小台駅の住みやすさを徹底解説！5つの魅力と注意点、家賃相場からアクセスまで

東京都荒川区にある小台駅は、都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場として、下町情緒を残す静かな住宅地にあります。都心部への適度なアクセスと落ち着いた住環境のバランスが取れた街として、近年ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める人から注目を集めています。一方で、交通手段の限定やショッピング施設の少なさなど、住む前に知っておきたい注意点もあります。本記事では、小台駅周辺の住みやすさについて、最新データに基づいて詳しく解説します。

小台駅周辺の住みやすさ総合評価

小台駅周辺は、下町の落ち着いた雰囲気と良好な治安、充実した生活インフラが魅力的なエリアです。都電荒川線という唯一の路線ながら、主要駅へは乗り換え1〜2回でアクセス可能で、日常生活に必要な買い物施設も徒歩圏内に揃っています。家賃相場も23区内では比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスの良い住環境を求める人におすすめです。ただし、ショッピングや娯楽施設は限定的で、都心部と比べると利便性の面では劣る部分もあります。

荒川区の犯罪認知件数は東京23区中で2番目に少なく、小台駅周辺も警察署や学校、公園が近くにあることから安全性の高いエリアです1）。商店街「あっぷるロード」を中心とした地域コミュニティも活発で、長期的に安心して住める環境が整っています。

家賃相場（出典元付き）

小台駅周辺の家賃相場は、東京23区内では比較的手頃な価格帯に設定されています。

間取り別家賃相場（2024年データ）

荒川区は東京23区の家賃相場安い駅ランキングでも上位にランクインする駅が多く、小台駅周辺も例外ではありません2）。特に2LDKファミリー向け物件では11〜12万円程度から借りることができ、子育て世帯にも経済的な負担が少ないエリアです3）。

近隣エリアと比較すると、田端駅周辺（14〜16万円）や日暮里駅周辺（15〜18万円）よりも2〜3万円程度安く、同じ予算でより広い住まいを確保できる可能性が高いです4）。ただし、都心部への通勤を重視する場合は、通勤時間とのバランスを考慮して検討することをおすすめします。

交通アクセス（所要時間含む）

小台駅は都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場として、三ノ輪橋から早稲田を結ぶ路線上に位置しています。

主要駅への所要時間

都電荒川線は平日の朝夕ラッシュ時には3〜4分間隔、日中は6〜7分間隔で運行しており、本数の面では十分な利便性があります5）。終電時刻は三ノ輪橋方面が23:28、早稲田方面が23:39となっています6）。

バス路線 最寄りバス停「小台」から都営バスが運行しており、本数も多く交通利便性を高めています7）。主要路線としては、王子駅や赤羽駅方面への便があり、JR各線への接続も可能です。

徒歩・自転車アクセス

• 隅田川まで徒歩約5分（自然散策やジョギングコース）
• 尾久警察署まで徒歩約3分（安心感のある立地）
• 荒川遊園地前駅まで徒歩約6分（レジャー施設へのアクセス）

都電荒川線は東京都内で唯一残る路面電車として観光客にも人気があり、日常の移動が少し特別な体験となる点も魅力の一つです8）。

買い物・飲食施設の充実度

小台駅周辺は、日常生活に必要な買い物施設が充実している一方で、大型商業施設は限定的なエリアです。

買い物施設

スーパーマーケット

• スーパーバリュー西尾久店（駅から約300m）：営業時間9:30〜20:00
• コモディイイダ小台店（駅から約800m）：営業時間9:00〜22:00、電子マネー・クレジットカード対応
• 東武ストア西尾久店（駅から約600m）：営業時間10:00〜22:00、駐車場完備
• オーケー足立小台店（駅から約800m）：営業時間10:00〜20:30、低価格が魅力

コンビニエンスストアの密度 周囲1km圏内に複数のコンビニエンスストアがあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要チェーンが利用可能です9）。深夜営業のまいばすけっとも駅から500mの範囲にあり、24時間の買い物ニーズにも対応しています。

商店街・ショッピングモール 小台大通り商店街は「あっぷるロード」として親しまれており、ひめリンゴの木が植えられた特徴的な商店街です10）。個人商店を中心とした地域密着型の店舗が並び、クリーニング店、薬局、小規模スーパーなどが利用できます。大型ショッピングモールは近隣にないため、本格的な買い物は都心部や隣接エリアへの移動が必要です。

飲食施設

レストラン・カフェの充実度 小台駅周辺には和食、中華、イタリアン、カフェなど多彩な飲食店があります11）。特に個人経営の店舗が多く、地域に根ざした味を楽しめます。「Super Car Cafe」や「和カフェ生活茶屋」など、落ち着いた雰囲気のカフェも複数あり、在宅ワークの合間や休日のリラックス時間に利用できます。

