京王片倉駅で住む前に知っておきたい7つのポイント｜家賃相場・交通アクセス・生活環境を徹底解説

京王片倉駅は東京都八王子市片倉町に位置する京王電鉄高尾線の駅で、JR横浜線の片倉駅とは徒歩約10分の距離にあります。新宿までは特急利用で約40分とアクセスが良く、閑静な住宅街に位置しているため、通勤・通学と住環境のバランスを重視する方におすすめの駅です。2023年度の1日平均乗降人員は5,068人と、落ち着いた規模の駅でありながら、2022年から特急停車駅となり利便性が向上しています。

京王片倉駅周辺の家賃相場

京王片倉駅周辺の家賃相場は、多摩地区の他駅と比較して手頃な価格帯となっています。駅徒歩10分以内の物件を基準とした家賃相場は、周辺の八王子エリア全体より若干低めの設定です。

間取り別家賃相場

LIFULL HOME’Sの2024年9月データによると、京王片倉駅周辺の平均家賃相場は以下の通りです：

東京都心部と比較すると大幅に安く、東京23区のファミリー向け物件が前年比117.0%の上昇を示している中、多摩地区の京王片倉駅周辺は比較的安定した家賃水準を維持しています。築年数によってはワンルームで4万円台の物件も見つけることができ、コストパフォーマンスに優れた住環境を求める方に適しています。1）2）

交通アクセス・所要時間詳細

京王片倉駅の交通利便性は、京王高尾線と徒歩圏内のJR横浜線の両方を活用できる点が大きな魅力です。特急停車駅となったことで、都心部へのアクセスが格段に向上しました。

主要駅への所要時間

京王片倉駅から主要駅への所要時間は、特急利用時で新宿駅まで約40分となっています：

終電・始発時刻

平日の終電時刻は新宿方面が23時台後半、高尾山口方面が24時前後となっており、都心部での夜間勤務や飲み会にも対応可能です。始発は新宿方面が5時40分台、高尾山口方面が5時50分台から運行されています。

周辺のバス路線

最寄りバス停は「片倉城址」で、神奈中バス・京王バスが運行し、八王子駅南口や橋本駅北口方面にアクセス可能です。国道16号沿いにはバス路線が充実しており、車を持たない世帯でも生活に必要な移動手段を確保できます。3）

買い物・飲食施設の充実度

京王片倉駅周辺は住宅街のため大型商業施設は少ないものの、日常生活に必要な買い物施設は徒歩圏内に揃っています。本格的な買い物は八王子駅周辺を利用するのが一般的です。

買い物施設の状況

スーパーマーケット

• フードワン片倉店（駅から486m）が最寄りのスーパーマーケットです
• 営業時間は9:00〜21:00で、日常の食料品購入に対応
• 八王子駅周辺には「セレオ八王子」「八王子オクトーレ」などの大型商業施設あり

コンビニエンスストア

• セブンイレブン八王子京王片倉（駅から徒歩1分）
• 周辺1km以内に複数のコンビニが点在
• 24時間営業店舗もあり、急な買い物にも対応可能

飲食施設

駅周辺にはラーメン店、カフェ、和食店などの個人経営店が点在しています。国道16号線沿いにはラーメン店をはじめとし、お店が点在しており、外食の選択肢も確保されています。チェーン店は限られているため、本格的な外食は八王子駅周辺を利用することが多くなります。4）5）

子育て環境・教育施設

京王片倉駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境を提供しています。保育園や学校などの教育施設も徒歩圏内に配置されています。

保育・教育施設の充実度

保育施設

• 八王子市では公立・私立の各保育園がそれぞれ園の特徴を生かした保育を行っており、入園希望者は事前見学が推奨されています
• 片倉町周辺には複数の認可保育園が設置
• 学童保育所も八王子市社会福祉協議会が運営し、延長保育や早朝保育、年末保育を実施

小中学校

• 片倉台小学校をはじめとする市立小学校が通学圏内に配置
• 八王子市内には多数の市立小中学校が設置されており、教育環境が整備されています

子育て支援制度

八王子市では充実した子育て支援制度を提供しており、医療費助成や各種手当などの経済的支援に加え、子育て相談窓口も設置されています。片倉城跡公園などの自然豊かな公園も近く、子どもの遊び場にも恵まれています。6）7）8）

