東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線が交わる銀座駅。渋谷・新宿・東京へ乗り換えなしでアクセスでき、周辺には高級商業施設が集積。家賃相場は都内屈指の高さですが、日本を代表する商業エリアでの生活を実現できます。居住者は限られますが、特別な住環境を求める方に向けた完全ガイドです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
銀座駅はこんな街
銀座駅は東京都中央区銀座四丁目に位置し、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の3路線が乗り入れる日本屈指の商業エリアの中心駅です。周辺には銀座三越やGINZA SIXなどの高級商業施設が建ち並び、日本を代表するショッピング・グルメエリアとして知られています。駅直結の地下街も充実しており、天候に左右されない快適な移動が可能です。居住向け物件は限られますが、都心の利便性を最大限享受できる立地です。
銀座エリアは日本を代表する高級商業地として、百貨店、ブランドショップ、高級飲食店が密集しています。平日はビジネスパーソンや買い物客で賑わい、夜も飲食店の利用客が多い繁華街です。居住向けの物件は商業施設の上層階などに限られ、住民人口は少ないエリアです。生活利便施設は商業施設内のスーパーやコンビニが中心で、一般的な住宅街とは異なる独特の環境です。静かな居住環境を求める方には向きませんが、都心の中心での生活を希望する方には唯一無二の立地と言えます。
銀座駅は1934年（昭和9年）3月3日に松屋と三越の資金提供を受けて東京地下鉄道（現・東京メトロ銀座線）の駅として開業しました。1957年に丸ノ内線が西銀座駅として開業し、1964年に日比谷線開業と同時に現在の銀座駅に統合されました。1945年には米軍機の爆弾直撃でホームの天井が瓦解し、トンネルが水没する被害を受けましたが、約1ヶ月半で復旧しています。2000年には「関東の駅百選」に選定され、ステンドグラス『楽園』を中心とした芸術的な空間が評価されました。
※出典：Wikipedia
銀座駅の交通アクセスと利便性
銀座駅は東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の3路線が利用でき、都心各方面への移動が非常にスムーズです。銀座線で渋谷・上野方面、丸ノ内線で東京駅・新宿・池袋方面、日比谷線で上野・北千住方面と、主要ターミナル駅へ直通でアクセスできます。3路線が使えることで遅延時の代替ルートも確保できるのは大きなメリットです。また、JR有楽町駅まで徒歩5分程度で、山手線も利用可能です。都心での移動利便性は東京でもトップクラスのロケーションです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 渋谷方面 | 5:18 | 24:12 | 5:19 | 24:12 | 5:19 | 24:12 |
| 浅草・上野方面 | 5:17 | 24:18 | 5:17 | 24:18 | 5:17 | 24:18 |
| 荻窪・方南町方面 | 5:19 | 24:13 | 5:19 | 24:13 | 5:19 | 24:13 |
| 池袋・茗荷谷方面 | 5:16 | 24:10 | 5:16 | 24:10 | 5:16 | 24:10 |
| 中目黒方面 | 5:06 | 24:18 | 5:06 | 24:18 | 5:06 | 24:18 |
| 北千住・北越谷方面 | 5:04 | 24:06 | 5:04 | 24:06 | 5:04 | 24:06 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
銀座駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、東銀座駅（332m）は歌舞伎座に近く、文化的な雰囲気があります。銀座一丁目駅（375m）は有楽町線が使え、京橋駅（748m）は銀座線でより東京駅寄りのオフィス街です。新富町駅（829m）は有楽町線で築地市場跡地に近く、やや落ち着いたエリアです。家賃相場はいずれも高額ですが、銀座駅が最も商業施設の集積度が高く、3路線利用できる利便性は群を抜いています。静かな環境を求めるなら新富町方面、文化的な雰囲気なら東銀座、ビジネス利用なら京橋が選択肢となります。
銀座駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
銀座駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、専有面積40㎡未満の中央値は5,680万円、40〜60㎡の中央値は12,480万円と、都内屈指の高額相場となっています。築年数別では築5年以内の中央値が16,200万円、築20〜30年でも7,649万円と高値を維持しています。駅徒歩5〜10分圏内の中央値は8,980万円で、銀座エリア特有の希少性が価格に反映されています。コンパクトな物件でも億単位に近い価格帯となるため、購入には相当の資金力が必要です。一方で銀座という立地のブランド価値は長期的に安定しており、資産性の高さは都内随一と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
銀座駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、一人暮らし向けの平均家賃は21.7万円（189件）、二人暮らし向けは31.9万円（122件）、ファミリー向けは38.7万円（37件）と、都内でも最高水準の家賃相場です。間取り別では1Kで15.8万円、1LDKで29.6万円、2LDKで38.4万円となっており、ワンルームでも17万円が相場です。銀座という立地のプレミアムが家賃に反映されており、一般的な賃貸需要よりも企業の社宅や富裕層向けの物件が中心となっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
銀座駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、銀座エリア（銀座1〜8丁目合算）の犯罪総数は677件で、内訳は凶悪犯6件、粗暴犯64件、侵入窃盗11件、非侵入窃盗449件です。特に万引き244件、詐欺43件、自転車盗52件が多く、商業エリア特有の犯罪傾向が見られます。中央区全体の3,958件と比較すると、銀座エリアだけで約17%を占めており、人通りの多さと商業施設の集積が犯罪件数に影響していると考えられます。居住者としては、非侵入窃盗（万引きや置き引き等）への注意が必要ですが、凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的少なく、重大犯罪のリスクは低めです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
銀座駅周辺の買い物環境と商業施設
銀座駅周辺の子育て環境と教育施設
銀座駅周辺の公園と自然環境
銀座駅周辺の医療施設
銀座駅周辺のカフェ・飲食店
銀座駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
銀座駅周辺は食べログ高評価店が多数あり、日本屈指のグルメエリアです。鮨一幸（★4.64）、鮨あらい（★4.63）、銀座しのはら（★4.61）など、ミシュランクラスの寿司店や日本料理店が集積しています。フレンチでは銀座大石（★4.48）、ロオジエ（★4.47）、SEZANNE（★4.45）など世界水準の店が軒を連ねます。肉屋田中（★4.44）は牛料理と日本料理の融合が評価されています。これらの名店が徒歩圏内に揃う環境は、食通にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
銀座駅がおすすめな人・向いている人
銀座駅が特に住みやすいのは、①都心の最高級エリアでの生活にステータスを感じる富裕層の方（銀座アドレスと3路線の利便性は他に代えがたい価値）、②外食中心のライフスタイルで買い物も趣味という方（日本最高峰の飲食店と商業施設が徒歩圏に揃う環境は唯一無二）、③ビジネスで都心各所へ頻繁に移動する必要がある方（銀座線・丸ノ内線・日比谷線で主要駅に直通、さらに有楽町駅も徒歩圏で山手線も使える交通利便性は都内屈指）です。
銀座駅に関するよくある質問
銀座駅の調査まとめ
銀座駅は東京メトロ3路線が交わる都心一等地で、日本を代表する高級商業エリアの中心です。家賃・物件価格は都内最高水準ですが、渋谷・新宿・東京など主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、世界水準の飲食店や商業施設が徒歩圏に揃う環境は唯一無二です。居住向け物件は限られ、静かな住環境とは異なりますが、都心での最高の利便性とステータスを求める方、外食中心のライフスタイルの方には理想的な立地と言えます。銀座というアドレスの価値と交通利便性を最優先する方に特におすすめのエリアです。
