西武拝島線・西武国分寺線の2路線が利用できる小川駅。小平市の住宅街に位置し、駅周辺には複数の学校や病院が揃います。一人暮らし向けの家賃は約6万円、ファミリー向けは約14.9万円と手頃な相場。中古マンション価格も上昇傾向で資産価値の安定性も期待できます。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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小川駅はこんな街
小川駅は東京都小平市に位置し、西武拝島線と西武国分寺線が乗り入れる駅です。2路線が使えるため、東村山・拝島方面、国分寺方面へのアクセスが可能です。駅周辺は住宅街が広がり、小平市立小平第二中学校が駅から徒歩2分程度の距離にあるなど、落ち着いた文教エリアの雰囲気があります。駅前にはコンビニやスーパーが点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
小川駅周辺は小平市の住宅街として発展したエリアです。駅から徒歩圏内に小平市立小平第二中学校、小平市立小平第六小学校、明治学院中学校・明治学院東村山高等学校などの教育施設が集まり、文教エリアとしての性格を持っています。駅周辺には大型商業施設はありませんが、スーパーやコンビニ、病院などが適度に配置され、静かな環境で生活できる住宅地です。
小川駅の交通アクセスと利便性
小川駅は西武拝島線と西武国分寺線の2路線が利用できます。西武拝島線で小平駅へ約3分、東村山駅へ約8分程度、西武国分寺線で国分寺駅へ約4分程度でアクセスできます。国分寺駅からJR中央線に乗り換えれば新宿駅へ、小平駅から西武新宿線で西武新宿駅へ、東村山駅から西武新宿線または西武池袋線への乗り換えも可能です。主要ターミナル駅までは乗り換えが必要です。始発は5時前後、終電は24時前後まで運行されています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 拝島・玉川上水方面 | 5:15 | 24:22 | 5:15 | 24:11 | 5:15 | 24:11 |
| 西武新宿・小平方面 | 4:58 | 24:04 | 4:58 | 23:49 | 4:58 | 23:49 |
| 東村山方面 | 5:29 | 24:29 | 5:29 | 24:11 | 5:29 | 24:11 |
| 国分寺方面 | 5:08 | 24:07 | 5:08 | 23:51 | 5:08 | 23:51 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
小川駅と周辺駅を比較
小川駅の周辺駅には八坂駅（約899m）と新小平駅（約971m）があります。八坂駅は西武多摩湖線の駅で、国分寺方面への移動に特化しています。新小平駅はJR武蔵野線の駅で、南北方向（府中本町・西船橋方面）へのアクセスが可能です。小川駅は西武拝島線と西武国分寺線の2路線が使えるため、東村山・拝島方面と国分寺方面の両方に移動しやすい利点があります。家賃相場や住環境は3駅とも似た水準ですが、通勤・通学経路によって使い分けると便利です。
小川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
小川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年データ）では、専有面積40〜60㎡の中古マンション中央値が2,999万円、80〜100㎡が3,699万円となっています。築年数別では築5〜10年が3,780万円、築20〜30年が3,490万円と、築年数による価格差が比較的緩やかです。駅徒歩5〜10分の物件で3,699万円、10〜15分で3,380万円と、駅距離による価格差もあります。全体的に3,000万円台が中心価格帯で、ファミリー向けの手頃な物件が多く流通していることがわかります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
小川駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは約6万円（531件）、二人暮らし向けは約11.8万円（289件）、ファミリー向けは約14.9万円（165件）となっています。間取り別ではワンルームが5.3万円、1Kが5.5万円、1LDKが9.7万円、2LDKが13.3万円、3LDKが17.3万円です。都心部と比較すると手頃な家賃相場で、特に単身者向け物件の選択肢が豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
小川駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、小川駅周辺エリア（13町丁目合算）の犯罪総数は271件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯13件、侵入窃盗7件、非侵入窃盗187件です。非侵入窃盗の中では自転車盗が113件と最も多く、次いで万引き41件、詐欺23件となっています。小平市全体の犯罪件数は2,090件なので、小川駅周辺は市内の約13%を占めます。自転車盗が多いため、駐輪時は確実に施錠するなどの対策が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
小川駅周辺の買い物環境と商業施設
小川駅周辺の子育て環境と教育施設
小川駅周辺の公園と自然環境
小川駅周辺の医療施設
小川駅周辺のカフェ・飲食店
小川駅がおすすめな人・向いている人
小川駅が特に住みやすいのは、国分寺・立川方面に通勤する方です。西武国分寺線で国分寺駅まで約4分、そこからJR中央線で立川駅へもスムーズにアクセスできます。次に、家賃を抑えて広めの住まいを求めるファミリー層にも向いています。3LDKの家賃相場が約17.3万円、この部分を削除、駅周辺に学校や公園が充実しています。また、静かな住環境を重視する単身者にもおすすめです。家賃6万円前後で住め、駅前に病院やスーパーが揃い、落ち着いた生活が送れます。
小川駅に関するよくある質問
小川駅の調査まとめ
小川駅は西武拝島線と西武国分寺線の2路線が利用できる、小平市の静かな住宅街です。国分寺駅まで約4分とアクセスしやすく、国分寺・立川方面への通勤に便利です。家賃相場は一人暮らし向けで約6万円、ファミリー向けで約14.9万円と手頃で、中古マンション価格も3,000万円台が中心と購入しやすい水準です。駅周辺には学校や病院、スーパーが揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。自転車盗が多い傾向があるため施錠に注意が必要ですが、落ち着いた環境で生活したい方におすすめの駅です。