治安・安全性評価

京王片倉駅周辺は住宅街のため、全体的に治安が良好な地域です。八王子市全体の防犯対策の成果もあり、安心して生活できる環境が整っています。

犯罪統計データ

八王子市では平成16年で約10,000件も発生した刑法犯罪が、平成28年には約4,200件まで減少しており、長期的に治安が改善しています。八王子市では2023年に1,294件の刑法犯があり、なかでも非侵入窃盗犯が多く、2024年1月〜11月では乗り物の窃盗が最も多い状況です。

安全対策の取り組み

• 八王子市では平成15年に「生活の安全・安心に関する条例」を施行
• 地域パトロールや防犯カメラの設置が進んでいる
• 2025年にはAI画像解析による見守りシステムが導入予定

夜間の安全性

住宅街のため夜間の人通りは少なくなりますが、街灯の設置状況は良好です。深夜帯の一人歩きには注意が必要ですが、重大な治安問題は報告されていません。9）10）11）

住民の口コミ・評判

実際に京王片倉駅周辺に住んでいる方々の生の声を調査すると、交通利便性と住環境のバランスを評価する意見が多く見られます。

ポジティブな評価

「京王片倉駅から新宿駅まで約45分で行けます。JR横浜線の片倉駅も近いので、住むエリアによって使い分けができる」という交通利便性を評価する声があります。また、「人柄が良い人が多いところ、お店が沢山あるところ、夜中でも警察が見回りをしていてくれるところ、常に明るい」という地域の雰囲気を評価する意見も見られます。

改善を求める声

一方で、「近所に買い物をするところがあまりなく、毎日の食事のための買い物が大変でした。美味しいレストランもあまりありませんでした」という商業施設の少なさを指摘する声もあります。

特急停車による変化

2022年から特急停車駅となったことで、都心部へのアクセスが格段に向上し、住民からは利便性の向上を評価する声が増えています。ただし、乗車人員の増加により朝夕の混雑も若干増加傾向にあります。12）13）

どんな人に向いているか

京王片倉駅周辺の住環境特性を踏まえると、以下のような方々に特におすすめできます。

通勤・通学重視の単身者

メリット

• 新宿まで特急で40分の良好なアクセス
• 家賃相場が都心部より大幅に安い
• 静かな住宅街で集中できる環境

適用例：都心部の会社に通勤する20〜30代の会社員、都心部の大学に通学する学生

コストパフォーマンス重視のDINKs

メリット

• 1LDK〜2LDKの物件が比較的安価
• JR横浜線も利用可能で通勤先の選択肢が広い
• 将来的なファミリー化にも対応可能な環境

適用例：共働きで都心部に通勤する夫婦、将来的に子どもを考えているカップル

自然環境を重視するファミリー

メリット

• 片倉城跡公園など自然環境が豊富
• 教育施設が充実している
• 治安が良く子育てに適した環境

適用例：小中学生の子どもがいる家庭、自然の中で子育てをしたい家庭

車を所有している世帯

メリット

• 国道16号へのアクセスが良好
• 駐車場付き物件も比較的多い
• 大型店舗への車でのアクセスが便利

適用例：車通勤の方、週末のレジャーを重視する家庭14）

よくある質問（FAQ）

Q1：京王片倉駅の時刻表で始発・終電の時刻は？

A1：京王片倉駅の始発は新宿方面が5時43分、終電は新宿方面が23時台後半となっています。高尾山口方面は始発が5時50分台、終電が24時前後です。特急・各停ともに運行されており、通勤・通学時間帯は10分間隔程度で運行されています。

Q2：京王片倉駅から新宿駅までの最短ルートと所要時間は？

A2：最短ルートは京王高尾線の特急を利用することで、所要時間は約40分、乗り換えなしでアクセス可能です。各駅停車利用の場合は約55分程度かかります。朝の通勤ラッシュ時は若干時間が延びる可能性があります。

Q3：京王片倉駅から片倉駅（JR横浜線）への徒歩での行き方は？

A3：京王片倉駅からJR横浜線の片倉駅まで徒歩約10分でアクセス可能です。初めての方でも道は分かりやすく、住宅街を通る安全なルートです。乗り換えに便利で、横浜方面へのアクセスが可能になります。

