東京スカイツリーの最寄駅として有名な押上駅は、観光地としてのイメージが強い一方で、実は住環境としても高く評価されています。4つの路線が乗り入れる交通の要衝でありながら、下町情緒も残る押上駅エリアの住みやすさを、最新データと実際の住民の声をもとに詳しく解説します。
押上駅の基本情報と交通利便性
押上駅は東京都墨田区押上一丁目に位置し、京成電鉄・東京都交通局（都営地下鉄）・東京メトロ・東武鉄道の4社が共同使用する大型交通結節駅です。全社共通の副駅名として「スカイツリー前」が導入されており、年間約1億人が利用する東京スカイツリータウンの玄関口としても機能しています。
乗り入れ路線と利便性
押上駅には以下の4路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが優秀です。
| 鉄道会社 | 路線名 | 駅番号 |
|---|---|---|
| 京成電鉄 | 京成押上線 | KS45 |
| 東京都交通局 | 都営浅草線 | A20 |
| 東京メトロ | 半蔵門線 | Z14 |
| 東武鉄道 | 東武伊勢崎線（スカイツリーライン） | TS03 |
主要駅への所要時間は以下の通りです。東京メトロ半蔵門線を利用すれば、渋谷駅まで乗り換えなしで約34分、大手町駅経由で東京駅まで約20分という好アクセスを実現しています。また、都営浅草線を使えば泉岳寺駅で京浜急行本線に直通し、品川駅まで乗り換えなしで約28分です。1）2）
終電時刻と空港アクセス
都営浅草線の羽田空港方面最終電車は平日・土休日ともに23時台と深夜まで運行しており、出張や旅行の際にも便利です。成田空港へは京成押上線を利用すれば約1時間、羽田空港へは都営浅草線で約50分と、両空港への直通アクセスが可能です。3）
家賃相場と住宅事情
押上駅周辺の賃貸相場は、東京23区内では比較的リーズナブルな水準となっています。2025年2月現在の最新データによると、間取りごとの家賃相場は以下の通りです。
間取り別家賃相場
| 間取り | 平均家賃 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.06万円 |
| 1K | 9.12万円 |
| 1DK | 11.93万円 |
| 1LDK | 16.63万円 |
| 2LDK | 22.6万円 |
全体平均：13.67万円
この相場は、SUUMOの新築かつ駅徒歩1-5分の条件では、ワンルーム10.4万円から4LDK34.8万円という範囲になります。観光地でありながら、周辺の錦糸町や亀戸と比較して家賃相場は抑えられており、特に単身者向け物件の選択肢が豊富です。4）5）
住宅タイプと特徴
押上駅周辺は単身者向けの物件が多い傾向にありますが、駅から徒歩15-20分圏内まで範囲を広げるとファミリー向け物件も見つけやすくなります。東京スカイツリーの開業後に建設された比較的新しいマンションと、昭和の雰囲気を残す古い住宅が混在しているのが特徴です。6）
買い物・飲食施設の充実度
押上駅周辺は買い物環境が非常に充実しており、日常生活に必要なものはほぼ全て徒歩圏内で揃います。
主要スーパーマーケット
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店（徒歩2分）：大型店舗で品揃え豊富
- まいばすけっと押上駅前店（徒歩1分）：営業時間7:00-24:00
- まいばすけっと業平1丁目店（徒歩3分）：営業時間8:00-23:00
- エネルギースーパーたじま押上店（徒歩3分）：営業時間9:00-22:00
東京ソラマチでの買い物
駅直結の東京ソラマチには300店舗以上が入居しており、1階の「ソラマチ商店街」には全長120mの通路に食品・雑貨・カフェなど35店舗が並んでいます。北野エース東京ソラマチ店では高品質な食材も購入でき、ドラッグストアや宅配サービスなど生活に必要な施設も揃っています。7）8）
コンビニエンスストアの密度
駅から徒歩5分圏内だけで16店舗のコンビニエンスストアが営業しており、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートなど主要チェーンが網羅されています。深夜や早朝でも買い物に困ることはありません。9）
子育て環境と教育施設
墨田区は子育て支援に積極的な自治体として知られており、押上駅周辺も充実した子育て環境が整っています。
保育園・待機児童状況
墨田区の認可保育園は、公立27園、認定こども園を含む私立63園（2025年度）と充実していますが、2024年4月度の待機児童数は8人、隠れ待機児童数は383人となっています。認可保育園の入園決定率は81.3％で、東京23区の中では比較的高い水準を維持しています。10）11）
小中学校と教育環境
押上駅周辺には以下の学校があります：
- 墨田区立業平小学校（徒歩5分）
