九品仏駅は東急大井町線の駅で、世田谷区奥沢に位置します。駅名の由来となった九品仏浄真寺の門前町として知られ、徒歩圏内の自由が丘へのアクセスも良好です。駅前には成城石井やプチマルシェがあり、閑静な住宅街でありながら日常の利便性も確保されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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九品仏駅はこんな街
九品仏駅は東急大井町線の駅で、駅番号はOM11です。世田谷区奥沢七丁目に位置し、駅名の由来となった九品仏浄真寺の門前町として知られています。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、玉川聖学院や田園調布雙葉小学校など教育施設が点在するエリアです。隣の自由が丘駅まで徒歩約10分の距離にあり、買い物や飲食の選択肢が豊富です。駅前には成城石井やプチマルシェといったスーパーがあり、日常の買い物には困りません。
九品仏駅周辺は、九品仏浄真寺を中心とした門前町として歴史を持つ落ち着いた住宅街です。駅前には駅名の由来となった浄真寺があり、静かな佇まいを保っています。駅から徒歩約10分の自由が丘へのアクセスが良く、買い物や飲食は自由が丘を利用する住民も多いエリアです。玉川聖学院や田園調布雙葉小学校など私立の教育施設が近くにあり、教育環境を重視する家庭にも選ばれています。九品仏川緑道など緑地も点在し、都心近郊でありながら静かな環境が保たれています。
九品仏駅は1929年（昭和4年）11月1日に開設されました。駅名は九品仏浄真寺に因んだものです。興味深いことに、大井町線開通前の1927年（昭和2年）8月28日から1929年（昭和4年）10月22日までの間は、東横線自由が丘駅が「九品仏駅」を名乗っていましたが、現九品仏駅の開業時に駅名を譲りました。1960年に木造モルタル造駅舎へ改築され、2018年9月30日にはホームドアの使用が開始されています。
※出典：Wikipedia
九品仏駅の交通アクセスと利便性
九品仏駅は東急大井町線の駅です。大井町線は大井町駅と溝の口駅・二子玉川駅を結んでおり、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えが可能です。自由が丘までは1駅約2分、自由が丘から東横線で渋谷までは約8分のため、合わせて約15分程度で渋谷方面へアクセスできます。大井町駅へは急行で約15分、大井町からJR京浜東北線で品川まで約5分です。東京駅方面へは自由が丘で東横線に乗り換え、中目黒で日比谷線に乗り換えて約40分程度です。池袋へは自由が丘から東横線・副都心線直通で約25分程度でアクセスできます。
九品仏駅と周辺駅を比較
九品仏駅から約1kmの位置に奥沢駅があります。奥沢駅も東急目黒線の駅で、目黒・武蔵小杉方面へのアクセスが便利です。九品仏駅が大井町線沿線で自由が丘に近い立地であるのに対し、奥沢駅は目黒線で都心方面へのアクセスが異なります。家賃相場や住環境は類似していますが、通勤・通学先が目黒・品川方面なら奥沢駅、渋谷・二子玉川方面なら九品仏駅が便利でしょう。どちらも閑静な住宅街で、自由が丘の商業エリアへ徒歩圏内という点は共通しています。ライフスタイルより通勤経路で選ぶのが合理的です。
九品仏駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
九品仏駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMOの中古マンション相場データによると、九品仏駅周辺では専有面積40㎡未満で中央値2,850万円、40〜60㎡で5,199万円、60〜80㎡で9,980万円、100㎡以上で22,745万円となっています。築年数別では、築20〜30年で中央値10,600万円、築40〜50年で5,889万円、築50年以上で3,480万円です。駅徒歩5分以内で中央値5,530万円、5〜10分で5,798万円、10〜15分で9,985万円と、駅距離よりも物件の広さや築年数による価格差が大きい傾向が見られます。自由が丘に近い立地ながら比較的幅広い価格帯の物件があり、予算に応じた選択肢があると言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
九品仏駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、九品仏駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで13.4万円（360件）、二人暮らし向けで25.4万円（297件）、ファミリー向けで34.2万円（159件）です。間取り別では、ワンルームで10.3万円、1Kで10.1万円、1LDKで21万円、2LDKで30.2万円、3LDKで36.1万円となっています。自由が丘に近い立地としては手が届きやすい水準で、単身者からファミリーまで豊富な物件数があることが特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
九品仏駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、対象エリアの犯罪総数は3,021件です。内訳は凶悪犯27件、粗暴犯198件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗1,859件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が1,093件と最も多く、次いで万引き298件、詐欺310件です。世田谷区全体の件数も3,021件であることから、この数値は九品仏駅周辺というよりも世田谷区の広域データと考えられます。自転車盗が多いため、自転車利用時には必ず施錠を徹底し、可能であれば二重ロックをすることをおすすめします。詐欺被害も一定数あるため、不審な電話や訪問には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
九品仏駅周辺の買い物環境と商業施設
九品仏駅周辺の子育て環境と教育施設
九品仏駅周辺の公園と自然環境
九品仏駅周辺の医療施設
九品仏駅周辺のカフェ・飲食店
九品仏駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
九品仏駅周辺には食べログ高評価店があり、飲食店があります。パティスリー・パリセヴェイユ（★3.87、ケーキ・カフェ・パン）、尾山台 山田（★3.84、ピザ）、Comme'N TOKYO 本店（★3.77、パン）、パーラー ローレル（★3.77、ケーキ・カフェ）、ヴァン ドゥ リュド 尾山台店（★3.74、パン・洋菓子・カフェ）など、パンやスイーツの人気店が揃っています。Dad's Ramen 夢にでてきた中華そば（★3.74、ラーメン）、金田（★3.68、居酒屋）、ラトリエ プリュ（★3.68、洋食・ビストロ・フレンチ）、マジドゥショコラ（★3.67、チョコレート・カフェ・ソフトクリーム）、igora（★3.67、イタリアン）など、ジャンルも多彩で外食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
九品仏駅がおすすめな人・向いている人
九品仏駅が特に住みやすいのは、①自由が丘の利便性を享受しつつ静かな環境で暮らしたい方です。徒歩約10分で自由が丘の商業施設やカフェ・レストランを利用でき、駅周辺は閑静な住宅街として落ち着いています。②教育環境を重視するファミリー層にも最適です。私立の玉川聖学院や田園調布雙葉小学校が徒歩圏内にあり、自由が丘エリアには大手学習塾も揃っています。③渋谷や二子玉川方面への通勤者にも便利です。自由が丘で東横線に乗り換えることで渋谷まで約15分、大井町線で二子玉川まで直通とアクセスが良好です。
九品仏駅に関するよくある質問
九品仏駅の調査まとめ
九品仏駅は東急大井町線の駅で、九品仏浄真寺の門前町として静かな住環境を保ちながら、自由が丘まで徒歩約10分という利便性を兼ね備えたエリアです。駅前には成城石井やプチマルシェがあり日常の買い物には困らず、自由が丘の商業施設や多彩なカフェ・レストランも徒歩圏内です。玉川聖学院や田園調布雙葉小学校など教育施設が充実し、学習塾も自由が丘エリアに揃っています。中古マンション相場は5年前比+36.2%と資産価値の上昇傾向があり、家賃は1Kで10.1万円、3LDKで36.1万円と幅広い選択肢があります。渋谷へ約15分、大井町へ約15分のアクセスで、静かな暮らしと都心の利便性を両立したい方におすすめの駅です。