Q4：片倉駅から八王子駅へのアクセス方法は？

A4：京王片倉駅から京王高尾線で八王子駅（京王八王子駅）まで約6分でアクセス可能です。JR片倉駅からJR横浜線・中央線利用でJR八王子駅へも約5分程度です。どちらのルートも便利で、買い物や各種手続きに八王子駅を利用しやすい立地です。

Q5：京王八王子駅が廃止されるという噂は本当？

A5：現在のところ、京王八王子駅の廃止に関する公式発表はありません。京王電鉄の主要駅の一つであり、継続して運営される予定です。ただし、駅周辺の再開発などに伴う駅舎の改修や移設の可能性はあります。

Q6：JR片倉駅にコインロッカーはありますか？

A6：JR片倉駅の駅舎は比較的小規模なため、コインロッカーの設置状況は限定的です。大容量の荷物保管が必要な場合は、八王子駅などの主要駅の利用をおすすめします。詳細な設置状況は駅に直接確認することをおすすめします。

Q7：京王線の路線図で京王片倉駅の位置は？

A7：京王片倉駅は京王高尾線の駅で、駅番号はKO48です。北野駅（KO33）と山田駅（KO49）の間に位置し、新宿から高尾山口方面への途中駅となります。2022年から特急停車駅となり、アクセス利便性が向上しています。

Q8：京王片倉駅周辺で一人暮らしする場合の生活費の目安は？

A8：家賃6〜7万円（1K）、光熱費8,000円、食費30,000円、交通費10,000円程度を見込むと、月額生活費は12〜15万円程度が目安です。都心部と比較して家賃が安いため、同じ予算でより広い部屋や設備の良い物件を選択できる可能性があります。15）16）17）18）19）20）21）22）

まとめ

京王片倉駅は、都心部へのアクセスの良さと閑静な住環境を両立できる魅力的な立地です。特急停車駅となったことで新宿まで40分というアクセス利便性を実現し、家賃相場も都心部と比較して大幅に安いため、コストパフォーマンスに優れた住環境を求める方に最適です。JR横浜線の片倉駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学の選択肢が広がることも大きなメリットです。買い物施設は限定的ですが、八王子駅までのアクセスが良好なため、日常生活に支障はありません。治安も良好で子育て環境も整っており、単身者からファミリーまで幅広い世帯におすすめできる住環境が整っています。

参考文献

1）京王片倉駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 新着 571件

2）【2024年1～3月 まとめ版】賃料上昇が止まらない東京23区。ファミリー向きは1年で3.2万円上昇、シングル向きは初めて10万円超える～LIFULL HOME’Sマーケットレポート

3）京王片倉駅 – Wikipedia

4）京王片倉駅周辺のスーパーマーケット – 駅探

5）セブンイレブン 八王子京王片倉 – 京王片倉/コンビニ・スーパー | 食べログ

6）保育所一覧／八王子市子育て応援サイト

7）学童保育所｜八王子市社会福祉協議会

8）片倉台小学校(東京都八王子市) – 学校教育情報 | ガッコム

9）八王子市の犯罪傾向と防犯対策｜転入をお考えの方へ

10）八王子市の治安は？注文住宅に必要な防犯対策とおすすめのエリアを紹介 | 八王子市の注文住宅なら有限会社一貴工務店

11）犯罪被害発生状況（令和6年度(2024年度)）｜八王子市公式ホームページ

12）京王片倉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー

13）京王片倉駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都八王子市）【スマイティ】

14）京王片倉駅（東京都八王子市）周辺のスーパーマーケット一覧｜マピオン電話帳

15）京王片倉から新宿 時刻表（京王高尾線） – NAVITIME

16）JR片倉駅から京王片倉駅は徒歩で行けますでしょうか？ – 徒歩15分ぐら… – Yahoo!知恵袋

17）片倉駅から京王片倉駅の徒歩

18）横浜線の片倉から京王片倉まで歩けますか？どれくらいですか？ – 橋本から山田… – Yahoo!知恵袋

19）京王片倉駅 新宿方面 時刻表|京王高尾線【駅探】

20）京王片倉駅(京王高尾線 新宿・北野方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報

21）市立小学校一覧｜八王子市公式ホームページ

22）京王高尾線京王片倉駅／ホームメイト