東京都大田区に位置する蒲田駅は、JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が乗り入れ、都心や羽田空港へのアクセスが抜群の交通要衝として注目されています。下町の風情を残しながらも、グランデュオ蒲田や東急プラザなどの大型商業施設が充実し、住みやすさと利便性を兼ね備えた街として人気を集めています。しかし、治安や騒音への懸念を抱く声も聞かれます。本記事では、家賃相場から子育て環境まで、蒲田駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。
蒲田駅の基本情報と交通アクセス
蒲田駅は大田区の行政の中心地に位置し、JR東日本と東急電鉄の2社が乗り入れるターミナル駅です。JR蒲田駅は蒲田五丁目、東急蒲田駅は西蒲田七丁目にあり、両駅は「蒲田東急プラザ」2階で連絡しています。
主要駅への所要時間
蒲田駅からの主要駅へのアクセスは非常に良好で、都心各地へスムーズに移動できます。
| 方面 | 駅名 | 所要時間 | 乗り換え |
|---|---|---|---|
| 都心 | 品川駅 | 約10分 | 乗り換えなし |
| 都心 | 東京駅 | 約20分 | 乗り換えなし |
| 都心 | 新宿駅 | 約30分 | 1回（品川で乗り換え） |
| 神奈川 | 横浜駅 | 約18分 | 乗り換えなし |
| 空港 | 羽田空港 | 約8分 | 京急蒲田駅から |
京急蒲田駅（蒲田駅から徒歩約12分）を利用すれば、羽田空港へ約8分でアクセスできるため、出張や旅行が多い方にとって非常に便利な立地です1）。
終電時刻と運行頻度
蒲田駅の終電は、京浜東北線が平日・土休日ともに0時台前半まで運行しており、終電時刻の心配はほとんどありません。朝夕のラッシュ時は3〜4分間隔、日中でも5〜6分間隔で運行されているため、通勤・通学にも支障はないでしょう2）。
バス路線も充実
駅前からは京浜急行バスと東急バスが多数発着しており、羽田空港、大森、品川方面などへの直通便も豊富です。最寄りバス停は東口・西口ともに徒歩2分ほどの場所にあり、電車以外の移動手段も確保されています3）。
蒲田駅周辺の家賃相場（2024年最新データ）
蒲田駅周辺の家賃相場は、23区内としては比較的リーズナブルな水準を保っています。交通アクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえるでしょう。
間取り別家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 備考 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.5万円 | 一人暮らし向け |
| 1K | 9.0万円 | 学生・社会人に人気 |
| 1DK | 11.5万円 | カップル・夫婦向け |
| 1LDK | 15.0万円 | 少し広めの一人暮らし |
| 2DK | 12.0万円 | ファミリー層入門 |
| 2LDK | 16.0万円 | 小さな子育て世帯 |
| 3LDK | 18.5万円 | ファミリー層メイン |
SUUMOの2024年データによると、新築駅徒歩5分以内の物件で、ワンルームが10.7万円、4LDKが37.2万円となっています4）。築年数や駅からの距離を考慮すれば、さらに安価な物件も見つけることができます。
品川駅周辺と比較すると、同じ間取りで約4〜5万円安く、都心への通勤を考えると非常にお得感のあるエリアです5）。ただし、3LDK以上の大型物件は供給が少ないため、広めの住まいを希望する場合は隣駅の矢口渡や蓮沼も検討するとよいでしょう。
買い物・飲食施設の充実度
蒲田駅周辺は、大型商業施設から下町の商店街まで、多彩な買い物環境が整っています。日常の買い物から特別な買い物まで、ほぼすべてのニーズに対応できる充実ぶりが魅力です。
主要な買い物施設
大型商業施設
- グランデュオ蒲田：JR蒲田駅直結の駅ビル。平日・土曜10:00〜21:00、日曜・祝日10:00〜20:30営業
- 東急プラザ蒲田：東急蒲田駅直結。ファッション、雑貨、食品まで幅広く展開
- ドン・キホーテ：24時間営業で夜間の買い物にも便利
スーパーマーケット
