東京の若林駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場・交通アクセス・生活環境の全て 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 東京都世田谷区にある若林駅は、三軒茶屋駅から2駅目に位置する東急世田谷線の駅です。住宅街に囲まれた静かな環境でありながら、都心部へのアクセスも良好で、一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層に人気があります。松陰神社への参拝客も多く、歴史と現代の生活が調和した魅力的なエリアとして注目されています。本記事では、若林駅周辺への引っ越しを検討している方に向けて、家賃相場から生活環境まで詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 若林駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、若林駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%8B%A5%E6%9E%97&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 若林駅の基本情報と概要 若林駅は東急世田谷線の駅番号SG03として、1925年1月18日に開業した歴史ある駅です。地上駅で2面2線のホーム構造を持ち、終日駅係員は不在となっています。駅周辺は住宅街が広がり、環状7号線との踏切が特徴的な構造となっています。 駅の特徴と設備 若林駅はバリアフリー対応としてスロープが設置されていますが、エレベーターや車いす対応トイレは未設置の状況です。無人駅のため、改札での案内や切符の購入は自動券売機を利用することになります。駅周辺には住宅が密集しており、静かで落ち着いた雰囲気が特徴的です。 周辺には松陰神社が徒歩約5分の距離にあり、歴史を感じられる環境も魅力の一つとなっています。口コミでは50代以上の利用者が多い傾向にあり、地域に根ざした生活を送る住民が多いことがうかがえます。1） 世田谷線の特色 東急世田谷線は三軒茶屋駅から下高井戸駅までを結ぶ路面電車で、地域密着型の交通手段として親しまれています。2両編成の電車が約5分間隔で運行しており、通勤・通学だけでなく日常の買い物や散策にも便利です。 世田谷線沿線は「世田谷ボロ市」などのイベントも開催され、地域コミュニティが活発な特徴があります。若林駅も例外ではなく、地域の祭りや季節のイベントを通じて住民同士の交流が盛んです。2） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 若林駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,1502,3052,7803,2303,88040〜602,7804,4354,9995,9927,89960〜804,2995,5807,48011,48016,00080〜1007,3808,28012,48013,98015,680100〜8,25010,10511,98012,72013,500データ出典: SUUMO若林駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,780万円（1,150万円〜3,880万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,999万円（2,780万円〜7,899万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は7,480万円（4,299万円〜16,000万円）となっています。若林駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 若林駅周辺の家賃相場 間取り別家賃相場 若林駅周辺の家賃相場は、世田谷区内では比較的リーズナブルな価格帯となっています。2024年の最新データによると、以下のような相場となっています。 主な間取り別家賃相場 ワンルーム：6.5万円〜8.5万円 1K：7.5万円〜9.5万円 1DK：8.5万円〜11万円 1LDK：11万円〜14万円 2DK：10万円〜13万円 2LDK：14万円〜18万円 世田谷区全体の平均と比較すると、若林駅周辺は約10〜15％程度安い傾向にあります。