JR青梅線の河辺駅は青梅市の中心的な駅。駅前にイオンスタイル河辺があり、一人暮らしの家賃相場は約7万円と手頃。立川や新宿方面へのアクセスも良好で、都心へ通勤しながら自然豊かな環境で暮らしたい方におすすめです。周辺の教育施設や治安情報もデータで紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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河辺駅はこんな街
河辺駅は東京都青梅市河辺町五丁目に位置するJR青梅線の駅です。駅番号はJC 60で、JR東日本八王子支社の管轄駅となっています。青梅市の中心的な駅の一つとして、駅前には商業施設や生活利便施設が集積しており、青梅線沿線では比較的利便性の高いエリアです。東京都心部へのアクセスと自然環境が両立した立地が特徴で、ベッドタウンとしての性格を持っています。
河辺駅周辺は青梅市の中心部に位置し、駅前に商業施設や生活利便施設が集まる一方、少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。駅から徒歩数分の場所に河辺小学校や青梅市立霞台中学校があるなど、教育施設も身近に揃っており、ファミリー層が多く暮らすエリアです。多摩川の清流や周辺の緑地にも近く、都心部に比べて自然環境に恵まれた落ち着いた雰囲気があります。
河辺駅は1927年（昭和2年）2月20日に青梅鉄道（後の青梅電気鉄道）の駅として開業しました。1944年に戦時買収により国有化され、国鉄青梅線の駅となりました。1972年には現在の橋上駅舎が完成し、1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となりました。2001年にはSuicaの利用が開始され、2021年には業務委託化が実施されました。2023年3月には3番線の供用が開始され、機能が拡充されています。
※出典：Wikipedia
河辺駅の交通アクセスと利便性
河辺駅はJR青梅線の駅で、立川駅や新宿駅方面へアクセスできます。立川駅で中央線に乗り換えれば東京駅方面へ、新宿駅で各線に乗り換えることで都心各所へアクセスできます。青梅線は朝夕の通勤時間帯には快速も停車し、都心方面への通勤も可能です。奥多摩方面へは青梅駅で乗り換えとなります。駅周辺にはバス路線もありますが、基本的には鉄道を中心とした交通網となっています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 青梅方面 | 5:12 | 24:49 | 5:12 | 24:48 | 5:12 | 24:48 |
| 東京・立川方面 | 4:39 | 24:03 | 4:39 | 24:00 | 4:39 | 24:00 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
河辺駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、約900m離れた場所に青梅駅と青梅街道駅があります。青梅駅はJR青梅線の主要駅で、奥多摩方面への乗り換え拠点となっており、河辺駅よりも駅前の商業集積が大きいエリアです。河辺駅は青梅駅の隣駅として、駅前にイオンスタイル河辺があるなど一定の利便性を保ちながら、やや落ち着いた住環境を求める層に向いています。家賃相場は両駅で大きな差はありませんが、青梅駅の方が駅前の賑わいがあり、河辺駅は静かな住宅街を好む方に適しています。
河辺駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
河辺駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、河辺駅周辺では40〜60㎡の中央値が1,180万円、60〜80㎡で1,825万円となっており、ファミリー向けの物件も比較的手頃な価格で流通しています。築年数別では、築10〜20年の物件が2,299万円（中央値）と新しめの物件でも都心部より大幅に安く、築20〜30年で1,780万円、築30〜40年で1,285万円と築古物件は1,000万円台前半から選択肢があります。駅徒歩5分以内の物件は2,280万円（中央値）と立地による価格差はありますが、徒歩10〜15分でも1,595万円と大きな開きはなく、エリア全体として価格帯が安定しています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
河辺駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは約7万円（418件）、二人暮らし向けは約7.7万円（626件）、ファミリー向けは約8.8万円（275件）となっています。間取り別では1Kが5.8万円、1LDKが8.6万円、2LDKが8.7万円と、都心部と比べてかなり手頃な水準です。物件数も一定数あり、選択肢の幅があります。青梅線沿線の他駅と比較しても標準的な相場で、コストパフォーマンスを重視する層に適しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
河辺駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、河辺駅周辺の10町丁目合算で総件数176件（凶悪犯0件、粗暴犯9件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗134件）となっています。内訳を見ると自転車盗が88件と最も多く、万引き19件、詐欺10件と続きます。青梅市全体では1,542件の犯罪件数があり、河辺駅周辺はその一部を占める形です。凶悪犯が0件、侵入窃盗も1件と重大犯罪は少ない一方、自転車盗が多いため、駐輪時の施錠はしっかり行う必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
河辺駅周辺の買い物環境と商業施設
河辺駅周辺の子育て環境と教育施設
河辺駅周辺の公園と自然環境
河辺駅周辺の医療施設
河辺駅周辺のカフェ・飲食店
河辺駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
河辺駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている河辺大勝軒（★3.53 / ラーメン）があり、ラーメン好きには注目のお店です。青梅線沿線でも評価の高いラーメン店として知られています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
河辺駅がおすすめな人・向いている人
河辺駅が特に住みやすいのは、第一に都心への通勤を続けながら自然豊かな環境で暮らしたい方です。青梅線で立川経由で都心へアクセスできる一方、多摩川や周辺の緑地が近く、週末は自然に触れる生活ができます。第二に子育て世帯の方で、駅徒歩5分圏内に小学校・中学校があり通学が便利で、駅前にイオンスタイル河辺があるため生活利便性も確保できます。第三に住宅コストを抑えたい単身者・カップルの方で、1Kが5.8万円、1LDKが8.6万円と家賃相場が手頃なため、貯蓄や趣味にお金を回しやすい環境です。
河辺駅に関するよくある質問
河辺駅の調査まとめ
河辺駅は青梅市の中心部に位置し、駅前にイオンスタイル河辺があるなど生活利便性を備えながら、自然環境にも恵まれたエリアです。一人暮らしの家賃相場は約7万円、1LDKでも8.6万円と都心部と比べて大幅に手頃で、住宅コストを抑えたい方に適しています。駅徒歩5分圏内に小学校・中学校があり、子育て世帯にも便利な環境です。JR青梅線で立川経由で都心へアクセスでき、都心通勤を続けながら自然豊かな暮らしを求める方におすすめの駅です。
