【完全ガイド】名古屋・栄町駅の住みやすさを8つのポイントで徹底解説！相場から子育て環境まで 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 名古屋市東区にある名鉄瀬戸線の栄町駅は、名古屋中心部の繁華街「栄」に直結する便利な立地が魅力の駅です。地下鉄栄駅と地下街で接続し、名古屋駅まで乗り換え1回で約15分とアクセス抜群の環境でありながら、東区という落ち着いた住環境も享受できます。この記事では、栄町駅周辺での住まい探しを検討している方に向けて、家賃相場や交通アクセス、子育て環境など8つの重要なポイントを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 栄町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、栄町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%A0%84%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 栄町駅の基本情報と立地の魅力 栄町駅は名鉄瀬戸線の名古屋側ターミナル駅として1978年8月20日に開業しました。駅番号ST01を持つ地下駅で、島式1面2線のホームを有し、6両編成の電車に対応しています。最大の特徴は、名古屋市営地下鉄栄駅と地下街（セントラルパーク）で接続している点です。 駅の所在地は名古屋市東区東桜一丁目で、オアシス21や名古屋テレビ塔、久屋大通公園などの名古屋を代表する観光・商業施設が徒歩圏内にあります。名鉄瀬戸線の始発駅であるため、座って通勤・通学できる可能性が高く、尾張瀬戸方面への移動も便利です。エレベーターや多目的トイレなどバリアフリー設備も充実しており、幅広い年代の方が利用しやすい環境が整っています。1）2） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 栄町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜602,1803,2843,5904,0654,98060〜803,7803,9804,2304,5995,28080〜100100〜データ出典: SUUMO栄町駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,590万円（2,180万円〜4,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,230万円（3,780万円〜5,280万円）となっています。栄町駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 栄町駅周辺の家賃相場と住宅事情 間取り別家賃相場 栄町駅周辺の家賃相場は、名古屋中心部に位置する立地の良さを反映して、名古屋市内でも比較的高めの水準となっています。2024年の最新データによると、以下のような相場となっています。 間取り家賃相場ワンルーム・1K6.2万円～7.5万円1DK・1LDK7.8万円～9.2万円2K・2DK8.5万円～10.5万円2LDK11.2万円～13.8万円3K・3DK10.8万円～12.5万円3LDK以上14.5万円～18.0万円 栄町駅周辺は名古屋市中心部の商業地区に位置するため、単身者向けのコンパクトな物件が多い傾向にあります。ファミリー向けの物件は相対的に少なく、3LDK以上の物件は特に希少性が高くなっています。中区の繁華街エリアと比較すると、東区という立地のため若干割安感があり、コストパフォーマンスの良い選択肢といえるでしょう。3）4） 住宅の特徴と物件タイプ 栄町駅周辺は商業地域と住宅地域が混在するエリアです。駅直近は商業施設や オフィスビルが多いものの、少し離れると落ち着いた住環境が広がります。新築マンションから築年数の経った物件まで幅広い選択肢があり、予算や希望に応じて物件を選べます。特に地下鉄栄駅との接続を活かした利便性を重視する単身者や共働き夫婦に人気のエリアです。 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 栄町駅の最大の魅力は、名古屋市内主要駅への優れたアクセスです。