光が丘駅周辺の住みやすさを6つのポイントで完全解説【2025年最新版】

光が丘駅は東京都練馬区北部に位置する都営地下鉄大江戸線の始発・終着駅です。戦後の計画的な街づくりによって誕生したニュータウンで、光が丘団地を中心とした大型住宅地として発展しました。2023年度の1日平均乗降人員は54,950人で、大江戸線の単独駅としては勝どきに次ぐ利用者数を誇っています。駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」や広大な光が丘公園など、住環境が計画的に整備されており、特にファミリー層から高い人気を集めているエリアです。始発駅のメリットを活かした都心部への良好なアクセスと、緑豊かな住環境が両立した魅力的な街といえます。

光が丘駅の基本情報と立地特性

光が丘駅は1991年12月10日に都営12号線（現在の大江戸線）として開業し、2000年より大江戸線に改称されました。地下駅として設計されており、島式ホーム1面2線の構造を持っています。大江戸線内では最も浅く、ホームは地上から11.9mの深さに位置しています。

駅の構造と特徴

光が丘駅は大江戸線の西端・終点駅として機能しており、駅先には2本の引き上げ線と高松車庫（車両基地）が設置されています。出入口は5箇所あり、そのうち1つは大型商業施設「光が丘IMA」に直結し、もう1つは練馬区役所光が丘出張所に併設されています。バリアフリー設備も充実しており、エスカレーター4台、エレベーター2台、バリアフリートイレが設置され、1ルートのバリアフリー経路が確保されています。2012年からはホームドアも設置され、安全性の向上が図られています。1）

光が丘団地とパークタウン

光が丘駅周辺の最大の特徴は、戦後の計画的な街づくりによって形成された大規模住宅地です。かつて米軍住宅地「グラントハイツ」があった場所に、1973年の土地返還後、光が丘団地と光が丘公園が造成されました。光が丘パークタウンとも呼ばれるこの一帯は、東京ドーム約40倍の敷地に分譲・賃貸併せて約12,000戸のマンションがあり、約36,000人が居住する23区最大級の住宅街となっています。駅周辺人口は約26,000人で、大型商業施設や公共施設が集積した利便性の高い住環境が整備されています。2）

光が丘駅の家賃相場と住宅事情

光が丘駅周辺の家賃相場は、練馬区内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。都心部への良好なアクセスと充実した住環境を考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアです。

間取り別家賃相場

光が丘駅周辺の家賃相場は、単身者向けのワンルームで6.1万円、1Kで7.5万円程度となっています。新宿駅周辺と比較すると、ワンルームでは約3割、ファミリー向けでは約5割程度の家賃で住むことができ、都心部への通勤を考慮すると非常にお得な価格設定です。ただし、光が丘駅周辺は団地やファミリー向け物件が中心のため、単身者向けの物件選択肢はやや限られています。3）4）

住宅の種類と特徴

光が丘駅周辺の住宅は、光が丘団地を中心とした大型マンション群が特徴的です。築年数は新築から築30年程度まで幅広くありますが、計画的に建設されたため建物の管理状態は良好です。駅を中心として東側の田柄や西側・南側の高松エリアに物件が集中しており、駅徒歩15分以内の範囲に多くの住宅があります。UR賃貸住宅や都営住宅などの公的住宅も多く、家賃を抑えたい世帯にとって選択肢が豊富な環境です。

光が丘駅の交通アクセス

光が丘駅は都営地下鉄大江戸線の始発・終着駅として、都心部への優れたアクセスを提供しています。始発駅のメリットを活かして、座席を確保しながら通勤・通学できる点が大きな魅力です。

主要駅への所要時間

光が丘駅からは大江戸線の利便性により、都心部の主要駅に効率的にアクセスできます。特に新宿駅まで24分、六本木駅まで35分と、ビジネス街への通勤に適した立地条件を備えています。大江戸線は「6」の字型の特殊な路線形状のため、他路線への乗り換え駅を多数通過し、都内各所への移動に便利です。5）

