牛込柳町駅の住環境を徹底解説！相場から治安まで完全ガイド【2025年最新版】 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 新宿区にありながら閑静な住宅街として注目を集める牛込柳町駅。都営大江戸線の一駅として都心アクセスの良さと静かな環境を兼ね備えています。本記事では、牛込柳町駅の家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安状況まで、実際の住民の声とともに詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 牛込柳町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、牛込柳町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%89%9B%E8%BE%BC%E6%9F%B3%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 牛込柳町駅の基本情報と立地特性 牛込柳町駅は東京都新宿区原町2丁目に位置し、都営大江戸線の単独駅として運営されています。駅番号はE04で、1日平均乗車人数は約9,987人です。新宿区の中心部からやや離れた場所にあるため、都心の喧騒から離れた静かな住環境を求める人々に人気があります。1） 駅周辺は大久保通りと外苑東通りの2つの幹線道路が交差する立地にあります。大通りから一歩入ると閑静な住宅街が広がり、新宿区らしからぬ落ち着いた雰囲気を醸し出しています。牛込柳町という町名は現在存在せず、かつての牛込区市谷柳町を意味する呼び方として使われています。 かつてこの地域には都電13系統が走っていましたが、1970年に廃止された後、長らく鉄道空白地帯でした。しかし2000年に都営大江戸線が開通し、新たな交通インフラとして地域の発展に貢献しています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 牛込柳町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,2302,4603,2194,6807,47140〜602,4984,5805,9006,89910,28060〜804,3996,78010,00013,40019,80080〜1007,3809,29511,88017,21024,200100〜8,99912,11514,80021,32534,500データ出典: SUUMO牛込柳町駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,219万円（1,230万円〜7,471万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,900万円（2,498万円〜10,280万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は10,000万円（4,399万円〜19,800万円）となっています。牛込柳町駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 牛込柳町駅の家賃相場と住宅市場 間取り別家賃相場（2025年最新データ） 牛込柳町駅周辺の家賃相場は、都心部へのアクセスの良さを考慮すると比較的リーズナブルな価格帯となっています。SUUMO調べによると、主要な間取り別の家賃相場は以下の通りです。2） ワンルーム：11.9万円 1K：12.5万円 1DK：14.2万円 1LDK：18.7万円 2K/2DK：16.8万円 2LDK：24.3万円 3K/3DK：22.4万円 3LDK：34.9万円 都営大江戸線の単独駅という立地特性により、複数路線が利用できる駅に比べて家賃が抑えられている傾向があります。特に単身者向けの物件では、都心部への通勤圏内でありながら手頃な価格で住居を確保できる点が魅力です。 近隣駅との比較 牛込柳町駅の家賃相場を隣接する駅と比較すると、牛込神楽坂駅や若松河田駅とほぼ同水準となっています。ただし、JR線が利用できる飯田橋駅や市ヶ谷駅と比較すると、約10-15%程度安価な傾向があります。 牛込柳町駅の交通アクセス 都営大江戸線による主要駅へのアクセス 牛込柳町駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。3） 新宿駅：約4分（乗り換え1回） 都庁前駅：約5分（直通） 六本木駅：約15分（直通） 汐留駅：約20分（直通） 大門駅：約22分（直通） 都営大江戸線の特徴として、新宿西口から六本木、汐留、大門などビジネス街へのダイレクトアクセスが可能です。特に都庁前駅へは直通5分という好立地で、都内の主要ビジネスエリアへの通勤利便性が高いです。 バス路線の充実 牛込柳町駅前には都営バスの停留所があり、深夜まで運行しています。新宿方面、九段下方面、渋谷方面、池袋方面への路線が利用可能で、地下鉄の運行時間外でも移動手段が確保されています。