以下に主要駅への所要時間をまとめました。 目的地所要時間乗り換え回数利用路線名古屋駅約15分1回瀬戸線→地下鉄東山線栄駅（地下鉄）徒歩3分0回地下街経由久屋大通駅徒歩5分0回地下街経由金山駅約20分1回地下鉄東山線・名城線大曽根駅約15分0回瀬戸線直通尾張瀬戸駅約40分0回瀬戸線直通 栄町駅は名鉄瀬戸線の始発駅であるため、朝のラッシュ時でも座って移動できる可能性が高いのが大きなメリットです。地下鉄栄駅との接続により、東山線・名城線・桜通線の3路線が利用でき、名古屋市内のほぼ全域にアクセス可能です。5）6） 終電時刻と運行頻度 名鉄瀬戸線の終電は、栄町発尾張瀬戸行きが平日23時台、休日も23時頃まで運行しています。運行頻度は平日朝のラッシュ時間帯（7-8時）で3-4分間隔、昼間時間帯で約10分間隔と高頻度で運行されており、通勤・通学に便利です。急行・準急・普通の3種別が運行されていますが、途中駅での追い抜きは行われず、先発列車が先着する平行ダイヤとなっています。 バス路線とその他の交通手段 栄町駅周辺は名古屋市営バスの路線網が充実しており、市内各地へのアクセスが可能です。特に栄・オアシス21周辺は主要なバスターミナルとなっており、長距離バスや空港バスの発着地でもあります。自転車利用も便利で、駅周辺には駐輪場が整備されています。7） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットとコンビニ 栄町駅周辺の買い物環境は、名古屋中心部らしく非常に充実しています。日常的な食材購入については、以下の施設が利用できます。 主要スーパーマーケット 成城石井栄セントラルパーク店（徒歩約3分）：高品質な食材と輸入食品 Village成城石井名古屋ラシック店（徒歩約5分）：デパ地下感覚で利用可能 コンビニエンスストア 栄町駅周辺1km圏内には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが合計約15店舗あり、24時間利用可能な店舗も多数あります。特に地下街や商業施設内のコンビニは、天候に左右されずに利用できるため便利です。 栄町駅周辺は高級スーパーが中心となっているため、日常的な食材購入コストは他エリアと比べてやや高めになる傾向があります。しかし、品質の高い食材や輸入食品が手軽に購入できるメリットがあり、食にこだわりのある方には魅力的な環境です。8）9） 商店街・ショッピングモール 栄エリアは名古屋最大の商業地区であり、徒歩圏内に多数の商業施設があります。ラシック、三越、松坂屋、パルコなどの百貨店・専門店ビルが集積しており、ファッションから生活用品まで幅広いショッピングニーズに対応できます。地下街も充実しており、天候に関係なく快適にショッピングを楽しめます。 飲食店の多様性 栄エリアは愛知県内屈指のグルメエリアで、和食、洋食、中華、エスニック料理など多種多様な飲食店が集積しています。ミシュランガイド掲載店から気軽なファミリーレストラン、居酒屋まで幅広い価格帯の店舗があり、外食の選択肢は非常に豊富です。テイクアウト専門店も多く、在宅勤務時の食事調達にも便利です。 子育て環境の詳細分析 保育園・幼稚園の待機児童状況 名古屋市は2014年から待機児童数ゼロを9年連続で達成しており、2024年現在も継続しています。ただし、特定の保育園を希望する「隠れ待機児童」は存在するため、保活は複数の園への申し込みが重要です。名古屋市東区内には認可保育所、認定こども園、小規模保育事業所が複数あり、栄町駅周辺からアクセス可能な施設も充実しています。 名古屋市の保育料は国の基準より低く設定されており、所得に応じた負担軽減制度も充実しています。また、一時保育や病児保育などのサービスも利用しやすく、共働き家庭にとって働きやすい環境が整っています。10）11） 小中学校の教育環境 栄町駅周辺の学区は名古屋市東区に属し、以下の学校が指定校となっています。 小学校 筒井小学校（徒歩約10分） 東桜小学校（徒歩約8分） 中学校 冨士中学校（徒歩約12分） 名古屋市東区の小中学校は全体的に教育水準が高く、学習環境も整っています。また、栄町駅周辺は名古屋中心部に位置するため、学習塾や習い事教室も豊富にあり、子どもの学習をサポートする環境が充実しています。 