梶原駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場から子育て環境・治安まで7つのポイントで徹底解説

梶原駅は東京都北区に位置する都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場で、下町情緒あふれる住環境と良好なアクセス性を兼ね備えたエリアです。1913年開業の歴史ある停留所として、地域に根ざした商店街や昔ながらの住宅街が特徴的です。都心部への通勤にも便利で、家賃相場は都内としては比較的リーズナブルな設定となっています。路面電車という独特の交通手段と、王子や上野といった主要エリアへのアクセスの良さから、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層に支持されています。本記事では梶原駅周辺の住みやすさについて、家賃相場から子育て環境、治安まで詳しく解説します。

梶原駅の家賃相場と住宅事情

梶原駅周辺の家賃相場は、都内としては比較的手頃な価格帯となっており、コストパフォーマンスの良い住環境を求める方におすすめです。北区という立地でありながら、学生や新社会人でも手が届きやすい価格設定が魅力です。

間取り別家賃相場（2024年12月時点）

梶原駅周辺の家賃相場は、北区内でも安めの設定となっています。特に単身者向けの1Kや1DKは7万円台で借りられる物件が多く、都心部へのアクセスを考慮すると非常にリーズナブルです。ファミリー向けの2LDK以上も20万円台前半で借りられる物件があり、子育て世帯にも優しい価格帯といえます。1）2）

交通アクセスの利便性

梶原駅は都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場として、独特な魅力と利便性を提供しています。路面電車という珍しい交通手段でありながら、都心部へのアクセスも十分確保されています。

主要駅への所要時間

都電荒川線での移動：

• 王子駅前：2駅約4分
• 大塚駅前：約25分
• 早稲田：約35分
• 三ノ輪橋：約15分

JR線への乗り換え：

• 王子駅（JR京浜東北線）：徒歩12～13分
• 上中里駅（JR京浜東北線）：徒歩約10分
• 尾久駅（JR高崎線・宇都宮線）：徒歩約15分

主要駅への総所要時間：

• 新宿駅：約30～35分（乗り換え2回）
• 東京駅：約25分（王子経由）
• 上野駅：約20分（王子経由）
• 池袋駅：約25分（大塚経由）

運行頻度と終電時刻

都電荒川線は日中6～7分間隔で運行されており、朝夕のラッシュ時はさらに本数が増加します。終電は早稲田方面・三ノ輪橋方面ともに23時台となっており、都心部での飲み会や残業にも対応可能です。3）4）

バス路線とその他の交通手段

最寄りバス停「梶原」は駅から徒歩1分の場所にあり、目黒駅前や王子駅前方面への路線が利用できます。首都高速中央環状線「王子南出入口」まで約600mと車でのアクセスも良好で、マイカー利用者にとっても便利な立地です。5）

買い物・グルメ環境の充実度

梶原駅周辺は下町らしい商店街と現代的な利便性を兼ね備えた買い物環境が整っています。日常の買い物から特別な食材調達まで、多様なニーズに対応できる環境です。

スーパーマーケット・コンビニエンスストア

梶原駅から徒歩圏内には以下の商業施設があります：

主要店舗：

• セブンイレブン北区堀船3店
• ローソンストア100上中里三店
• 王子方面に大型スーパー（徒歩15分程度）

駅周辺は下町エリアのため大型スーパーは限られていますが、日用品購入には十分なコンビニエンスストアが点在しています。梶原駅と王子駅前駅の間には大きなショッピングセンターもあり、まとめ買いや専門的な買い物に便利です。6）

梶原銀座商店街の魅力

梶原駅の最大の魅力は、駅から北に約300メートル続く「梶原銀座商店街」です。都電をかたどったアーチが印象的で、昔ながらの商店が軒を連ねています。

商店街の特徴：

• 都電もなかで有名な「明美製菓」
• 日用雑貨、魚、花、食料品など多様な店舗
• 毎月3のつく日には縁日を開催
• 地域密着型の個人商店が中心

商店街では新鮮な食材を手頃な価格で購入でき、店主との触れ合いも楽しめます。特に「都電もなか」は梶原駅の名物として多くの人に愛されています。7）8）

飲食店・グルメ環境

梶原駅周辺には昔ながらの食堂から現代的なカフェまで、多様な飲食店が点在しています。商店街には地元に愛される老舗の食堂や中華料理店があり、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しめます。チェーン店と個人店のバランスも良く、様々な食の好みに対応できる環境が整っています。9）

子育て環境と教育施設

梶原駅周辺は北区の子育て支援政策の恩恵を受けられる環境にあり、ファミリー世帯にとって住みやすいエリアといえます。保育園や学校施設も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。

