駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線が利用でき、東京・渋谷・新宿など主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能。桜の名所として知られ、文教エリアとしての落ち着いた雰囲気と活気ある商店街が共存する住みやすい街です。ファミリー層から単身者まで暮らしやすい環境が揃っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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駒込駅はこんな街
駒込駅は東京都豊島区駒込二丁目に位置し、JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用できる豊島区最東端の駅です。山手線で都心主要駅へ直通でき、南北線は東急目黒線と直通運転を行っているため、日吉方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺は染井吉野桜発祥の地として知られ、複数の教育施設が集まる文教地区としての顔も持っています。
駒込駅周辺は染井吉野桜発祥の地として知られ、駅前の染井吉野桜記念公園をはじめ緑豊かな環境が特徴です。駒込アザレア通り、霜降銀座商店街、染井銀座商店街といった個性ある商店街が徒歩圏に複数あり、日常の買い物に便利です。文京学院大学や聖学院をはじめ複数の私立学校が集まる文教エリアとしての落ち着いた雰囲気と、昔ながらの商店街の賑わいが共存しています。
駒込駅は1910年（明治43年）11月15日に鉄道院の駅として開業しました。1945年の空襲で駅舎が全焼し、戦後は仮駅舎で運営していましたが、1957年に北口駅舎が改築され南北自由通路が新設されました。1991年に営団地下鉄南北線が開業し、当初は始発駅でしたが1996年に四ツ谷方面への延伸により途中駅となりました。2000年には「山手線の中にあって季節になるとツツジが大変素晴らしい駅」として関東の駅百選に選定されています。
※出典：Wikipedia
駒込駅の交通アクセスと利便性
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用でき、都心各所へのアクセスが便利です。山手線で渋谷まで約20分、新宿まで約15分、池袋まで約5分、東京駅まで約15分、品川まで約25分と主要ターミナル駅へ乗り換えなしで到達できます。南北線は東急目黒線と直通運転を行っており、目黒から日吉方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。山手線は早朝（上野・東京方面は4:32始発、池袋・新宿方面は5:03始発）から深夜24時台まで運行しており、終電も池袋・新宿方面は24:57、上野・東京方面は24:27と遅くまで利用できるため、帰宅時間が不規則な方にも安心です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 上野・東京方面 | 4:32 | 24:27 | 4:32 | 24:27 | 4:32 | 24:27 |
| 池袋・新宿方面 | 5:03 | 24:57 | 5:03 | 24:57 | 5:03 | 24:57 |
| 浦和美園・赤羽岩淵方面 | 5:15 | 24:28 | 5:15 | 24:19 | 5:15 | 24:19 |
| 白金高輪・日吉方面 | 5:00 | 24:23 | 5:00 | 24:10 | 5:00 | 24:10 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
駒込駅と周辺駅を比較
駒込駅の周辺には田端駅（838m）、本駒込駅（887m）、西ケ原駅（954m）があります。田端駅はJR山手線と京浜東北線が利用でき、より東京駅・品川方面へのアクセスが便利ですが、商業施設は駒込の方が充実しています。本駒込駅は南北線のみのため駒込より利便性は劣りますが、より閑静な住宅街を好む方に向いています。西ケ原駅は南北線の駅で、駒込より家賃相場がやや抑えられる傾向があり、コストを重視する単身者におすすめです。駒込は2路線利用でき商店街も充実しているため、利便性と生活環境のバランスが最も良いと言えます。
駒込駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
駒込駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、駒込駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。コンパクトな40㎡未満で中央値2,780万円、一人暮らし～二人暮らし向けの40〜60㎡で5,180万円、ファミリー向けの60〜80㎡で9,980万円、80〜100㎡で9,855万円となっています。築年数別では築5年以内の新しい物件で8,980万円、築10〜20年で9,480万円、築20〜30年で7,980万円と、築浅物件の価格が高めです。駅徒歩5〜10分圏内の物件で中央値6,930万円と、駅近物件の需要が高いことが伺えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
駒込駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、駒込駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし13.6万円、二人暮らし21.5万円、ファミリー28.3万円となっています。間取り別ではワンルーム9.8万円、1K10.6万円、1LDK18.7万円、2LDK26.6万円、3LDK35.6万円です。山手線沿線としては比較的抑えられた価格帯で、南北線の直通運転による東急沿線へのアクセスも考えると、都心通勤者にとってコストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
駒込駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、駒込1〜7丁目の合計犯罪件数は100件（凶悪犯0件、粗暴犯16件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗61件）です。豊島区全体の7,460件と比較すると、駒込エリアは犯罪発生率が低い地域と言えます。内訳では自転車盗33件が最も多く、次いで詐欺13件、万引き8件となっています。凶悪犯や侵入窃盗が少ないことから、住宅地としての治安は良好です。ただし自転車盗が多いため、駐輪時の施錠はしっかり行う必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
駒込駅周辺の買い物環境と商業施設
駒込駅周辺の子育て環境と教育施設
駒込駅周辺の公園と自然環境
駒込駅周辺の医療施設
駒込駅周辺のカフェ・飲食店
駒込駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
駒込駅周辺は食べログ3.5以上のお店が15件あるグルメエリアです。特に注目は活鰻の店 つぐみ庵（★4.25）で、うなぎと焼き鳥の専門店として高評価を得ています。ラーメン激戦区でもあり、らーめん3000（★3.83）、まるえ中華そば巣鴨（★3.76）、麺屋HERO（★3.69）、麺屋ごとう（★3.68）、麺屋なにがし（★3.68）など個性豊かな店が揃っています。オステリア セルヴァジーナ（★3.75）のイタリアン、焼鳥せきね（★3.74）、老舗和菓子の中里（★3.68）など、ジャンルも多彩です。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
駒込駅がおすすめな人・向いている人
駒込駅は、都心の複数のオフィスエリアに通勤する方にとって非常に住みやすい街です。山手線と南北線の2路線で主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤ストレスが少ないのが理由です。また、子育て世代のファミリーにも最適で、文教エリアとして教育施設の選択肢が豊富で、公園も多く緑豊かな環境が整っています。さらに、商店街の雰囲気を楽しみたい下町好きな方にもぴったりで、駒込アザレア通り、霜降銀座商店街、染井銀座商店街など個性ある商店街が複数あり、昔ながらの温かいコミュニティが残っているからです。
駒込駅に関するよくある質問
駒込駅の調査まとめ
駒込駅は山手線と南北線の2路線が利用でき、主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い街です。平均平米単価は前年比+22.4%と上昇傾向にあり、資産価値の安定性も期待できます。文教エリアとして教育施設が充実し、染井吉野桜発祥の地として緑豊かな公園も多く、子育て世代に最適な環境です。駒込アザレア通りや霜降銀座商店街など個性ある商店街が複数あり、下町の温かいコミュニティが残っています。犯罪発生率も低く治安は良好で、グルメスポットも豊富。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめの街です。
