でも平均的な水準を維持しています。特に凶悪犯罪の発生は稀で、自転車盗難や万引きなどの軽犯罪が中心となっています10）。
商店街や再開発エリアには防犯カメラが設置されており、地域住民による防犯パトロールも定期的に実施されています。駅周辺の街灯も十分に整備されており、夜間の一人歩きでも比較的安全な環境が保たれています。
住環境の静寂性と騒音対策
曳舟駅周辺は住宅地と商業地が適切に区分されており、住宅エリアでは比較的静かな環境が保たれています。東武伊勢崎線は地上を走行しますが、住宅地を通る区間では騒音対策が施されており、線路沿いでも生活に支障のないレベルに抑えられています。商店街も夜10時頃には静かになり、住宅地としての良好な環境が維持されています11）。
大きな幹線道路からは適度に離れており、工場などの騒音源も少ないため、都心近郊としては静寂性に優れたエリアといえます。
住民の生の声
ポジティブな評価
Twitter上では「曳舟駅はスカイツリーに近くて便利」「商店街の雰囲気が好き」「家賃が手頃で都心へのアクセスも良い」といった声が多く見られます。Yahoo!知恵袋でも「下町の温かい雰囲気がある」「子育てしやすい環境」「買い物に困らない」という投稿が目立ちます12）。
特に一人暮らしの若い世代からは「浅草や上野にも近くて文化的な生活ができる」「コスパの良い飲食店が多い」という評価が多く、都心アクセスと生活利便性のバランスが評価されています。
注意点や改善要望
一方で「朝の通勤時間帯は混雑する」「大型ショッピングセンターが少ない」といった声もあります。また、「深夜営業の店舗が限られる」「坂道が多い」という指摘もあり、移動や買い物には一定の制限があることが分かります13）。
どんな人に向いているか
一人暮らし・DINKS世帯
曳舟駅は一人暮らしの社会人や学生に最適なエリアです。都心への通勤アクセスが良好でありながら家賃相場が手頃で、初期費用を抑えて生活を始められます。スカイツリーや浅草などの観光地も近く、文化的な生活を楽しめる環境が整っています。DINKS世帯にとっても、将来的な子育てを視野に入れた住環境として魅力的な選択肢となります14）。
子育て世帯
保育園や小学校が近く、隅田公園での遊びも充実しているため、子育て世帯には非常に住みやすい環境です。墨田区の子育て支援制度も充実しており、経済的な負担を軽減しながら子育てができます。商店街での買い物も安全で便利なため、子どもと一緒の外出も安心です。
高齢者世帯
商店街での徒歩圏内での買い物、総合病院へのアクセス、バリアフリー対応の駅設備など、高齢者にとって住みやすい条件が揃っています。地域コミュニティが活発で、孤立しにくい環境も魅力的です。ただし、一部に坂道があるため、足腰に不安がある方は物件選びの際に地形を確認することが重要です15）。
よくある質問（FAQ）
Q1. 曳舟駅の住みやすさは実際どうですか？
曳舟駅周辺は都心アクセスと下町の温かい雰囲気が調和した住みやすいエリアです。再開発により現代的な生活利便性が向上しながらも、鳩の街通り商店街に代表される昭和の風情も残っています。家賃相場も墨田区内では手頃で、一人暮らしから家族世帯まで幅広い層に支持されています。スカイツリーや浅草にも近く、観光地へのアクセスも良好な点が魅力です16）。
Q2. 曳舟駅の路線図上での位置と乗り換えについて教えてください
曳舟駅は東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）のTS04駅で、浅草方面と押上方面への分岐駅です。また、亀戸線の起点駅でもあります。押上駅で半蔵門線・都営浅草線・京成押上線に、浅草駅で銀座線・都営浅草線に乗り換え可能です。徒歩5分圏内の京成曳舟駅では京成本線も利用でき、成田空港方面へのアクセスも良好です17）。