子育て支援制度と施設 名古屋市では「なごやっ子」すくすく応援事業として、妊娠・出産・子育ての総合的な支援を行っています。子ども医療費助成制度により、中学校卒業まで医療費の自己負担が軽減されるほか、児童手当や児童扶養手当などの経済的支援も充実しています。 栄町駅周辺には久屋大通公園やオアシス21などの子どもが遊べる施設があり、休日の家族での外出にも便利です。また、名古屋市科学館や名古屋市美術館などの教育施設も近く、子どもの知的好奇心を育む環境が整っています。12） 治安と安全性の現状 犯罪統計データ 愛知県警察の統計によると、名古屋市中区（栄エリアを含む）は愛知県内で最も犯罪発生率が高いエリアとなっています。これは繁華街特有の傾向で、人の出入りが多いことが主な要因です。ただし、栄町駅が位置する東区は中区と比較して犯罪発生率が低く、相対的に安全性の高いエリアといえます。 2024年の犯罪統計では、名古屋市東区の刑法犯認知件数は市内16区中で中位程度の水準となっており、住宅地エリアとしては標準的な治安状況です。特に凶悪犯罪の発生は少なく、大部分が軽微な窃盗事件となっています。13）14） 夜間の安全性 栄町駅周辺は24時間営業の店舗や施設が多く、夜間でも人通りがあるため、一定の安全性が確保されています。地下街や商業施設内の通路は監視カメラが設置されており、防犯対策も充実しています。ただし、繁華街のため酔客の存在や騒音には注意が必要です。 防犯対策と地域の取り組み 名古屋市東区では地域住民による防犯パトロールや、子どもの見守り活動が活発に行われています。また、愛知県警察による「安心・安全マップ」では犯罪発生情報がリアルタイムで確認でき、住民の防犯意識向上に役立っています。駅周辺の商業施設では警備員の配置や防犯カメラの設置が徹底されており、安全対策が講じられています。 騒音環境と住環境の質 交通騒音の状況 栄町駅は地下駅であるため、電車の走行音による騒音は地上部ではほとんど問題になりません。ただし、栄エリアは名古屋市内でも交通量の多い地域であり、久屋大通や広小路通などの幹線道路では自動車の走行音があります。特に夜間から早朝にかけてのタクシーや配送車両の音は、道路沿いの物件では注意が必要です。 商業施設からの騒音 栄町駅周辺は商業地域であるため、店舗営業に伴う音や人の話し声があります。特に金曜・土曜の夜間や週末は、飲食店街からの騒音が発生することがあります。住居を選ぶ際は、商業施設からの距離や建物の防音性能を考慮することが重要です。 住宅地の静寂性 駅から少し離れた住宅地エリアは比較的静かで、落ち着いた住環境が保たれています。名古屋市東区は住宅地としての歴史も長く、適度な緑地もあるため、都心部でありながら住みやすい環境を提供しています。特に早朝や夜間は商業活動が落ち着くため、住環境としての静寂性は確保されています。 住んでいる人の生の声 栄町駅周辺住民の評価 実際に栄町駅周辺に住んでいる方々からは、以下のような声が聞かれます。 ポジティブな評価 「名鉄瀬戸線の始発駅なので、朝の通勤時も座って移動できるのが本当に助かる。地下鉄栄駅まで歩いても5分程度で、名古屋市内どこでもアクセスが良い」（30代男性・会社員） 「買い物は栄エリアで何でも揃うし、デパートから専門店まで選択肢が豊富。特に地下街が発達しているので、雨の日でも濡れずに移動できるのが便利」（20代女性・OL） 改善を望む声 「栄の繁華街が近いので、週末の夜は少し騒がしいことがある。ただ、住宅エリアを選べば問題ないレベル」（40代男性・自営業） 「家賃は名古屋市内でも高めだが、利便性を考えれば妥当かなと思う。スーパーがもう少し手頃な価格の店があるといいけれど」（30代女性・主婦） SNSでの評判 X（旧Twitter）やYahoo!知恵袋では、「栄町駅は便利だけど家賃が高い」「地下鉄に乗り換えやすくて通勤が楽」「栄まで歩けるのが最高」といった投稿が見られます。全体的に交通利便性の高さを評価する声が多く、一方で生活コストの高さを指摘する意見もあります。15） どんな人に向いているかの詳細分析 DINKs（子なし共働き夫婦） 栄町駅周辺は特にDINKsの夫婦におすすめです。以下の理由から、共働きのライフスタイルに最適な環境が整っています。 