始発駅のメリット

光が丘駅は都営大江戸線の始発・終着駅のため、全列車が当駅始発となります。朝の通勤ラッシュ時間帯でも、少し早めに駅に到着すれば座席を確保して通勤できる可能性が高く、長時間の通勤でも疲労を軽減できます。終電時刻は光が丘発が23:30頃となっており、夜遅くまで都心部で活動した後でも安心して帰宅できます。

バス路線とその他交通手段

光が丘駅前には都営バスの停留所があり、駅周辺と近隣地域を結ぶ路線が運行されています。主要なバス路線として、光01系統（光が丘七丁目経由練馬北町車庫行き）があり、駅から離れたエリアへの移動も可能です。また、駅周辺には自転車駐車場が複数設置されており、自転車利用者への配慮も行き届いています。6）

光が丘駅周辺の買い物・生活利便施設

光が丘駅周辺は計画的な街づくりによって生活利便施設が充実しており、日常生活に必要な買い物や各種サービスが駅近くで完結できる環境が整っています。

大型商業施設「光が丘IMA」

光が丘駅の最大の魅力は、駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」です。地下1階・地上6階の構造で、練馬区最大級のショッピングモールとして機能しています。核テナントとして総合スーパーの「イオン」と「リヴィン光が丘店」が入居し、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。また、ファッション、雑貨、飲食店、各種サービスなど多種多様な専門店が約100店舗入居しており、一箇所でほとんどの買い物ニーズを満たすことができます。7）

スーパーマーケットとコンビニエンスストア

光が丘IMA以外にも、駅周辺には以下のスーパーマーケットがあります：

• アコレ光が丘駅南店：駅から徒歩1分、営業時間7:00-23:00
• まいばすけっと光が丘駅前店：駅から徒歩2分、営業時間7:00-24:00
• コープみらい光が丘店：駅から徒歩8分、営業時間9:00-21:00

コンビニエンスストアは駅周辺500m圏内に3店舗程度とやや少なめですが、光が丘IMAが遅い時間まで営業しているため、日常の買い物に大きな不便は感じません。

飲食店の充実度

光が丘駅周辺の飲食店は、光が丘IMA内に集中しています。ファミリーレストランのガスト、ファストフードのマクドナルド、回転寿司のかっぱ寿司などのチェーン店が中心です。個人経営の飲食店は比較的少なく、外食の選択肢はやや限定的です。夜遅くまで営業している飲食店も少ないため、夜型の生活スタイルの人には物足りなく感じる可能性があります。ただし、ファミリー向けの飲食店は充実しており、子連れでの外食には困りません。

光が丘駅エリアの子育て環境

光が丘駅周辺は計画的な街づくりによって子育て環境が非常に充実しており、練馬区の中でも特にファミリー層に人気の高いエリアです。保育園から大学まで幅広い教育機関が整備されています。

保育園・幼稚園の状況

練馬区では2021年から3年連続で待機児童数0人を達成しており、光が丘駅周辺でも保育園への入園は比較的スムーズです。主な保育施設として、以下があります：

• 練馬区立光が丘保育園：定員90名、延長保育対応
• 練馬区立光が丘第八保育園：定員80名、リズム遊び・体操遊び実施
• グローバルキッズ光が丘園：私立認可保育園、英語・体操教室あり
• 光が丘第六保育園：社会福祉法人運営、地域交流活動充実

これらの保育園では、基本的な保育に加えて食育、保健指導、リズム遊びなど多様な活動を実施しています。特に英語教育や体操教室など、グローバルな教育環境を提供する園もあり、選択肢が豊富です。8）9）

小中学校の教育環境

光が丘駅周辺には複数の小中学校があり、計画的な街づくりによって通学距離も適切に設計されています。主な学校として、練馬区立光が丘春の風小学校、練馬区立光が丘秋の陽小学校、練馬区立光が丘第一中学校などがあります。これらの学校は新しい住宅地とともに建設されたため、施設が比較的新しく、教育環境も良好です。また、光が丘団地には多くのファミリー世帯が住んでいるため、同世代の子どもたちとの交流機会も豊富です。

子育て支援制度と施設

練馬区では充実した子育て支援制度を提供しており、光が丘駅周辺の子育て世帯も恩恵を受けています。主な支援制度として、児童手当、子ども医療費助成、一時預かり事業があります。また、光が丘駅周辺には光が丘区民センター内に子育て支援施設があり、育児相談や親子教室を開催しています。さらに、練馬区独自の支援として「第3子誕生祝金」や「居宅訪問型保育事業」なども実施されています。10）

