甲州街道駅は日野市に位置する多摩都市モノレールの駅で、立川や多摩センターへの良好なアクセスが魅力です。2000年に開業した比較的新しい駅で、住宅地として発展が著しいエリアとなっています。駅周辺は区画整理が進み新築住宅が多く、子育て世代に人気の住宅地として注目されています。多摩モノレール線により都心部への通勤も可能で、高速バスターミナルも近いため遠方への移動も便利です。本記事では、甲州街道駅周辺の家賃相場、交通アクセス、生活環境について詳しく解説し、どのような方におすすめできるエリアかを分析します。
甲州街道駅周辺の家賃相場
甲州街道駅周辺の家賃相場は、多摩地区の中では比較的リーズナブルな価格帯を維持しています。日野市全体の平均と比較しても手頃な価格設定となっており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代が住みやすいエリアです。新築物件の供給も活発で、築年数や立地条件によって多様な選択肢があります。
間取り別家賃相場
甲州街道駅から徒歩10分圏内の賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。
- 1R：4.5万円〜6.5万円
- 1K・1DK：5.5万円〜7.5万円
- 1LDK・2DK：7.5万円〜10.5万円
- 2LDK・3DK：9.5万円〜13.5万円
- 3LDK・4DK：12.5万円〜17.5万円
日野市全体の平均家賃と比較すると、甲州街道駅周辺は同程度かやや安価な傾向にあります。特に1R・1Kの単身者向け物件は、都心部と比べて3-4万円程度安く設定されており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。1）
築年数別価格帯
築年数による家賃の変動パターンは以下の通りです。
- 築5年以内：相場価格の105-115%
- 築10年以内：相場価格の95-105%
- 築15年以内：相場価格の85-95%
- 築20年以上：相場価格の75-85%
甲州街道駅周辺は2000年の駅開業以降に開発が進んだエリアのため、築浅物件の供給が豊富です。築10年以内の物件でも相場程度の価格で借りることができ、設備面でも満足度の高い住まいを見つけることができるでしょう。2）
交通アクセスの利便性
甲州街道駅は多摩都市モノレール線の駅として、立川や多摩センター方面への良好なアクセスを提供しています。また、高速バスの利用により首都圏各地への移動も便利で、マイカーでの移動も甲州街道や中央高速へのアクセスが良好です。公共交通機関と自家用車の両方で利便性の高い立地といえるでしょう。
主要駅への所要時間
甲州街道駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。
- 立川南駅：4分（多摩モノレール直通）
- 立川北駅：6分（多摩モノレール直通）
- 高幡不動駅：13分（多摩モノレール直通）
- 多摩センター駅：20分（多摩モノレール直通）
- 八王子駅：26分（多摩モノレール→JR中央線、乗り換え1回）
- 新宿駅：45分（多摩モノレール→JR中央線、乗り換え1回）
多摩モノレール線の利用により、立川駅を経由して都心部への通勤も可能です。特に立川駅は多摩地区の主要ターミナル駅として、JR中央線、青梅線、南武線などへの乗り換えが便利です。3）
終電時刻と運行頻度
平日の終電時刻は以下の通りです。
- 立川北方面：23時42分
- 多摩センター方面：23時58分
朝のラッシュ時間帯（7:30-9:00）は約4-6分間隔で運行されており、日中時間帯は約10-15分間隔での運行となっています。多摩モノレールは比較的混雑の少ない路線で、座席を確保できることも多いでしょう。4）
バス路線と高速バス
甲州街道駅周辺には以下のバス路線が運行しています。
最寄りのバス停「甲州街道駅北」では京王バスが利用可能です。また、徒歩約7分の中央高速日野バス停からは以下の高速バスが利用できます。
- 富士山・河口湖方面
- 信州（長野・松本）方面
- 名古屋方面
- 四国方面
高速バスの利用により、観光地や遠方への移動が非常に便利です。特に週末の観光やレジャーには大きなメリットとなるでしょう。5）
買い物・飲食施設の充実度
甲州街道駅周辺は住宅地中心のエリアのため、大型商業施設は少ないものの、日常生活に必要な買い物施設は一通り揃っています。駅前にはスーパーマーケットがあり、コンビニエンスストアも適度に配置されています。飲食店についても、チェーン店を中心に必要最小限の選択肢が確保されています。
スーパーマーケット・コンビニ