通勤利便性：名古屋市内主要オフィス街への アクセスが良好 外食環境：多様な飲食店で食事の選択肢が豊富 買い物利便性：高級スーパーやデパートで質の高い商品が入手可能 エンターテイメント：映画館、劇場、美術館などの文化施設が充実 共働きで時間に制約のある夫婦にとって、必要なものが徒歩圏内で揃う利便性は大きなメリットです。また、外食中心のライフスタイルにも対応しやすく、仕事が忙しい期間でも快適に過ごせます。 一人暮らし（単身者） 単身者、特に20代後半から30代の社会人にとって、栄町駅周辺は理想的な住環境です。 交通アクセス：通勤・通学に便利な立地 生活利便性：コンビニ、スーパー、飲食店が充実 安全性：人通りが多く、夜間でも比較的安心 娯楽施設：ショッピング、グルメ、エンターテイメントが徒歩圏内 転勤で名古屋に来た方や、名古屋での新生活をスタートする方にとって、栄町駅周辺は生活に必要な施設が集約されているため、土地勘がなくても生活しやすいエリアです。 ファミリー世帯（注意点あり） ファミリー世帯については、以下の点を考慮する必要があります。 メリット 教育環境：学習塾や習い事教室が豊富 医療機関：小児科や総合病院へのアクセスが良い 文化施設：博物館、美術館など教育に良い環境 注意点 家賃の高さ：ファミリー向け物件は特に高額 騒音：繁華街の近さによる夜間騒音の可能性 物件数：3LDK以上の物件が限定的 小学生以上の子どもがいる家庭で、教育環境を重視し、かつ予算に余裕がある場合は検討に値しますが、未就学児がいる家庭には騒音や安全面で課題があります。 高齢者 高齢者の方には以下の理由で住みやすい環境です。 医療機関：総合病院や専門医療機関が充実 交通利便性：地下街利用で天候に左右されない移動 商業施設：徒歩圏内で日常の買い物が完結 バリアフリー：駅や商業施設のバリアフリー化が進んでいる ただし、繁華街の騒音や人混みを避けたい場合は、駅から少し離れた住宅地エリアを選ぶことをおすすめします。 よくある質問（FAQ） Q1. 栄町駅から名古屋駅まではどのくらい時間がかかりますか？ A1. 栄町駅から名古屋駅までは約15分程度です。名鉄瀬戸線で栄町駅から東大手駅まで行き、徒歩で地下鉄東山線の新栄町駅まで移動（約3分）、その後東山線で名古屋駅まで向かうのが一般的なルートです。乗り換えが1回必要ですが、地下街を通って移動できるため天候に左右されません。16） Q2. 栄町駅周辺の家賃相場は他のエリアと比べて高いですか？ A2. はい、栄町駅周辺は名古屋市内でも家賃相場が高めのエリアです。ワンルーム・1Kで月6.2万円～7.5万円程度と、名古屋市の平均相場より1-2万円高くなっています。ただし、利便性の高さを考慮すると、コストパフォーマンスは良好といえます。予算を抑えたい場合は、駅から徒歩10分以上の物件や築年数の経った物件を検討することをおすすめします。17） Q3. 栄町駅の時刻表や運行頻度はどうなっていますか？ A3. 名鉄瀬戸線は平日朝のラッシュ時間帯（7-8時）で3-4分間隔、昼間時間帯で約10分間隔と高頻度で運行されています。終電は平日・休日ともに23時台となっています。急行・準急・普通の3種別が運行されており、栄町駅は始発駅のため座れる可能性が高いのがメリットです。最新の時刻表は名古屋鉄道の公式サイトで確認できます。18） Q4. 栄町駅周辺でホテルに泊まることはできますか？ A4. はい、栄町駅周辺には多数のホテルがあります。栄・錦エリアは名古屋市内でも特にホテルが集積しているエリアで、ビジネスホテルから高級ホテルまで幅広い選択肢があります。アクセスの良さから出張やプライベートでの宿泊に便利で、観光拠点としても最適です。地下街で栄駅とつながっているため、雨天時でも移動しやすいのが特徴です。 Q5. 名鉄瀬戸線の路線図はどこで確認できますか？ A5. 名鉄瀬戸線の路線図は名古屋鉄道の公式サイトや駅構内の案内板で確認できます。栄町駅から尾張瀬戸駅まで全20駅、約20.6kmの路線で、主要駅は東大手、大曽根、尾張旭、尾張瀬戸などです。また、スマートフォンアプリ「名鉄Touch」でもリアルタイムの運行状況と合わせて路線図を確認できます。19） Q6. 栄町駅から地下鉄への乗り換えは便利ですか？ A6. はい、非常に便利です。栄町駅から地下鉄栄駅までは地下街（セントラルパーク）で直結しており、徒歩約3分で乗り換えが可能です。