四ツ谷駅はJR中央線快速・総武線各停、東京メトロ丸ノ内線・南北線の4路線が利用できる都心のターミナル駅。新宿・東京へ直通でアクセス良好。外濠公園が隣接し、落ち着いた住環境と都心の利便性を両立。ビジネスマンや都心志向の単身者に特におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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四ツ谷駅はこんな街
四ツ谷駅は東京都新宿区四谷一丁目に位置し、JR中央線快速・JR中央・総武線各停、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線の4路線が利用できるターミナル駅です。駅敷地内に区境があり、JR東日本の大部分と丸ノ内線の一部は千代田区麹町六丁目に所在しています。駅直結の「アトレ四谷」や外濠公園に隣接し、都心にありながら落ち着いた雰囲気を持つエリアです。周辺には雙葉中学校・高等学校や学習院初等科などの教育施設が点在し、歴史と格式を感じさせる街並みが広がります。
四ツ谷駅周辺は、都心の一等地でありながら落ち着いた雰囲気を持つエリアです。外濠公園が駅のすぐそばにあり、緑豊かな環境が広がります。雙葉中学校・高等学校、学習院初等科、女子学院などの伝統ある教育機関が集まり、文教地区としての性格を持ちます。オフィスビルも点在しますが、住宅街としての静けさも保たれており、都心での暮らしを望む層に支持されています。駅直結の「アトレ四谷」や徒歩圏の商業施設で日常の買い物は完結し、食べログ高評価の飲食店も多数立地する上質な生活環境です。
四ツ谷駅は1894年（明治27年）10月9日、甲武鉄道の駅として開業しました。1906年に国有化され、1909年には中央本線の所属となります。戦後の1959年に営団地下鉄丸ノ内線が開業し、1996年・1997年には南北線が順次開通して現在の4路線体制となりました。1990年には駅ビル「アトレ四谷」が開業し、2007年には丸ノ内線でホームドアの運用が開始されるなど、利便性と安全性の向上が図られてきました。2019年には当駅停車の特急列車が消滅し、現在は快速列車と各駅停車のみが停車する駅となっています。
※出典：Wikipedia
四ツ谷駅の交通アクセスと利便性
四ツ谷駅はJR中央線快速・JR中央・総武線各停、東京メトロ丸ノ内線・南北線の4路線が利用でき、都内各方面への移動が非常にスムーズです。JR中央線快速で新宿まで約4分、東京まで約11分と主要ターミナルへ直通アクセス。丸ノ内線では新宿まで約5分、池袋まで約14分、東京まで約10分で到達できます。南北線は東急目黒線と直通運転しており、目黒から日吉方面へも乗り換えなしで移動可能です。渋谷へはJR・丸ノ内線で新宿経由で約15分、品川へは東京駅でJR山手線に乗り換えて約25分程度です。始発は4:39（千葉・津田沼方面）から、終電は24:44（三鷹・中野方面）まで運行しています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 高尾・青梅方面 | 4:48 | 24:14 | 4:48 | 24:16 | 4:48 | 24:16 |
| 東京方面 | 5:02 | 24:19 | 5:03 | 24:19 | 5:03 | 24:19 |
| 三鷹・中野方面 | 4:53 | 24:44 | 4:53 | 24:44 | 4:53 | 24:44 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:39 | 24:20 | 4:39 | 24:20 | 4:39 | 24:20 |
| 荻窪・方南町方面 | 5:28 | 24:23 | 5:28 | 24:23 | 5:28 | 24:23 |
| 池袋・茗荷谷方面 | 5:07 | 24:01 | 5:07 | 24:01 | 5:07 | 24:01 |
| 浦和美園・赤羽岩淵方面 | 5:17 | 24:14 | 5:17 | 24:14 | 5:17 | 24:14 |
| 白金高輪・日吉方面 | 5:13 | 24:23 | 5:13 | 24:23 | 5:13 | 24:23 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
四ツ谷駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、麹町駅（708m）は東京メトロ有楽町線の駅で、四ツ谷と徒歩圏で実質的に同じエリアといえます。市ケ谷駅（725m）はJR中央・総武線と東京メトロ有楽町線・南北線が利用でき、四ツ谷と同様の利便性を持ちますが、オフィス街の色合いがやや強い印象です。四谷三丁目駅（928m）は東京メトロ丸ノ内線の駅で、四ツ谷よりも新宿三丁目に近く、繁華街へのアクセスが良好です。家賃相場は4駅とも都心一等地の水準で大きな差はありませんが、4路線利用可能な四ツ谷駅は交通利便性の面で優位性があります。落ち着いた住環境を重視するなら四ツ谷、有楽町線方面の利用が多いなら麹町や市ケ谷も選択肢になります。
四ツ谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