- マルエツ蒲田東店：生鮮食品が充実、深夜0時まで営業
- 東急ストア：駅から徒歩圏内、品揃えが豊富
- オリンピック：ディスカウント価格で日用品が購入可能
商店街 蒲田エリアには25の商店街があり、大田区内でも有数の商店街密集地域です。特に駅東口の「かまた商店街」は活気があり、新鮮な食材や個性的な専門店が軒を連ねています6）。
飲食店の多様性
蒲田駅周辺は都内でも有数のグルメエリアとして知られており、特に以下のような特色があります。
- 羽根付き餃子：蒲田名物として全国的に有名
- 焼肉・ホルモン：コリアンタウンとしての側面も
- ラーメン店：深夜営業店も多く、終電後も食事に困らない
- 居酒屋：リーズナブルな価格で本格的な料理が楽しめる
チェーン店と個人店のバランスが良く、外食派の方でも飽きることなく食事を楽しめる環境が整っています7）。
子育て環境（保育園・学校・支援制度）
蒲田駅周辺は、大田区の行政中心地であることから、子育て関連の施設や制度が充実しています。一方で、保育園への入園については競争が激しい状況も見られます。
保育園・待機児童の状況
大田区は2024年度時点で3年連続待機児童0人を達成していますが、実際の保育園入園は依然として困難な状況です。スタイルアクト株式会社の調査によると、大田区は「東京23区認可保育園入りにくい駅ランキング2024年度版」で2位（倍率4.16倍）にランクインしています8）。
この差は、認可外保育園入園者や遠距離保育園を断った人が待機児童にカウントされていないためです。実際に希望する保育園に入園するためには、フルタイム共働きで22点以上の指数獲得が必要となっています9）。
教育施設の充実度
小・中学校
- 蒲田小学校：駅から徒歩約5分
- 新宿小学校：地域に根ざした教育で評判
- 蒲田中学校：進学実績も良好
学習塾・習い事 駅周辺には大手学習塾から個人指導塾まで多数あり、子どもの学習環境は充実しています。音楽教室やスポーツクラブなどの習い事施設も豊富です10）。
大田区の子育て支援制度
大田区では以下のような子育て支援制度を実施しています：
- 児童手当：中学校修了まで月額10,000〜15,000円
- 医療費助成：18歳まで医療費無料
- 一時保育：月12日まで利用可能
- 子育て応援券：認定こども園等で利用可能な券を支給
子育て世帯にとって経済的負担を軽減する制度が整っており、安心して子育てができる環境といえるでしょう11）。
公園・遊び場
- 西蒲田公園：複合遊具と芝生広場を備えた多目的公園
- 本蒲田公園：スタイリッシュな滑り台が特徴的
- 大田区民ホール アプリコ：文化的なイベントも開催
駅から徒歩圏内に子どもが遊べる公園が複数あり、都心部としては緑豊かな環境が保たれています12）。
治安と騒音レベルの実態
蒲田駅周辺の治安については、「東京のスラム街」といった偏ったイメージが先行していますが、実際のデータと住民の声を見ると、より客観的な評価ができます。
犯罪統計データ
大田区全体の治安状況
- 犯罪発生率：0.46%（東京23区中7位の良好さ）
- 令和5年刑法犯認知件数：3,851件（前年比197件増）
- 自転車盗：1,426件で最多（前年比178件増）
大田区は面積が23区最大で人口も多いため、犯罪件数自体は多くなりますが、人口比で見ると比較的安全なエリアです13）。
蒲田駅周辺の治安の特徴 繁華街である駅周辺（蒲田5丁目、西蒲田7丁目）では、他のエリアと比較して犯罪件数が多い傾向にあります。しかし、駅から少し離れた住宅街（西蒲田1〜3丁目）は非常に静かで治安も良好です14）。
騒音レベルについて
交通騒音 蒲田駅周辺では、JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の5路線が地上を走っているため、線路沿いの物件では騒音や振動の影響があります。朝夜の本数が多い時間帯は、頻繁に電車が通過するため注意が必要です15）。
商業地域の騒音 駅周辺の繁華街では、夜間でも人通りが多く、居酒屋街もあるため、騒がしさを感じる場合があります。静かな環境を求める場合は、駅から少し離れた住宅街を選ぶことをおすすめします16）。
治安改善への取り組み
大田区では以下の防犯対策を実施しています：
- 自転車盗難防止対策：ツーロック推進、有料駐輪場の拡充
