曙橋駅は東京都新宿区に位置する都営新宿線の駅で、新宿まで2駅という抜群のアクセスの良さと下町情緒を併せ持つエリアです。2023年度の一日平均乗降人員は35,291人と適度な利用者数で、都心部への通勤・通学に便利でありながら落ち着いた住環境を求める方に人気があります。家賃相場は1Kで約12万円台と都心部としては比較的リーズナブルで、交通利便性を考慮するとコストパフォーマンスに優れています。1）2）
曙橋駅の家賃相場と住宅コスト（2024年最新データ）
曙橋駅周辺の住宅コストは新宿区の中でもバランスが取れており、都心アクセスの良さを考慮すると非常に魅力的な価格帯となっています。最新の不動産データによると、単身者向けから家族向けまで幅広い選択肢があり、特に一人暮らしの方に人気の高いエリアです。
間取り別家賃相場（2024年最新）
| 間取り | 平均家賃 | 価格帯 |
|---|---|---|
| 1K | 12.2万円 | 8.0万円～15.0万円 |
| 1DK | 13.8万円 | 10.0万円～18.0万円 |
| 1LDK | 16.5万円 | 13.0万円～22.0万円 |
| 2K/2DK | 17.2万円 | 13.0万円～23.0万円 |
| 2LDK | 22.8万円 | 18.0万円～30.0万円 |
| 3LDK | 35.2万円 | 28.0万円～45.0万円 |
CHINTAI編集部の2024年3月調査によると、曙橋駅の1K家賃相場は12.2万円と都内でも高めの水準です。しかし、新宿まで2駅という立地と下町の雰囲気を考慮すると、コストパフォーマンスは良好といえます。SUUMOの2024年データでは、新築かつ駅徒歩1〜5分の物件で1Kが12.3万円〜となっており、築年数や駅からの距離によって価格に幅があります。3）4）
周辺エリアとの家賃比較
曙橋駅の家賃は新宿区内では中程度の水準です。隣駅の新宿三丁目駅と比較すると約10％安く、市ヶ谷駅と比較すると同程度の水準となっています。都営新宿線沿線では、本八幡方面に向かうほど家賃が下がる傾向にあり、都心アクセスと家賃のバランスを重視する方には最適な立地といえるでしょう。
交通アクセスの利便性と所要時間
曙橋駅は都営新宿線のみの駅ですが、都内各地への優れたアクセス性を誇ります。新宿駅まで2駅3分という立地は通勤・通学に非常に便利で、朝の混雑時間帯でも比較的短時間で都心部に到達できます。
主要駅への所要時間
新宿方面
- 新宿駅：3分（都営新宿線）
- 新宿三丁目駅：1分（都営新宿線）
都心方面
- 大手町駅：15分（都営新宿線）
- 東京駅：20分（都営新宿線→JR乗り換え）
- 渋谷駅：12分（都営新宿線→JR乗り換え）
- 池袋駅：15分（都営新宿線→JR乗り換え）
都営新宿線は本八幡方面にも直結しており、千葉方面へのアクセスも良好です。また、京王線との相互直通運転により、調布・橋本方面への移動も乗り換えなしで可能となっています。5）
運行頻度と終電時刻
都営新宿線の運行頻度は平日朝のラッシュ時で2〜3分間隔、日中でも5〜8分間隔と充実しています。終電は新宿方面が24時30分頃、本八幡方面が24時15分頃となっており、都心部での夜遅い用事にも対応できます。
バス路線の充実
曙橋駅前からは都営バスが複数路線運行されており、電車でアクセスしにくいエリアへの移動も便利です。
主要バス路線
- 白61系統：新宿駅西口〜練馬車庫前
- 宿20系統：新宿駅西口〜九段下
バスの運行頻度は路線により異なりますが、白61系統は1時間に約4〜6本運行されており、新宿駅西口まで約10分でアクセス可能です。6）
徒歩・自転車でのアクセス
新宿駅へは徒歩約15分、四谷三丁目駅へは徒歩約10分の距離にあります。自転車を利用すれば新宿駅まで約8分、渋谷駅まで約20分とさらに行動範囲が広がります。平坦な道が多く、自転車での移動が快適なエリアです。
買い物・飲食施設の充実度
曙橋駅周辺は日常の買い物から外食まで、生活に必要な施設が揃っています。駅前には大型スーパーはありませんが、コンパクトなスーパーやコンビニが充実しており、一人暮らしには十分な環境が整っています。
スーパーマーケットの状況
駅近のスーパー
