京成曳舟駅は京成押上線と東武スカイツリーラインが利用できる2路線駅。押上駅から都営浅草線・半蔵門線へ、日本橋や大手町へダイレクトアクセス可能。駅直結のオーケーをはじめスーパーも充実し、落ち着いた下町の雰囲気と利便性を両立した墨田区のベッドタウンです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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京成曳舟駅はこんな街
京成曳舟駅は東京都墨田区京島一丁目にある京成電鉄押上線の駅です。駅から徒歩約3分の距離には東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の曳舟駅があり、実質的に2路線が利用できる立地となっています。駅周辺は墨田区北部の住宅地で、東京スカイツリーのある押上駅までは徒歩圏内の約857mという近さです。
駅周辺は下町の落ち着いた住宅街が広がり、昔ながらの商店と新しい住宅が混在するエリアです。駅前には商業ビルがあり、駅直結でスーパーが入るなど日常の利便性は高め。押上駅やスカイツリーまで徒歩圏内ですが、観光地の喧騒からは離れた静かな住環境が保たれています。墨田区の北部に位置し、住民の多くは都心へ通勤・通学する方が中心です。
京成曳舟駅は京成電鉄押上線の駅として開業し、駅番号はKS46です。駅名の「曳舟」は地域の歴史に由来する地名で、隅田川沿いの水運が盛んだった時代の名残を残しています。近隣の東武曳舟駅とは別の駅ですが、徒歩数分の距離で実質的に乗り換えが可能な位置関係にあります。
※出典：Wikipedia
京成曳舟駅の交通アクセスと利便性
京成押上線で押上駅まで1駅約2分、そこから都営浅草線・半蔵門線に乗り換えて都心各所へアクセスできます。日本橋や大手町へは約20分程度、押上駅から浅草線で品川方面へも直通です。また徒歩約3分の東武曳舟駅からは東武スカイツリーライン（伊勢崎線）が利用でき、北千住経由で日比谷線への乗り換えも可能です。渋谷や新宿へは押上駅で半蔵門線に乗り換えて約30〜40分程度。成田空港へは京成線の強みで、押上駅から京成線で乗り換え1回でアクセスできます。2路線が実質利用できる立地です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 印旛日本医大・青砥方面 | 5:09 | 24:29 |
| 西馬込・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:57 | 24:20 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
京成曳舟駅と周辺駅を比較
周辺駅には徒歩約3分の曳舟駅（東武スカイツリーライン）と、徒歩約11分の押上駅があります。押上駅周辺はスカイツリー効果で商業施設が充実し賑やかですが、その分家賃も高め。京成曳舟駅は押上の利便性を享受しつつ、やや落ち着いた住環境と抑えめの家賃が魅力です。曳舟駅とは実質同じエリアですが、京成線を使う方には京成曳舟駅の方が便利。都心へのアクセスと静かな住環境、価格のバランスを重視する方には京成曳舟駅が向いています。
京成曳舟駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
京成曳舟駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場では、40〜60㎡の中央値が約3,994万円、60〜80㎡が約5,990万円となっています。築年数別では築5年未満が6,780万円、築5〜10年が5,990万円、築20〜30年が5,980万円と、築浅物件と築20年前後の物件で価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5分以内は5,980万円、5〜10分は5,100万円と、駅距離による価格差も見られます。全体的に墨田区内では取得しやすい価格帯で、都心アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスに優れた選択肢です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
京成曳舟駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、一人暮らし向けの平均家賃は13万円、二人暮らし向けは17.1万円、ファミリー向けは21.4万円です。間取り別では1Kが10.2万円、1LDKが16.6万円、2LDKが21.6万円となっています。墨田区内では比較的リーズナブルな水準で、押上駅周辺と比べると若干抑えめの家賃設定です。都心へのアクセスと価格のバランスが取れており、特に単身者や若いカップルには検討しやすい賃料帯と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
京成曳舟駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、墨田区全体で4,178件の犯罪が発生しています。内訳は自転車盗が1,362件と最も多く、次いで万引き526件、詐欺282件となっています。非侵入窃盗が2,806件と全体の約67%を占め、特に自転車盗が目立ちます。凶悪犯は68件、粗暴犯は396件で、体感治安を大きく損なうような重大犯罪は比較的少ない水準です。自転車を利用する際は二重ロックなどの防犯対策が有効でしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
京成曳舟駅周辺の買い物環境と商業施設
京成曳舟駅周辺の子育て環境と教育施設
京成曳舟駅周辺の公園と自然環境
京成曳舟駅周辺の医療施設
京成曳舟駅周辺のカフェ・飲食店
京成曳舟駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の評価を受けるお店が12件あり、地元のグルメスポットとして注目できるエリアです。高評価の「うを徳」（★3.96、寿司）や「蕎麦割烹 ながの」（★3.71、そば・日本料理）、「丸光苑」（★3.69、焼肉）など、ジャンルも多彩です。「スパイスバル猫六」（★3.68）のようなエスニック系や、「東向島珈琲店」（★3.61）のようなカフェもあり、食事の選択肢は意外と豊富。下町ならではの隠れた名店を探す楽しみがあります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
京成曳舟駅がおすすめな人・向いている人
①都心への通勤者で家賃を抑えたい単身者：2路線利用可能で日本橋・大手町方面へ約20分、1Kで10.2万円の家賃は都心アクセスと価格のバランスが抜群です。②下町の落ち着いた雰囲気を好むカップル：押上の賑わいから適度に離れつつ、徒歩圏で商業施設も使える。1LDK16.6万円の物件があります。③成田空港を頻繁に利用する方：京成線で成田方面へのアクセスが良く、出張や旅行が多いビジネスパーソンや国際的な仕事をする方にとって移動ストレスが少ない立地です。
京成曳舟駅に関するよくある質問
京成曳舟駅の調査まとめ
京成曳舟駅は京成押上線と東武スカイツリーラインの2路線が実質利用できる利便性の高さが最大の魅力です。押上駅まで徒歩圏内で、都営浅草線・半蔵門線へのアクセスも良好。日本橋や大手町へ約20分と都心通勤にも便利です。駅直結のオーケーをはじめスーパーも充実し、日常生活の利便性は高いレベル。スムナラ調べでは平均平米単価84.8万円/㎡と墨田区内では手頃な価格帯で、1Kの家賃は平均10万円台前半と、都心アクセスと価格のバランスに優れています。押上の賑わいから適度に離れた落ち着いた下町エリアで、静かに暮らしたいけれど利便性も譲れない方におすすめの駅です。
