京成関屋駅は、東京都足立区千住曙町に位置する京成電鉄本線の駅で、東武スカイツリーライン牛田駅と至近距離にある乗り換え便利な駅です。都心へのアクセスが良好でありながら比較的家賃相場が安く、子育て支援制度も充実している足立区の住みやすいエリアとして注目されています。足立区は治安改善の取り組みが功を奏し、区民の約6割が「治安が良い」と感じているほど住環境が向上しています。また、学校選択制度や豊富な公園、充実した医療機関など、ファミリー世帯にとって魅力的な要素が多数あります。
京成関屋駅の基本情報とアクセス
駅の概要と利便性
京成関屋駅は1931年12月19日に開業した歴史ある駅で、2024年度の1日平均乗降人員は23,344人です。普通列車のみ停車しますが、東武スカイツリーライン牛田駅との乗り換えが徒歩数十秒で可能なため、利用者数は比較的多くなっています1）。
駅は相対式ホーム2面2線を有する高架駅で、バリアフリー設備として多機能トイレ、エレベーター、上り専用エスカレーターが設置されており、高齢者や車椅子利用者にも配慮された構造となっています1）。
主要駅への所要時間
京成関屋駅から主要駅への所要時間は以下の通りです1）：
| 行先駅 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 41分 | 1回 |
| 池袋駅 | 31分 | 1回 |
| 東京駅 | 31分 | 1回 |
| 品川駅 | 35分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 48分 | 2回 |
都心の主要駅まで30分台でアクセス可能で、通勤・通学に非常に便利な立地です。また、東武スカイツリーラインとの乗り換えにより、浅草方面へのアクセスも良好で、観光やレジャーにも適しています。
終電・バス路線情報
京成関屋駅は複数路線利用可能なため、終電時刻も比較的遅く、社会人の残業や夜間の外出にも対応できます。また、足立区内は12路線ものコミュニティバスが運行しており、区内の移動も便利です2）。
家賃相場と住宅事情
最新の家賃相場データ
足立区は東京23区内で家賃相場が比較的安いエリアとして知られています。2025年の調査では、京成関屋駅を含む足立区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は、東京23区内で家賃相場が安い駅として上位にランクインしています3）4）。
2024年の調査によると、足立区全体の家賃相場は23区内でも低めに設定されており、ファミリー世帯でも広めの住居を確保しやすい環境です。また、近年の家賃上昇傾向の中でも、足立区は比較的安定した相場を維持しています5）。
不動産市場の動向
足立区の土地価格は過去10年で14.7%上昇しており、資産性の面でも注目されています。京成関屋駅周辺の坪単価は285.5万円となっており、将来性のあるエリアといえます6）7）。
一方で、物件数は豊富で選択肢が多く、築年数や間取りに応じて幅広い価格帯の物件が見つかります。特に、ファミリー向けの2LDK以上の物件では、他の23区と比較して大幅に安価で購入・賃借が可能です8）。
治安と住環境
足立区の治安改善状況
足立区は過去に治安が悪いというイメージがありましたが、現在は大幅に改善されています。足立区が実施した世論調査によると、区民の約64.5%が「治安が良い」と回答しており、「治安が悪い」と回答した割合は1割以下となっています9）10）。
具体的な防犯対策
足立区では「ビューティフル・ウィンドウズ運動」という独自の取り組みを実施しており、まちをキレイにすることで犯罪を抑止する活動を官民一体で進めています9）。その結果、刑法犯認知件数は大幅に減少し、23区ワーストを脱却しています。
足立区の令和4年の刑法犯認知件数は3,664件で、人口比では23区中上位12位、面積比では上位7位となっており、人口や面積を考慮すると決して治安が悪いエリアではありません11）。
地域の安全性
京成関屋駅周辺は住宅街が中心で、駅から離れた場所は比較的治安が良いとされています。防犯カメラの設置も進んでおり、地域住民による見守り活動も活発です12）。
子育て環境と教育施設
保育園・幼稚園の状況
京成関屋駅周辺には複数の保育園があり、子育て世帯に配慮された環境が整っています。駅から徒歩圏内には「まなびの森保育園関屋」「せきや保育園」「ぽけっとランド千住曙町」などがあり、通園に便利です13）14）15）。
足立区全体では、区立保育園27園、私立保育園114園、公営施設15園の計156もの保育施設があり、2023年4月1日現在、待機児童は発生していません16）。