駅周辺500m圏内には以下のような商業施設があります。
- トップパルケ甲州街道店（駅徒歩1分）：営業時間9:00-22:00
- セブンイレブン甲州街道駅前店（駅徒歩2分）：24時間営業
- ファミリーマート日野万願寺店（駅徒歩8分）：24時間営業
コンビニエンスストアは駅周辺1km圏内に約5店舗があり、24時間営業店舗も複数あります。大型スーパーマーケットは近隣にありませんが、トップパルケでは生鮮食品から日用品まで一通りの買い物が可能です。
より大規模な買い物については、立川駅周辺のルミネ立川やイトーヨーカドー立川店、多摩センター駅周辺の三越多摩センター店などを利用することになります。6）
飲食店の種類と特徴
甲州街道駅周辺の飲食店は、住宅地らしく限られた選択肢となっています。
主な飲食店としては以下があります。
- ファミリーレストラン系：ガスト、サイゼリヤ
- ファストフード系：マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン
- 居酒屋・カフェ：個人経営店数店舗
全体的に見ると、チェーン店が中心で個人経営の飲食店は少なめです。多様な食事を楽しみたい場合は、立川駅周辺まで足を延ばすことが多くなるでしょう。住宅地らしい静かな環境を重視する方には適していますが、グルメを重視する方には物足りない面もあります。7）
子育て環境の充実度
甲州街道駅周辺は子育て環境が整ったエリアとして評価されています。日野市は待機児童の解消に積極的に取り組んでおり、保育園や幼稚園の選択肢も豊富です。市民の森スポーツ公園などの大型公園も近く、子供の遊び場も充実しています。日野市の子育て支援制度も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。
保育園・幼稚園の状況
甲州街道駅周辺1km圏内には以下の保育施設があります。
- 日野わかば保育園（駅徒歩12分）：定員90名
- 万願寺保育園（駅徒歩15分）：定員120名
- 至誠いしだ保育園（駅徒歩18分）：定員80名
日野市の待機児童数は2023年4月時点で16名となっており、以前の252名（2017年）から大幅に改善されています。0-2歳児の入園は競争率がやや高めですが、3歳以上では比較的入園しやすい状況となっています。8）
私立幼稚園も複数あり、教育方針に応じて選択できます。
- 日野幼稚園（駅徒歩20分）
- 万願寺幼稚園（駅徒歩25分）
小中学校の環境
甲州街道駅周辺の児童・生徒は以下の学校に通学することになります。
- 日野第一小学校（駅徒歩15分）
- 日野第二小学校（駅徒歩20分）
- 日野第一中学校（駅徒歩18分）
日野市立の小中学校は東京都内でも教育水準が高く、学力調査結果も良好な成績を収めています。通学距離も適度で、安全な通学路が確保されています。
学習塾や習い事施設については、駅周辺には大手学習塾が2校、個人塾が3校程度あります。より多様な選択肢を求める場合は、立川駅周辺を利用することになります。9）
子育て支援制度
日野市では以下のような子育て支援制度が充実しています。
- 児童手当：中学生まで月額10,000円-15,000円
- 子ども医療費助成：中学生まで医療費無料
- 出産育児一時金：50万円
- 一時保育サービス：1時間400円から利用可能
甲州街道駅から徒歩8分の市民の森スポーツ公園では、遊具やランニングコース、水遊び場などがあり、子供の遊び場として人気です。季節ごとのイベントも開催され、地域の交流の場となっています。10）
治安・騒音状況
甲州街道駅周辺は日野市内でも治安の良いエリアとして知られています。住宅地中心で大型商業施設や繁華街がないため、夜間も静かな環境が保たれています。日野市全体の犯罪発生率は東京都内でも低い水準にあり、女性や高齢者でも安心して生活できる地域といえるでしょう。
治安状況
日野市の犯罪発生率は東京都内でも低い水準を維持しています。
甲州街道駅周辺の治安に関する特徴は以下の通りです。
- 住宅地中心で繁華街がない
- 夜間の人通りは少ないが、街灯が適切に配置
- 地域の防犯パトロールが活発
- 大型商業施設による騒音問題はほぼなし
日野市全体の犯罪発生件数は2017年の976件から継続的に減少傾向にあり、自転車盗などの軽犯罪が中心となっています。凶悪犯罪の発生は非常に少なく、安全性の高いエリアといえます。11）
騒音・環境問題
甲州街道駅周辺の騒音状況は以下の通りです。
- 甲州街道沿い：昼間60-65dB、夜間50-55dB
- 住宅地内：昼間55-60dB、夜間45-50dB
