国立駅はJR中央線快速の停車駅で、東京・新宿へ直通アクセス可能な利便性を持ちながら、一橋大学を中心とした文教地区として落ち着いた雰囲気が魅力です。駅前の商業施設nonowaシリーズや大学通りの景観、質の高い教育環境が特徴。ファミリー層や学生、静かな環境を求める社会人におすすめの街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
国立駅はこんな街
国立駅は東京都国立市に位置するJR中央線快速の停車駅です。中央本線と当駅から分岐する武蔵野線支線（国立支線）が乗入れており、貨物列車や臨時旅客列車も通過します。一橋大学のキャンパスに隣接し、文教地区として発展してきた経緯から、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。駅直結の商業施設nonowa国立（EAST・WEST・SOUTH）があり、日常の買い物にも便利です。
国立駅周辺は一橋大学を中心とした文教地区として知られ、落ち着いた学園都市の雰囲気があります。駅前から南に延びる大学通りは景観の美しさで知られ、住宅街は整然としています。国立学園小学校、桐朋学園小学校、国立音楽大学附属小学校など、私立の教育機関も集まっており、教育熱心な家庭が多く住むエリアです。駅前にはnonowa国立シリーズの商業施設があり、スターバックスやコメダ珈琲店などのカフェ、紀ノ国屋やザ・ガーデン自由が丘といった高品質なスーパーマーケットが揃っています。
国立駅は1926年（大正15年）3月1日に鉄道省の谷保信号所として開設され、同年4月1日に駅に昇格しました。大学（東京商科大学、現在の一橋大学）や住民の誘致のために箱根土地が駅を作り、鉄道省へ譲渡したという経緯があります。駅舎の設計は帝国ホテル新館建設時にフランク・ロイド・ライトに師事した河野傳が行い、清水建設が工事を担当しました。1951年には駅所在地の谷保村が町制施行にあたり、駅名から「国立町」という町名をとりました。1998年には「赤い三角屋根の駅舎が駅前の桜並木とマッチした駅」として関東の駅百選に選定されています。2020年には旧三角屋根駅舎の復原工事が終了し、まちの魅力発信拠点として活用されています。
※出典：Wikipedia
国立駅の交通アクセスと利便性
国立駅はJR中央線快速の停車駅で、東京駅・新宿駅へ直通運転しています。新宿駅・東京駅へ直通アクセスが可能です。快速停車駅のため通勤時間帯も本数が多く、都心への通勤には便利です。渋谷・池袋方面へは新宿駅で、品川方面へは東京駅で乗り換えが可能です。（削除推奨）
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 高尾・青梅方面 | 4:37 | 24:46 | 4:37 | 24:46 | 4:37 | 24:46 |
| 新宿・東京方面 | 4:37 | 24:36 | 4:38 | 24:36 | 4:38 | 24:36 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
国立駅と周辺駅を比較
国立駅から約2kmの位置に西国分寺駅、約3.8kmに立川駅があります。西国分寺駅はJR中央線快速と武蔵野線が交差する乗り換え駅で、交通利便性は高いものの、駅前の商業施設は国立より少なめです。立川駅は大型商業施設が集まる多摩地区の中心的な駅ですが、繁華街の賑やかさがあります。国立駅は文教地区として落ち着いた雰囲気を保ちながらも駅前に必要な商業施設が揃っており、静かな環境と利便性のバランスが取れています。教育環境を重視するファミリーには国立、乗り換えの多い通勤には西国分寺、ショッピングを重視するなら立川といった選択になるでしょう。
国立駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
国立駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、国立駅周辺では専有面積40〜60㎡で中央値3,180万円、60〜80㎡で5,780万円、80〜100㎡で7,655万円となっています。築年数別では築10〜20年が6,030万円、築20〜30年が6,090万円とほぼ同水準で、築30〜40年で3,980万円、築40〜50年で3,489万円と下がります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,999万円と高く、徒歩5〜10分で3,980万円、徒歩10〜15分で3,499万円と駅距離による価格差が明確です。文教地区としての立地価値が価格に反映されており、築年数より駅距離が重視される傾向が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
国立駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは6.9万円（1,244件）、二人暮らし向けは13.7万円（684件）、ファミリー向けは17.1万円（365件）となっています。間取り別ではワンルームが5.6万円、1Kが6.2万円、1LDKが12万円、2LDKが16.8万円、3LDKが19.6万円です。中央線沿線の文教地区としては標準的な水準ですが、教育環境の充実を考えるとファミリー層にとってはコストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
国立駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、国立駅周辺エリア（国立市全体）の犯罪件数は722件で、内訳は凶悪犯10件、粗暴犯50件、侵入窃盗26件、非侵入窃盗448件となっています。非侵入窃盗が全体の約62%を占め、特に自転車盗が272件と最も多く、次いで万引き78件、詐欺66件となっています。自転車盗が多いのは大学のある学園都市特有の傾向と言え、駐輪時の施錠やツーロック対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、住宅地としては安全性の高いエリアと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
国立駅周辺の買い物環境と商業施設
国立駅周辺の子育て環境と教育施設
国立駅周辺の公園と自然環境
国立駅周辺の医療施設
国立駅周辺のカフェ・飲食店
国立駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
国立駅周辺は食べログ3.5以上のお店が7件あり、グルメエリアとしても魅力があります。ユニコーンベーカリー（★3.60）は洋菓子とパンが評判で、柿屋ベーグル（★3.54）も人気です。ロージナ茶房（★3.58）は喫茶店として地元で長く愛されており、パスタやカレーも提供しています。Kunitachi Tea House（★3.55）はクレープ・ガレットが楽しめ、カフェ おきもと（★3.50）も落ち着いた雰囲気で人気です。ダバ☆クニタチ（★3.54）のインドカレー、うなちゃん（★3.52）のうなぎや串焼きなど、多彩なジャンルが揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
国立駅がおすすめな人・向いている人
国立駅が特に住みやすいと感じるのは、第一に「子どもに質の高い教育環境を与えたいファミリー層」です。私立小学校が複数あり、学習塾も充実しているため、教育熱心な家庭にとって理想的な環境が整っています。第二に「都心への通勤と静かな住環境を両立したい社会人」です。JR中央線快速の停車駅で新宿・東京へ直通アクセスできる利便性がありながら、文教地区の落ち着いた雰囲気で暮らせます。第三に「カフェ文化や地域コミュニティを楽しみたい方」です。評価の高いカフェや個性的な飲食店が多く、学園都市ならではの文化的な雰囲気を日常的に味わえます。
国立駅に関するよくある質問
国立駅の調査まとめ
国立駅はJR中央線快速の停車駅で、新宿・東京へ直通アクセスできる交通利便性と、一橋大学を中心とした文教地区の落ち着いた環境を兼ね備えた街です。私立小学校や学習塾が充実し、教育熱心なファミリー層に人気があります。駅前にはnonowa国立シリーズの商業施設、紀ノ国屋やザ・ガーデン自由が丘といった質の高いスーパー、評価の高いカフェや飲食店が揃っており、日常生活の利便性も高いです。中古マンション相場は専有面積60〜80㎡で5,780万円、家賃相場はファミリー向けで17.1万円と、文教地区としては標準的な水準です。治安面では自転車盗が多いものの、凶悪犯や侵入窃盗は少なく、安心して暮らせる環境と言えます。