学校選択制度と教育環境
足立区では学校選択制度を導入しており、小学生は住所地の学区域に隣接する小学校から、中学生は区内のすべての中学校から自由に選ぶことができます17）。これにより、子どもの特性や家庭の教育方針に合った学校を選択可能です。
また、9年間一貫したカリキュラムで教育を行う区立の小中一貫教育校「興本扇学園」「新田学園」もあり、継続的な教育環境を求める家庭にとって魅力的です17）。
子育て支援制度
足立区は独自の子育て支援制度が充実しており、以下のような制度があります18）19）：
- あだち出産・子育て応援事業：妊娠届出時に5万円相当、出産後に10万円相当のクーポン支給
- スマイルママ面接：育児パッケージとして「こども商品券」1万円分を配付
- ファーストバースデーサポート：1歳を迎える子どもがいる家庭に育児パッケージ配付
- 子ども医療費助成：0歳～18歳まで医療費助成
これらの制度により、妊娠から子育てまで切れ目のないサポートを受けることができます。
買い物・生活施設の充実度
スーパーマーケット・コンビニ
京成関屋駅周辺には日常の買い物に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にはスーパーマーケットが複数あり、朝6時から夜24時まで営業している店舗もあるため、働く世帯にとって非常に便利です20）。
また、コンビニエンスストアも複数店舗あり、急な買い物や公共料金の支払いなどにも対応できます。ドラッグストアや24時間営業の郵便局もあり、生活の利便性は高いといえます20）。
商業施設・飲食店
駅周辺にはファミリーレストランや個人経営の飲食店がありますが、外食の選択肢を広げたい場合は、北千住駅周辺まで足を延ばすことで、多様な飲食店や商業施設を利用できます。北千住駅は大型商業施設や駅ビルが併設されており、ショッピングや食事に困ることはありません。
医療機関
周辺には土日も診察してくれる大きな病院があり、急な体調不良時にも安心です20）。足立区は病床数が23区内でも多く、救急指定病院も区内に26件あるため、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます8）。
住んでいる人の口コミ・評判
実際の住民の声
京成関屋駅周辺に住む住民からは、以下のような声が聞かれます：
利便性について： 「近場には06:00から24:00まで営業しているスーパーがあり、基本的な買い物はここで済みます。また、コンビニは２つあり、ドラッグストアや24時間営業の郵便局、土日も診察してくれる大きな病院があるので、困りません」20）
交通アクセスについて： 東武スカイツリーラインとの乗り換えが非常に便利で、都心各地へのアクセスが良好という評価が多く見られます。特に通勤・通学での利便性を評価する声が多数あります。
足立区全体への住民の評価
足立区で子育てをしている住民からは、「都会と田舎のいいところを半々ずつ楽しめる」という評価や、「公園が豊富で子育てしやすい」という声が多く聞かれます21）。
また、「治安も改善され、地域コミュニティが活発で住みやすい」という意見も多く、実際に住む人と外部からのイメージに大きなギャップがあることがわかります。
どんな人に向いているか
一人暮らしの方
メリット：
- 家賃相場が比較的安く、広めの部屋を確保しやすい
- 都心へのアクセスが良好で通勤に便利
- 生活に必要な施設が揃っている
注意点：
- 外食の選択肢がやや限られる
- 深夜の娯楽施設は少ない
DINKs（共働き夫婦）
メリット：
- 家賃や住宅購入費用を抑えられ、生活費にゆとりが生まれる
- 両方の勤務先へのアクセスを考慮した立地選択が可能
- 将来的な子育てを見据えた環境が整っている
ファミリー世帯
メリット：
- 充実した子育て支援制度を活用できる
- 学校選択制度により教育環境を選べる
- 公園や自然環境が豊富で子どもの遊び場に困らない
- 小児科や病院が充実している
注意点：
- 中学受験を考える場合、塾や私立学校へのアクセスを検討する必要がある
高齢者
メリット：
- 医療機関が充実している
- バリアフリー設備の整った駅
- 地域コミュニティが活発で見守り体制がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 京成関屋駅の構内図はどこで確認できますか？
京成電鉄の公式ウェブサイトで駅構内図を確認できます。駅は高架駅で相対式ホーム2面2線、改札は1か所です。エレベーターや多機能トイレも設置されています1）。
Q2. 京成関屋駅周辺にはどんな施設がありますか？