- 墨田区立文花中学校（徒歩8分）
これらの学校は地域との連携も強く、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも実施されています。また、学習塾や習い事施設も充実しており、子どもの教育環境としては良好です。12）
子育て支援制度
墨田区では「こどもまんなかすみだ」をキーワードに、子育て世帯への手厚い支援を実施しています。児童館や公園なども充実しており、子どもが安心して遊べる環境が整っています。13）
治安と安全性
墨田区の治安は東京23区の中では良好な部類に入り、押上駅周辺も比較的安全なエリアです。
犯罪発生状況
2022年のデータによると、墨田区の犯罪発生率は0.718％で、東京23区中8位と良好な水準です。押上駅周辺で1年間に発生した犯罪件数は202件で、その半数近くが観光客が集中する「押上1丁目」での発生となっています。14）15）
主な犯罪の内訳は以下の通りです：
- 自転車盗：最も多い
- 万引き：商業施設周辺で発生
- 粗暴犯：駅前繁華街での発生が中心
防犯対策と安全性
東京スカイツリー開業とともにパトロールが強化され、駅周辺には交番が4カ所配置されています。複合商業施設の設置により街灯も増え、夜間でも明るく歩きやすい環境が整っています。16）
住宅街エリアでは犯罪件数は大幅に減少し、特に隅田川沿いなどは閑静で治安の良い住宅地となっています。女性の一人歩きも比較的安全とされています。17）
住んでいる人の声
実際に押上駅周辺に住んでいる人からは、以下のような声が寄せられています。
良い評価
30代女性（マンションレビュー） 「半蔵門線の始発駅なので混雑時でも座れるのが最高。大手町や表参道など都心に一本で行けて、ソラマチで何でも揃うから本当に便利」
20代男性（スマイティ） 「若いファミリーや単身も多く比較的治安もいい。ソラマチにはなんでもあり、錦糸町・亀戸も徒歩圏内なので買い物・飲食はすべて揃う」
40代女性（住まい百科） 「スカイツリーが近いため、夜でも人が多く明るいので女性一人でも安心して出歩ける。道が狭く交通量が少ないため、子供の通学路も安心」
気になる点
20代女性（スマイティ） 「土日は観光客でごったがえすので、駅の近くに行きません。ゴミが増えた気もします」
30代男性（賃貸スモッカ） 「同じ区なのに、お台場・豊洲などの湾岸地域へのアクセスがバスしかない。家賃相場が年々上昇していた」18）19）20）
どんな人に向いているか
押上駅周辺の住みやすさから、以下のような方に特におすすめです。
一人暮らしの社会人
- 理由：始発駅で座って通勤でき、24時間営業の店舗も多い
- メリット：家賃相場が比較的安く、都心アクセスが良好
- 注意点：観光客が多いため、静かな環境を求める方には不向き
共働きのDINKs世帯
- 理由：複数路線利用可能で通勤先の選択肢が広い
- メリット：外食・ショッピング施設が充実、空港アクセスも良好
- 注意点：子育て予定がある場合は保育園激戦区であることを考慮
子育てファミリー（小学生以上）
- 理由：教育環境が整っており、治安も良好
- メリット：大型公園や文化施設が近く、子どもの体験機会が豊富
- 注意点：保育園入園は困難、観光地特有の混雑あり
アクティブシニア
- 理由：医療機関が充実し、バリアフリー設備も整備済み
- メリット：文化施設や散歩コースが豊富、交通利便性が高い
- 注意点：駅周辺の人混みや騒音が気になる場合がある21）
FAQ（よくある質問）
Q1. 押上駅の構内図はどこで確認できますか？
A1. 押上駅の構内図は各鉄道会社の公式サイトで確認できます。特に東京メトロと都営地下鉄の公式サイトには詳細な構内図が掲載されており、乗り換えルートや出口情報も確認可能です。駅構内には島式ホーム2面4線があり、バリアフリー設備（エレベーター3台、エスカレーター3台）も充実しています。22）
Q2. 押上駅の出口と地図の関係を教えてください
A2. 押上駅には複数の出口があり、A1-A3出口（都営浅草線・東京メトロ半蔵門線）とB1-B3出口があります。A1出口は東京ソラマチ方面、A2出口は業平・向島方面、B3出口は駅前ロータリー・バス停方面となっています。スカイツリータウンへは直結通路があり、雨の日でも濡れずにアクセスできます。23）
Q3. 押上駅での乗り換え方法は？
A3. 押上駅は4路線が乗り入れており、京成・都営は地下、東京メトロ・東武も地下でホームが配置されています。各路線間の乗り換えはスムーズにできる構造で、最も遠い乗り換えでも徒歩5分程度です。半蔵門線と東武伊勢崎線は直通運転を行っているため、同じホームでの乗り換えが可能です。24）
Q4. 押上駅の時刻表はどこで確認できますか？