公園・遊び場の充実

光が丘駅周辺の最大の魅力は、東京ドーム約13個分の面積を持つ都立光が丘公園です。芝生広場、野球場4面、テニスコート8面、競技場、弓道場などの充実したスポーツ施設のほか、バードウォッチング場やちびっ子広場、デイキャンプ広場なども備えています。さらに四季の香公園、秋の陽公園、春の風公園など複数の公園が点在しており、子どもたちが安全に遊べる環境が豊富に用意されています。秋の陽公園には田んぼもあり、小学生が稲作体験を行うなど、都心部では珍しい自然体験も可能です。

光が丘駅エリアの治安と住環境

光が丘駅周辺の治安は練馬区内では注意が必要なエリアとされていますが、全体的には安定した住環境が保たれています。計画的な街づくりによって整備された住宅地としての特徴があります。

犯罪統計データ

練馬区全体の犯罪発生率は東京23区内で3番目に低く、治安の良いエリアとされています。しかし、光が丘駅周辺は練馬区内では犯罪件数がやや多い地域です。人口26,445人に対し犯罪件数は273件で、犯罪発生率は1.03%となっています。主な犯罪は「非侵入窃盗」が多くを占めており、特に自転車盗や万引きなどの軽犯罪が目立ちます。これは大型商業施設があることや、人の出入りが多いことが要因と考えられます。11）12）

住環境の特徴

光が丘駅周辺は計画的に建設されたニュータウンのため、道路や街灯などのインフラが整備されています。大通りには適切に街灯が配置されており、夜間の視認性も良好です。ただし、公園周辺や住宅地内の一部では夜間に暗くなる場所もあるため、特に女性の一人歩きでは注意が必要です。また、光が丘団地は大規模住宅地のため、住民同士のコミュニティが形成されており、相互の見守り効果も期待できます。

防犯対策と地域活動

練馬区では24時間365日体制で「安全・安心パトロールカー」を運行しており、光が丘駅周辺も巡回対象となっています。また、光が丘駅近くには大きな警察署と消防署があり、緊急時の対応体制も整備されています。地域住民による防犯活動も活発で、「ねりま安全安心パトロールネットワーク」などの取り組みが行われています。

光が丘駅周辺に住んでいる人の声

光が丘駅周辺に実際に住んでいる人々の声を紹介します。口コミサイトやSNSから、リアルな住環境の評価を集めました。

ポジティブな意見

30代男性（ファミリー） 「始発駅なので朝の通勤で必ず座れるのが助かります。光が丘IMAが駅直結なので、仕事帰りの買い物が本当に便利。子どもたちも光が丘公園で思いっきり遊べて、都心なのに自然豊かな環境が気に入っています。」

40代女性（ファミリー） 「ニュータウンなので同世代の核家族が多く、子育てしやすい環境です。光が丘自体が大きな公園のような作りで、大通りがなく子どもが安全に遊べます。保育園も入りやすく、共働きでも安心して子育てできています。」

50代男性（夫婦） 「治安が良く、家族連れが多いので生活レベルが高い地域だと感じます。駅周辺に風俗店などもなく、安心して住めます。新宿まで24分で出られるので都心へのアクセスも良好です。」13）

改善を求める意見

20代女性（一人暮らし） 「ファミリー向けの街なので、一人暮らし向けの物件が少なく選択肢が限られます。また、夜遅くまで営業している飲食店やコンビニが少ないので、夜型の生活には不便です。」

30代男性（一人暮らし） 「土日は家族連れで混雑するため、飲食店の利用が困難です。個性的な店が少なく、チェーン店ばかりなので食事に飽きてしまいます。若者向けの娯楽施設もないので、つまらないと感じることがあります。」

これらの意見から、光が丘駅周辺はファミリー層には非常に住みやすい環境である一方、単身者や夜型の生活スタイルの人には制約があることが分かります。

光が丘駅周辺が向いている人・向いていない人

光が丘駅周辺の特徴を踏まえ、どのような人に適しているかを詳しく分析します。計画的な街づくりによる特性を理解して、自分のライフスタイルに合うかどうかを判断する参考にしてください。