- まいばすけっと曙橋駅前店：駅徒歩1分、営業時間7:00〜23:00
- Santoku住吉店：駅徒歩2分、営業時間9:30〜24:00（平日）
- ダイエー四谷荒木町店：駅徒歩3分、営業時間10:00〜22:00
まいばすけっとは駅前に2店舗あり、深夜まで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利です。イオングループのプライベートブランド商品も充実しており、食費を抑えたい方にもおすすめです。7）8）
コンビニエンスストアの密度
曙橋駅周辺500m圏内には約8店舗のコンビニがあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンの主要3社がバランス良く配置されています。24時間営業の店舗も多く、急な買い物にも対応できる環境です。
商店街・専門店
あけぼのばし通り商店街では、昔ながらの個人商店が営業しており、下町の雰囲気を楽しめます。精肉店、魚屋、八百屋などの専門店もあり、新鮮な食材を購入できます。
飲食店の充実度
チェーン店
- 牛丼・ファストフード：吉野家、すき家、マクドナルド
- カフェ：スターバックス、ドトール
- 居酒屋：鳥貴族、ワタミ
個人店の特色 曙橋駅周辺には昔ながらの定食屋や居酒屋が多く、リーズナブルな価格で食事を楽しめます。特に四谷荒木町エリアには高級料亭から気軽な飲み屋まで多様な飲食店があり、グルメを楽しみたい方にも魅力的です。
駅周辺の飲食店は個人店とチェーン店がバランス良く混在しており、予算や気分に応じて選択肢が豊富です。ランチタイムには500円台から利用できる定食屋もあり、コストパフォーマンスに優れています。
子育て環境（保育園・学校など）
新宿区は待機児童数ゼロを4年連続で達成しており、曙橋駅周辺も子育てしやすい環境が整っています。教育施設も充実しており、子育て世帯にとって安心して住めるエリアといえます。
保育園・幼稚園の状況
保育園の入りやすさ 新宿区の2024年度認可保育園新規入園決定率は75%で、東京23区平均（79.7%）をやや下回るものの、待機児童数は2021年度から4年連続でゼロを達成しています。ただし、1歳児クラスの競争が激しく、0歳4月入園または育休延長して1歳4月入園を検討する必要があります。9）10）
曙橋駅周辺の保育施設
- 新宿区立住吉町子ども園：駅徒歩5分、認定こども園
- 四谷新生幼稚園：駅徒歩8分
- まなびの森保育園曙橋：駅徒歩3分
新宿区では延長保育の実施率が100%と東京23区平均（94.6%）を上回っており、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。
小・中学校の状況
通学区域の学校
- 新宿区立愛日小学校：駅徒歩8分
- 新宿区立四谷中学校：駅徒歩12分
新宿区の小中学校は教育環境が充実しており、各校で特色ある教育活動を展開しています。学校選択制も導入されているため、住所地の学校以外への通学も可能です。
子育て支援制度
新宿区の主な子育て支援
- 児童手当：中学校修了まで
- 子ども医療費助成：高校生等まで
- 一時保育：1時間500円から
- ベビーシッター利用支援：1時間150円の自己負担
新宿区では「しんじゅく安心・安全の森」として、子どもの安全を守る取り組みを積極的に行っています。児童館や子ども総合センターも充実しており、子育て相談や親子の交流の場として活用できます。11）
公園・遊び場
曙橋駅周辺には複数の公園があり、子どもの遊び場として利用できます。
- 住吉公園：駅徒歩3分、遊具あり
- 四谷見附公園：駅徒歩10分、広い芝生広場
- 新宿御苑：駅徒歩15分、自然豊かな国民公園
これらの公園は日常の散歩や子どもの遊び場として重宝され、地域の子育て世帯のコミュニティ形成にも役立っています。
治安と騒音の実情
曙橋駅周辺は新宿区の中でも比較的治安が良く、住宅地としての静かな環境が保たれています。繁華街からは離れているため、夜間も落ち着いた雰囲気で安心して過ごせます。
治安状況のデータ分析