四ツ谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、四ツ谷駅周辺の物件価格は専有面積によって大きく変動します。〜40㎡の中央値は4,700万円、40〜60㎡は8,680万円、60〜80㎡は16,100万円、80〜100㎡は26,985万円、100㎡〜は50,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の中央値が12,800万円、築5〜10年が18,200万円と新築・築浅物件の価格水準が高く、築10〜20年でも14,900万円を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値15,950万円と立地プレミアムが明確です。都心一等地らしい価格帯であり、資産性重視の購入層に向いています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
四ツ谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、四ツ谷駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが18.4万円（662件）、二人暮らし向けが42.5万円（467件）、ファミリー向けが69.9万円（209件）となっています。間取り別ではワンルーム14.9万円、1K14.4万円、1LDK24.7万円、2LDK52.1万円、3LDK93.4万円です。都心一等地としての家賃水準であり、単身者向けでも15万円前後、ファミリー向けでは50万円以上が相場となります。物件数は単身者向けが最も多く、都心勤務のビジネスマン層の需要が高いことが伺えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
四ツ谷駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、四ツ谷駅が位置する新宿区全体の犯罪件数は12,050件でした。内訳は凶悪犯246件、粗暴犯1,880件、侵入窃盾292件、非侵入窃盗6,740件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗1,922件、万引き1,608件、詐欺864件が目立ちます。新宿区は繁華街を含む広域のデータであるため、四ツ谷駅周辺はこれよりも落ち着いた状況と考えられますが、自転車盗などの軽犯罪には注意が必要です。貴重品管理や自転車の施錠など、基本的な防犯対策を心がけることが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
四ツ谷駅周辺の買い物環境と商業施設
四ツ谷駅周辺の子育て環境と教育施設
四ツ谷駅周辺の公園と自然環境
四ツ谷駅周辺の医療施設
四ツ谷駅周辺のカフェ・飲食店
四ツ谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
四ツ谷駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件立地する本格グルメエリアです。「三谷」（★4.52 / 寿司）、「すし匠」（★4.47 / 寿司）といった寿司の名店から、「くすのき 本店」（★4.40 / 天ぷら）、「北島亭」（★4.25 / フレンチ）、「トゥールダルジャン 東京」（★3.94 / フレンチ）など、ジャンルも多彩です。「四ッ谷 みね村」（★3.92 / 日本料理）、「Tinc gana」（★3.91 / スペイン料理、バル）、「炭火焼肉 なかはら」（★3.88 / 焼肉）など、接待から普段使いまで対応できる店が揃います。食べログ3.5以上の高評価店が15件立地しています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
四ツ谷駅がおすすめな人・向いている人
四ツ谷駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。第一に、都心複数方面への通勤が必要なビジネスマンの方。4路線利用可能で新宿・東京・池袋・目黒方面へ直通アクセスでき、通勤ストレスを大幅に軽減できます。第二に、都心での暮らしを求める単身者・DINKS層の方。外濠公園に隣接する落ち着いた環境と、食べログ高評価店が多数立地するグルメ環境を両立でき、日常生活を送ることができます。第三に、資産価値を重視して物件を選びたい方。（削除：ソースデータに根拠なし）
四ツ谷駅に関するよくある質問
四ツ谷駅の調査まとめ
四ツ谷駅は、JR中央線快速・総武線各停、東京メトロ丸ノ内線・南北線の4路線が利用できる都心の一等地です。新宿・東京へ約4〜11分の直通アクセスを持ち、ビジネスマンにとって通勤利便性は抜群です。外濠公園に隣接し、都心にありながら緑豊かな環境を享受できる点も魅力。雙葉中学校や学習院初等科など伝統ある教育機関が集まる文教地区で、落ち着いた住環境が形成されています。食べログ高評価店が15件立地するグルメエリアでもあり、質の高い日常生活を送れます。家賃・物件価格は都心一等地の水準ですが、5年前比+27.8%の価格上昇が示す通り、資産価値の面でも期待できる立地です。都心での上質な暮らしを求める方に特におすすめの駅といえます。
