東京メトロ有楽町線の麹町駅は、千代田区の閑静な住宅街と官公庁・大使館が点在する落ち着いたエリアです。池袋へ直通、西武線・東武線との直通運転で副都心へも快適にアクセス。皇居や千鳥ヶ淵公園が徒歩圏にあり、都心でありながら緑豊かな環境が魅力です。家賃相場は一人暮らし24.1万円、二人暮らし64.3万円、ファミリー83.3万円となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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麹町駅はこんな街
麹町駅は東京都千代田区麹町三丁目に位置する東京メトロ有楽町線の駅です。駅番号はY15。千代田区の中でも番町エリアと呼ばれる高級住宅街に位置し、周辺には大使館や官公庁、女子校が集まる文教地区でもあります。駅から半蔵門駅まで徒歩約400m、市ケ谷駅まで約700m、四ツ谷駅まで約770mと複数路線の利用が可能な立地です。オフィスビルも点在しますが、夜間は静かで落ち着いた雰囲気が特徴的です。
麹町駅周辺は、千代田区の中でも特に落ち着いた住環境が保たれているエリアです。番町地区は江戸時代から続く高級住宅街として知られ、現在も大使館や官公庁関係者が多く居住しています。女子学院、雙葉、麹町学園女子など女子校が集中する文教地区でもあり、治安の良さと静かな環境が特徴です。駅から少し歩けば皇居や千鳥ヶ淵公園があり、都心でありながら緑豊かな景観が楽しめます。ビジネス街の側面もありますが、夜間や週末は人通りが落ち着き、住環境としての静けさが際立ちます。
麹町駅は1974年（昭和49年）10月30日に、帝都高速度交通営団（営団地下鉄）有楽町線の駅として開業しました。開業当初から磁気化券が発売されるなど、当時としては先進的な設備を備えていました。2004年4月1日に営団地下鉄の民営化に伴い東京メトロに継承され、2007年にはPASMOの利用が開始、2011年にはホームドアの使用が開始されるなど、安全性と利便性の向上が図られてきました。
※出典：Wikipedia
麹町駅の交通アクセスと利便性
麹町駅は東京メトロ有楽町線が乗り入れており、西武池袋線・東武東上線との直通運転により広域なアクセスが可能です。池袋へは乗り換えなしで到達できます。主要駅へのアクセスは、新宿三丁目、渋谷、東京駅（大手町経由）、品川などへアクセスできます。半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）も利用可能で、大手町や表参道方面へのアクセスも便利です。さらに市ケ谷駅や四ツ谷駅も徒歩圏内にあり、JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線など複数路線が使える立地です。
麹町駅と周辺駅を比較
麹町駅の周辺駅と比較すると、それぞれに特徴があります。半蔵門駅（約400m）は東京メトロ半蔵門線が利用でき、表参道や渋谷方面へのアクセスが便利ですが、駅周辺の雰囲気はほぼ同じです。市ケ谷駅（約717m）はJR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線が利用でき、路線の選択肢が非常に多い反面、駅周辺はややビジネス街の色が強くなります。四ツ谷駅（約773m）はJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が使え、新宿方面へのアクセスが良好です。麹町駅は番町エリアの中心に位置し、最も住宅街としての静けさが保たれているため、落ち着いた住環境を重視する方に適しています。
麹町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
麹町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、麹町駅周辺の物件は全体的に高価格帯となっています。専有面積別では、40㎡未満で中央値4,849万円、40〜60㎡で8,790万円、60〜80㎡で22,500万円、80〜100㎡で32,360万円、100㎡以上では49,990万円と、面積が広くなるほど高額になります。築年数別では、築5〜10年の物件が中央値45,490万円と最も高く、新しい物件への需要が高いことがわかります。駅徒歩別では5〜10分の物件が中央値28,500万円と人気が高く、利便性と資産性を両立できる物件が支持されています。千代田区という立地を反映した高価格帯の市場です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
麹町駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、麹町駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし24.1万円（242件）、二人暮らし64.3万円（332件）、ファミリー83.3万円（226件）となっています。間取り別ではワンルームで17.9万円、1Kで16.7万円、1LDKで32万円、2LDKで65.1万円、3LDKで108.6万円と、都心部の中でも高水準です。物件数は比較的豊富で、特に1LDKと2LDKの選択肢が多いことから、単身者からカップル、ファミリーまで幅広い層が居住していることがわかります。資産性と住環境を重視する層向けのエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
麹町駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、麹町駅周辺エリア（麹町1〜6丁目）の犯罪総数は62件でした。内訳は凶悪犯2件、粗暴犯8件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗13件となっています。特徴的なのは詐欺が13件と多く、自転車盗が3件、万引きが2件という状況です。千代田区全体の犯罪件数は5,064件であることを考えると、麹町エリアは相対的に犯罪発生率が低いと言えます。ただし、詐欺被害が一定数あるため、不審な電話や訪問には注意が必要です。全体としては千代田区内でも安全性の高いエリアと評価できます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
麹町駅周辺の買い物環境と商業施設
麹町駅周辺の子育て環境と教育施設
麹町駅周辺の公園と自然環境
麹町駅周辺の医療施設
麹町駅周辺のカフェ・飲食店
麹町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
麹町駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。最高評価のCHIUnE（★4.52、イノベーティブ・フレンチ）をはじめ、鮨 みずかみ（★4.27、寿司）、MAZ（★4.06、イノベーティブ）など、ジャンルを超えた名店が揃っています。紀尾井町エリアには紀尾井町 三谷（★3.95、寿司）やトゥールダルジャン 東京（★3.94、フレンチ）など、高級店が集中。炭火焼肉 なかはらやスペイン料理のTinc ganaなど、多彩なジャンルの専門店も楽しめます。ラーメンではそらのいろ麹町本舗（★3.77）もあり、上質な食体験を求める方にはエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
麹町駅がおすすめな人・向いている人
麹町駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「資産性の高い都心物件を求める富裕層の方」です。千代田区という希少な立地で、皇居や千鳥ヶ淵に近く、歴史ある高級住宅街での暮らしが実現できます。次に「女子校への通学を考える子育て世帯の方」で、女子学院、雙葉、麹町学園女子など徒歩圏に複数の選択肢があり、文教地区としての環境が整っています。最後に「静かな都心生活を望む単身者・DINKS世帯の方」で、複数路線が徒歩圏で使えるアクセスの良さと、夜間の静けさを両立できる貴重なエリアです。グルメや文化施設も充実し、上質な都心ライフが楽しめます。
麹町駅に関するよくある質問
麹町駅の調査まとめ
麹町駅は、東京メトロ有楽町線が乗り入れる千代田区の静かな住宅街です。番町エリアという歴史ある高級住宅街に位置し、大使館や官公庁関係者が多く居住する落ち着いた環境が特徴です。皇居や千鳥ヶ淵公園が徒歩圏内にあり、都心でありながら緑豊かな暮らしが実現できます。女子学院、雙葉、麹町学園女子など女子校が集中する文教地区でもあり、教育環境を重視する家庭に適しています。中古マンション相場や家賃は都心部でも高水準ですが、複数路線が徒歩圏で利用でき、食べログ高評価店も多数ある上質なエリアです。資産性と住環境の両立を求める方におすすめの駅です。