犯罪発生状況 警視庁の統計によると、新宿区全体では東京23区内で犯罪発生件数が多い地域ですが、曙橋駅のある住吉町エリアは区内でも犯罪件数が少ない地域です。2018年の住吉町の犯罪総数は21件で、もっとも多い新宿3丁目の1,224件と比較すると大幅に少なくなっています。12）
治安改善の取り組み 新宿区では2016年度に「新宿区安全安心パトロール隊」を発足し、地域の防犯対策を強化しています。過去5年間で犯罪件数は着実に減少傾向にあり、安全性は向上しています。
夜間の安全性
曙橋駅周辺は住宅地が中心で、夜間も適度な人通りがあります。街灯も整備されており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。駅前にはコンビニもあり、24時間明かりが灯っているため防犯効果も期待できます。
騒音・環境面
交通騒音 曙橋駅周辺は主要幹線道路から離れているため、交通騒音は比較的少ないエリアです。靖国通りに面した物件では多少の交通音がありますが、住宅地内の物件では静かな環境が保たれています。
地下鉄の騒音 都営新宿線は地下を走行しているため、電車の騒音は地上にはほとんど影響しません。地下駅特有の振動も最小限に抑えられており、住環境への影響は軽微です。
住宅地の静寂性 曙橋駅周辺は住宅地が多く、商業施設や工場からの騒音はほとんどありません。夜間は非常に静かで、都心部にありながら落ち着いた住環境を享受できます。
住んでいる人の声・実際の体験談
曙橋駅周辺に実際に住んでいる方々の声を集めました。リアルな住み心地や生活の実態について、SNSや口コミサイトから抜粋した生の声をご紹介します。
ポジティブな評価
交通利便性について 「新宿まで3分は本当に便利。朝の通勤ラッシュでも短時間だから我慢できる範囲。京王線直通で調布まで一本なのも助かる」（30代会社員・男性）
「四谷三丁目まで歩けるので、丸ノ内線も使える。実質2路線使えるようなもので、都内どこでも行きやすい」（20代会社員・女性）
住環境について 「下町っぽい雰囲気が残ってて、新宿の隣とは思えないほど落ち着いてる。商店街の人たちも親切で、一人暮らしでも安心」（20代学生・女性）
「スーパーが駅前にあって、コンビニも多いから買い物に困らない。夜遅くまで開いてる店が多いのが助かる」（40代会社員・男性）
注意すべき点
家賃について 「新宿に近いだけあって家賃は高め。でも交通費を考えると結果的には安くつくかも」（30代会社員・女性）
「1Kで12万円台は高いけど、新築で駅近なら仕方ないかな。築年数古い物件ならもう少し安い」（20代会社員・男性）
生活環境について 「大型商業施設がないから、家具や家電を買うときは新宿まで出る必要がある」（30代主婦）
「夜は静かで良いけど、逆に言うと夜遅くまで開いてる飲食店は少ない」（20代会社員・男性）
長期居住者の感想
「5年住んでるけど、街の雰囲気が気に入ってる。新宿の隣なのに圧迫感がなくて、程よく便利で程よく静か。引っ越す理由が見つからない」（30代自営業・女性）
これらの声から、曙橋駅周辺は交通利便性と住環境のバランスに優れ、都心部での一人暮らしや夫婦世帯に適したエリアであることがわかります。
どんな人に向いているかの詳細分析
曙橋駅周辺の特性を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に最適なのかを詳しく分析します。住環境、交通利便性、コストバランスを総合的に考慮した適性評価をご紹介します。
一人暮らしの社会人（20代～30代）
おすすめ度：★★★★★
曙橋駅周辺は一人暮らしの社会人に最も適したエリアです。新宿まで3分という立地は通勤時間の短縮に大きく貢献し、朝の貴重な時間を有効活用できます。駅前にスーパーやコンビニが充実しているため、仕事帰りの買い物も便利です。
1Kの平均家賃12.2万円は都心部としては標準的で、交通費の節約を考慮すると総合的なコストパフォーマンスは良好です。夜間も静かで治安が良いため、女性の一人暮らしにも安心できる環境といえます。
DINKS（共働き夫婦・子どもなし）
おすすめ度：★★★★☆
共働き夫婦にとって、都心へのアクセスの良さは大きなメリットです。2人とも都心部に勤務している場合、通勤時間の短縮により夫婦の時間を確保しやすくなります。1LDK〜2LDKの物件も豊富で、2人暮らしに適した間取りが選択できます。