4） 徒歩圏内の駅 牛込柳町駅周辺は徒歩圏内に複数の駅が点在しており、交通利便性が高いのが特徴です。 曙橋駅（都営新宿線）：徒歩約8分 市ヶ谷駅（JR・地下鉄）：徒歩約12分 飯田橋駅（JR・地下鉄）：徒歩約15分 早稲田駅（東京メトロ東西線）：徒歩約18分 複数路線が利用できるため、大江戸線の運行に支障があった場合でも代替手段が豊富です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・生活利便施設 スーパーマーケット 牛込柳町駅周辺には日常の買い物に必要なスーパーマーケットが複数あります。5） セーヌよしや 柳町店 営業時間：9:30-24:00 駅から徒歩1分の好立地 専門コーディネーターによる店内装飾で優雅な買い物体験 まいばすけっと 市谷薬王寺町店 営業時間：7:00-23:00 イオン系列の小型スーパー 駅から徒歩約6分 コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内には複数のコンビニエンスストアが点在しており、24時間営業店舗も多数あります。ファミリーマート、セブン-イレブン、ローソンなど主要チェーンが揃っています。 その他の生活施設 駅周辺には以下の生活利便施設があります。 ドラッグストア：くすりの福太郎（22:00まで営業） 100円ショップ：ダイソー 金融機関：みずほ銀行ATM、東京シティ信用金庫 郵便局：牛込郵便局 これらの施設により、日常生活に必要な買い物や用事は駅周辺で完結できる環境が整っています。 子育て環境 保育園・幼稚園の状況 新宿区の保育園事情は近年大幅に改善されており、2021年には待機児童数がゼロとなりました。牛込柳町駅周辺にも複数の保育施設があります。6） 弁天町保育園 所在地：新宿区弁天町50（現在は仮園舎で運営） 牛込柳町駅から徒歩7分 区立保育園として地域の子育てを支援 フロンティアキッズ夏目坂本園 認可保育所として運営 一時保育も実施 モンテッソーリ教育を取り入れた保育 学校・教育施設 牛込柳町駅周辺には教育施設が充実しています。 区立小中学校 牛込第一中学校 牛込第三中学校 私立学校 成城中学校・高等学校（徒歩圏内） 牛込成城幼稚園 子育て支援制度 新宿区では充実した子育て支援制度を提供しています。7） 認可保育園の3-5歳児保育料無料 第2子の保育料5割減、第3子以降は全額公費負担 子どもショートステイ制度 トワイライトステイ制度 いじめ相談専用電話「新宿子どもほっとライン」 治安・安全性 犯罪発生状況 新宿区全体の犯罪発生率は東京23区中で高い水準にありますが、牛込柳町駅周辺は比較的治安が良好です。新宿区内の治安ランキングでは、牛込柳町駅周辺は第2位の安全性を誇ります。8） 牛込柳町駅周辺（南榎町エリア）の犯罪発生率は0.07%と、新宿区平均の1.16%を大幅に下回っています。住宅街が中心で繁華街がなく、外部からの人の流入が少ないことが治安の良さに寄与しています。 防犯対策 牛込警察署が近隣に所在 街灯の設置率が高く、夜間でも明るい 住宅街のため人目が多い 防衛省が近く、警備が手厚い 女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心して住める環境が整っています。 住んでいる人の声 肯定的な評価 静かな環境を評価する声 「昼夜問わず静かでとても満足している。高い建物も少なく陽がよく当たるので気持ちがいい」（30代女性） 交通利便性を評価する声 「新宿まで4駅で行けるのに、駅周辺は閑静で住みやすい。都心に近いのに家賃も比較的安い」（20代男性） 治安の良さを評価する声 「警察署が近く、夜でも治安が良い。住宅街なので昔ながらの人や家族住まいが多く、安心できる」（40代女性）9） 改善を求める声 買い物環境について 「駅近に安いスーパーがないので少々不便。安く済ませるなら歩かないといけないが、坂道が多いので億劫になる」（30代女性） 交通アクセスについて 「大江戸線のみなので、他の路線への乗り換えが必要。朝の通勤ラッシュ時は混雑する」（40代男性） どんな人に向いているか 一人暮らしの社会人 新宿などの都心部への通勤が便利で、静かな環境を求める一人暮らしの社会人に最適です。家賃相場も手頃で、生活利便施設が充実しています。 DINKs（子どもがいない共働き夫婦） 都心部への通勤利便性と静かな住環境を両立できるため、DINKsにも人気があります。周辺にはおしゃれな飲食店もあり、平日夜や休日の外食も楽しめます。 子育て世帯 治安が良く、保育園や学校が充実しているため、子育て世帯にも適しています。公園や児童館もあり、子どもが安全に遊べる環境が整っています。 高齢者 医療機関が充実しており、東京女子医科大学病院や国際医療センターなどの大病院も近くにあります。バス路線も豊富で、車を運転しない高齢者でも移動しやすい環境です。 よくある質問（FAQ） Q1. 牛込柳町駅周辺でランチができるお店はありますか？ A1. 牛込柳町駅周辺には多様な飲食店があります。イタリアン、和食、中華、カフェなど様々なジャンルの店舗が点在しており、ランチ営業を行っている店舗も多数あります。特に駅から徒歩5分圏内にはビストロやカフェが複数あり、平日のランチタイムには地元の会社員や住民で賑わいます。