東京都世田谷区に位置する喜多見駅は、小田急小田原線の各駅停車駅として、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立するエリアです。新宿駅まで乗り換えなしで約18～22分でアクセスでき、駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しています。一方で自然豊かな環境も魅力の一つで、野川や大きな公園が近くにあり、子育て世帯や静かな暮らしを求める方に特におすすめのエリアとなっています。駅前にはパチンコ店などがなく治安も良好で、家族連れにも人気の住みやすい街として注目されています。
喜多見駅の基本情報と特徴
喜多見駅は東京都世田谷区喜多見九丁目に位置する小田急電鉄小田原線の駅で、駅番号はOH 15です。世田谷区の最西端にあり、駅の西側約3分の1が狛江市にまたがっているものの、正式な所在地は世田谷区となっています。高架駅として整備されており、南北に駅前広場があります。駅の高架下には複合商業施設「小田急マルシェ喜多見」があり、夜遅くまで営業している店舗も多く、日常生活に便利な環境が整っています。1）
駅周辺は自然が多く、野川や大きな公園、緑道が近くにあるため、子育て世帯や高齢者にも住みやすい環境です。また、治安も良く、パチンコ店などが駅前にないため落ち着いた雰囲気を保っています。小田急小田原線のみが乗り入れており、各駅停車のみが停車する駅ですが、新宿駅まで直通で約18～22分でアクセス可能な利便性の高さも魅力の一つとなっています。1）
喜多見駅周辺の特色
喜多見駅周辺は緑豊かな住宅街が広がっており、都市部でありながら自然を感じられる環境が整っています。駅から徒歩5分の場所には「きたみふれあいひろば」という設備の整った公園があり、桜や藤棚などの植生も豊かで、芝生が整備されているため子どもが安全に遊べる環境となっています。きたみふれあいひろばの脇には野川が流れており、コイや亀、鴨などが生息していることも確認できます。
家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場
喜多見駅周辺の家賃相場は、周辺駅と比較して手頃な価格帯となっており、コストを抑えて住むことができます。シングル向けのワンルームや1DKの家賃相場は5～9万円程度、ファミリー向けの2LDKや3LDKの家賃相場は14～18万円程度となっています。2）
2025年の最新データによると、喜多見駅は東京23区内の家賃相場が安い駅ランキングで18位にランクインしており、ワンルーム・1K・1DKの物件で家賃相場は7万円となっています。東京23区内でも比較的リーズナブルな家賃で住むことができるエリアと言えるでしょう。3）
住宅タイプの特徴
喜多見駅周辺は集合住宅地が多く、ファミリー層が生活しやすい環境が整っています。駅の南口側は商店街やスーパーが充実しているため単身者におすすめで、北口方面は野川沿いに「野川緑地」が広がり、子どもが遊べる環境となっているためファミリー世帯に適しています。新築分譲マンションから賃貸アパートまで、様々な住宅タイプが選択可能です。2）
土地価格については、喜多見駅全体の土地価格相場は坪単価147.8万円となっており、世田谷区内では比較的手頃な価格帯となっています。高級住宅街として知られる成城学園前駅に隣接していながら、コストパフォーマンスの良い住環境を提供しているのが特徴です。
交通アクセスと利便性
主要駅への所要時間
喜多見駅からの主要駅へのアクセスは以下の通りです。新宿駅まで乗り換えなしで約18～22分、下北沢駅まで乗り換えなしで約20分と都心部へのアクセスが良好です。渋谷駅へは乗り換え1回で約30分程度でアクセス可能となっています。4）5）
各駅停車のみの停車駅ですが、隣の成城学園前駅では急行や準急も停車するため、必要に応じて利用することも可能です。羽田空港へは公共交通機関を利用して、乗り換えも含めて1時間前後で到着できます。終電時刻については、新宿方面への最終電車は0時頃となっており、都心での遅い時間まで活動することも可能です。4）
バス路線と自動車アクセス
喜多見駅からは北口広場より「小田急バス」が運行しており、住宅地と各駅間を結んでいます。南口バス停からは渋谷駅、二子玉川駅、調布駅行きのバスが発着しており、電車以外の交通手段も充実しています。5）
自動車でのアクセスも良好で、駅から20分弱で首都高速3号渋谷線の「用賀IC」にアクセス可能です。東名高速道路「東京IC」からも約3.4kmと車移動にも便利な立地となっています。高速道路へのアクセスが良いため、週末のレジャーや遠方への移動にも適しています。5）
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケットと商業施設
喜多見駅周辺は日常の買い物に困らない環境が整っています。駅前には「サミットストア喜多見駅前店」があり、朝9時から深夜1時まで営業しているため、終電前に帰ってきてもコンビニよりもお財布に優しい金額で買い物ができます。駐車場も敷地内と提携のコインパーキングがあり、1000円以上の買い物で駐車料金のサービスも受けられます。6）
