市場前駅はゆりかもめ線の豊洲市場最寄駅。駅周辺は市場・物流エリアが中心です。住宅用物件は限定的ですが、ゆりかもめ沿線の豊洲や新豊洲、りんかい線の国際展示場などが通勤に便利なエリアとして注目されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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市場前駅はこんな街
市場前駅は、ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅で、江東区豊洲六丁目に位置します。駅番号はU14。駅名の通り豊洲市場の最寄駅として機能しており、駅周辺は市場関連施設や物流施設が中心のエリアです。駅から徒歩すぐの場所に2024年開業の商業施設「豊洲 千客万来」があり、市場見学や飲食を目的とした来訪者も多く見られます。住宅地としての性格は薄く、居住用物件の流通は限定的です。
市場前駅周辺は豊洲市場を中心とした市場・物流エリアです。早朝から市場関係者の活気があり、日中は市場見学や千客万来での食事を楽しむ観光客の姿も見られます。駅周辺には住宅はほとんどなく、大型の市場施設や物流施設が立ち並ぶ景観が特徴的です。運河に面した立地で、対岸には晴海方面の景色が広がります。
市場前駅は2006年3月27日に開業しました。開業時の仮称は「豊洲（1）駅」で、2005年4月に正式駅名が市場前駅と決定されました。築地市場の豊洲移転計画に伴い、市場アクセスのための駅として設置された経緯があります。
※出典：Wikipedia
市場前駅の交通アクセスと利便性
市場前駅はゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅で、新橋方面と有明・豊洲方面を結びます。新橋駅や豊洲駅へのアクセスが可能です。新橋駅でJR各線や東京メトロに乗り換えれば、東京駅や品川駅方面への移動もスムーズです。ゆりかもめは自動運転の新交通システムで、本数も多く運行されています。お台場や有明方面へのアクセスも良好です。始発は新橋・有明方面が5:18、豊洲方面が5:24で、終電は新橋・有明方面が24:35、豊洲方面が24:19まで運行されています。
市場前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
市場前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
市場前駅周辺の中古マンション相場は、60〜80㎡で中央値1億5185万円、80〜100㎡で中央値2億1800万円と高額です。築5年以内の物件は中央値1億9800万円、築5〜10年で中央値1億4690万円となっています。駅徒歩5〜10分圏内で中央値1億2500万円、10〜15分圏内で中央値1億7000万円です。ただし、駅周辺は市場エリアのため物件の流通量自体が非常に少なく、実際には少し離れた豊洲エリアの物件が含まれている可能性が高い相場データとなっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
市場前駅の家賃相場
市場前駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで23万円、二人暮らし向けで35.1万円、ファミリー向けで40.8万円です。間取り別では1LDKが24.7万円、2LDKが38.9万円、3LDKが40.5万円となっています。この相場は周辺の豊洲エリアを含むデータと考えられ、都心湾岸エリアの高価格帯を反映しています。市場前駅至近での居住用物件は限定的なため、実際に通勤を考える場合は豊洲駅周辺などで物件を探すのが現実的です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
市場前駅周辺の治安と犯罪統計
江東区全体の犯罪統計（令和6年）では、総合計6664件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯48件、粗暴犯510件、侵入窃盗90件、非侵入窃盗4402件です。特に自転車盗が1892件と最も多く、次いで万引きが1018件、詐欺が582件となっています。市場前駅周辺は住宅地ではないため、自転車盗や万引きといった日常的な犯罪は少ないと考えられますが、人通りの少ない時間帯は注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
市場前駅周辺の買い物環境と商業施設
市場前駅周辺の子育て環境と教育施設
市場前駅周辺の公園と自然環境
市場前駅周辺の医療施設
市場前駅周辺のカフェ・飲食店
市場前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
市場前駅周辺は食べログ3.5以上の飲食店が14件あり、豊洲市場ならではのグルメエリアとなっています。とんかつ小田保 場内店（★3.72）、寿司大（★3.64）、大和寿司（★3.63）、晶（★3.61）など、新鮮な魚介を使った寿司店が高評価を得ています。鳥めし 鳥藤 豊洲市場（★3.59）、印度カレー 中栄（★3.57）、やじ満（★3.54）など、多彩なジャンルの名店が揃います。早朝から営業している店も多く、市場ならではの食体験が楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
市場前駅沿線のおすすめ居住駅
市場前駅周辺での居住は現実的ではないため、「この駅で働く方」「市場を頻繁に訪れる方」「豊洲エリアで市場へのアクセスを重視する方」が対象となります。市場関係者や物流業界で働く方にとっては、ゆりかもめ沿線の豊洲駅や新豊洲駅からの通勤が便利です。また、飲食業界で市場での仕入れが多い方にとっても、沿線居住は早朝アクセスがスムーズです。市場見学や食べ歩きを趣味とする方は、豊洲エリアに住むことで休日に気軽に訪れることができます。
市場前駅に関するよくある質問
市場前駅の調査まとめ
市場前駅は豊洲市場の最寄駅として2006年に開業した、ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅です。駅周辺は市場・物流施設が中心で、住宅用物件の流通はほとんどありません。新鮮な魚介を使った寿司店や海鮮料理店が充実し、グルメスポットとしての魅力があります。居住を検討する場合は、ゆりかもめ沿線の豊洲駅や新豊洲駅、りんかい線の国際展示場駅周辺など、市場へのアクセスが便利な隣接エリアでの物件探しが現実的です。市場関係者や物流業界で働く方、市場を頻繁に訪れる方にとっては、沿線居住が通勤や早朝アクセスに便利なエリアと言えます。