10） Q2. 牛込柳町駅の構内図はどこで確認できますか？ A2. 牛込柳町駅の構内図は東京都交通局の公式ホームページで確認できます。駅は地下1階にホームがあり、島式1面2線の構造です。改札は1つで、東口、西口、南東口の3つの出入口があります。バリアフリー設備も整っており、エレベーターやエスカレーターが設置されています。11） Q3. 牛込柳町駅周辺にはどんな施設がありますか？ A3. 牛込柳町駅周辺には多様な施設があります。東口には幸国寺や柳町病院、牛込郵便局、牛込弁天公園があります。西口には成城中学校・高等学校、瑞光寺、水野原児童遊園があります。南東口には東京シティ信用金庫牛込柳町支店、加賀町ホール、区立牛込第三中学校があります。また、駅周辺には複数の寺社が点在しており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。 Q4. 牛込柳町駅から新宿駅までの所要時間は？ A4. 牛込柳町駅から新宿駅までは、都営大江戸線で新宿西口駅まで約4分、そこから新宿駅まで徒歩約3分の合計約7分でアクセス可能です。都庁前駅経由で新宿駅に向かう場合は約8分程度かかります。朝の通勤ラッシュ時は若干時間がかかる場合がありますが、都心部への通勤には非常に便利な立地です。 Q5. 牛込柳町は住みにくいと言われる理由は何ですか？ A5. 牛込柳町が住みにくいと言われる主な理由は、交通アクセスの限定性です。都営大江戸線のみの利用となるため、他の路線への乗り換えが必要で、主要駅への移動に時間がかかる場合があります。また、朝の通勤ラッシュ時の混雑や、駅周辺の坂道の多さ、大型商業施設の不足なども挙げられます。ただし、これらの点を考慮しても、静かな住環境や治安の良さから、実際には住みやすい街として評価されています。12） Q6. 牛込柳町駅の出口はどこにありますか？ A6. 牛込柳町駅には3つの出口があります。東口は大久保通り沿いに位置し、幸国寺や柳町病院方面へのアクセスに便利です。西口は外苑東通り沿いにあり、成城中学校・高等学校や住宅街方面へ向かう際に利用します。南東口は2017年に新設された最新の出口で、市谷加賀町や区立牛込第三中学校方面への利便性が向上しています。 Q7. 牛込柳町駅周辺でカフェタイムを過ごせる場所はありますか？ A7. 牛込柳町駅周辺にはカフェや喫茶店が複数あります。駅から徒歩数分圏内にはスターバックスなどのチェーン店から、地元密着型の個人経営カフェまで様々な選択肢があります。特に住宅街の中には隠れ家的なカフェもあり、静かな環境でコーヒータイムを楽しむことができます。また、近隣の神楽坂エリアまで足を延ばせば、さらに多くのおしゃれなカフェを利用することも可能です。 Q8. 牛込柳町で事件などの治安上の問題はありますか？ A8. 牛込柳町駅周辺は新宿区内でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は0.07%と新宿区平均を大幅に下回っており、重大な事件の発生も稀です。住宅街が中心で繁華街がないため、夜間でも比較的安全に過ごせます。ただし、都心部である以上、一般的な防犯意識は必要です。警察署が近くにあり、定期的なパトロールも行われているため、女性の一人暮らしでも安心して住める環境が整っています。13） まとめ 牛込柳町駅は、新宿区にありながら閑静な住環境と都心部への優れたアクセスを両立できる魅力的なエリアです。家賃相場は都心部と比較して手頃で、特に単身者向けの物件では高いコストパフォーマンスを実現できます。都営大江戸線による都心部への直通アクセスに加え、複数の駅が徒歩圏内にあることで交通利便性も確保されています。 買い物環境では大型商業施設こそありませんが、日常生活に必要な店舗は駅周辺に揃っており、不便を感じることは少ないでしょう。子育て環境も新宿区の充実した支援制度により良好で、保育園の待機児童問題も解消されています。何より、新宿区内でトップクラスの治安の良さは、安心して生活できる大きなメリットです。 都営大江戸線のみという交通アクセスの限定性や坂道の多さなどの課題はありますが、静かで安全な住環境を求める方には非常におすすめできるエリアといえます。一人暮らしの社会人からファミリー世帯まで、幅広い層に適した住みやすい街として、今後も注目を集めていくでしょう。 参考文献 1）牛込柳町駅 – 東京都交通局 2）SUUMO 牛込柳町駅の賃貸マンション家賃相場 3）牛込柳町から新宿の乗換案内 – ジョルダン 4）都営地下鉄東京都交通局 大江戸線牛込柳町駅 5）セーヌよしや 柳町店 6）新宿区 弁天町保育園 7）新宿区で保育園をお探しの方へ 8）新宿区の治安マップ 9）牛込柳町駅の口コミ・住みやすさ – マンションレビュー 10）牛込柳町駅でおすすめのグルメ情報 – 食べログ 11）牛込柳町駅 – Wikipedia 12）牛込柳町駅はやばい？悪い評判3選 13）牛込柳町駅の住みやすさ – 治安や街の雰囲気 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 新宿区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
