曙橋駅は都営新宿線の駅で、新宿や大手町へ乗り換えなしでアクセス可能な利便性の高いエリアです。東京女子医科大学病院が徒歩圏にあり、あけぼのばし商店街など昔ながらの下町の雰囲気も残る住宅地。飲食店の評価も高く、落ち着いた環境で都心に通勤したい方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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曙橋駅はこんな街
曙橋駅は東京都新宿区住吉町にある都営地下鉄新宿線の駅です（駅番号：S03）。新宿区の中央部に位置し、周辺は住宅地と商店街が混在する落ち着いたエリアです。駅から1km圏内に四谷三丁目駅（541m）、牛込柳町駅（831m）、若松河田駅（867m）、四ツ谷駅（958m）と複数の駅があり、東京メトロ丸ノ内線や南北線など他路線へのアクセスも徒歩圏で可能です。
曙橋駅周辺は、新宿区内でありながら落ち着いた住宅地の雰囲気を持つエリアです。駅前にはあけぼのばし商店街があり、昔ながらの下町らしさが残っています。東京女子医科大学病院が徒歩圏にあることから医療関係者の居住も多く、近隣には住吉公園や荒木公園など複数の公園が点在し、都心とは思えない静けさがあります。高級飲食店も点在しており、グルメエリアとしての一面も持っています。
曙橋駅は1980年（昭和55年）3月16日に開業しました。駅名は近くに架かる「曙橋」に由来しています。2007年にICカード「PASMO」の利用が開始され、2011年にはバリアフリー化が実施されました。
※出典：Wikipedia
曙橋駅の交通アクセスと利便性
曙橋駅は都営新宿線の駅で、新宿・大手町方面へ乗り換えなしで直結しています。新宿駅へは約4分、大手町駅へは約13分、本八幡・大島方面も直通で、通勤・通学に便利です。主要駅へのアクセスは新宿駅経由で各方面に展開できますで、複数路線を使い分けられる立地です。始発は5:04（本八幡・大島方面）/5:10（笹塚・橋本方面）、終電は24:14（本八幡・大島方面）/24:25（笹塚・橋本方面）と、深夜帰宅にも対応できます。
曙橋駅と周辺駅を比較
曙橋駅の周辺駅と比較すると、四谷三丁目駅（541m）は東京メトロ丸ノ内線が利用でき銀座方面へのアクセスが便利ですが、家賃相場はやや高めです。牛込柳町駅（831m）は都営大江戸線の駅で六本木方面に便利ですが、曙橋駅の方が新宿へのアクセスは良好です。若松河田駅（867m）も都営大江戸線の駅で、大型病院が近い点は共通していますが、曙橋駅の方が商店街の雰囲気があります。四ツ谷駅（958m）はJR・東京メトロ複数路線が利用でき利便性が高い一方、繁華性も高く、落ち着いた住環境を求めるなら曙橋駅が適しています。
曙橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
曙橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、曙橋駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。〜40㎡の小型物件は中央値3,294万円、40〜60㎡は7,280万円、60〜80㎡は14,800万円、80〜100㎡は17,300万円、100㎡〜は29,690万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値12,800万円と高額ですが、築10〜20年は11,800万円、築20〜30年は9,498万円と手頃な価格帯の物件もあります。駅徒歩5分以内は中央値8,325万円、5〜10分は9,280万円、10〜15分は7,280万円と、駅距離による価格差は比較的小さいのが特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
曙橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、曙橋駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで17.2万円、二人暮らし向けで26.9万円、ファミリー向けで35.5万円となっています。間取り別ではワンルーム12.9万円、1K14.1万円、1LDK23.5万円、2LDK33.4万円です。新宿区の中心部に位置しながら、新宿駅周辺と比べると落ち着いた価格設定で、都営新宿線の利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
曙橋駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、新宿区全体の犯罪件数は12,050件（凶悪犯246件、粗暴犯1,880件、侵入窃盗292件、非侵入窃盗6,740件）となっています。内訳では自転車盗1,922件、万引き1,608件、詐欺864件が多くを占めています。新宿区は繁華街を含む統計のため件数が多いですが、曙橋駅周辺は住宅地エリアであり、駅周辺では自転車の施錠管理や特殊詐欺への注意など基本的な防犯対策を心がけることが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
曙橋駅周辺の買い物環境と商業施設
曙橋駅周辺の子育て環境と教育施設
曙橋駅周辺の公園と自然環境
曙橋駅周辺の医療施設
曙橋駅周辺のカフェ・飲食店
曙橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
曙橋駅周辺は食べログ高評価店が多数あります。食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、特に寿司の三谷（★4.52）、焼き鳥のオオクサ（★4.39）、フレンチの北島亭（★4.25）、日本料理のはらまさ（★4.22）、津の守坂 小柴（★4.22）など、ジャンルも多彩です。車力門 おの澤（★4.11）では日本料理とそばが楽しめ、鮨 やすみつ（★4.06）や鮨 なんば 四谷（★3.90）など寿司店も複数あります。鳥料理 鳥勝（★3.98）や四ッ谷 みね村（★3.92）など、食通をうならせる名店が点在しています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
曙橋駅がおすすめな人・向いている人
曙橋駅がとても住みやすいと感じるのは、第一に都営新宿線で都心へ通勤するビジネスパーソンの方です。新宿・大手町へ乗り換えなしで短時間アクセスでき、繁華街から離れた静かな住環境が確保できます。第二に医療従事者の方で、東京女子医科大学病院まで徒歩圏内という立地は通勤に便利です。第三にグルメを楽しみたい方で、食べログ高評価店が15件も集まる隠れたグルメエリアとして、仕事帰りや週末に名店巡りができる環境が整っています。
曙橋駅に関するよくある質問
曙橋駅の調査まとめ
曙橋駅は都営新宿線で新宿・大手町へ乗り換えなしで短時間アクセスできる利便性の高さが魅力です。中古マンション価格は5年前比+11.6%と資産価値も安定しており、家賃相場も新宿区の中では比較的落ち着いています。東京女子医科大学病院が徒歩圏にあり医療環境は抜群、あけぼのばし商店街など昔ながらの下町の雰囲気も残っています。食べログ高評価店が15件もある隠れたグルメエリアとしても注目です。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方、医療従事者、グルメを楽しみたい方に特におすすめのエリアです。