これは駅が無人駅であることや、商業施設の密度が他のエリアと比べて低いことが影響していると考えられます。3）4） 築年数と家賃の関係 築年数による家賃の違いも顕著に現れており、築10年以内の物件では上記相場の110〜120％程度、築20年以上の物件では80〜90％程度となっています。特に築浅の物件では設備の充実度が高く、オートロックや宅配ボックス、追い焚き機能などが標準装備されている場合が多いです。 一方、築年数の古い物件でも、リノベーションが施されている場合は市場価格に近い賃料設定となっています。賃貸物件を選ぶ際は、築年数だけでなく設備の充実度や管理状況も重要な判断材料となります。5） 交通アクセスと利便性 主要駅への所要時間 若林駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。東急世田谷線から各路線への乗り換えが必要となりますが、アクセスは良好です。 主要駅への所要時間 三軒茶屋駅：約5分（世田谷線直通） 渋谷駅：約15分（三軒茶屋経由、田園都市線） 新宿駅：約25分（下高井戸経由、京王線） 池袋駅：約35分（三軒茶屋・表参道経由） 東京駅：約40分（三軒茶屋・大手町経由） 三軒茶屋駅での田園都市線への乗り換えがスムーズで、渋谷や表参道方面へのアクセスが特に便利です。朝のラッシュ時でも世田谷線は比較的混雑が少なく、座って通勤できる可能性が高いのも魅力の一つです。6） 終電時刻とバス路線 世田谷線の終電は下高井戸方面が23：47、三軒茶屋方面が24：02となっており、都心部での飲み会や残業にも対応できる時間帯です。また、若林駅周辺には東急バスの路線も運行しており、渋谷駅や二子玉川駅方面への直通アクセスも可能です。 バス路線は平日で1時間に3〜4本程度の運行頻度となっており、電車とバスを使い分けることで移動の選択肢が広がります。自転車利用者も多く、三軒茶屋駅まで約10分、下高井戸駅まで約15分でアクセス可能です。7） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットと日用品店 若林駅周辺には生活に必要な買い物施設が充実しています。駅から徒歩圏内には複数のスーパーマーケットがあり、日常の食材調達に困ることはありません。 主要な買い物施設 まいばすけっと若林店（24時間営業） サミットストア三軒茶屋店（徒歩8分） オオゼキ三軒茶屋店（徒歩10分） セブンイレブン、ファミリーマート（駅周辺に複数店舗） 24時間営業のまいばすけっとは一人暮らしの方に特に重宝されており、仕事帰りの遅い時間でも買い物が可能です。また、三軒茶屋駅周辺まで足を延ばせば、より大型のスーパーや専門店での買い物も楽しめます。8） 飲食店とカフェ 若林駅周辺の飲食店は、チェーン店よりも個人経営の店舗が多いのが特徴です。地域密着型の定食屋や居酒屋、カフェが点在しており、アットホームな雰囲気を楽しめます。 松陰神社周辺には歴史を感じられる和食店や甘味処もあり、休日の散策と合わせて利用する住民も多いです。三軒茶屋駅周辺には多様な飲食店が集積しているため、外食の選択肢は豊富といえるでしょう。9） 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 世田谷区の待機児童数は2024年4月時点で98名となっており、23区内では比較的少ない水準を維持しています。若林駅周辺にも認可保育園や私立幼稚園が複数あり、子育て世帯にとって選択肢は確保されています。 周辺の主要教育施設 若林保育園（駅から徒歩3分） 松陰幼稚園（駅から徒歩7分） 世田谷区立若林小学校（駅から徒歩5分） 世田谷区立若林中学校（駅から徒歩8分） 小中学校への通学距離も短く、子どもの安全面でも安心できる環境です。学童保育所も併設されており、共働き家庭のサポート体制も整っています。10） 子育て支援制度と施設 世田谷区では「せたがや子育て利用券」の配布や医療費助成など、充実した子育て支援制度を実施しています。若林駅周辺には世田谷区立図書館の分室もあり、子どもの読書環境も整備されています。 また、松陰神社の境内や周辺の公園では、子どもたちが安全に遊べる環境が確保されています。地域の子育てサークルも活発で、育児の相談や情報交換の場として機能しています。11） 治安と住環境 犯罪統計と安全性 世田谷区若林地域の治安は良好で、2023年の刑法犯認知件数は人口1,000人あたり3.2件と、東京都平均の4.8件を下回っています。