JR山手線・京浜東北線・中央総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが交差する秋葉原駅。JR山手線で都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能。電気街として知られるエリアですが、近年は駅直結の商業施設も充実し、利便性の高さが際立つ都心のターミナル駅です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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秋葉原駅はこんな街
秋葉原駅は東京都千代田区に位置し、JR山手線・京浜東北線・中央総武線各停、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れるターミナル駅です。JR駅は外神田一丁目、東京メトロとつくばエクスプレスの駅は神田佐久間町一丁目にそれぞれ位置しています。駅周辺には電気街として知られる商業エリアが広がり、アトレ秋葉原やヨドバシAkibaなどの大型商業施設が駅直結で利用できます。都心部の主要駅として高い交通利便性を誇ります。
秋葉原は電気街として世界的に知られるエリアで、電子部品やパソコン、ゲーム関連の専門店が集積しています。秋葉原ラジオ会館やラジオセンターといった歴史ある商業施設も健在です。駅周辺は商業エリアとしての性格が強く、オフィスビルや商業施設が中心ですが、徒歩10分圏内には住宅エリアも存在します。千代田区立秋葉原公園や芳林公園といった都市公園も整備されており、都心ながら一定の生活環境も備えています。
秋葉原駅は1890年（明治23年）11月1日に日本鉄道の貨物駅として開業しました。当初は上野駅の貨物を分散させるため、火除地となっていた空き地に貨物取扱所として設置されました。1925年（大正14年）に旅客営業を開始し、1932年（昭和7年）には総武線が開業して三層構造の高架駅となりました。1975年に貨物扱いを廃止し、2005年につくばエクスプレスが開業。駅名の由来は、元々この地にあった秋葉社（あきばしゃ）の「秋葉社の原っぱ」から来ています。
※出典：Wikipedia
秋葉原駅の交通アクセスと利便性
JR山手線で渋谷・新宿・池袋・上野・東京・品川に乗り換えなしでアクセスできます。東京駅まで約2分、新宿・池袋まで約15分、削除と都心主要駅への移動が非常にスムーズです。JR中央総武線各停で新宿方面へ、京浜東北線で上野・東京・品川方面へも直通運転があります。東京メトロ日比谷線は上野方面への移動に便利で、「つくばエクスプレスではつくば・守谷方面へアクセス可能」に修正です。5路線が利用できるため、都心のどのエリアへも30分圏内で到達でき、交通利便性は都内トップクラスといえます。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 三鷹・中野方面 | 5:02 | 24:34 | 5:02 | 24:34 | 5:02 | 24:34 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:31 | 24:28 | 4:31 | 24:28 | 4:31 | 24:28 |
| 東京・品川方面 | 4:45 | 24:42 | 4:45 | 24:42 | 4:45 | 24:42 |
| 上野・池袋方面 | 4:50 | 24:43 | 4:50 | 24:43 | 4:50 | 24:43 |
| 大船・磯子方面 | 4:36 | 24:28 | 4:36 | 24:28 | 4:36 | 24:28 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:49 | 24:47 | 4:49 | 24:47 | 4:49 | 24:47 |
| 中目黒方面 | 5:12 | 24:04 | 5:12 | 24:04 | 5:12 | 24:04 |
| 北千住・北越谷方面 | 5:17 | 24:19 | 5:18 | 24:19 | 5:18 | 24:19 |
| つくば・守谷方面 | 5:08 | 24:07 | 5:08 | 24:07 | 5:08 | 24:07 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
秋葉原駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、岩本町駅（366m）は都営新宿線が利用でき秋葉原より家賃がやや安め、末広町駅（518m）は銀座線沿線で飲食店が多い雰囲気です。淡路町駅（634m）は丸ノ内線・新宿線が利用できオフィス街の性格が強く、新御茶ノ水駅（708m）と御茶ノ水駅（793m）は学生街の雰囲気があります。神田駅（755m）はJR主要路線が利用できビジネス街の色合いが濃い立地です。秋葉原は5路線が利用できる交通利便性が最大の特徴で、どの方面へも移動しやすい点で他駅より優位性があります。
秋葉原駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