保育園・幼稚園の状況

北区の待機児童数は2024年時点で16人まで減少しており、保育園への入園はかなりスムーズになっています。平成31年の119人から大幅に改善されており、今後さらなる改善が期待されます。

主要保育施設：

• 区立・私立認可保育園：118施設（2023年時点）
• 認証保育所：3施設
• 小規模保育施設：複数あり

梶原駅周辺にも徒歩圏内に複数の保育園があり、共働き世帯でも安心して子どもを預けることができます。10）11）

小中学校と教育環境

梶原駅周辺には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。北区は教育環境の整備にも力を入れており、子どもたちの学習環境は良好です。

教育環境の特徴：

• 公立小中学校への通学距離が短い
• 学習塾や習い事施設も充実
• 図書館などの文化施設へのアクセス良好

子育て支援制度

北区独自の子育て支援制度により、経済的負担を軽減しながら子育てができます。

主要支援制度：

• 保育料の負担軽減
• 認証保育所利用料補助
• 子ども医療費助成
• 各種子育て相談窓口の設置

これらの支援により、梶原駅周辺での子育てコストを抑えながら、質の高い教育環境を提供できます。12）13）

治安・安全性の評価

梶原駅周辺の治安は、北区全体の水準と比較して概ね良好な状況にあります。下町エリア特有の地域コミュニティの結束が、防犯面でもプラスに働いています。

犯罪統計データ

北区の犯罪発生率は東京23区内で10位（0.546％）となっており、中程度の安全性を保っています。梶原駅周辺の犯罪発生率は1.98％で、区平均よりもやや高めの数値となっていますが、2％を超えていないため大きな心配は不要です。

主な犯罪の傾向：

• 自転車盗が中心（軽微な犯罪）
• 凶悪犯罪は非常に少ない
• 商店街エリアでの見回りが充実

夜間の安全性

商店街エリアは夜間でも街灯が充実しており、人通りもある程度確保されているため、女性の一人暮らしでも比較的安心です。ただし、深夜の一人歩きは避け、明治通り沿いなど人通りの多い道を選ぶことをおすすめします。

地域の防犯対策

下町エリア特有の住民同士の結束が強く、自然な見守り体制が構築されています。商店街の店主や住民による声かけなど、地域ぐるみの防犯意識が根付いているのが特徴です。14）15）

住んでいる人の声・実際の評判

梶原駅周辺に実際に住んでいる方々からは、下町らしい温かさと利便性を評価する声が多く聞かれます。

ポジティブな評価

住民の声（口コミサイトより）： 「駅前には活気ある商店街があり、比較的安価な値段で生鮮食品から日用品まで揃います。コンビニも多く夜遅い時間での買い物も便利です」

「明治通りに面しているので、浅草や王子方面へのアクセスも良好です。徒歩距離圏内にJR尾久駅があります」

「小・中学校が近くにあったので、子供たちを通学させるには便利な立地でした。車通りも少なく、安心していられます」

改善点として挙げられる声

「駅から徒歩圏内のところにスーパーやドラッグストアがないので、買い物が不便です。コンビニも少ない街なので、買い物には困ってしまいます」

「電車で都心に出るには時間がかかりすぎるので、不便な路線です。2駅移動すればJR線に乗り換えができますが、それでも電車移動は不便だと感じます」

「明治通りに面しているので、交通量が終日大変多いので、排気ガスや騒音が気になる人は、住みにくい場所となります」

住民の評価は概ね良好で、特に商店街の魅力と地域コミュニティの温かさを評価する声が目立ちます。16）

どんな人に向いているか

梶原駅は様々なライフスタイルの方におすすめできますが、特に以下のような方に適しています。

一人暮らしの学生・若い社会人

おすすめ理由：

• 家賃相場が7～8万円台と手頃
• 下町の雰囲気を楽しめる
• 都心部へのアクセスが確保されている
• 商店街で安価な食材を購入できる

特に家賃を抑えながら都内での生活を楽しみたい方や、路面電車という独特な交通手段に魅力を感じる方におすすめです。

高齢者・シニア世代

おすすめ理由：

• 商店街での人との触れ合い
• 平坦な道が多く歩きやすい
• 医療機関へのアクセス良好
• 地域コミュニティが温かい

昔ながらの下町の雰囲気を好む方や、地域密着型の生活を求める方に特に適しています。

子育て世帯（小学生以下）

おすすめ理由：

• 待機児童が少ない
• 子育て支援制度が充実
• 商店街での買い物が便利
• 教育環境が整っている

ただし、中高生の子どもがいる家庭では、都心部の学校への通学に時間がかかる可能性があります。

向かない可能性のある方

• 大型ショッピングモールでの買い物を重視する方
• 都心部への頻繁な通勤が必要な方
• 最新の商業施設や娯楽施設を求める方
• 車中心の生活を送りたい方17）

FAQ：梶原駅に関するよくある質問

Q1. 都電梶原駅の時刻表はどこで確認できますか？

A1. 都電荒川線の時刻表は、東京都交通局の公式サイトや各路線情報サイト（Yahoo!路線情報、ジョルダンなど）で確認できます。梶原駅は早稲田・王子駅前方面と三ノ輪橋・荒川車庫前方面の2方向があり、日中は6～7分間隔で運行されています。18）