その他にも「業務スーパー喜多見店」や「全日食チェーン たぐちフーズ」などのスーパーが点在しており、食料品から日用品まで幅広い商品を購入できます。コンビニエンスストアも駅周辺に複数店舗あり、24時間利用可能な店舗も含まれています。6）7）
飲食店とグルメ情報
喜多見駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、中華料理まで様々なジャンルの店舗があります。駅徒歩1分の場所には、お酒と肴が充実してお寿司やお蕎麦も食べられる和食屋さんがあり、地元住民に愛されています。また、焼鳥・串揚げ・もつ鍋を提供する居酒屋も人気で、コース料金2,700円からと手頃な価格設定となっています。8）
特徴的な店舗として、女性ハンター兼シェフが自ら狩った獲物を提供するインドカレー店「ビートイート」があり、ジビエコースは完全予約制で提供されています。喜多見はカレーの激戦区としても知られており、バールブラザーズ、サハラ、凡亭など多様なカレー店が点在しています。8）9）
カフェも充実しており、ドトールコーヒーをはじめ、ジャズが流れる落ち着いた雰囲気のカフェバーなど、様々なニーズに対応した店舗があります。曜日によってはライブも開催される店舗もあり、地域の文化的な拠点としても機能しています。9）
子育て環境と教育施設
保育園・幼稚園の状況
喜多見駅周辺には複数の保育園・幼稚園があり、子育て世帯にとって選択肢の多い環境となっています。駅から徒歩1分の好立地には「世田谷喜多見雲母保育園」があり、0歳～6歳未満児を対象とした保育を行っています。当園から徒歩5分のところには「きたみふれあいひろば」という設備の整った公園があり、子どもが安全に遊べる環境が整っています。10）
区立の「喜多見保育園」では、子どもが保育園を行くことを嫌がらずに楽しく過ごせる場所として、先生方が関わってくれています。急なスポット利用も嫌な様子なく対応してくれるため、働く保護者にとって安心して利用できる施設となっています。食育にも力を入れており、野菜を小さな畑やプランターで育て、園内で調理していただく取り組みも行われています。11）
小中学校と学習環境
喜多見駅周辺には公立小中学校が整備されており、通学距離も適切な範囲内となっています。世田谷区は教育環境にも力を入れており、子育て支援策が充実していることから、多くのファミリー層に選ばれているエリアでもあります。
学習塾や習い事施設も充実しており、子どもの教育ニーズに対応した環境が整っています。また、野川沿いの遊歩道では植物を観察しながら散歩することができ、自然の中での学習体験も豊富に提供されています。
治安と安全性
犯罪統計データ
世田谷区全体の治安状況について、2024年（令和6年）中の世田谷区内刑法犯認知総数は4,443件となっており、前年比では359件の増加となっています。内訳として、自転車盗が1,766件と最も多く、その他1,253件、侵入窃盗94件、車上ねらい56件などとなっています。12）
しかし、世田谷区は面積も広く世帯数も多いため、人口に対する犯罪発生率で見ると0.39％となっており、23区内では比較的良好な数値を示しています。2002年の犯罪認知件数15,975件と比較すると12,299件も減少しており、急激に治安が向上していることがわかります。前年からの犯罪認知件数減少率では23区内で2位となっており、現在は安心して住めるエリアとなっています。13）
地域の防犯対策
世田谷区では防犯への取り組みとして、24時間体制の安全安心パトロールを実施しています。白黒塗装で青いランプを点灯させながら巡回するパトロールカーを導入するなど本格的な姿勢で取り組んでいます。区内の防犯に特化して編集された「世田谷区スクラム防犯ガイドブック」には、子どもから高齢者まであらゆる区民を身近な犯罪から守るノウハウが詰まっています。14）
喜多見駅周辺は特に治安が良く、駅前にパチンコ店などがないため落ち着いた雰囲気を保っています。住民の防犯意識も高く、地域全体で安全な環境づくりに取り組んでいる様子が見受けられます。夜間の人通りも適度にあり、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境となっています。
住民の声と評判
実際の居住者の意見
喜多見駅周辺に住む方からは、「通勤・通学アクセスが良い」「子育て世帯に人気」「駅前や周囲にパチンコ店がなく治安が良い」といった好意的な声が多く聞かれます。特に新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできる利便性と、自然豊かな住環境のバランスが評価されています。15）
一方で、「電車の本数やダイヤがやや不便」「急行が停まらない点がやや不便」といった交通面での課題を指摘する声もあります。各駅停車のみの停車駅であるため、都心部への移動時間が隣駅の成城学園前駅と比較してやや長くなることが影響しているようです。15）
地域コミュニティの特徴