向いている人

子育て世帯・ファミリー層 光が丘駅周辺は子育て環境が最も充実したエリアの一つです。保育園の待機児童が解消されており、小中学校も充実しています。光が丘公園をはじめとする豊富な公園で子どもたちが安全に遊べ、同世代の家族が多いため子ども同士の交流も期待できます。計画的に整備された街なので交通安全面でも安心です。

都心部への通勤者 始発駅のメリットを活かして、座って通勤したい人には理想的です。新宿駅まで24分、六本木駅まで35分と主要ビジネス街への良好なアクセスを確保しながら、都心部より大幅に安い家賃で住むことができます。特に長時間通勤を余儀なくされる人にとって、座席確保のメリットは大きいです。

自然を重視する人 都心部でありながら緑豊かな環境を求める人に適しています。光が丘公園は東京ドーム13個分の広大な敷地を持ち、四季を通じて自然を感じることができます。ジョギングやウォーキング、バードウォッチングなど自然を活かした趣味を楽しめます。

買い物の利便性を重視する人 駅直結の光が丘IMAで日常の買い物が完結できるため、利便性を重視する人には最適です。特に車を使わずに生活したい人や、天候に左右されない買い物環境を求める人には魅力的です。

向いていない人

単身者・一人暮らし 光が丘駅周辺は圧倒的にファミリー向けの街として設計されており、単身者向けの物件は限られています。周囲が幸せそうなファミリーばかりで、孤独感を感じる可能性があります。また、単身者向けの施設やサービスも少ないため、一人暮らしには不向きです。

夜型の生活スタイルの人 夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が少ないため、夜型の生活を楽しみたい人には物足りません。深夜の外食や娯楽を重視する人は、池袋や新宿などの繁華街に近いエリアの方が適しています。

多様な文化・エンターテイメントを求める人 計画的に整備された新しい街のため、昔ながらの商店街や個性的な店舗が少なく、画一的な印象を受ける可能性があります。映画館やライブハウスなどの娯楽施設もないため、文化的な刺激を求める人には退屈に感じられるかもしれません。

車での移動を重視する人 住宅密集地のため駐車場が不足しがちで、車を所有する場合は駐車場確保に苦労する可能性があります。また、周辺道路も混雑しやすいため、車での移動を重視する人には不便を感じることがあります。

よくある質問（FAQ）

Q1: 光が丘駅周辺の家賃相場はどのくらいですか？

光が丘駅周辺の家賃相場は、ワンルームで6.1万円、1Kで7.5万円、1LDK・2K・2DKで10.5万円程度です。新宿駅周辺と比較すると約3-5割安く、都心部への良好なアクセスを考慮するとコストパフォーマンスに優れています。ただし、ファミリー向け物件が中心で、単身者向けの選択肢は限られているため、物件探しには時間をかける必要があります。14）

Q2: 光が丘駅から主要駅への所要時間を教えてください

光が丘駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。新宿駅まで24分、都庁前駅まで22分、六本木駅まで35分（すべて乗り換えなし）。池袋駅へは1回乗り換えで23分、渋谷駅へは40分です。大江戸線は特殊な路線形状のため、都心部の多くのエリアに効率的にアクセスできます。また、始発駅のため座席を確保しやすいのも大きなメリットです。15）

Q3: 光が丘駅周辺の治安はどうですか？

光が丘駅周辺の治安は、練馬区内では注意が必要なエリアとされています。犯罪発生率は1.03%で、主に自転車盗や万引きなどの軽犯罪が多く発生しています。これは大型商業施設があり人の出入りが多いことが要因です。ただし、凶悪犯罪は少なく、警察署・消防署も近くにあり、住民による防犯活動も活発なため、基本的な防犯対策を行えば安心して生活できる環境です。16）

Q4: 光が丘駅周辺にはどのような商業施設がありますか？

光が丘駅の最大の魅力は駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」です。練馬区最大級のショッピングモールで、イオンとリヴィン光が丘店を核テナントとし、約100店舗が入居しています。食料品、日用品、ファッション、雑貨、飲食店など幅広いジャンルの店舗があり、ほとんどの買い物ニーズを満たすことができます。その他、駅周辺にはアコレやまいばすけっとなどのスーパーマーケットもあります。17）