- 地域パトロール：住民、警察、区役所の連携による定期巡回
- 再開発事業：2020年設立の市街地再開発準備組合による街並み整備
これらの取り組みにより、治安は徐々に改善傾向にあります17）。
実際に住んでいる人の声（口コミ・評判）
蒲田駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声を集めました。リアルな住み心地がわかる貴重な情報です。
ポジティブな評価
交通利便性への評価 「品川駅や羽田空港に近く、電車でのアクセスが快適です。駅からのバスの本数、路線も多く、自家用車も所有してなくても問題ありません」（30代男性・世帯構成：妻と子供）
「空港にも新幹線にも便利に行くことができるから住むことにしました」（30代男性・世帯構成：妻と子供）
買い物環境への評価 「駅ビルが充実していて、飲食店やスーパー、美容サロン、ショッピングなど何でも揃っていて困らない。銀行やチェーン店もだいたい駅付近に揃っている。区役所もあるので何かと便利」（住民口コミ）
「駅周辺には（駅ビル含めて）商業施設が豊富に揃う。生鮮品も都心部に比べて品揃えも良く安い」（30代男性・一人暮らし）
下町の雰囲気への評価 「昔ながらの商店街や古くからの住宅地があり、下町の雰囲気が残っていて、人懐こくて親切な人が多い」（30代男性・世帯構成：妻と子ども）
「下町な雰囲気で独身には問題なく住み心地がよい、またおいしいご飯屋さんもあり、お値段もリーズナブルなところがたくさんあって一人飯にも最適！」（住民口コミ）18）
ネガティブな評価
治安・騒音への懸念 「人が多く、朝の通勤ラッシュがすごく混む。治安もやや悪く、夜は特に街が賑わっていてうるさい。朝はゴミなどで散らかっていることもあり、決して綺麗とはいいきれない」（住民口コミ）
「アジア圏の人々がたくさんいるので、夜に知らない言語が飛び交ってる場所を通るのはちょっと億劫になる」（住民口コミ）
交通混雑への不満 「街の中心部は渋滞が多いです。特に朝夕の通勤時間帯がとても混雑しています。歩道ももう少し広くなった方が快適だと思います」（住民口コミ）19）
長期居住者の意見
蒲田近辺に約50年住んでいる方からは、「2、30年前と比べるとディスコもなくなり、パチンコ屋も減り、暗かったゲーセンは明るくなり、風俗店もおとなしくなり、普通の飲み屋やカフェなどの洒落た店が本当に増えたと感じます。いまは駅周辺の放置自転車がほぼなくなりましたし、ファミリーマンションも増えてかなり平和な街になったと思います」という意見もあり、治安の改善を実感している声も聞かれます20）。
どんな人に向いているかタイプ別解説
蒲田駅周辺の特徴を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に適しているかをタイプ別に解説します。
一人暮らし・社会人
向いている人
- 都心への通勤がある方（品川・東京方面）
- 出張や旅行が多い方（羽田空港アクセス重視）
- 外食を頻繁にする方（豊富な飲食店）
- 下町の雰囲気を楽しめる方
注意点 家賃相場は23区内では中程度ですが、駅近の新築物件は高めになります。繁華街の騒音が気になる場合は、駅から少し離れたエリアを検討しましょう21）。
DINKS（子どもなし夫婦）
向いている人
- 共働きで都心通勤の夫婦
- 週末のお出かけを楽しみたい方（横浜・都心へのアクセス良好）
- グルメを楽しみたい夫婦（多彩な飲食店）
- 買い物を頻繁にする方（商業施設充実）
2LDK前後の物件が豊富にあり、夫婦二人での生活には最適な環境が整っています22）。
ファミリー世帯
向いている人
- 子どもの教育に関心の高い家庭
- 公園や自然環境を重視する家庭
- 行政サービスを重視する家庭（区役所近い）
- 祖父母との近居を考えている家庭
注意点 保育園激戦区のため、共働き家庭は早めの保活が必要です。3LDK以上の物件は供給が限られるため、選択肢が少なくなる可能性があります23）。
高齢者・シニア
向いている人
- 医療機関を重視する方（大型病院あり）
- 公共交通機関利用者（バス路線豊富）
- 商店街での買い物を好む方
- 行政手続きの頻度が高い方
蒲田駅はバリアフリー設備が充実しており、エレベーターや車いす対応トイレ、AEDなども設置されています。商店街では人情味のある接客も期待できるでしょう24）。
外国人居住者
蒲田は多国籍な住民が多く住むエリアでもあります。特にアジア系の住民が多く、母国の食材を扱う店舗や、多言語対応の施設もあります。国際的な環境での生活を希望する方には適しているといえるでしょう25）。
よくある質問（FAQ）
Q1: 蒲田駅のショッピング環境はどの程度充実していますか？
蒲田駅のショッピング環境は非常に充実しています。駅直結のグランデュオ蒲田では、ファッション、雑貨、食品、レストランまで幅広く揃い、平日・土曜は21時、日曜・祝日は20時30分まで営業しています。東急プラザ蒲田も直結しており、有隣堂書店などの専門店も入っています。また、大田区内最多の140商店街のうち25が蒲田エリアに集中しており、個性的な専門店から生鮮食品まで、あらゆる買い物ニーズに対応できます26）。
Q2: 蒲田駅の路線図や乗り換えについて教えてください
蒲田駅には3路線が乗り入れています。JR京浜東北線（駅番号：JK17）、東急池上線（駅番号：IK15）、東急多摩川線（駅番号：TM07）で、いずれも蒲田駅が終点となっています。JRと東急の改札は「蒲田東急プラザ」2階で連絡しており、乗り換えは非常に便利です。さらに徒歩約12分で京急蒲田駅にもアクセスでき、京急本線・空港線も利用可能です27）。
Q3: 蒲田駅周辺にはどのような施設がありますか？
蒲田駅周辺は大田区の行政中心地として、多様な施設が集積しています。大田区役所、大田区立蒲田駅前図書館、蒲田郵便局などの公共施設が徒歩圏内にあります。娯楽施設では大田区民ホール「アプリコ」があり、有名アーティストのコンサートも開催されます。医療機関では東京蒲田病院、牧田総合病院などの二次救急指定病院があり、緊急時も安心です28）。
Q4: グランデュオ蒲田の営業時間や特徴は？
グランデュオ蒲田は平日・土曜10:00〜21:00、日曜・祝日10:00〜20:30の営業時間です。JR蒲田駅に直結した便利な立地で、東館と西館に分かれています。東館には主にファッション・雑貨店、西館には食品売り場やレストランフロアがあります。有隣堂書店、タリーズコーヒー、椿屋珈琲店などの人気店舗も入っており、駅の利用ついでに立ち寄れる利便性が魅力です29）。
Q5: 蒲田駅西口への行き方は？
蒲田駅西口へは、JR蒲田駅の改札を出て西側に向かいます。グランデュオ蒲田の西館を通り抜けることもできます。西口には東急蒲田駅もあり、池上線・多摩川線を利用する場合の主要な出口となります。西口周辺には居酒屋街や商店街があり、飲食店が多く集まっているエリアです。タクシー乗り場やバスロータリーも設置されており、様々な交通手段での移動が可能です30）。
Q6: 蒲田駅改札での待ち合わせに適した場所は？
蒲田駅で待ち合わせに最も適しているのは、JR蒲田駅の中央改札前です。大きな案内板もあり、分かりやすい場所です。東急蒲田駅を利用する場合は、東急改札口前（1箇所のみ）が良いでしょう。どちらの改札も「蒲田東急プラザ」2階で連絡しているため、連絡が取れれば移動も簡単です。混雑する時間帯は、グランデュオ蒲田内のカフェなどを待ち合わせ場所に指定するのも一つの方法です31）。
Q7: 蒲田駅の東急線の構内図について教えてください
東急蒲田駅は頭端式5面4線の構造で、池上線と多摩川線が乗り入れています。1・2番線が池上線（五反田方面）、3・4番線が多摩川線（多摩川方面）、中央に降車専用ホームがあります。改札は1箇所のみで、JR蒲田駅とは「蒲田東急プラザ」2階のコンコースで連絡しています。駅構内にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどのバリアフリー設備が完備されています32）。
Q8: 蒲田駅の時刻表はどこで確認できますか？
蒲田駅の時刻表は、各鉄道会社の公式サイトで確認できます。JR京浜東北線はJR東日本公式サイト、東急池上線・多摩川線は東急電鉄公式サイトで最新の時刻表が確認可能です。また、Yahoo!路線情報、駅探、NAVITIMEなどの乗り換え案内サイトでも、リアルタイムの運行情報と合わせて時刻表を確認できます。駅構内にも時刻表が掲示されており、運行情報と合わせて確認することをおすすめします33）。
まとめ
蒲田駅は、優れた交通アクセスと充実した生活環境を兼ね備えた、非常に住みやすい街といえます。品川・東京・横浜への直通アクセス、羽田空港への近さは他の駅では得難い大きなメリットです。
家賃相場も23区内としてはリーズナブルで、特に一人暮らしから小家族まで幅広い世帯に適した物件が豊富にあります。グランデュオ蒲田や東急プラザなどの大型商業施設と、25の個性的な商店街が共存する買い物環境は、多様なニーズに対応できる魅力的な特徴です。
一方で、保育園激戦区である点や、駅周辺の騒音・治安への配慮は必要です。しかし、再開発による街の美化や、地域の防犯取り組みにより、これらの課題も改善傾向にあります。
蒲田駅は、都心への通勤、出張・旅行の頻度が高い方、下町の人情味ある雰囲気を好む方、コストパフォーマンスを重視する方に特におすすめできる街です。実際の住環境を確認するため、平日・休日、昼夜の異なる時間帯での現地視察をした上で、住まい選びを進めることをおすすめします。
参考文献
1）蒲田駅 – Wikipedia 2）時刻表 蒲田駅：JR東日本 3）蒲田駅 | のりば案内 | 路線バス | 京浜急行バス 4）【SUUMO】蒲田駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）蒲田駅の家賃は相場よりも安い？｜大田区、蒲田大森の賃貸は蒲田大森不動産ネクスチャーへ 6）【最新】蒲田の住みやすさを徹底解説！下町の雰囲気が残る、生活利便性が高い街【アットホーム タウンライブラリー】 7）グランデュオ蒲田 8）東京23区 認可保育園入りにくい駅ランキング（2024年度入園版）公表 | スタイルアクト株式会社のプレスリリース 9）大田区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 10）東京都大田区の保活事情を徹底解説！基準点数の特徴や加点ポイント- キッズライン 11）大田区ホームページ：保育サービス課 12）蒲田の住みやすさは？治安や口コミ・買い物環境など子育て世帯の住み心地を解説 | クラモア 13）大田区で治安が悪い街と良い街TOP3！ダントツ1位は蒲田！ 14）蒲田の治安は？蒲田駅周辺の住みやすさや子育て環境を解説 | 家と暮らしのコラム | オープンハウス 15）要注意！蒲田の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき7つの注意点 16）東京都大田区「蒲田駅」周辺は安心して暮らせる？治安や防災情報をまとめました – LIFE LIST – 好きな街・住みたい街・私の街 17）大田区の治安と住みやすさを知りたい！23区最大面積を誇る地域の特徴 – スマトリ先生の不動産講座 18）蒲田駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都大田区）【スマイティ】 19）蒲田駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 20）東京の蒲田（蒲田駅周辺）はどのくらい治安悪いですか？ 21）蒲田駅周辺の住みやすさは？ 口コミ・評判を家賃相場・治安などの観点で紹介 | CHINTAI情報局 22）蒲田駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 23）大田区の保育園に途中入園はできる？申し込み方法は？ 24）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（蒲田駅） 25）“危険な街”が、私に日本を教えてくれた――3年半住んだ東京・蒲田を歩く – 日本の観光メディアMATCHA 26）フロアガイド｜グランデュオ蒲田 27）蒲田駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 28）蒲田駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説 29）シーン別ショップ一覧│グランデュオ蒲田 30）交通アクセス｜グランデュオ蒲田 31）グランデュオ蒲田 クチコミ・アクセス・営業時間｜蒲田 32）フロアマップ・フロアガイド | 東急プラザ蒲田 33）蒲田駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報
