国際展示場駅は東京ビッグサイトの最寄駅で、りんかい線沿いに位置する駅です。住宅用物件は限られるエリアのため、この駅への通勤を考える方向けに、沿線の住みやすい駅やアクセス情報を詳しくご紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
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横浜市
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3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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国際展示場駅はこんな街
国際展示場駅は東京臨海高速鉄道りんかい線の駅で、東京ビッグサイトの最寄駅として知られています。駅番号はR03。ゆりかもめの有明駅と乗り換えが可能です。周辺は展示会場やビジネス施設、タワーマンションが点在するエリアで、住宅用物件の流通は限定的です。イベント開催時には多くの来場者で賑わいますが、平時は静かな環境です。
駅周辺は東京ビッグサイトを中心とした展示会場エリアで、TFTビルやTOC有明などの商業ビルが並びます。有明テニスの森公園や東京臨海広域防災公園など、広々とした公共施設が多く、開放的な雰囲気です。近年は有明ガーデンなどの商業施設やシティタワーズ東京ベイなどのタワーマンションが建ち、居住者も増えつつありますが、依然として住宅街というよりはビジネス・レジャーエリアの性格が強い地域です。
国際展示場駅は1996年3月30日、新木場駅-東京テレポート駅間の開業と同時に開設されました。1997年には「関東の駅百選」に認定され、選定理由は「屋根が半透明なテフロン膜で、幌馬車をイメージさせる駅」とされています。2019年には手塚治虫の作品に登場する36キャラクターを描いた大型レリーフがコンコースに設置され、2021年には有明四季劇場の開館に合わせて発車メロディが『ライオン・キング』の楽曲に変更されました。
※出典：Wikipedia
国際展示場駅の交通アクセスと利便性
りんかい線を利用して大崎方面へアクセスでき、大崎からはJR山手線や埼京線に乗り換えが可能です。新木場方面へは直通で、新木場からJR京葉線や東京メトロ有楽町線への乗り換えができます。りんかい線で大崎方面・新木場方面へ直通でアクセスできます。ゆりかもめ有明駅への乗り換えで豊洲や新橋方面へもアクセスできます。
国際展示場駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
国際展示場駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、国際展示場駅周辺の中古マンション価格は、40〜60㎡で中央値9,880万円、60〜80㎡で12,800万円、80〜100㎡で18,500万円となっています。築年数別では、築5年以内で中央値11,340万円、築5〜10年で12,700万円、築10〜20年で11,680万円と、比較的新しい物件が多いことが分かります。駅徒歩5分以内は中央値12,900万円と価格が上昇し、駅近物件の人気が高い傾向にあります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
国際展示場駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、国際展示場駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで19.7万円（492件）、二人暮らし向けで21.1万円（457件）、ファミリー向けで37.9万円（41件）となっています。間取り別では1Kが18.8万円（68件）、1LDKが19.8万円（418件）と、単身・DINKS向けの物件が充実しています。都心部へのアクセスの良さを考慮すると、湾岸エリアとしては標準的な水準です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
国際展示場駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、このエリアを含む江東区全体の犯罪件数は6,664件で、内訳は凶悪犯48件、粗暴犯510件、侵入窃盗90件、非侵入窃盗4,402件となっています。非侵入窃盗のうち自転車盗が1,892件と最も多く、次いで万引き1,018件、詐欺582件となっています。自転車を利用する場合は必ず施錠し、駐輪場所にも注意が必要です。湾岸エリア特有の犯罪傾向として、イベント時の混雑に乗じた置き引きなどにも注意しましょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
国際展示場駅周辺の買い物環境と商業施設
国際展示場駅周辺の子育て環境と教育施設
国際展示場駅周辺の公園と自然環境
国際展示場駅周辺の医療施設
国際展示場駅周辺のカフェ・飲食店
国際展示場駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の飲食店としては、イタリアンのRISTORANTE OZIO（評価3.60）や中華料理の眺遊楼（評価3.60）、フレンチのmal D'amour（評価3.58）があります。また、有明ガーデン内のシュマッツ有明ガーデン（評価3.50）ではビアホール・バルスタイルの食事が楽しめます。高評価店は限られますが、飲食店の選択肢は限られます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
国際展示場駅沿線のおすすめ居住駅
東京ビッグサイトや周辺ビジネス施設への通勤が日常的にある方は、職住近接のメリットがあります。湾岸エリアの新しい住環境を好み、タワーマンションでの暮らしに向いているでしょう。また、都心の喧騒を離れた開放的な環境で暮らしたいと考える単身者やDINKSの方にとっても、広々とした公園や商業施設が揃うこのエリアは選択肢の一つになります。
国際展示場駅に関するよくある質問
国際展示場駅の調査まとめ
国際展示場駅は東京ビッグサイトの最寄駅として、展示会やイベント開催時には多くの来場者で賑わう駅です。りんかい線で大崎や新木場へ直通アクセスでき、都心各所への通勤も可能です。周辺にはタワーマンションや商業施設が増えつつありますが、依然として住宅街というよりはビジネス・レジャーエリアの性格が強い地域です。この駅への通勤を考える場合は、りんかい線沿線の新木場駅・大崎駅周辺や、ゆりかもめで繋がる豊洲駅周辺など、より居住環境が整ったエリアの検討をおすすめします。