A4. 各路線の時刻表は、Yahoo!路線情報、駅探、ジョルダンなどの乗換案内サイトや、各鉄道会社の公式サイトで確認できます。半蔵門線は始発駅のため本数が多く、朝の通勤ラッシュ時は2-3分間隔で運行されています。都営浅草線も頻繁に運行されており、空港アクセスにも便利です。25）
Q5. 押上駅の読み方は？
A5. 押上駅は「おしあげえき」と読みます。「おしかみ」や「おしあがり」ではありませんので注意してください。駅名の由来は、この一帯がかつて海で、潮が押し上げて陸地となった、または水害で土砂が押し上げられた土地であることに由来するとされています。26）
Q6. 押上駅構内図で改札の位置は？
A6. 押上駅には京成・都営の改札と、東京メトロ・東武の改札があります。メイン改札は地下1階にあり、東京ソラマチとの連絡通路に直結しています。改札外にはコンビニエンスストア（営業時間6:00-23:00）もあり、コインロッカーや待合室、定期券売り場なども設置されています。27）
Q7. 押上駅から京成線への乗り換えは便利ですか？
A7. 押上駅は京成押上線の終点駅であり、都営浅草線との直通運転を行っているため、京成線へのアクセスは非常に便利です。成田空港方面へは乗り換えなしでアクセス可能で、スカイライナーの停車駅である青砥駅へも直通で行けます。京成線内の各駅への運賃計算も都営浅草線と通算されるため、リーズナブルに利用できます。28）
Q8. 押上駅からスカイツリーまでのアクセスは？
A8. 押上駅からスカイツリーまでは直結しており、改札を出てすぐの連絡通路を通れば徒歩約2分でアクセス可能です。雨や雪の日でも濡れることなく移動できる屋内通路があり、年中快適に利用できます。東京ソラマチへも同様に直結しており、ショッピングや食事も駅から直接アクセスできる立地となっています。29）
まとめ
押上駅は東京スカイツリーの観光地としてのイメージが強い一方で、実際には住環境として非常に優秀なエリアです。4路線が利用できる交通利便性、充実した商業施設、比較的リーズナブルな家賃相場、そして改善されつつある治安状況など、多くのメリットがあります。
ただし、観光地特有の人混みや保育園の待機児童問題など、注意すべき点もあります。これらの特徴を理解した上で、自分のライフスタイルに合うかどうかを検討することが重要です。
特に都心への通勤アクセスを重視する単身者や、文化的な環境を求める子育てファミリーにとっては、非常に住みやすいエリアと言えるでしょう。
参考文献
1）押上駅 – Wikipedia 2）押上駅から東京駅までの時刻表 – 駅探 3）押上駅｜電車と駅の情報｜京成電鉄 4）押上駅(東京都)近くの賃貸物件一覧｜ニフティ不動産 5）【SUUMO】押上駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）押上駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 7）営業・施設案内｜東京ソラマチ 8）フロアガイド｜東京ソラマチ 9）押上[スカイツリー前]（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 10）東京都墨田区の保活事情。保育園の入園に関する点数について 11）【2024年更新】墨田区の最新の保育園一覧・空き状況 12）墨田区で認可保育園に入りたい！入りやすさは？ – 保活まにゅある 13）新着情報一覧 – 墨田区 14）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！ 15）墨田区で治安が悪い街と良い街TOP3！1位はダントツで錦糸町 16）押上駅は住みやすいですか？特徴・治安・家賃相場・評判などを教えて！ 17）墨田区の治安や住みやすさはどう？23区全体と比較して解説 18）押上駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 19）押上駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都墨田区）【スマイティ】 20）【押上駅の住みやすさ】治安・家賃相場・クチコミ(東京都)【賃貸スモッカ】 21）押上駅周辺の住みやすさを徹底調査！治安や買い物口コミもリサーチ 22）時刻表 | 押上〈スカイツリー前〉駅/Z14 | 東京メトロ 23）押上〈スカイツリー前〉駅/Z14 | 路線・駅の情報 | 東京メトロ 24）押上駅 – 乗り入れ路線・時刻表 – ジョルダン 25）押上駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 26）押上駅 – Wikipedia 27）押上 ｜ 東京都交通局 28）押上駅｜電車と駅の情報｜京成電鉄 29）押上駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】
