篠崎駅は東京都江戸川区に位置する都営新宿線の駅です。都内最東端の駅として、都心へのアクセスを保ちながら家賃相場が比較的手頃なのが特徴。駅周辺には複数の小学校や公園があります。近隣県へのアクセスも良好です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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篠崎駅はこんな街
篠崎駅は東京都江戸川区篠崎町七丁目にある都営地下鉄新宿線の駅（駅番号S20）です。江戸川区、東京都区部並びに東京都内で最東端に位置する駅という特徴を持ちます。駅から徒歩圏内にサミットストア篠崎ツインプレイス店やアタック篠崎２丁目店などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。セブン-イレブンやローソン、ミニストップなど複数のコンビニも駅周辺に点在しています。
都内最東端に位置する篠崎駅周辺は、江戸川区の住宅地として落ち着いた雰囲気を持つエリアです。駅前には篠崎ツインプレイスがあり、生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内に江戸川区立篠崎小学校、篠崎第四小学校、篠崎中学校など複数の教育施設があり、ファミリー層が多く暮らしています。大規模な繁華街はありませんが、日常生活に必要な店舗は一通り揃っており、静かな住環境を求める方に適した街です。
篠崎駅は1986年（昭和61年）9月14日、都営新宿線が船堀駅から延伸された際の終着駅として開業しました。その後1989年（平成元年）3月19日に本八幡駅までの延伸開業に伴い、中間駅となりました。2008年（平成20年）5月20日には西口（ツインプレイス側）が供用開始され、駅の利便性が向上しています。
※出典：Wikipedia
篠崎駅の交通アクセスと利便性
篠崎駅は都営新宿線の駅で、新宿方面へのアクセスが可能です。新宿まで約30分程度、大手町まで約35分程度で到着できます。都営新宿線は笹塚以遠で京王線に乗り入れており、橋本方面へもアクセスできます。本八幡方面への始発は5:14、終電は24:21です。東京都内最東端の駅という立地から、千葉県方面へのアクセスも良好で、本八幡駅まで約10分程度です。
篠崎駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
篠崎駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、篠崎駅周辺の中古マンション価格は面積帯により異なります。40〜60㎡の物件で中央値4,480万円、60〜80㎡で中央値4,784万円となっており、コンパクトな物件が比較的手頃な価格で取引されています。築年数別では、築5〜10年で中央値5,096万円、築10〜20年で4,749万円、築20〜30年で4,640万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5〜10分圏内で中央値4,780万円、10〜15分圏内で4,480万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、徒歩圏内であれば手頃な物件を見つけやすいエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
篠崎駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、篠崎駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし9.7万円（694件）、二人暮らし14.5万円（723件）、ファミリー18.5万円（321件）となっています。間取り別では、ワンルーム6.8万円、1K7.6万円、1LDK12.7万円、2LDK18.4万円、3LDK21.2万円と、都内の他エリアと比較すると全体的に手頃な水準です。単身者向けの1K物件は275件、ファミリー向けの2LDK物件は201件と物件数も豊富で、予算に応じた選択肢が見つけやすいエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
篠崎駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、篠崎駅周辺エリア（江戸川区上篠崎１〜４丁目、篠崎町１丁目の5町丁目合算）での犯罪総数は43件です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯4件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗25件となっています。特に自転車盗が8件と目立ち、万引き3件、詐欺4件も発生しています。江戸川区全体の犯罪総数3,726件と比較すると、篠崎駅周辺は相対的に犯罪発生率が低いエリアといえます。凶悪犯や侵入窃盗がゼロという点は安心材料ですが、自転車盗対策として二重施錠などの防犯対策が有効です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
篠崎駅周辺の買い物環境と商業施設
篠崎駅周辺の子育て環境と教育施設
篠崎駅周辺の公園と自然環境
篠崎駅周辺の医療施設
篠崎駅周辺のカフェ・飲食店
篠崎駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
篠崎駅周辺には食べログで高評価のお店があります。パティシエ・ヒロ ヤマモト（評価3.83）は洋菓子店です。またラーメン好きには、らーめん勝（評価3.55）がおすすめです。駅から徒歩約5分の距離にあり、駅周辺施設データでも評価4.4と高く評価されています。駅周辺で食事やスイーツの選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
篠崎駅がおすすめな人・向いている人
篠崎駅が特に住みやすいのは、まず「コストパフォーマンス重視のファミリー層」です。3LDK物件でも家賃相場21.2万円と都心部より手頃で、徒歩圏内に複数の小学校・中学校があり子育て環境が整っています。次に「千葉県方面への通勤・通学がある方」で、都内最東端の立地から本八幡駅まで約10分と近く、JR総武線方面への乗り継ぎがスムーズです。最後に「単身者・二人暮らしの方」で、1K物件が7.6万円、1LDK物件が12.7万円という家賃相場で都営新宿線で都心にアクセスできます。
篠崎駅に関するよくある質問
篠崎駅の調査まとめ
篠崎駅は都営新宿線で都心へアクセスしながら、手頃な家賃相場と落ち着いた住環境を両立できるエリアです。都内最東端という立地から千葉県方面への移動もスムーズで、幅広いライフスタイルに対応できます。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、医療施設が揃い、日常生活に必要な施設は徒歩圏内で完結します。徒歩圏内に複数の小学校・中学校があり、公園も点在しているため、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。犯罪統計データでも凶悪犯や侵入窃盗がゼロと、安心して暮らせるエリアといえるでしょう。コストパフォーマンスと住環境のバランスを重視する方に、ぜひ検討していただきたい街です。