喜多見駅周辺は地域住民同士のつながりが強く、温かいコミュニティが形成されています。地域のイベントや季節の行事も活発に行われており、住民同士の交流機会も多く提供されています。駅周辺の商店街では地元密着型の店舗が多く、顔の見える関係性が築かれているのも特徴の一つです。
また、子育て世帯が多いことから、保護者同士のネットワークも充実しており、子育てに関する情報交換や相互サポートが活発に行われています。
どんな人におすすめか
ファミリー層への適性
喜多見駅は特にファミリー層におすすめのエリアです。自然豊かな環境と都心へのアクセスの良さを両立しており、子育てに必要な施設やサービスが充実しています。保育園や幼稚園の選択肢が多く、公園や緑地も豊富で、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。家賃相場も世田谷区内では比較的手頃で、ファミリー向けの2LDKや3LDKでも14～18万円程度で住むことが可能です。
治安の良さも大きな魅力で、駅前にパチンコ店などがなく、24時間体制の安全パトロールも実施されているため、安心して子育てができる環境となっています。小中学校への通学環境も良好で、学習塾や習い事施設も充実しているため、子どもの教育環境を重視する家庭にも適しています。
一人暮らし・DINK世帯への適性
一人暮らしやDINK世帯にとっても喜多見駅は魅力的なエリアです。ワンルームや1DKの家賃相場が5～9万円程度と手頃で、新宿駅まで乗り換えなしで約18～22分という通勤利便性の高さが大きなメリットとなります。駅前には深夜1時まで営業するスーパーがあり、仕事で帰りが遅くなっても日常の買い物に困ることがありません。
静かで落ち着いた住環境でありながら、飲食店やカフェも充実しているため、プライベートの時間も充実させることができます。特に成城学園前駅に隣接しているという立地の良さを活かし、「成城のお隣」というステータス感も得られるコストパフォーマンスの良さも魅力です。
高齢者世帯への適性
高齢者世帯にとっても喜多見駅は住みやすいエリアです。バリアフリー対応の施設が整備されており、駅周辺も平坦な地形で歩きやすい環境となっています。医療機関も充実しており、日常的な通院にも便利です。また、自然豊かな環境で散歩やウォーキングを楽しむことができ、健康的な生活を送ることができます。
地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりも強いため、孤立感を感じることなく安心して生活できる環境が整っています。公共交通機関も充実しており、自動車を運転しなくても日常生活に支障がない点も高齢者世帯には大きなメリットとなります。
よくある質問（FAQ）
Q1. 喜多見駅の住みやすさの特徴は何ですか？
A1. 喜多見駅の住みやすさの最大の特徴は、都心アクセスの良さと自然豊かな住環境の両立です。新宿駅まで乗り換えなしで約18～22分でアクセスでき、駅周辺には野川や大きな公園があり緑豊かな環境が整っています。また、治安が良く、駅前にパチンコ店などがないため落ち着いた雰囲気を保っており、ファミリー層から一人暮らしまで幅広い世代に適した住環境となっています。16）
Q2. 喜多見駅の時刻表や運行頻度はどうですか？
A2. 喜多見駅は小田急小田原線の各駅停車のみが停車する駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯は約3～5分間隔で運行されており、日中は約10分間隔での運行となっています。急行や準急は通過しますが、隣の成城学園前駅で乗り換えることで利用可能です。新宿方面への終電は0時頃となっており、都心での遅い時間まで活動することも可能です。17）
Q3. 喜多見駅周辺の賃貸物件の家賃相場は？
A3. 喜多見駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルーム・1DKが5～9万円程度、ファミリー向けの2LDK・3LDKが14～18万円程度となっています。2025年のデータでは、東京23区内の家賃相場が安い駅ランキングで18位にランクインしており、ワンルーム・1K・1DKの物件で家賃相場は7万円となっています。世田谷区内では比較的手頃な価格帯で住むことができるエリアです。18）
Q4. 喜多見駅の路線図上の位置と乗り換え情報は？
A4. 喜多見駅は小田急小田原線上で新宿駅から15番目（新宿駅含む）の駅で、駅番号はOH 15です。隣駅は成城学園前駅（新宿方面）と狛江駅（小田原方面）となります。乗り換えは隣の成城学園前駅で急行・準急に、登戸駅でJR南武線に、新宿駅でJR各線・私鉄各線・地下鉄各線に乗り換えが可能です。南口バス停からは渋谷駅、二子玉川駅、調布駅行きのバスも利用できます。19）
Q5. 喜多見駅周辺の商業施設や買い物環境は？
A5. 喜多見駅周辺は買い物環境が充実しています。駅前には「サミットストア喜多見駅前店」があり、朝9時から深夜1時まで営業しているため、遅い時間でも買い物が可能です。その他にも「業務スーパー喜多見店」や「全日食チェーン たぐちフーズ」などのスーパーが点在しており、食料品から日用品まで揃います。駅の高架下には複合商業施設「小田急マルシェ喜多見」もあり、日常生活に必要な店舗が揃っています。20）
