東急大井町線の戸越公園駅は、品川区の落ち着いた住宅街にあり、大井町や自由が丘へのアクセスが便利です。駅名の由来となった品川区立戸越公園をはじめ複数の公園が徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニも充実。単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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戸越公園駅はこんな街
戸越公園駅は東京都品川区戸越五丁目に位置する東急電鉄大井町線の駅です。駅番号はOM03。周辺は住宅街として発展しており、戸越・荏原中延・下神明などの駅と隣接する生活利便性の高いエリアです。東急大井町線は大井町駅から溝の口駅・二子玉川駅方面を結ぶ路線で、沿線には自由が丘などの人気エリアもあります。
戸越公園駅周辺は品川区の住宅街として発展したエリアで、駅名の由来となった品川区立戸越公園が象徴するように、緑と住環境のバランスが取れた落ち着いた雰囲気です。都立大崎高等学校や複数の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、教育施設も整っています。徒歩10分圏内に複数のスーパーマーケットやコンビニが点在し、日常の買い物には困りません。
戸越公園駅は1927年（昭和2年）7月6日、目黒蒲田電鉄大井町線の大井町駅 - 大岡山駅間開通時に「蛇窪駅（へびくぼえき）」として開設されました。1936年（昭和11年）1月1日に現在の「戸越公園駅」へ改称されています。2013年には約39年間続いたドアカットがホーム延伸により解消されました。2026年2月には高架化計画が国土交通省から認可を取得し、2025年度から2035年度の事業期間で工事が予定されています。
※出典：Wikipedia
戸越公園駅の交通アクセスと利便性
戸越公園駅は東急大井町線の駅で、大井町駅、自由が丘駅、二子玉川駅方面へアクセスできます。大井町駅でJR京浜東北線に乗り換えれば品川駅まで約2分、東京駅まで約20分程度です。また、大井町駅からりんかい線に乗り換えて新木場方面へもアクセス可能です。渋谷方面へは自由が丘駅で東急東横線に乗り換えて約15分、新宿方面へは自由が丘から約30分程度です。始発は溝の口・鷺沼方面が5:02、大井町方面が5:17、終電は溝の口・鷺沼方面が24:22、大井町方面が24:41となっています。
戸越公園駅と周辺駅を比較
周辺駅として荏原中延駅（592m）、戸越駅（651m）、下神明駅（709m）があります。荏原中延駅は東急大井町線の隣駅で商店街が充実しており、戸越駅は都営浅草線が通るため都心へのアクセスルートが異なります。下神明駅はJR横須賀線が利用でき、品川や横浜方面への直通アクセスが便利です。戸越公園駅は東急大井町線沿線の住環境を重視する方、荏原中延駅は商店街の賑わいを求める方、戸越駅・下神明駅は都心や横浜方面への通勤を重視する方に向いています。
戸越公園駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
戸越公園駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月～12月集計）によると、専有面積40〜60㎡の中央値は6,490万円、60〜80㎡では10,880万円となっています。築年数別では築5年未満の中央値が10,460万円、築20〜30年が7,490万円、築40〜50年が3,430万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値8,035万円、5〜10分で4,800万円、10〜15分で6,891万円となっており、駅近物件はやや高めの価格帯です。単身者向けからファミリー向けまで幅広い選択肢があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
戸越公園駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは13.5万円（720件）、二人暮らし向けは23.2万円（315件）、ファミリー向けは29.7万円（130件）となっています。間取り別ではワンルームが10.1万円、1Kが11.4万円、1LDKが19.9万円、2LDKが26.6万円、3LDKが40.2万円です。品川区内でありながら比較的手頃な家賃水準で、単身者からファミリーまで幅広い層が住みやすい価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
戸越公園駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、品川区全体で総合計4,480件の犯罪が発生しており、内訳は凶悪犯38件、粗暴犯438件、侵入窃盗112件、非侵入窃盗2,716件です。犯罪種別では自転車盗1,148件、万引き532件、詐欺450件が上位を占めています。自転車盗が最も多いため、駐輪の際は必ず鍵をかける、できれば複数の鍵を使うなどの対策が有効です。詐欺も多いため、特に高齢者は不審な電話やメールに注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
戸越公園駅周辺の買い物環境と商業施設
戸越公園駅周辺の子育て環境と教育施設
戸越公園駅周辺の公園と自然環境
戸越公園駅周辺の医療施設
戸越公園駅周辺のカフェ・飲食店
戸越公園駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
戸越公園駅周辺は食べログ3.5以上の評価を受けるお店が6件あります。中華そば多賀野（★3.88）はラーメン・つけ麺の人気店、井田商店（★3.70）もラーメン・つけ麺で高評価です。忠弥（★3.57）もあります。パン好きにはベーカリーホシノ（★3.55）やグルテンフリー田んぼのパン工房米魂戸越銀座本店（★3.54）があり、ラーメンぶぅさん（★3.53）もあります。ラーメン店もあります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
戸越公園駅がおすすめな人・向いている人
戸越公園駅は次のような方に特に住みやすい環境です。（1）東急大井町線沿線で自由が丘や二子玉川方面への通勤・通学がある方：乗り換えなしで沿線の人気エリアにアクセスでき、始発・終電の時間帯も広く利用しやすいです。（2）子育て中のファミリー：徒歩圏内に複数の小学校・中学校・高校があり、品川区立戸越公園をはじめ多数の公園が点在し、子どもの遊び場や教育環境が充実しています。（3）ラーメン・麺類が好きな方：食べログ3.5以上のラーメン店が複数あり、グルメエリアとしても楽しめます。
戸越公園駅に関するよくある質問
戸越公園駅の調査まとめ
戸越公園駅は東急大井町線の駅で、品川区の落ち着いた住宅街に位置しています。大井町駅まで約5分、自由が丘駅まで約8分とアクセスが良く、品川や東京方面への通勤にも便利です。駅周辺には複数のスーパーマーケットやコンビニ、昭和通り商店街があり、日常の買い物環境が充実。品川区立戸越公園をはじめ多数の公園が徒歩圏内にあり、小学校・中学校・高校も揃っているためファミリー世帯にも適しています。家賃相場は一人暮らし向けで13.5万円、ファミリー向けで29.7万円と品川区内では比較的手頃です。食べログ3.5以上のラーメン店が複数あり、グルメエリアとしても楽しめます。単身者からファミリーまで幅広い層に住みやすいエリアです。
