京王井の頭線の永福町駅は、渋谷まで約15分の好アクセスながら落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅直結の京王リトナード永福町で日常の買い物も便利。食べログ高評価の飲食店が多く、食べログ高評価の飲食店が多数あります。ファミリーから単身者まで、都心通勤と住環境のバランスを重視する方におすすめの街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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永福町駅はこんな街
永福町駅は東京都杉並区永福二丁目にある京王電鉄井の頭線の駅です。駅番号はIN09。1933年に帝都電鉄の駅として開業した歴史ある駅で、2011年には橋上駅舎化され、駅ビル「京王リトナード永福町」が開業しました。井の頭線の急行停車駅として、渋谷方面へのアクセスが良好です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、杉並区の中でも静かで住みやすいエリアとして知られています。
永福町駅周辺は杉並区らしい落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅前には京王リトナード永福町があり、駅直結で買い物ができる利便性がありながら、少し歩けば閑静な住宅地が広がります。食べログで高評価を得ているイタリアン、ラーメン店、ジンギスカン店など個性的な飲食店が点在し、グルメを楽しめる街でもあります。派手さはないものの、生活に必要な施設が揃い、落ち着いて暮らせる環境が整っています。
永福町駅は1933年（昭和8年）8月1日に帝都電鉄の駅として開設されました。その後、1940年に小田原急行鉄道と合併、1942年には大東急に併合され、1948年に京王帝都電鉄（現・京王電鉄）が分離独立して井の頭線の駅となりました。1971年には急行運行開始に伴いホームが2面4線化され、2011年には橋上駅舎化と駅ビル「京王リトナード永福町」が開業。2024年から2025年にかけてホームドアの設置が完了し、安全性が向上しています。
※出典：Wikipedia
永福町駅の交通アクセスと利便性
永福町駅は京王井の頭線の急行停車駅で、渋谷駅まで約15分でアクセスできます。明大前駅で京王線に乗り換えれば新宿駅まで約20分、下高井戸駅で世田谷線に乗り換えれば三軒茶屋方面へもアクセス可能です。吉祥寺駅へは約10分と、ショッピングやレジャーにも便利。（削除）井の頭線は本数も多く、平日は渋谷方面の始発が4時42分、終電が24時19分と、早朝・深夜の移動にも対応しています。都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 吉祥寺・富士見ケ丘方面 | 5:13 | 24:44 | 5:13 | 24:44 | 5:13 | 24:44 |
| 渋谷・明大前方面 | 4:42 | 24:19 | 4:42 | 24:18 | 4:42 | 24:18 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
永福町駅と周辺駅を比較
周辺の名古屋・栄町駅、東京駅は約669mの距離にありますが、これらは永福町駅周辺の地名や施設名である可能性が高く、実際の駅との比較対象としては適切ではありません。京王井の頭線沿線で比較すると、隣の西永福駅はより静かな住宅街、明大前駅は京王線との乗り換え駅で利便性が高い一方やや騒がしい雰囲気です。下北沢駅は若者向けの文化的な街、渋谷駅は商業の中心地です。永福町駅は渋谷へのアクセスと住環境のバランスが取れており、落ち着いて暮らしたいが都心通勤も重視したい方に適しています。
永福町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
永福町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、永福町駅周辺の物件価格は専有面積によって幅があります。40〜60㎡の中央値は4,340万円、60〜80㎡は8,799万円、80〜100㎡は7,544万円となっています。築年数別では、築10〜20年の中央値が6,880万円、築20〜30年が8,990万円、築40〜50年が5,598万円、築50年以上が3,530万円です。駅徒歩5分以内の中央値は6,690万円、5〜10分は7,690万円、10〜15分は5,589万円と、駅距離による価格差が見られます。比較的築年数が経過した物件も多く流通しており、予算に応じた選択肢が豊富なエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
永福町駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、永福町駅周辺の賃貸相場は一人暮らし向けで11.3万円、二人暮らし向けで20.7万円、ファミリー向けで26.6万円となっています。間取り別ではワンルームが7.5万円、1Kが9.1万円、1LDKが18.6万円、2LDKが25.5万円、3LDKが29万円です。井の頭線沿線で渋谷へのアクセスが良好な立地としては、比較的手頃な水準と言えます。単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応できる物件が揃っています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
永福町駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、永福町駅を含む杉並区全体の犯罪件数は4,958件です。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯388件、侵入窃盗172件、非侵入窃盗3,012件となっています。特に自転車盗が1,612件と最も多く、全体の約32%を占めています。次いで万引き526件、詐欺444件が多くなっています。自転車盗が多いことから、駐輪時は必ず施錠し、できれば二重ロックをするなどの対策が有効です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、住宅街としては安全性の高いエリアと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
永福町駅周辺の買い物環境と商業施設
永福町駅周辺の子育て環境と教育施設
永福町駅周辺の公園と自然環境
永福町駅周辺の医療施設
永福町駅周辺のカフェ・飲食店
永福町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
永福町駅周辺は食べログ高評価店が10件あるグルメエリアです。ラーメンでは西永福の煮干箱（★3.78）、永福町 大勝軒（★3.75）があります。イタリアンではラ・ピッコラ・ターヴォラ（★3.72）、マッシモッタヴィオ（★3.66）、永福食堂（★3.57）があります。カレーのスペキエ（★3.65）、ジンギスカン羊はち 永福町店（★3.58）、ビストロのmeuglement（★3.58）、パンのPANIFICIO VIVIANI（★3.53）、カフェのヤルクコーヒー（★3.50）など、多彩なジャンルの名店が揃っています。駅近くで多彩なジャンルの店舗があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
永福町駅がおすすめな人・向いている人
永福町駅が特に住みやすいのは、まず「都心へ通勤しながら静かな住環境を求める単身者・カップル」です。渋谷まで約15分の好アクセスながら、駅を離れれば落ち着いた住宅街が広がり、落ち着いた住宅街が広がります。次に「グルメを楽しみたい食通の方」です。食べログ高評価の個性的な飲食店が10件以上あり、個性的な飲食店が10件以上あります。最後に「教育環境を重視するファミリー」です。徒歩圏内に小中学校があり、学習塾も充実。公園も複数あり、公園も複数あります。
永福町駅に関するよくある質問
永福町駅の調査まとめ
永福町駅は京王井の頭線の急行停車駅で、渋谷まで約15分という都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅街という住環境の良さを兼ね備えたエリアです。駅直結の京王リトナード永福町をはじめ、複数のスーパーやコンビニがあり買い物環境も良好。食べログ高評価の飲食店が10件以上あり、グルメを楽しめるのも魅力です。家賃相場は都心アクセスの良さを考えると比較的手頃で、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応できます。教育施設や公園も充実しており、子育て世帯にもおすすめ。都心通勤と住みやすさのバランスを重視する方にとって、永福町駅は理想的な選択肢と言えるでしょう。