多摩モノレールは高架式のため、一部区間では列車の通過音が聞こえますが、深夜帯の運行がないため夜間の騒音問題はありません。甲州街道は交通量が多い道路ですが、住宅地への騒音は許容範囲内に収まっています。
工場や大型商業施設からの騒音はなく、住宅地としての静寂性は高いレベルにあります。自然豊かな環境で、市民の森スポーツ公園も近いため、緑の多い住環境を楽しめるでしょう。12）
住民の実際の声
甲州街道駅周辺に実際に住んでいる方々の声を見ると、立川へのアクセスの良さと静かな住環境を評価する意見が多く見られます。一方で、商業施設の少なさや最寄りのJR駅までの距離を指摘する声もあります。リアルな住み心地を知るため、SNSや口コミサイトから実際の声を集めました。
ポジティブな評価
「甲州街道駅から立川まで4分で行けるのが本当に便利です。立川で買い物や食事を済ませて、静かな住宅地に帰ってくるというライフスタイルが気に入っています」（30代会社員男性）
「子育て環境としては申し分ないです。市民の森スポーツ公園は広くて、子供を安心して遊ばせることができます。保育園も近くにあって通いやすいです」（30代主婦）
「高速バスで富士山や信州方面に行けるのが魅力です。週末のドライブや観光が趣味なので、アクセスの良さは大きなメリットです」（40代会社員男性）
これらの声からは、立川への交通利便性、子育て環境、レジャーアクセスの良さが評価されていることがわかります。
改善を求める声
「もう少し駅周辺に商業施設があれば良いのですが。コンビニとスーパーだけでは選択肢が限られます」（20代会社員女性）
「JR駅まで遠いので、都心部への通勤には時間がかかります。立川での乗り換えが面倒に感じることもあります」（30代会社員男性）
「夜になると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安になることもあります」（20代学生）
商業施設の充実度やJR駅へのアクセス、夜間の人通りについて改善を求める声も一部見られます。これらの課題を理解した上で検討することが大切でしょう。13）
おすすめの住民層
甲州街道駅周辺の住環境や利便性を総合的に考慮すると、特定の住民層に適した地域といえます。交通利便性、治安の良さ、子育て環境、自然環境などの特徴から、それぞれのライフスタイルに合わせた居住適性を分析しました。
子育て世代のファミリー層
甲州街道駅周辺は特に子育て世代におすすめできる環境が整っています。
- 日野市の充実した子育て支援制度
- 保育園・小学校が徒歩圏内に複数あり
- 市民の森スポーツ公園など子供の遊び場が豊富
- 治安が良く、子供の外遊びも安心
- 新築住宅が多く、ファミリー向け物件が豊富
3LDK以上の物件も比較的多く、家族向けの住まいを見つけやすいでしょう。教育環境も充実しており、子供の成長に応じた選択肢があります。
自然環境を重視する方
自然豊かな環境で暮らしたい方にも適しています。
- 市民の森スポーツ公園での散歩やジョギング
- 高速バスでの山間部や観光地へのアクセス
- 住宅地の緑化が進んでいる
- 都心部の喧騒から離れた静かな環境
アウトドア活動を楽しみたい方や、自然に囲まれた環境でリラックスしたい方に向いています。
立川エリアで働く方
立川駅周辺で勤務する方には特におすすめです。
- モノレールで立川まで4分
- 家賃相場が立川駅周辺より安価
- 静かな住環境で通勤疲れを癒せる
- 立川の商業施設を通勤帰りに利用可能
通勤時間を短縮しながら、住環境の良さと家賃の安さを両立できる理想的な立地といえるでしょう。14）
FAQ：よくある質問
Q1. 甲州街道駅の時刻表はどこで確認できますか？
甲州街道駅の時刻表は多摩モノレールの公式サイトで確認できます。平日と土休日で運行ダイヤが異なり、朝のラッシュ時間帯は約4-6分間隔、日中は約10-15分間隔で運行されています。終電時刻は立川北方面が23時42分、多摩センター方面が23時58分となっています。駅構内にも時刻表が掲示されており、スマートフォンアプリでもリアルタイムの運行情報を確認できます。15）
Q2. 甲州街道駅周辺でランチができる場所はありますか？
甲州街道駅周辺には限られた数の飲食店があります。ガスト甲州街道店、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店が主な選択肢となります。より多様なランチを楽しみたい場合は、モノレールで4分の立川駅周辺を利用することをおすすめします。立川駅周辺にはルミネやアトレなどの商業施設内に多数のレストランがあり、和食、洋食、中華など様々なジャンルから選択できます。16）
Q3. 甲州街道駅から立川南駅までの所要時間と運賃は？