外食の選択肢も豊富で、新宿エリアまで含めると多様なグルメを楽しめます。ただし、大型商業施設が周辺にないため、家具や家電などの大きな買い物には多少不便さを感じる可能性があります。
子育て世帯（小学生以下）
おすすめ度：★★★☆☆
新宿区は待機児童ゼロを達成しており、保育園の入園については他区より有利です。延長保育の実施率も100%と高く、共働き夫婦の子育てを支援する環境が整っています。
しかし、3LDK以上の物件は平均35万円以上と高額で、ファミリー世帯には経済的負担が大きくなります。公園や遊び場はありますが、子どもが思い切り遊べる大型公園は徒歩圏内に限られています。都心部のため、自然豊かな環境での子育てを重視する方には物足りないかもしれません。
シニア世帯（60代以上）
おすすめ度：★★★★☆
曙橋駅周辺は平坦な道が多く、高齢者の徒歩移動に配慮された街づくりがされています。駅にはエレベーターが3台、エスカレーターが8台設置されており、バリアフリー化も進んでいます。
医療機関へのアクセスも良好で、東京女子医科大学病院まで徒歩圏内です。商店街には昔ながらの個人商店もあり、店主との顔見知りの関係を築きやすい環境です。
ただし、階段のないエレベーター付き物件を選ぶ必要があり、バリアフリー対応物件は家賃が高めになる傾向があります。
学生
おすすめ度：★★☆☆☆
家賃の高さが学生には大きな負担となります。新宿エリアの大学に通学する場合は利便性が高いものの、経済的な制約を考慮すると他のエリアの方が適している場合が多いでしょう。
アルバイト先も新宿エリアで見つけやすく、通学とアルバイトの両立は容易です。ただし、学生向けの安価な飲食店や娯楽施設は限られているため、学生生活を満喫する環境としてはやや物足りないかもしれません。
よくある質問（FAQ）
曙橋駅周辺への移住を検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。実際の生活に役立つ実用的な情報をQ&A形式でお答えします。
Q1：曙橋駅周辺にはどのような施設がありますか？
A1：曙橋駅周辺には日常生活に必要な施設が充実しています。駅前にはまいばすけっとやSantoku住吉店などのスーパーマーケット、複数のコンビニエンスストア、郵便局、銀行ATMがあります。医療機関では東京女子医科大学病院が徒歩圏内にあり、緊急時にも安心です。また、新宿歴史博物館や消防博物館などの文化施設も近くにあります。商店街には昔ながらの個人商店が軒を連ね、下町の雰囲気を楽しめます。13）
Q2：曙橋駅から利用できる路線は何ですか？
A2：曙橋駅は都営新宿線の単独駅です。しかし、都営新宿線は京王線と相互直通運転を行っているため、乗り換えなしで調布、橋本方面へアクセス可能です。また、徒歩約10分で四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線・南北線）、徒歩約14分で牛込柳町駅・若松河田駅（都営大江戸線）が利用でき、実質的に複数路線を使い分けることができます。新宿駅まで3分という立地を活かせば、JR各線、私鉄各線へのアクセスも良好です。14）
Q3：曙橋駅の路線図での位置はどこですか？
A3：曙橋駅は都営新宿線のS03番に位置し、新宿三丁目駅（S02）と市ヶ谷駅（S04）の間にあります。新宿方面から本八幡方面に向かう路線上で、都心部と郊外部を結ぶ重要な位置にあります。都営新宿線は新宿から岩本町を経由して本八幡まで続く路線で、大手町や九段下などの主要駅も通ります。曙橋駅は新宿から2駅目という利便性の高い立地にあります。
Q4：曙橋駅から新宿駅までの詳しいアクセス方法は？
A4：曙橋駅から新宿駅へは都営新宿線で2駅、約3分でアクセスできます。平日朝のラッシュ時は2〜3分間隔、日中は5〜8分間隔で運行されており、待ち時間も短く済みます。新宿駅では JR各線、私鉄各線、地下鉄各線に乗り換えが可能で、都内各地への移動の起点として活用できます。徒歩の場合は約15分で新宿駅東口に到着できるため、電車を使わずに歩くことも可能です。15）
Q5：曙橋駅の改札口は何箇所ありますか？
