甲州街道駅は多摩都市モノレール線の駅で、立川や多摩センターへの移動が便利な日野市の住宅エリアです。駅前にはスーパーやコンビニが揃い、静かな環境で暮らしたい方に適した落ち着いた雰囲気の住宅エリアです。公園や学校も徒歩圏内にあり、ファミリー世帯にもおすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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甲州街道駅はこんな街
甲州街道駅は東京都日野市日野に位置する多摩都市モノレール線の駅（駅番号TT09）です。駅は東京都道256号八王子国立線（甲州街道）と東京都道503号相模原立川線の交点から南東へ約100メートルの場所にあり、周辺は住宅地が中心の落ち着いた環境です。多摩モノレール沿線という特性上、都心へのアクセスは乗り換えが必要ですが、立川や多摩センターといった多摩地域の主要拠点へのアクセスは良好です。
駅周辺は住宅地が主体の落ち着いたエリアです。大規模な商業施設や繁華街はありませんが、日常生活に必要な買い物施設は駅前に揃っており、静かに暮らしたい方に適した環境です。複数の小学校や公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯も生活しやすい地域といえます。モノレールの高架下を中心に開発された新しい住宅エリアと、昔ながらの住宅街が混在しています。
甲州街道駅は2000年（平成12年）1月10日に、多摩都市モノレール線の立川北駅から多摩センター駅間の開業に伴い開設されました。駅名は近隣を通る甲州街道（国道20号）に由来しています。開業から20年以上が経過し、日野市の住宅エリアにおける重要な交通拠点として機能しています。
※出典：Wikipedia
甲州街道駅の交通アクセスと利便性
甲州街道駅は多摩都市モノレール線の駅で、上北台・立川北方面と多摩センター駅方面へアクセスできます。立川駅までは約5分、多摩センター駅までは約15分程度です。都心方面へは立川駅でJR中央線に乗り換えて新宿駅まで約40〜45分、東京駅まで約60分程度です。また、多摩センター駅で京王相模原線や小田急多摩線に乗り換えることで、新宿方面や町田方面へのルートも確保できます。モノレールの始発は5時20分台、終電は多摩センター方面が23:55、上北台・立川北方面が24:03です。バスでの移動も可能ですが、基本的にはモノレールが主要な交通手段となります。
甲州街道駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
甲州街道駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、甲州街道駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に幅があります。40〜60㎡の物件で中央値が約3,380万円、60〜80㎡で約3,780万円、80〜100㎡で約3,990万円となっています。築年数別では築10〜20年の物件が中央値約3,890万円、築20〜30年が約3,480万円です。駅徒歩5分以内の物件は中央値約3,880万円、10〜15分だと約3,940万円とさほど差がありません。全体的に見ると、広めの間取りでも4,000万円前後で購入できる物件が多く、ファミリー世帯にとって手の届きやすい価格帯です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
甲州街道駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは6.8万円（584件）、二人暮らし向けは10.4万円（368件）、ファミリー向けは13.8万円（167件）となっています。間取り別では、ワンルームが5.5万円、1Kが5.9万円、1LDKが10.3万円、2LDKが12.3万円です。多摩地域の住宅エリアとしては標準的な水準で、都心部と比較すると同じ予算でより広い住まいを確保できます。特に3LDK（16万円）や4LDK（21.7万円）といったファミリー向け物件の賃料は都心の半額程度であり、広さを重視する世帯には魅力的です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
甲州街道駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、日野市全体の犯罪件数は1,632件でした。内訳は自転車盗450件、万引き136件、詐欺250件、粗暴犯120件などです。自転車盗が最も多いため、駐輪時の施錠は二重ロックが推奨されます。詐欺被害も目立つため、特に高齢者世帯は不審な電話や訪問に注意が必要です。凶悪犯は6件と少なく、全体としては多摩地域の住宅エリアとして標準的な治安状況といえます。侵入窃盗も48件発生しているため、戸締まりの徹底が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
甲州街道駅周辺の買い物環境と商業施設
甲州街道駅周辺の子育て環境と教育施設
甲州街道駅周辺の公園と自然環境
甲州街道駅周辺の医療施設
甲州街道駅周辺のカフェ・飲食店
甲州街道駅がおすすめな人・向いている人
1つ目は、都心への通勤時間よりも住環境の静けさを重視する方です。落ち着いた住宅環境で暮らせます。2つ目は、子育て世帯で教育施設や公園が近い環境を求める方です。複数の小学校が徒歩圏内にあり、公園も充実しているため、子どもの通学に便利な環境です。3つ目は、立川での仕事や買い物が多く、多摩地域を生活の拠点にしたい方です。立川駅まで約5分という近さは、多摩エリアでの生活を便利にします。
甲州街道駅に関するよくある質問
甲州街道駅の調査まとめ
甲州街道駅は多摩都市モノレール線の駅で、立川駅まで約5分という立地が魅力です。都心へのアクセスは乗り換えが必要ですが、その分家賃や購入価格が抑えられ、広めの住まいを確保できます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常生活に困りません。複数の小学校や公園が徒歩圏内にあり、静かな住宅地で子育てをしたいファミリー世帯に適しています。自転車盗が多いため防犯意識は必要ですが、凶悪犯罪は少なく、落ち着いた環境で暮らせるエリアです。都心通勤よりも住環境の質を重視する方、多摩地域を生活拠点にしたい方におすすめの駅です。