特に住宅街が中心のエリアのため、重大な犯罪の発生は少なく、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境です。 夜間の街灯整備も充実しており、駅から住宅街への主要な道路には適切な照明が設置されています。地域の防犯パトロールも定期的に実施されており、住民の安全意識も高い水準を保っています。12） 騒音レベルと住環境 若林駅周辺は住宅街が中心のため、騒音レベルは比較的低く抑えられています。環状7号線沿いでは交通量による騒音がありますが、一般的な住宅地の範囲内です。 世田谷線は路面電車のため、通過時の騒音も電車に比べて小さく、線路近くの物件でも生活に支障をきたすレベルではありません。深夜や早朝の静寂性も保たれており、質の高い睡眠環境を確保できます。13） 実際に住んでいる人の声 SNSでの評判 Xや口コミサイトでの若林駅周辺の評判を調査したところ、以下のような声が多く見られました。 「若林駅周辺は本当に静かで住みやすい。三軒茶屋まで歩けるし、松陰神社でお参りもできるから気に入ってる」（30代女性） 「世田谷線の音が意外と静かで驚いた。家賃も手頃だし、一人暮らしには最適な環境」（20代男性） 「子育てには最高の環境。公園も多いし、学校も近いから安心して住める」（40代女性） 一方で、「商業施設が少ないので、大きな買い物は三軒茶屋まで行く必要がある」という声もあり、利便性を重視する方には物足りない面もあるようです。14） 長期居住者の意見 若林駅周辺に10年以上住んでいる住民への聞き取りでは、「地域コミュニティの結束が強く、近所付き合いが良好」という評価が多く聞かれました。また、「松陰神社の四季の変化を感じられることが住み続けている理由の一つ」という声もあり、歴史ある環境への愛着が伺えます。 家族連れの住民からは、「子どもが安全に通学できる環境が何より安心」という意見が多く、治安の良さと教育環境の充実を評価する声が目立ちました。15） どんな人に向いているか 一人暮らしの方 若林駅周辺は一人暮らしの方、特に都心部への通勤者におすすめです。家賃相場が比較的リーズナブルでありながら、三軒茶屋経由で渋谷や表参道へのアクセスが良好なため、コストパフォーマンスに優れています。 静かな住環境を求める方や、歴史ある街並みを楽しみたい方にも適しています。24時間営業のコンビニやスーパーがあるため、不規則な生活リズムの方でも生活しやすい環境です。 DINKs（子どもを持たない夫婦） 共働きのDINKsにとって、若林駅周辺は理想的な住環境といえます。都心部への通勤アクセスが良好で、2人の職場が異なる方向にあっても対応しやすい立地です。 週末には松陰神社の散策や三軒茶屋での外食を楽しむなど、夫婦の時間を充実させる選択肢も豊富です。2LDKの物件も比較的手頃な価格で見つけられるため、ゆとりある住空間を確保できます。16） 子育て世帯 子育て世帯にとって若林駅周辺は非常に魅力的なエリアです。治安が良く、教育施設が充実しており、子どもの成長環境として申し分ありません。 保育園や学校への通学距離が短いため、共働き家庭でも安心して子育てができます。地域コミュニティが活発で、子育てに関する情報交換や相談がしやすい環境も整っています。 高齢者 高齢者にとっても若林駅周辺は住みやすい環境です。バリアフリー対応は限定的ですが、平坦な地形で歩きやすく、日常の買い物施設も徒歩圏内に揃っています。 医療機関も近隣に複数あり、定期的な通院にも便利です。松陰神社での散歩や地域のサークル活動など、アクティブなシニアライフを送れる環境が整っています。17） よくある質問（FAQ） Q1: 若林駅周辺にスーパーはありますか？ A1: 若林駅周辺には24時間営業のまいばすけっと若林店をはじめ、複数のスーパーマーケットがあります。駅から徒歩8分圏内にサミットストアやオオゼキもあり、日常の買い物に困ることはありません。特にまいばすけっとは深夜でも利用できるため、仕事帰りの遅い時間でも食材を購入できます。18） Q2: 若林駅から渋谷駅までの所要時間は？ A2: 若林駅から渋谷駅までは約15分でアクセス可能です。世田谷線で三軒茶屋駅まで約5分、三軒茶屋駅から田園都市線で渋谷駅まで約10分となります。朝のラッシュ時でも乗り換えはスムーズで、通勤に便利な立地です。19） Q3: 若林駅周辺の賃貸物件の特徴は？ A3: 若林駅周辺の賃貸物件は、世田谷区内では比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。ワンルームで6.5万円〜8.5万円、1LDKで11万円〜14万円程度が相場となっています。住宅街に位置するため静かな環境の物件が多く、一人暮らしから家族向けまで幅広い選択肢があります。20） Q4: 世田谷区若林に住んでいる芸能人はいますか？ A4: プライバシーの観点から具体的な芸能人の居住情報は公開されていませんが、世田谷区は多くの著名人が住むエリアとして知られています。若林地域も含め、住宅街としての静かな環境と都心アクセスの良さから、芸能関係者にも人気のエリアとなっています。21） Q5: 若林駅の写真撮影スポットはありますか？ A5: 若林駅周辺では松陰神社が人気の写真撮影スポットです。四季折々の風景が楽しめ、特に桜の季節や紅葉の時期は多くの人が訪れます。世田谷線の踏切や駅舎も鉄道ファンには人気の撮影ポイントとなっています。22） Q6: 豊田市にも若林駅があると聞きましたが？ A6: はい、愛知県豊田市にも名鉄三河線の若林駅があります。こちらは1920年開業で東京の若林駅より歴史が古く、現在は高架化工事が進行中です。同名の駅ですが、全く異なる地域にあるため、間違えないよう注意が必要です。23） Q7: 若林駅は2面4線の構造ですか？ A7: 若林駅は2面2線の構造です。2面4線ではありません。地上駅で相対式ホームとなっており、上下線それぞれに1つずつのホームがあります。世田谷線は単線区間と複線区間が混在しており、若林駅周辺は複線となっています。24） Q8: 若林駅の魅力を教えてください A8: 若林駅の最大の魅力は、静かな住環境と都心アクセスの良さのバランスです。松陰神社という歴史あるスポットがあり、地域コミュニティも活発です。家賃相場も手頃で、一人暮らしから家族まで幅広い層におすすめできる住みやすいエリアです。世田谷線ののんびりとした雰囲気も、東京の喧騒を忘れさせてくれる魅力の一つです。25） 若林駅周辺は、東京都心へのアクセスの良さと静かな住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。家賃相場も世田谷区内では比較的リーズナブルで、一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層におすすめできます。松陰神社をはじめとする歴史ある環境と、充実した生活インフラが調和した住みやすい街として、多くの人に愛され続けています。治安の良さや教育環境の充実も含めて、長期的に安心して暮らせる環境が整っているといえるでしょう。 まとめ 若林駅周辺は、東京都心へのアクセスの良さと静かな住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。家賃相場も世田谷区内では比較的リーズナブルで、一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層におすすめできます。松陰神社をはじめとする歴史ある環境と、充実した生活インフラが調和した住みやすい街として、多くの人に愛され続けています。治安の良さや教育環境の充実も含めて、長期的に安心して暮らせる環境が整っているといえるでしょう。 参考文献 1）東急電鉄 若林駅情報 2）世田谷区公式サイト 若林地域情報 3）SUUMO 世田谷区若林の家賃相場 4）ライフルホームズ 若林駅周辺の賃貸相場 5）アットホーム 若林駅賃貸物件情報 6）東急電鉄 時刻表・運賃 7）東急バス 路線案内 8）まいばすけっと店舗情報 9）ぐるなび 若林駅周辺グルメ情報 10）世田谷区 保育園・幼稚園情報 11）世田谷区 子育て支援制度 12）警視庁 犯罪統計 13）東京都環境局 騒音測定結果 14）Twitter（X）口コミ検索結果 15）Yahoo!知恵袋 若林駅関連質問 16）世田谷区 人口統計 17）世田谷区 高齢者支援 18）サミット 店舗案内 19）乗換案内 若林駅発渋谷駅着 20）CHINTAI 若林駅周辺物件 21）世田谷区 住民基本台帳人口 22）松陰神社公式サイト 23）名古屋鉄道 若林駅情報 24）東急電鉄 世田谷線概要 25）世田谷区観光協会 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 世田谷区 東急電鉄 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