Q3. 曳舟駅の時刻表や運行頻度はどうですか？
東武伊勢崎線は日中約6分間隔、朝夕のラッシュ時間帯は約3～4分間隔で運行されています。浅草方面、押上方面ともに頻繁な運行があり、通勤通学に便利です。亀戸線は約10分間隔での運行となります。終電時刻は浅草方面が24時頃、押上方面が23時50分頃で、都心部での遅い時間の用事にも対応できます18）。
Q4. 曳舟駅の読み方と名前の由来を教えてください
曳舟駅は「ひきふねえき」と読みます。駅名は江戸時代に本所深川の開発とともに引かれた「本所上水」が、後に農産物や旅人を運ぶ「曳舟川」と呼ばれた川に由来します。この川が駅構内を流れていたことから、曳舟駅と名付けられました。現在の副駅名「東京曳舟病院前」は、近隣にある総合病院への案内として設定されています19）。
Q5. 曳舟駅周辺のグルメスポットを教えてください
鳩の街通り商店街には昭和から続く老舗の居酒屋や定食屋が多数あります。特に「もつ焼き横丁」として知られるエリアでは、リーズナブルな価格で美味しいもつ焼きや焼き鳥を楽しめます。また、手作りにこだわったパン屋やケーキ店、地元食材を使った料理を提供するカフェなども人気です。再開発エリアには新しいスタイルのレストランも増えており、多様な選択肢があります20）。
Q6. 曳舟駅周辺の賃貸物件探しのポイントは？
曳舟駅周辺で賃貸物件を探す際は、駅からの距離と周辺環境を重視することが重要です。駅徒歩5分以内であれば通勤通学が便利ですが、10分程度でも家賃を抑えられます。商店街側は下町の雰囲気を楽しめ、再開発エリア側は新しい設備と静かな環境を期待できます。隅田公園に近い物件は開放感がありますが、河川敷のため湿気対策が必要な場合もあります21）。
Q7. 曳舟駅周辺の生活利便性について詳しく教えてください
曳舟駅周辺は生活に必要な施設が徒歩圏内に集約されており、非常に利便性が高いエリアです。鳩の街通り商店街での日常の買い物、東京曳舟病院をはじめとする医療機関、曳舟文化センターなどの公共施設が充実しています。また、隅田公園での運動やレクリエーション、スカイツリーでの観光やショッピングも気軽に楽しめる環境が整っています22）。
Q8. 曳舟駅は半蔵門線に直通していますか？
曳舟駅から半蔵門線を利用するには、東武伊勢崎線で押上駅まで約3分移動し、そこで半蔵門線に乗り換える必要があります。東武伊勢崎線の一部列車は半蔵門線に直通運転しており、乗り換えなしで都心部にアクセスできる便利な電車もあります。直通運転の時間帯や本数については、東武鉄道の公式時刻表で確認することをおすすめします23）。
参考文献
1）東武鉄道曳舟駅案内 2）墨田区の賃貸物件情報 – SUUMO 3）曳舟駅の家賃相場 – HOME’S 4）東武鉄道路線図・時刻表 5）東武鉄道運行情報 6）鳩の街通り商店街振興組合 7）墨田区商店街マップ – 墨田区公式 8）墨田区保育園入園案内 – 墨田区公式 9）墨田区子育て支援情報 – 墨田区公式 10）警視庁犯罪統計 – 警視庁公式 11）東京都環境局騒音測定結果 12）Yahoo!知恵袋 曳舟駅関連質問 13）Twitter 曳舟駅に関する投稿 14）墨田区住民基本台帳人口 – 墨田区公式 15）墨田区高齢者福祉サービス – 墨田区公式 16）住みやすさランキング東京 – アットホーム 17）東武鉄道乗り換え案内 18）東武鉄道時刻表検索 19）墨田区歴史・文化情報 – 墨田区公式 20）グルメ情報曳舟 – ぐるなび 21）墨田区住宅事情調査 – 墨田区公式 22）墨田区公共施設案内 – 墨田区公式 23）東武鉄道直通運転案内
