外苑前駅は東京メトロ銀座線が通る港区の文教エリア。渋谷まで3駅、表参道まで徒歩圏という立地で、神宮外苑の緑と高級住宅街が共存するエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
外苑前駅はこんな街
外苑前駅は東京都港区北青山二丁目にある東京メトロ銀座線の駅です（駅番号G03）。駅周辺は南青山・北青山エリアに広がり、青山通りから神宮外苑にかけての一帯は港区の中でも特に洗練された雰囲気を持ちます。表参道駅まで徒歩圏（約1km）で、青山一丁目駅とは164mしか離れていないため、半蔵門線・都営大江戸線への乗り換えも実質的に可能です。駅から徒歩2分の場所に港区立青山小学校があるなど、文教エリアとしての顔も持っています。
外苑前駅周辺は、神宮外苑のいちょう並木と青山通りの洗練された雰囲気が同居するエリアです。駅から185mの青山公園や明治神宮外苑など緑の空間が多く、都心にありながら開放感があります。一方で、南青山・北青山には老舗の飲食店やギャラリー、デザイン事務所などが点在し、文化的な香りも漂います。港区立青山小学校・青山中学校、都立青山高校、國學院高校など多くの教育施設が集まる文教地区でもあり、静かな住環境が保たれています。
外苑前駅は1938年11月18日、東京高速鉄道の駅として「青山四丁目駅」の名で開業しました。翌1939年9月に現在の「外苑前駅」に改称され、1941年には営団地下鉄へ統合されています。1995年から大規模な駅改良工事が始まり、2001年まで総工費約45億7000万円をかけてホーム・コンコースの拡幅や改札口の新設が行われました。2004年の営団民営化により東京メトロに継承され、現在に至ります。駅名の由来は近隣の明治神宮外苑からきています。
※出典：Wikipedia
外苑前駅の交通アクセスと利便性
外苑前駅は東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅まで3駅約6分、上野駅方面へアクセス可能と都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。渋谷からはJR各線や副都心線などに乗り換え可能です。新宿方面へは赤坂見附駅で丸ノ内線に乗り換え可能、東京駅へは銀座駅で丸ノ内線に乗り換え可能です。表参道駅まで徒歩約12分、青山一丁目駅まで徒歩約2分の距離にあるため、半蔵門線や都営大江戸線も実質的に利用可能で、複数路線が使える利便性があります。
外苑前駅と周辺駅を比較
外苑前駅の周辺には青山一丁目駅（164m）、表参道駅（約1km）、原宿駅・明治神宮前駅（約820m）、乃木坂駅（871m）があります。青山一丁目駅は半蔵門線・都営大江戸線が使え、オフィス街の色合いが強い立地です。表参道駅は商業施設が集積し華やかですが、外苑前駅周辺はより静かで文教地区の落ち着きがあります。原宿・明治神宮前エリアは若者文化の中心で賑やかですが、外苑前は成熟した大人の街という雰囲気です。乃木坂駅は閑静な住宅街で、外苑前と似た落ち着きがあります。家賃相場はいずれも高めですが、外苑前は神宮外苑の緑と文教環境を重視する層に特に向いています。
外苑前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
外苑前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年データ）によると、専有面積別の中央値は40㎡未満で4,580万円、40〜60㎡で9,680万円、60〜80㎡で1億9,930万円、80〜100㎡で2億6,400万円、100㎡以上で3億6,500万円となっています。築年数別では築5年以内の中央値が2億5,400万円、築5〜10年で3億9,500万円と新築・築浅物件の価格帯が非常に高く、築10〜20年でも1億9,800万円と高値を維持しています。駅徒歩5分以内の中央値は1億7,499万円、5〜10分で2億3,000万円と、徒歩距離による価格差は比較的小さく、エリア全体の価値が高いことが分かります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
外苑前駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けで27.4万円（255件）、二人暮らし向けで44.8万円（300件）、ファミリー向けで59.5万円（153件）となっています。間取り別では、ワンルーム17.1万円、1K15.8万円、1LDK35万円、2LDK53.7万円、3LDK66万円と、都心一等地らしい高めの設定です。単身向けの物件数が多く、比較的コンパクトな住戸が中心ですが、賃料水準から見ても富裕層向けの賃貸市場が形成されていることが伺えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
外苑前駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の犯罪統計（令和6年）によると、外苑前駅周辺を含む港区全体では総合計6,376件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯112件、粗暴犯906件、侵入窃盗316件、非侵入窃盗3,044件です。特に自転車盗が820件、万引きが668件、詐欺が708件と多く、非侵入窃盗が全体の約半数を占めています。都心部の商業エリアを多く含む港区の特性が反映された数値といえます。住宅街エリアでは自転車や貴重品の管理に注意し、詐欺被害への警戒も必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
外苑前駅周辺の買い物環境と商業施設
外苑前駅周辺の子育て環境と教育施設
外苑前駅周辺の公園と自然環境
外苑前駅周辺の医療施設
外苑前駅周辺のカフェ・飲食店
外苑前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
外苑前駅周辺は食べログ3.5以上の名店が15件もあるグルメエリアです。最高峰は「鮨 龍次郎」（★4.41）と「くろ﨑」（★4.37）で、寿司の名店が集まっています。創作料理の「傳」（★4.34）、イタリアンの「tens.」（★4.31）や「malca」（★4.30）、イノベーティブな「NARISAWA」（★4.25）など、ジャンルも多彩です。「匠 進吾」（★4.24）、「樋口」（★4.23）、日本料理の「伯雲」（★4.22）、「鮨 ます田」（★4.19）など、高評価店が徒歩圏に揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
外苑前駅がおすすめな人・向いている人
外苑前駅が特に住みやすいのは、①都心で働きながら緑豊かな環境を重視する方：神宮外苑のいちょう並木や広大な公園が徒歩圏にあり、渋谷まで6分という利便性と自然環境を両立できます。②子育て世代で質の高い教育環境を求める方：港区立青山小学校が徒歩2分、都立青山高校など名門校が集まる文教地区で、落ち着いた住環境の中で子育てができます。③グルメや文化を日常的に楽しみたい方：食べログ高評価の名店が15件も徒歩圏にあり、表参道の文化施設やギャラリーも近く、多様な飲食店や文化施設を利用できます。
外苑前駅に関するよくある質問
外苑前駅の調査まとめ
外苑前駅は東京メトロ銀座線で渋谷まで6分、神宮外苑の緑に囲まれた港区の文教エリアです。中古マンション相場は平米単価266万円と高めですが、5年で64.9%上昇するなど資産価値の高さが魅力です。駅徒歩2分に港区立青山小学校、徒歩圏に都立青山高校など名門校が集まり、子育て環境も良好。食べログ3.5以上の名店が15件もあり、グルメな方にも満足できる立地です。都心の利便性と静かな住環境を両立したい方、質の高い生活を求める方に特におすすめの駅といえます。