A5：曙橋駅には A1〜A4の4つの出入口があります。新宿三丁目寄りにA1・A2出口、市ヶ谷寄りにA3・A4出口が設置されています。改札口は1箇所で、地下2階のコンコース階にあります。改札内にはエレベーター3台、エスカレーター8台が設置されており、バリアフリー対応も充実しています。駅構内には自動定期券発売機もあり、始発から終電まで利用可能です。16）
Q6：曙橋の出口から主要施設への地図・方向は？
A6：A1出口は靖国通り方面で、まいばすけっと曙橋駅前店や住吉公園に最も近い出口です。A2出口は新宿三丁目方面で、四谷三丁目駅への徒歩ルートに便利です。A3・A4出口は市ヶ谷方面で、東京女子医科大学病院や防衛省市ヶ谷地区へのアクセスに適しています。商店街は A1・A2出口方面に広がっており、日常的な買い物にはこちらの出口が便利です。
Q7：曙橋駅にコインロッカーはありますか？
A7：曙橋駅構内にはコインロッカーが設置されています。小型・中型・大型の各サイズが用意されており、一時的な荷物の保管に利用できます。料金は小型300円、中型500円、大型700円（24時間）となっています。改札内に設置されているため、定期券や乗車券を持っている方のみ利用可能です。満室の場合は新宿駅や市ヶ谷駅のコインロッカーの利用も検討できます。
Q8：曙橋周辺の地図で確認すべき重要なポイントは？
A8：曙橋周辺では以下のポイントを地図で確認することが重要です。まず、靖国通りと外苑東通りの交差点にある曙橋（陸橋）が駅名の由来となった場所です。生活面では、駅前のスーパーマーケットの位置、あけぼのばし通り商店街の範囲、最寄りの病院や郵便局の場所を把握しておくと便利です。また、四谷三丁目駅や市ヶ谷駅への徒歩ルート、新宿御苑へのアクセス路も確認しておくと生活の利便性が向上します。バス停の位置も重要で、新宿駅西口や練馬方面へのバス路線を活用できます。17）
まとめ
曙橋駅周辺は新宿まで3分という抜群の交通利便性と、下町情緒あふれる住環境を両立させた魅力的なエリアです。家賃相場は1Kで12.2万円と都心部としては標準的で、交通費の節約効果を考慮すると総合的なコストパフォーマンスは良好といえます。日常の買い物環境も充実しており、まいばすけっとやSantoku住吉店などのスーパーが駅前にあるため、一人暮らしの方にとって非常に便利です。治安面では新宿区の中でも犯罪件数が少ないエリアで、夜間も落ち着いた雰囲気が保たれています。子育て環境も新宿区の待機児童ゼロ政策により整備されており、働く子育て世帯にも対応できる環境です。一方で、大型商業施設がないため大きな買い物には新宿エリアまで出る必要があり、3LDK以上の家族向け物件は35万円以上と高額になる点は注意が必要です。総合的に見ると、都心へのアクセスを重視する一人暮らしの社会人やDINKS世帯に最も適したエリアといえるでしょう。
参考文献
1）東京都交通局 曙橋駅 2）曙橋駅 – Wikipedia 3）曙橋駅の住みやすさは？ 家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 4）SUUMO 曙橋駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）NAVITIME 曙橋 都営新宿線 新宿方面 時刻表 6）都バス 運行情報サービス 7）まいばすけっと 曙橋駅前店 – 食べログ 8）NAVITIME 曙橋周辺のスーパー 9）新宿区の保育園：点数計算は？新宿区の「保活」情報：2025年版 – ポピンズシッター 10）【2023年_新宿区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 11）新宿区 認可保育園・認証保育所等の空き状況・申込み状況 12）曙橋駅の住みやすさは？ 家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ | CHINTAI情報局 13）東京都交通局 曙橋駅 14）曙橋駅 – Wikipedia 15）NAVITIME 新宿 ⇒ 曙橋 時刻表 16）東京都交通局 曙橋駅 17）NAVITIME 曙橋駅