Q2. 向原駅とはどこにありますか？

A2. 向原駅（むこうはら駅）は都電荒川線の停留場で、梶原駅から早稲田方面に向かって数駅先にあります。正確な読み方は「むこうはら」で、大塚駅前の近くに位置しています。梶原駅からは約20分程度でアクセス可能です。19）

Q3. 町屋駅へのアクセス方法は？

A3. 梶原駅から町屋駅へは、都電荒川線で三ノ輪橋方面に向かい、町屋駅前で下車します。所要時間は約15分程度です。町屋駅前からは東京メトロ千代田線や京成本線への乗り換えが可能で、都心部各地へのアクセスが広がります。20）

Q4. 庚申塚駅周辺の特徴は？

A4. 庚申塚駅は都電荒川線の停留場の一つで、梶原駅から大塚方面に向かう途中にあります。商店街が発達しており、とげぬき地蔵で有名な巣鴨地蔵通り商店街にも近く、下町情緒を楽しめるエリアです。梶原駅からは約10分程度でアクセスできます。21）

Q5. 梶原の正しい読み方は？

A5. 梶原駅の「梶原」は「かじわら」と読みます。鎌倉時代の武将・梶原景時に由来する地名で、この地域には歴史的な背景があります。地元では親しみを込めて「かじわら」と呼ばれており、商店街の名称も「梶原銀座商店街」となっています。22）

Q6. 飛鳥山駅へはどうやって行きますか？

A6. 飛鳥山駅は正式には「飛鳥山」停留場で、都電荒川線の王子駅前の次の駅です。梶原駅からは王子駅前方面に向かい約5分程度でアクセスできます。飛鳥山公園で有名なエリアで、桜の季節には多くの花見客で賑わいます。23）

Q7. トラム駅とは何ですか？

A7. トラム駅とは路面電車（トラム）の停留場のことで、梶原駅も都電荒川線のトラム駅の一つです。「東京さくらトラム」という愛称で親しまれており、東京都内に残る唯一の路面電車として観光客にも人気があります。レトロな車両と街並みが魅力です。24）

Q8. 向原駅の読み方は？

A8. 向原駅は「むこうはら」と読みます。都電荒川線の停留場で、大塚駅前から早稲田方面に向かう途中にあります。梶原駅からは早稲田方面の電車に乗って約20分程度でアクセス可能で、周辺には住宅街が広がる落ち着いたエリアです。25）

参考文献

1）【賃貸スモッカ】梶原駅の賃貸(マンション・アパート)の物件一覧(東京都) 2）【SUUMO】梶原駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 3）梶原駅(都電荒川線 早稲田・王子駅前方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 4）梶原駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 5）梶原駅（東京都北区） 駅・路線から地図を検索｜マピオン 6）梶原駅（東京都荒川線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】 7）街てく。 | 今日も、ぶらっと商店街 — 梶原銀座商店街 8）都電の通る商店街、途中下車して梶原へ 人情味あふれる商店街 | 特集記事 | 東京都電さんぽ 9）梶原駅でランチに使えるお店 ランキング | 食べログ 10）東京都北区の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュール、待機児童数をご紹介 | 保育園探しなら【えんさがそっ♪ 】 11）保育園 保育利用案内｜東京都北区 12）北区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 13）東京都北区の認可保育園入園についての基本情報。保活状況と選考における点数計算 – KIDSNA キズナシッター 14）【完全版】梶原駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 15）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 16）梶原駅（東京都荒川線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】 17）梶原駅（北区）の住みやすさ［特徴・周辺情報・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 18）梶原駅(都電荒川線 早稲田・王子駅前方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 19）梶原駅（都電荒川線 三ノ輪橋方面）の時刻表 – ジョルダン 20）新宿駅から梶原駅までの時刻表 – 駅探 21）梶原駅から王子駅前駅までの時刻表 – 駅探 22）梶原駅（都電荒川線 早稲田（都電）方面）の時刻表 – ジョルダン 23）「梶原」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 24）梶原銀座商店街｜レッツエンジョイ東京 25）【ホームズ】梶原駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび