志村三丁目駅は都営三田線が利用できる板橋区の駅です。三田・大手町方面へ乗り換えなしでアクセスでき、駅周辺にはサミットストアなどのスーパーや商業施設があります。静かな住宅街でありながら生活利便性が高く、ファミリー層にも単身者にも暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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志村三丁目駅はこんな街
志村三丁目駅は東京都板橋区志村三丁目にある都営三田線の駅です（駅番号I22）。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、駅前には商業施設が集積しているため日常生活に必要な買い物環境が整っています。三田線を利用することで都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には板橋区立志村小学校や板橋区立志村第四中学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境といえます。
志村三丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が中心で、駅前に商業施設が集まっているため生活に必要な施設は駅近で揃います。板橋区志村エリアは昔ながらの住宅地という雰囲気があり、派手さはないものの堅実な暮らしができる街です。駅周辺には板橋区立志村城山公園や板橋区立志村公園など緑も点在し、都市部でありながら静かな居住環境が保たれています。
志村三丁目駅は東京都交通局（都営地下鉄）三田線の駅として開業しました。駅名は所在地である板橋区志村三丁目の地名に由来しています。三田線は都心部と埼玉方面を結ぶ路線として発展し、志村三丁目駅は沿線の住宅地の一つとして地域住民の生活を支える役割を担っています。
※出典：Wikipedia
志村三丁目駅の交通アクセスと利便性
志村三丁目駅からは都営三田線が利用でき、白金高輪・日吉方面と西高島平・高島平方面に運行しています（始発5:06、終電23:54）、ビジネス街への通勤に便利です。渋谷方面へは目黒駅で東急目黒線に乗り換えるルートがあり、約35〜40分程度です。新宿方面へは神保町駅で都営新宿線に乗り換えて約30分、池袋方面へは春日駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて約25分程度でアクセスできます。都心の主要駅へは1回の乗り換えで到達可能な立地です。
志村三丁目駅と周辺駅を比較
志村三丁目駅の周辺1km以内には志村坂上駅（879m）があります。志村坂上駅も都営三田線の駅で、駅前の商業集積度はほぼ同程度です。家賃相場や雰囲気に大きな差はなく、どちらの駅を選ぶかは実際の物件の立地や条件次第といえます。志村三丁目駅は駅前にサミットストアやメトロード志村三丁目があり、駅を降りてすぐに買い物ができる点が利点です。志村坂上駅周辺も商業施設がありますが、両駅とも落ち着いた住宅街という点では共通しています。どちらの駅も都心へのアクセスは同じ三田線を利用するため、利便性は同程度です。
志村三丁目駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
志村三丁目駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、志村三丁目駅周辺では専有面積別に価格帯が明確に分かれています。40㎡未満の物件は中央値1,580万円、40〜60㎡は2,999万円、60〜80㎡は4,498万円、80〜100㎡は5,880万円となっており、単身者からファミリーまで予算に応じた選択肢があります。築年数別では築10〜20年の物件が中央値5,817万円と最も高く、築20〜30年は5,085万円、築30〜40年は3,880万円と築年数による価格差が見られます。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,130万円と利便性を反映した価格設定です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
志村三丁目駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、志村三丁目駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが10万円（1,140件）、二人暮らし向けが15.6万円（563件）、ファミリー向けが19.4万円（200件）です。間取り別ではワンルームが7.1万円、1Kが9.1万円、1LDKが14.3万円、2LDKが19.4万円となっており、都心へのアクセスが良好な割に手頃な家賃水準といえます。特に単身者向けの物件数が豊富で、予算に応じた選択肢が多いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
志村三丁目駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、志村三丁目駅が位置する板橋区全体の犯罪件数は6,840件です。内訳を見ると自転車盗が2,386件と最も多く、次いで万引きが730件、詐欺が532件となっています。凶悪犯は68件、粗暴犯は498件、侵入窃盗は204件、非侵入窃盗は4,530件です。自転車盗が突出して多いため、駐輪時の施錠は必須です。詐欺被害も一定数あるため、特に高齢者のいる世帯では注意が必要です。全体としては住宅街の特性を反映した犯罪傾向といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
志村三丁目駅周辺の買い物環境と商業施設
志村三丁目駅周辺の子育て環境と教育施設
志村三丁目駅周辺の公園と自然環境
志村三丁目駅周辺の医療施設
志村三丁目駅周辺のカフェ・飲食店
志村三丁目駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
志村三丁目駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ているお店が複数あります。志村 徳寿園（評価3.75）は焼肉、牛タン、ホルモンの専門店です。中華そばの店 みのひ（評価3.73）はラーメン、つけ麺が人気で、徒歩10分圏内にあります。拉麺 アイオイ（評価3.61）もラーメン店として評価されています。米とひなた 志村坂上店（評価3.54）はとんかつとそばが楽しめるお店です。地元で愛されるお店が点在しており、外食の選択肢もあるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
志村三丁目駅がおすすめな人・向いている人
志村三丁目駅が特に住みやすいのは、①都心へ通勤するビジネスパーソンで、三田線で大手町・日比谷方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、都心部よりも手頃な家賃水準を両立させたい方、②子育て世帯で、駅から徒歩数分圏内に小学校・中学校が揃い、公園も多く、買い物環境も駅前で完結する子育てしやすい環境を求める方、③資産形成を考える投資家層で、都心よりも家賃水準が手頃なエリアを検討している方です。
志村三丁目駅に関するよくある質問
志村三丁目駅の調査まとめ
志村三丁目駅は都営三田線で都心へ直結する利便性と、落ち着いた住宅街の暮らしやすさを両立したエリアです。駅前にはサミットストアや志村ショッピングセンターなど商業施設が集積し、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。家賃相場は都心部と比べて手頃で、不動産価格も前年同期比+18.7%と堅調な上昇を続けており、資産形成の観点でも魅力的です。教育施設や公園も徒歩圏内に充実しており、ファミリー層にもおすすめできる住環境です。都心へ通勤しながら落ち着いて暮らしたい方にとって、バランスの良い選択肢となるでしょう。