チェーン店と個人店のバランス 個人店の比率が高く、地域色豊かな飲食環境が特徴です。チェーン店は限定的ですが、駅周辺から少し足を伸ばせば主要なファストフードチェーンやファミリーレストランも利用可能です。外食の選択肢は十分にあり、価格帯も比較的リーズナブルな店舗が多いのが魅力です。

子育て環境（保育園・学校など）

小台駅周辺は子育て世帯にとって安心できる環境が整っており、荒川区の積極的な子育て支援策も魅力的です。

保育・教育施設

保育園・幼稚園の待機児童状況 荒川区の令和6年4月1日現在の待機児童数は33人で、前年の0人から増加していますが、全体的には低水準を維持しています12）。小台駅が位置する西尾久地域の待機児童数は6人と、区内でも比較的少ない地域です。小台駅周辺には「小台ここわ保育園」など認可保育園があり、地域の保育ニーズに対応しています13）。

荒川区では平成16年以降、合計3,292人の保育定員を拡大しており、継続的な待機児童対策を実施しています14）。認可保育園に入園できない場合でも、認証保育所の保育料補助制度があり、認可保育園と同額での利用が可能です15）。

小中学校の評判と通学距離 小台駅周辺には荒川区立尾久西小学校、荒川区立尾久八幡中学校などがあり、徒歩圏内で通学可能です。荒川区では「荒川区就学前教育プログラム」を実施しており、保育園と小学校の連携教育に力を入れています16）。

学習塾・習い事施設の充実度 駅周辺には個人経営の学習塾や習い事教室が点在しており、大手塾チェーンも近隣エリアで利用可能です。ピアノ教室、英会話スクール、スポーツクラブなど、多様な習い事の選択肢があります。

子育て支援

自治体の子育て支援制度 荒川区は「あらかわキッズ・マザーズコール24」という24時間365日対応の育児相談サービスを提供しています17）。看護師資格を持った専任スタッフが育児の悩みに対応し、フリーダイヤルで利用できる心強いサービスです。

「ツインズサポート事業」では、多胎児家庭に対してタクシー代や一時保育の利用料を助成する独自の支援制度もあります18）。これらの取り組みにより、荒川区は東京都の子育て充実度ランキングで1位を獲得したこともあります19）。

児童館・公園などの遊び場 小台駅周辺には複数の公園があり、隅田川沿いの河川敷では広いスペースでの外遊びが可能です。「ゆいの森あらかわ」は図書館、児童館、カフェが一体となった複合施設で、子どもから大人まで楽しめる環境が整っています20）。

小児科・病院のアクセス 駅周辺には内科、歯科、皮膚科、産婦人科などのクリニックがあります。総合病院としては「佐藤病院」と「東京女子医科大学東医療センター」が徒歩圏内にあり、緊急時や専門的な医療が必要な場合にも安心です21）。

治安や騒音

小台駅周辺は東京23区内でも特に治安の良いエリアとして知られており、静かで安全な住環境が魅力です。

治安状況

犯罪統計データ 荒川区の令和4年の犯罪認知件数は1,143件で、東京23区中では文京区に次いで2番目に少ない数字です22）。人口1000人あたりの犯罪発生率は約0.7%と低く、東京都全体の平均（約0.8%）を下回っています23）。

小台駅周辺の犯罪内容は非侵入窃盗（主に自転車盗）が約65%を占め、凶悪犯や侵入窃盗の件数は非常に少ないのが特徴です24）。この統計からも、日常生活における安全性の高さが確認できます。

夜間の安全性 荒川区は「治安ナンバーワン都市」を目指し、荒川警察署、南千住警察署、尾久警察署と連携した防犯対策を強化しています25）。地域住民による防犯パトロールも活発で、空き巣、ひったくり、自転車盗難対策に重点的に取り組んでいます26）。

小台駅周辺には尾久警察署があり、警察官の巡回も頻繁に行われています。夜間も街灯が整備されており、住宅街のため人通りは少なくなりますが、大通りを歩けば安全に帰宅できます27）。

騒音・環境

交通騒音レベル 都電荒川線は路面電車のため、一般的な電車と比べて騒音レベルは低く、住民からは「都電の音もうるさくなく逆にのほほんとする」という声もあります28）。車通りもそれほど多くないため、交通騒音による生活への影響は限定的です。

工場・商業施設からの影響 小台駅周辺は主に住宅地のため、大型工場や商業施設からの騒音はほとんどありません。下町エリアの特徴として小規模な町工場が点在していますが、現在では数が減少しており、住環境への影響は軽微です29）。

住宅地の静寂性 「都電通りなのでのどか。静かだし」「静かにのほほんとしたいならいい」など、実際に住んでいる人からは静かな住環境を評価する声が多く寄せられています30）。繁華街から離れているため、夜間は特に静かで、落ち着いた生活を送ることができます。