Q5: 光が丘駅周辺の子育て環境はどうですか？

光が丘駅周辺は練馬区内でも特に子育て環境が充実したエリアです。練馬区は3年連続で待機児童数0人を達成しており、保育園への入園は比較的スムーズです。小中学校も複数あり、計画的な街づくりにより通学距離も適切です。東京ドーム13個分の光が丘公園をはじめ、複数の公園で子どもたちが安全に遊べます。また、同世代のファミリーが多く住んでいるため、子ども同士の交流も豊富です。18）

Q6: 光が丘駅にはどのような出口がありますか？

光が丘駅には5つの出入口があります。最も利用頻度が高いのは大型商業施設「光が丘IMA」に直結している出口で、買い物や食事に便利です。もう一つは練馬区役所光が丘出張所に併設された出口があり、各種行政手続きに利用できます。その他の出口は住宅地方面への移動に利用されます。駅構内にはエスカレーター4台、エレベーター2台が設置されており、バリアフリー対応も充実しています。19）

Q7: 光が丘駅周辺でランチができる場所はありますか？

光が丘駅周辺のランチスポットは主に光が丘IMA内に集中しています。ガスト、マクドナルド、かっぱ寿司などのチェーン店のほか、フードコートもあり多様な選択肢があります。平日のランチタイムは比較的空いていますが、土日は家族連れで混雑するため、時間に余裕を持って利用することをおすすめします。個人経営の飲食店は少ないため、チェーン店が中心となります。20）

Q8: 光が丘駅周辺の賃貸物件の特徴を教えてください

光が丘駅周辺の賃貸物件は、光が丘団地を中心とした大型マンション群が特徴です。築年数は新築から築30年程度まで幅広くありますが、計画的に建設されたため管理状態は良好です。ファミリー向けの2K以上の間取りが中心で、単身者向けの物件は限られています。UR賃貸住宅や都営住宅などの公的住宅も多く、家賃を抑えたい世帯には選択肢が豊富です。駅徒歩15分以内の物件が多く、交通利便性も良好です。21）

まとめ

光が丘駅周辺は、戦後の計画的な街づくりによって形成された大型ニュータウンとして、特にファミリー層にとって非常に魅力的な住環境を提供しています。始発駅のメリットを活かした都心部への良好なアクセス、駅直結の大型商業施設による利便性、東京ドーム13個分の光が丘公園をはじめとする豊かな自然環境が最大の特徴です。子育て環境も充実しており、保育園の待機児童解消、充実した教育施設、安全な遊び場の確保など、子育て世帯が安心して生活できる条件が整っています。家賃相場も都心部と比較して3-5割程度安く、コストパフォーマンスに優れています。一方で、単身者向けの物件や施設が少ない、夜遅くまで営業する店舗が限られる、娯楽施設が不足しているなど、ファミリー層以外には制約もあります。総合的に見ると、都心部への通勤利便性と住環境の質を両立させたい子育て世帯にとって、非常に住みやすいエリアといえるでしょう。

参考文献

1）光が丘駅｜東京都交通局 2）光が丘IMA公式サイト 3）光が丘駅の賃貸マンション家賃相場｜SUUMO 4）光が丘駅の家賃相場｜ライフルホームズ 5）都営大江戸線時刻表 6）国際興業バス光が丘駅時刻表 7）光が丘IMA店舗情報 8）練馬区立光が丘保育園 9）グローバルキッズ光が丘園 10）練馬区子育て支援 11）練馬区治安統計 12）練馬区の治安マップ 13）光が丘駅の住みやすさ｜スマイティ 14）光が丘駅家賃相場｜CHINTAI 15）光が丘駅乗換案内｜駅探 16）練馬区安全・安心情報 17）光が丘駅周辺商業施設｜ホームメイト 18）練馬区教育環境 19）都営交通光が丘駅情報 20）光が丘駅周辺グルメ情報 21）光が丘駅賃貸物件｜ホームメイト