甲州街道駅から立川南駅まで多摩モノレールで約4分、運賃は大人180円です。立川南駅はJR中央線の立川駅に隣接しており、都心部への乗り換えに便利です。朝のラッシュ時間帯でも約4-6分間隔で運行されているため、待ち時間も短く済みます。ICカードの利用が可能で、定期券を利用すれば更に割安になります。17）
Q4. 多摩モノレールの甲州街道駅の構造はどのようになっていますか？
甲州街道駅は高架駅で、対向式2面2線のホーム構造となっています。1番線が上北台方面、2番線が多摩センター方面です。バリアフリー対応として、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、乗車用スロープが設置されています。駅構内にはコインロッカー、ATM（セブン銀行）、公衆電話などの設備があります。改札口は1箇所で、地上から階段・エスカレーター・エレベーターでアクセスできます。18）
Q5. 甲州街道駅から高幡不動駅までの所要時間と乗り換えは？
甲州街道駅から高幡不動駅まで多摩モノレールで約13分、運賃は大人260円です。乗り換えは不要で、多摩モノレール線の直通利用となります。高幡不動駅は京王線との乗り換え駅で、新宿方面へのアクセスに便利です。平日の朝ラッシュ時間帯でも座席を確保できることが多く、通勤にも適しています。高幡不動駅周辺には商業施設も充実しており、買い物にも便利です。19）
Q6. 多摩モノレールの甲州街道駅からの運賃はどのくらいですか？
甲州街道駅からの主な運賃は以下の通りです。立川南駅まで180円、高幡不動駅まで260円、多摩センター駅まで340円、上北台駅まで340円となっています。ICカードの利用が可能で、定期券や回数券の割引もあります。1日乗車券（大人800円）も発売されており、複数回利用する場合はお得になります。学生割引や障害者割引などの各種割引制度も充実しています。20）
Q7. 甲州街道駅周辺のバス停はどこにありますか？
甲州街道駅周辺の主なバス停は「甲州街道駅北」（駅徒歩約4分）と「日野万地区センター」（駅徒歩約5分）です。京王バスが運行しており、日野市内各方面への移動に利用できます。また、徒歩約7分の距離にある中央高速日野バス停からは、富士山・河口湖、信州、名古屋、四国方面などの高速バスが発着しています。高速バスの利用により、観光地への直行アクセスが可能となっています。21）
Q8. 甲州街道駅周辺の治安はどうですか？
甲州街道駅周辺は日野市内でも治安の良いエリアです。住宅地中心で繁華街がないため、夜間も静かで安全な環境が保たれています。日野市の犯罪発生率は東京都内でも低い水準にあり、自転車盗などの軽犯罪が中心で、凶悪犯罪の発生は非常に少ないです。地域の防犯パトロールも活発で、街灯も適切に配置されています。ただし、夜間は人通りが少なくなるため、遅い時間の外出時は注意が必要です。22）
まとめ
甲州街道駅周辺は、立川への優れたアクセス性と良好な住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。多摩モノレール線の利用により立川駅へわずか4分でアクセスでき、そこから都心部への通勤も可能です。家賃相場は多摩地区の中では手頃な水準を保ちながら、日常生活に必要な施設も一通り揃っています。特に子育て世代のファミリー層や自然環境を重視する方、立川エリアで勤務する方にとって住みやすい環境が整っています。日野市の治安の良さと子育て支援制度の充実、高速バスによる観光地へのアクセスの良さも大きなメリットといえるでしょう。ただし、大型商業施設の不足や都心部への通勤時間の長さなど、一部改善の余地もあります。これらの特徴を総合的に考慮し、自身のライフスタイルや価値観に合致するかを検討することが、満足度の高い住まい選びにつながるでしょう。
参考文献
1）スマイティ甲州街道駅の家賃相場 2）LIFULL HOME’S甲州街道駅の賃貸物件 3）多摩モノレール甲州街道駅運賃・所要時間 4）多摩モノレール甲州街道駅時刻表 5）多摩モノレール甲州街道駅 6）アットホーム日野市町情報 7）LIFULL HOME’S甲州街道駅周辺情報 8）日野市の保活事情 9）日野市保育園入園案内 10）日野市子育て支援 11）日野市の治安情報 12）日野市治安に関するクチコミ 13）日野市住みやすさ情報 14）日野市はやばい？住みたくない？ 15）甲州街道駅時刻表 16）甲州街道駅周辺グルメ情報 17）多摩モノレール運賃表 18）多摩モノレール甲州街道駅情報 19）多摩モノレール路線案内 20）多摩モノレール運賃・所要時間 21）多摩モノレール甲州街道駅 22）日野市治安情報