東山線・名城線・桜通線の3路線が利用でき、名古屋市内のほぼ全域にアクセスできます。雨や雪の日でも濡れることなく移動できるのが大きなメリットです。ただし、改札は一度出る必要があるため、連絡切符などの割引制度はありません。20） Q7. 栄町駅周辺は子育てに適していますか？ A7. 栄町駅周辺の子育て環境は一長一短があります。メリットとしては、名古屋市の待機児童ゼロ政策により保育園入園の可能性が高いこと、学習塾や習い事教室が豊富なこと、小児科などの医療機関が充実していることが挙げられます。一方、繁華街の近さによる騒音や治安面での懸念、ファミリー向け物件の高額さがデメリットです。小学生以上で教育環境を重視する家庭には適していますが、未就学児がいる家庭は慎重に検討することをおすすめします。21） Q8. 栄町駅周辺の治安はどうですか？ A8. 栄町駅周辺の治安は、名古屋市東区という立地により比較的良好です。中区の繁華街エリアと比較すると犯罪発生率は低く、住宅地としては標準的な安全性を保っています。24時間営業の店舗が多く夜間でも人通りがあるため、一定の安全性が確保されています。ただし、週末の夜間は酔客の存在に注意が必要で、女性の一人歩きは十分な注意が必要です。愛知県警察の「安心・安全マップ」で最新の犯罪発生状況を確認することをおすすめします。22） まとめ 栄町駅周辺は、名古屋中心部への優れたアクセスと充実した都市機能を享受できる魅力的な住環境です。名鉄瀬戸線の始発駅という立地を活かした通勤利便性、地下鉄栄駅との直結による市内各地へのアクセスの良さ、そして栄エリアの豊富な商業・文化施設が大きな魅力となっています。 家賃相場は名古屋市内でも高めですが、利便性を考慮すればコストパフォーマンスは良好です。特にDINKsや単身者にとっては理想的な住環境といえるでしょう。一方、ファミリー世帯については教育環境の良さがある反面、騒音や物件コストの面で注意が必要です。 子育て環境については、名古屋市の充実した子育て支援制度と教育施設の豊富さがメリットとなる一方、繁華街の近さによる懸念もあります。治安面では東区という立地により比較的安全性が保たれていますが、夜間の外出時は十分な注意が必要です。 栄町駅周辺での住まい探しを検討される際は、ご自身のライフスタイルや優先順位を明確にした上で、実際に現地を見学し、周辺環境を体感することをおすすめします。名古屋での新生活を成功させるために、この記事の情報を参考にしていただければと思います。 参考文献 1）名古屋鉄道 栄町駅 2）名鉄瀬戸線栄町駅｜ホームメイト 3）名古屋市家賃が高い街ランキング2024年2月版 4）栄駅(栄町駅)（愛知県）の家賃相場・推移（賃貸）｜Yahoo!不動産 5）名鉄瀬戸線 – Wikipedia 6）栄町駅 (愛知県) – Wikipedia 7）栄町駅(愛知) 尾張瀬戸方面 時刻表｜名鉄瀬戸線【駅探】 8）栄駅(名古屋)周辺のスーパーマーケット – 駅探 9）栄町・栄駅周辺のスーパー・食料品店｜トクバイ 10）名古屋市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介｜えんさがそっ♪ 11）名古屋市:学校・保育園等（東区） 12）Vol.155 転換期を迎えている名古屋市の保育事情 13）愛知県治安ランキング2023｜HOME ALSOK研究所 14）名古屋で住んではいけない地域は？治安が悪い地域や駅はどこ？｜AVANTIAコラム 15）栄町駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判 16）瀬戸電の駅「栄町駅 (ST01)」 17）【ホームズ】栄駅(愛知県)の家賃相場 18）名鉄瀬戸線(栄町(愛知)〜尾張瀬戸)の時刻表 – 駅探 19）名鉄瀬戸線（栄町−尾張瀬戸）の路線図・停車駅 – 駅探 20）名古屋市:市内の犯罪発生状況について（暮らしの情報） 21）名古屋市:保育所等の利用申込み手続きについて（暮らしの情報） 22）愛知県警察 安心・安全マップ この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 京成電鉄 葛飾区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
