牛田駅は東京都足立区にある東武スカイツリーラインの駅です。北千住駅から1駅という好立地。都心へのアクセスも良好で、スーパーや医療施設も徒歩圏内に揃う、都心へのアクセスも良好なエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
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横浜市
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北区
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牛田駅はこんな街
牛田駅は東京都足立区にある東武スカイツリーラインの駅です。隅田川に近い立地で、北千住駅から1駅という距離にありながら、駅周辺は比較的静かな住宅街が広がっています。駅から徒歩圏内にはダイエーやスーパーTANAKAなどの生活利便施設が揃い、柳原リハビリテーション病院や足立共済病院などの医療機関も近接しています。千住大川端公園や柳原千草園といった水辺の公園も徒歩圏にあり、落ち着いた暮らしを求める方に適した環境です。
牛田駅周辺は隅田川沿いに位置する住宅街で、大規模な商業施設はありませんが、日々の買い物に困らない程度のスーパーやコンビニが点在しています。北千住駅まで1駅という近さでありながら、繁華街の喧騒とは一線を画した静かな環境が特徴です。川沿いには公園や緑地が整備され、散歩やジョギングを楽しむ住民の姿も見られます。駅周辺には小中学校も複数あり、ファミリー層も生活しやすいエリアといえます。
牛田駅の交通アクセスと利便性
牛田駅は東武スカイツリーラインの駅で、浅草方面へのアクセスが便利です。北千住駅まで1駅でアクセスできます。北千住駅は東武スカイツリーライン・JR常磐線・東京メトロ日比谷線・千代田線・つくばエクスプレスが乗り入れる大型ターミナル駅のため、北千住で乗り換えることで都心主要駅へのアクセスが可能です。例えば、北千住から日比谷線で上野・銀座方面、千代田線で大手町・表参道方面へ向かうことができます。北千住・館林方面は始発5:11・終電24:24、浅草方面は始発5:12・終電24:05で運行しており、通勤・通学の利便性は良好です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 北千住・館林方面 | 5:11 | 24:24 | 5:11 | 24:23 | 5:11 | 24:23 |
| 浅草方面 | 5:12 | 24:05 | 5:12 | 24:05 | 5:12 | 24:05 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
牛田駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
牛田駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、牛田駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件は中央値3,980万円、60〜80㎡は5,180万円、80〜100㎡は7,380万円となっており、面積が広くなるほど価格帯が上がる傾向です。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値7,130万円と比較的高く、築20〜30年は5,685万円、築30〜40年は4,694万円と築年数に応じた価格差が見られます。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,980万円と、駅近物件の需要が高いことがうかがえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
牛田駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、牛田駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で見ると、一人暮らし向けが11.2万円（673件）、二人暮らし向けが18.8万円（332件）、ファミリー向けが23.9万円（124件）となっています。間取り別では、ワンルームが7.9万円、1Kが9万円、1LDKが16.6万円、2LDKが23万円と、都心部と比較すると抑えめの家賃設定です。北千住駅至近という立地を考慮すると、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
牛田駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、牛田駅周辺を含む足立区全体の犯罪件数は2,870件で、内訳は凶悪犯26件、粗暴犯244件、侵入窃盗79件、非侵入窃盗1,792件となっています。特に自転車盗が843件と最も多く、次いで万引き324件、詐欺174件が目立ちます。自転車利用の際は施錠の徹底や駐輪場の利用が重要です。また、特殊詐欺被害も一定数あるため、不審な電話やメールには注意が必要です。日常的な防犯意識を持つことで、安心して暮らせる環境といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
牛田駅周辺の買い物環境と商業施設
牛田駅周辺の子育て環境と教育施設
牛田駅周辺の公園と自然環境
牛田駅周辺の医療施設
牛田駅周辺のカフェ・飲食店
牛田駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
牛田駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が複数あるグルメエリアです。DEVIL CURRY（評価3.68、カレー）、菜香餃子房（評価3.66、居酒屋・餃子・飲茶点心）、らぁ麺屋のさかいさん（評価3.64、ラーメン・油そば）など、ジャンルの幅も広く揃っています。居酒屋では凛（評価3.60、日本料理・居酒屋）、北千住fuji（評価3.58、居酒屋・鳥料理）が人気です。イタリアンではアダッキオ（評価3.60）、洋風酒場イタメシ心技体（評価3.59）、BOSSA BURGER（評価3.58、ハンバーガー）もあり、外食の選択肢に恵まれています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
牛田駅がおすすめな人・向いている人
牛田駅は次のような方にとって特に住みやすいエリアです。1つ目は、都心へのアクセスを重視しつつ家賃を抑えたい単身者やカップルです。北千住駅まで1駅という好立地で複数路線が利用可能になり、ワンルーム7.9万円、1LDK16.6万円という相場です。2つ目は、子育てをしたいファミリー層です。駅周辺に小中学校が複数あり通学しやすく、公園や緑地も充実しているため、通学や公園利用に便利な環境です。3つ目は、医療機関が近くにあることを重視するシニア層や健康意識の高い方です。総合病院やクリニックが徒歩圏内に揃い、日常的な通院に便利です。
牛田駅に関するよくある質問
牛田駅の調査まとめ
牛田駅は東武スカイツリーライン沿線で、北千住駅まで1駅という好立地にありながら、静かな住宅環境が魅力のエリアです。隅田川沿いの公園や緑地が点在し、小中学校や医療機関も徒歩圏内に揃うため、ファミリー層にも適しています。家賃相場は都心部と比べて抑えめで、ワンルーム7.9万円、1LDK16.6万円とコストパフォーマンスに優れています。駅周辺にはダイエーやスーパーTANAKAなどの生活利便施設があり、北千住駅周辺の商業施設も生活圏内です。食べログ3.5以上の高評価飲食店も複数あり、外食の選択肢も豊富です。都心へのアクセスと静かな暮らしを両立したい方におすすめの街です。
