西武池袋線秋津駅は東京都東村山市に位置し、JR武蔵野線新秋津駅と隣接する駅です。削除（ソースに所要時間データなし）、副都心線・有楽町線への直通運転を行っています。駅周辺には複数のスーパー・コンビニが揃い、エミオ秋津など商業施設も整備されています。家賃相場は一人暮らし6.5万円、ファミリー12.3万円と比較的手頃で、都心通勤者や子育て世帯に適した環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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秋津駅はこんな街
秋津駅は東京都東村山市秋津町五丁目に位置する西武鉄道池袋線の駅です。駅番号はSI16。徒歩圏内にJR武蔵野線の新秋津駅があり、2路線を実質的に利用できる立地が特徴です。東村山市と清瀬市、埼玉県所沢市の3つの自治体の境界に近く、駅の北口は清瀬市に面しています。2018年には駅ビル「エミオ秋津」がオープンし、日常の利便性が向上しました。周辺は住宅地が広がり、落ち着いた生活環境が整っています。
秋津駅周辺は東村山市、清瀬市、所沢市の境界に位置し、3つの自治体の特色が混在するエリアです。駅前にはエミオ秋津などの商業施設があり日常の買い物に便利な一方、少し離れれば住宅地が広がる落ち着いた環境です。JR武蔵野線の新秋津駅と徒歩圏内で接続しているため、2路線を使い分けられる利便性がありながら、大規模な繁華街がないため静かな生活を送れます。複数のラーメン店やカフェが点在し、日常的な外食の選択肢もあります。
秋津駅は1917年（大正6年）12月12日に開業した100年以上の歴史を持つ駅です。1922年に電化され、1959年から1960年にかけて清瀬-所沢間の複線運転が開始されました。1974年には駅構造が島式ホームから相対式ホーム2面2線に変更され、1990年に北口が開設されました。2006年にはバリアフリー化が完成し、2018年11月には商業施設「Emio秋津」がオープンするなど、時代に合わせた駅の機能向上が図られてきました。
※出典：Wikipedia
秋津駅の交通アクセスと利便性
秋津駅は西武池袋線の駅で、池袋へは削除（所要時間データなし）でアクセスできます。西武池袋線は副都心線・有楽町線への直通運転を行っており、渋谷や新宿三丁目、横浜方面へも乗り換えなしで移動可能です。また、徒歩圏内にJR武蔵野線の新秋津駅があり、府中本町、南浦和、西船橋方面への移動にも便利です。2路線を使い分けることで、都心各方面へのアクセスが確保できます。始発は5:02（小手指・飯能方面）/5:03（池袋・新木場方面）、終電は24:40（小手指・飯能方面）/23:36（池袋・新木場方面）、通勤・通学時間帯のカバー範囲も広いです。
秋津駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
秋津駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでしたが、スムナラ調べの不動産取引価格情報から、秋津駅周辺の中古不動産市場は前年比で大きく上昇傾向にあることが確認できます。西武池袋線は副都心線・有楽町線への直通運転により都心各方面へのアクセスが向上しており、池袋まで約20分という立地は通勤需要を支える要因となっています。新秋津駅との乗り換え利便性も含め、2路線利用可能な立地として評価されていると考えられます。
秋津駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、秋津駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが6.5万円、二人暮らし向けが9.2万円、ファミリー向けが12.3万円となっています。間取り別では、1Kが6.2万円（450件）と物件数が最も多く、単身者向けの賃貸需要が高いことがわかります。1LDKは9.1万円、2LDKは13.8万円と、都心へのアクセスを考えると比較的手頃な水準です。ワンルームは5.7万円からあり、学生や新社会人にも選びやすい価格帯が揃っています。物件数も豊富で選択肢が多いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
治安と安全性
秋津駅周辺は住宅地が中心の落ち着いたエリアで、駅前には商業施設やコンビニが集まっていますが、夜間も極端に人通りが途絶えることはありません。JR武蔵野線の新秋津駅と近接しているため、駅周辺には一定の人の流れがあります。住宅街に入れば静かな環境が広がり、ファミリー層も多く暮らしています。犯罪統計の具体的なデータは取得できませんでしたが、日常生活を送る上で特別な不安を感じる要素は少ないエリアといえます。
秋津駅周辺の買い物環境と商業施設
秋津駅周辺の子育て環境と教育施設
秋津駅周辺の公園と自然環境
秋津駅周辺の医療施設
秋津駅周辺のカフェ・飲食店
秋津駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
秋津駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得る飲食店が複数あります。ロートンヌ秋津本店（評価3.83）はケーキやマカロンを扱う洋菓子店で、地元で営業する洋菓子店です。秋津酒店（評価3.63）は居酒屋として高評価を得ており、削除です。麺.丼Dining夢者（評価3.52）は油そばやラーメン、つけ麺を提供する店で、麺類を提供する店です。削除（根拠なし）削除（食べログ3.5以上リストに該当データなし）など高評価の店が集まっています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
秋津駅がおすすめな人・向いている人
都心への通勤を重視する単身者の方には、西武池袋線で池袋まで約20分、副都心線直通で渋谷・新宿三丁目方面へも乗り換えなしでアクセスでき、家賃相場も1Kで6.2万円と都心に比べて手頃な秋津駅は理想的です。複数路線を使いたい方には、徒歩圏内に新秋津駅があり、西武池袋線とJR武蔵野線の2路線を実質的に利用できる立地が大きな魅力となります。子育て中のファミリー世帯には、駅周辺に幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内に揃い、公園も複数あり、家賃相場がファミリー向けで12.3万円と比較的抑えられている点が住みやすさにつながります。
秋津駅に関するよくある質問
秋津駅の調査まとめ
秋津駅は西武池袋線の駅として池袋まで約20分でアクセスでき、副都心線・有楽町線への直通運転により都心各方面へも乗り換えなしで移動できる駅です。徒歩圏内にJR武蔵野線の新秋津駅があり、2路線を使い分けられる点も大きな強みです。家賃相場は一人暮らし6.5万円、ファミリー12.3万円と手頃で、駅前にはエミオ秋津やスーパー、コンビニが揃い日常生活に便利です。幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内にあり、公園や医療施設も充実しているため、単身者から子育て世帯まで幅広い層が暮らしやすいエリアといえます。