Q6. 喜多見駅は東京のどの地域にありますか？
A6. 喜多見駅は東京都世田谷区喜多見九丁目に位置しています。世田谷区の最西端にあり、駅の西側約3分の1が狛江市にまたがっていますが、正式な所在地は世田谷区です。隣には世田谷区の高級住宅街である成城学園前があり、都心へのアクセスと住環境の良さを両立したエリアとして人気があります。世田谷区は東京23区で最も人口が多く、緑豊かで住みやすいエリアとして知られています。21）
Q7. 喜多見駅の住所と周辺施設の詳細は？
A7. 喜多見駅の住所は東京都世田谷区喜多見9丁目2-26です。駅周辺には徒歩5分の場所に「きたみふれあいひろば」という設備の整った公園があり、桜や藤棚などの植生も豊かで芝生が整備されています。野川沿いには遊歩道があり、コイや亀、鴨などが生息しており自然観察も楽しめます。保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって便利な立地となっています。22）
Q8. 喜多見駅周辺のグルメ・飲食店情報は？
A8. 喜多見駅周辺には多様な飲食店が揃っています。駅徒歩1分の場所にはお寿司やお蕎麦が食べられる和食屋さんがあり、焼鳥・串揚げ・もつ鍋を提供する居酒屋も人気です。特徴的な店舗として、女性ハンター兼シェフが自ら狩った獲物を提供するジビエとカレーの店「ビートイート」があります。喜多見はカレーの激戦区としても知られており、バールブラザーズ、サハラ、凡亭など多様なカレー店が点在しています。カフェも充実しており、ドトールコーヒーをはじめ、ジャズが流れる落ち着いた雰囲気のカフェバーなどがあります。23）
まとめ
喜多見駅は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境を両立した魅力的なエリアです。新宿駅まで乗り換えなしで約18～22分という交通利便性の高さと、ワンルーム5～9万円、ファミリー向け14～18万円という手頃な家賃相場が大きな魅力となっています。駅周辺にはスーパーや商業施設が充実し、深夜1時まで営業するサミットストアをはじめとした買い物環境も整っています。治安の良さも特筆すべき点で、駅前にパチンコ店がなく24時間体制の安全パトロールも実施されており、ファミリー層から一人暮らしまで安心して生活できる環境が整っています。保育園や幼稚園、公園などの子育て施設も充実しており、特にファミリー世帯には最適なエリアと言えるでしょう。唯一の課題は各駅停車のみの停車という点ですが、隣の成城学園前駅での乗り換えで急行利用も可能です。総合的に見て、コストパフォーマンスと住環境のバランスが取れた、非常に住みやすいエリアとしておすすめできる駅です。
参考文献
1）喜多見駅のご案内｜小田急電鉄 2）喜多見駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 新着 627件 3）【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！ 6万円台が続々、1位は杉並区、最多ランクインは足立区の駅 4）喜多見から新宿 時刻表（小田急小田原線） – NAVITIME 5）喜多見駅 時刻表 （ 喜０１ 狛江ハイタウン折返場ゆき ） | 小田急バス 6）サミットストア喜多見駅前店／ホームメイト 7）喜多見（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 8）喜多見駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ | 食べログ 9）喜多見駅のおすすめカフェ 人気店20選 | Retty(レッティ) 10）世田谷喜多見雲母保育園｜雲母保育園 11）喜多見保育園（東京都世田谷区）の口コミ | みんなの保育園情報 12）区内の犯罪発生状況と防犯対策 | 世田谷区公式ホームページ 13）世田谷区の住みやすさは？イメージや子育てのしやすさ、おすすめのエリアを紹介！ | 家と暮らしのコラム | オープンハウス 14）世田谷区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介 15）喜多見 – 首都圏住みたくない街 16）喜多見駅のご案内｜小田急電鉄 17）喜多見駅｜時刻表詳細（上り）｜小田急電鉄 18）【ホームズ】喜多見駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 19）路線図・駅・時刻表｜小田急電鉄 20）喜多見駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 21）世田谷区の治安を町名別に調べてみました！ – 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス # 22）喜多見保育園の紹介 | 世田谷区公式ホームページ 23）喜多見駅のおすすめご飯 人気店20選 | Retty（レッティ）