秋葉原駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、専有面積別では40㎡未満の中央値が4,080万円、40〜60㎡が8,300万円、60〜80㎡が13,400万円となっています。築年数別では、築5年未満が7,100万円、築5〜10年が11,200万円、築10〜20年が9,280万円、築20〜30年が12,150万円と、築年数による価格差は見られるものの、築浅物件への需要が高いことがうかがえます。駅徒歩別では、徒歩5分以内の中央値が10,980万円と高く、駅近物件へのプレミアムが顕著です。都心ターミナル駅としての立地価値が価格に反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
秋葉原駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、ライフスタイル別の家賃相場は一人暮らし16.9万円（1,573件）、二人暮らし23.7万円（741件）、ファミリー29.4万円（172件）となっています。間取り別ではワンルームが13万円、1Kが13.9万円、1DKが17.4万円、1LDKが22万円、2LDKが28.8万円です。都心のターミナル駅として家賃相場は高めですが、5路線利用可能という交通利便性を考慮すれば、通勤時間の短縮や移動の自由度の高さから、コストパフォーマンスは決して悪くないといえるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
秋葉原駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、秋葉原を含む千代田区全体の犯罪件数は5,064件で、内訳は凶悪犯32件、粗暴犯662件、侵入窃盗46件、非侵入窃盗2,384件となっています。具体的には自転車盗336件、万引き812件、詐欺700件が主な犯罪傾向です。商業エリアとして万引きや詐欺が多い傾向にあり、自転車盗も一定数発生しています。千代田区は昼間人口が多いため犯罪件数の絶対数は多くなりますが、住宅エリアでは侵入窃盗が比較的少ない点は評価できます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
秋葉原駅周辺の買い物環境と商業施設
秋葉原駅周辺の子育て環境と教育施設
秋葉原駅周辺の公園と自然環境
秋葉原駅周辺の医療施設
秋葉原駅周辺のカフェ・飲食店
秋葉原駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
秋葉原は食べログ3.5以上の高評価店が「15件の高評価店があるエリア」に修正です。Tokyo Style Noodle ほたて日和（★3.87）、麺処 ほん田 秋葉原本店（★3.83）といったつけ麺・ラーメンの名店をはじめ、a table（★3.83）のビストロ・フレンチ、麺匠 釜善（★3.82）のうどんなど多彩なジャンルが揃います。トプカ 神田本店（★3.79）、ジンコック（★3.79）、スパイスパレット（★3.77）、カリガリ 秋葉原（★3.76）、カレーノトリコ（★3.76）とカレー専門店の激戦区でもあり、丸五（★3.76）のとんかつも高評価です。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
秋葉原駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいのは、第一に都心の複数エリアに通勤する可能性がある方です。5路線利用可能なため転職や部署異動があっても対応しやすく、将来的な柔軟性を重視する方に最適です。第二に交通利便性を最優先する単身者の方で、通勤時間を最小限にしたい、休日の移動範囲を広げたいという方には、都心主要駅へ30分圏内でアクセスできる立地が大きなメリットとなります。第三に首都圏広域に移動する必要があるビジネスパーソンの方で、羽田・成田両空港へのアクセスが良く、つくばエクスプレスで茨城方面にも直通できる交通網が仕事の効率を高めます。
秋葉原駅に関するよくある質問
秋葉原駅の調査まとめ
秋葉原駅はJR山手線・京浜東北線・中央総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの5路線が交差する都心のターミナル駅です。東京駅まで約2分、新宿・池袋・渋谷まで約15〜20分と主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性は都内トップクラスです。家賃相場は1K平均13.9万円、1LDK平均22万円とやや高めですが、通勤時間の短縮や移動の自由度を考慮すればコストパフォーマンスは良好です。中古マンション価格は前年比+14.5%、5年前比+18.8%と上昇傾向にあり、資産価値の安定性も期待できます。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、食べログ3.5以上の高評価店が「15件の高評価店があるエリア」に修正でもあります。都心の複数エリアに通勤する可能性がある方、交通利便性を最優先する単身者、首都圏広域に移動する必要があるビジネスパーソンに特におすすめの駅です。