駅周辺には足立郵便局、千住警察署、中層マンション、コンビニ、スーパー、飲食店などが点在しています。徒歩5分圏内にはスポーツ総合施設「アメージングスクエア」や東京水辺ライン千住発着場もあります1）。
Q3. 京成関屋駅から牛田駅への乗り換えは便利ですか？
非常に便利です。両駅は道路を挟んで向かい合っており、徒歩数十秒で乗り換え可能な連絡駅となっています。京成電鉄と東武スカイツリーラインの連絡運輸も行われています1）。
Q4. 京成関屋駅の時刻表はどこで確認できますか？
京成電鉄の公式ウェブサイトや駅探などの乗換案内サイトで最新の時刻表を確認できます。普通列車のみ停車する駅です。
Q5. 京成関屋駅前で再開発は予定されていますか？
現在、京成関屋駅前での大規模な再開発計画の公式発表はありません。ただし、足立区全体では7つの地域でエリアデザイン計画が進められており、今後の発展が期待されています。
Q6. 京成関屋駅から北千住駅までのアクセスは？
東武スカイツリーライン牛田駅に乗り換えて北千住駅まで約5分、または自転車で約10分の距離です。北千住駅周辺には大型商業施設や多様な飲食店があり、買い物や外食に便利です。
Q7. 京成関屋駅での乗り換えで便利な車両位置はありますか？
東武スカイツリーライン牛田駅への乗り換えを考慮すると、進行方向前寄りの車両に乗車すると改札口に近く便利です。ただし、混雑状況に応じて調整することをお勧めします。
Q8. 京成関屋駅周辺の治安状況はどうですか？
足立区全体の治安は大幅に改善されており、区民の約6割が「治安が良い」と感じています。京成関屋駅周辺は住宅街が中心で、比較的安全なエリアです。防犯カメラの設置や地域パトロールも活発に行われています9）10）。
まとめ
京成関屋駅は、都心へのアクセスが良好でありながら家賃相場が比較的安く、生活に必要な施設が充実している住みやすいエリアです。東武スカイツリーライン牛田駅との乗り換えが便利で、主要駅まで30分台でアクセス可能な立地の良さが最大の魅力といえます。
足立区の治安改善や充実した子育て支援制度、学校選択制度などにより、特にファミリー世帯にとって住みやすい環境が整っています。一人暮らしやDINKsの方にとっても、コストパフォーマンスの良い住環境として注目できるエリアです。
今後も足立区のエリアデザイン計画の進展により、さらなる住環境の向上が期待されており、長期的な居住地としても魅力的な選択肢となるでしょう。
参考文献
1）京成関屋駅 – Wikipedia 2）足立区は子育てにおすすめ？支援制度・相談先・メリットなどを 3）【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！ 6万円台が続々、1位は杉並区、最多ランクインは足立区の駅 4）【2024年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 。トップ3はすべて江戸川区で6万5000円以下！ 5）【2024年1～3月 まとめ版】賃料上昇が止まらない東京23区。ファミリー向きは1年で3.2万円上昇、シングル向きは初めて10万円超える～LIFULL HOME’Sマーケットレポート 6）京成関屋駅（東京都）の土地価格推移・相場は？ 10年後は▲7.1%を予想！ 7）京成関屋駅(東京都)の土地相場情報 8）足立区の住みやすさやマンション相場、治安は？ 9）治安がいいと思う区民 6割｜足立区 10）ワケあり区を始めるワケ｜足立区 11）令和4年区内の犯罪発生状況｜足立区 12）【足立区治安マップ】治安の良い街・悪い街ランキングTOP5を大公開！ 13）まなびの森保育園関屋 | 京成本線京成関屋駅/東武スカイツリーライン牛田駅より徒歩３分、「こどもの森グループ」の一員のまなびの森保育園関屋 14）せきや保育園 – 社会福祉法人 桑の実会 15）ぽけっとランド千住曙町 | 東京・千葉にある認可・認証保育園ならぽけっとランド 16）東京都「足立区」の子育て体験談。充実の子育て支援やおすすめの子育てエリアを住民が紹介します 17）ファミリー世帯にうれしい学習支援や補助金が充実！足立区の子育て支援 18）あだち出産・子育て応援事業（国の出産・子育て応援給付金）｜足立区 19）足立区の子ども・子育て支援のまとめ。令和5年4月からあだち出産・子育て応援事業を開始 20）京成関屋駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都足立区）【スマイティ】 21）東京都「足立区」の子育て体験談。充実の子育て支援やおすすめの子育てエリアを住民が紹介します