住んでいる人の声（事例形式）

実際に小台駅周辺に住んでいる人、住んでいた人の生の声をご紹介します。

30代女性・会社員 「駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めることも可能で、送り迎え時などに便利です。スーパー、ドラッグストア、コンビニなど一通りは揃っていて生活はしやすいです。人通りもそれなりにあり、治安面でも安心できます」31）

20代男性・大学院生 「あっぷるロードという商店街があり、スーパーやピザ屋、お弁当屋、クリーニング店など、いろいろなお店があって便利です。大塚駅前まで25分程度で行くことができ、すぐそばにあるJR大塚駅で山手線に乗車できるので都心へのアクセスも良好です」32）

40代男性・自営業 「駅から徒歩圏内にはスーパーバリュー西尾久店や100円ローソンがあるので便利です。都電通りなのでのどかで静かです。都電の音もうるさくなく逆にのほほんとします。静かにのほほんとしたいならいい場所です」33）

否定的な意見もチェック 「色気はない。娯楽もない。住んでる人はみんなじいさんばあさんなのでそれっぽいコンテンツしかないので、若者が住むには少し遠出覚悟で色々しなければならない」34）

このように、落ち着いた住環境と生活利便性を評価する声が多い一方で、娯楽施設の少なさを指摘する意見もあります。ライフスタイルや年齢層によって評価が分かれる傾向があることがわかります。

どんな人に向いているか（解説付き）

小台駅周辺の住環境は、以下のような人に特におすすめです。

ファミリー世帯 荒川区の充実した子育て支援制度と低い待機児童率、良好な治安環境により、子育て世帯には理想的な住環境です。家賃相場も23区内では手頃で、教育費にお金をかけたい家庭にも経済的メリットがあります。小台ここわ保育園をはじめとした保育施設や、総合病院へのアクセスも良好で、安心して子育てができる環境が整っています。

高齢者世帯 静かで落ち着いた住環境は、高齢者にとって住みやすい条件が揃っています。都電荒川線はバリアフリー対応が進んでおり、段差の少ない移動が可能です。商店街や近隣のスーパーへも徒歩でアクセスでき、車を運転しない高齢者でも日常生活に支障がありません。また、総合病院が近くにあることも大きな安心材料です。

在宅ワーカー・フリーランス 静かな住環境は集中して仕事に取り組める条件として最適です。家賃相場が手頃なため、同じ予算でより広いワークスペースを確保できます。駅周辺のカフェやコワーキングスペースも気分転換に利用でき、都心部へのアクセスが必要な場合も1時間以内で到達可能です。

予算重視の一人暮らし（20代後半〜30代） 23区内で家賃を抑えたい単身者にとって、小台駅周辺は魅力的な選択肢です。都心部への通勤時間を1時間程度に抑えつつ、家賃相場を2〜3万円節約できます。治安も良く、女性の一人暮らしでも安心できる環境です。

不向きな人

• 娯楽・ショッピングを重視する20代前半：大型商業施設や娯楽施設が少なく、アクティブなライフスタイルには物足りない可能性があります
• 終電を頻繁に利用する人：都電荒川線の終電が23時台で、深夜の帰宅が多い人には不便です
• 車でのアクセスを重視する人：駐車場が限定的で、車中心の生活には適していません

FAQ（よくある質問形式）

Q1: 小台駅の家賃相場は安いですか？

小台駅周辺の家賃相場は、東京23区内では比較的リーズナブルな価格帯です。1LDKで10万円前後、2LDKで11〜14万円程度となっており、近隣の田端駅や日暮里駅と比較して2〜3万円程度安く設定されています35）。荒川区は23区内でも家賃相場が安いエリアとして知られており、コストパフォーマンスを重視する人には魅力的な選択肢です。

Q2: 小台駅から東京駅までのアクセスは？

小台駅から東京駅までは、都電荒川線と JR線を乗り継いで約39分、乗り換え2回でアクセス可能です36）。一般的なルートは、小台駅→（都電荒川線）→大塚駅→（山手線）→東京駅、または小台駅→（都電荒川線）→田端駅→（京浜東北線）→東京駅となります。朝の通勤ラッシュ時は多少時間がかかる場合もありますが、1時間以内でのアクセスが可能です。

Q3: 小台駅周辺にカフェはありますか？

小台駅周辺には「Super Car Cafe」や「和カフェ生活茶屋」など、落ち着いた雰囲気のカフェが複数あります37）。個人経営の店舗が多く、地域に根ざした温かい雰囲気が特徴です。チェーン系のカフェは限定的ですが、ゆっくりと過ごせる地域密着型のカフェが在宅ワーカーや地域住民に愛用されています。

Q4: 小台駅周辺の治安は良いですか？

小台駅周辺の治安は非常に良好です。荒川区の犯罪認知件数は東京23区中で2番目に少なく、特に小台駅周辺は警察署や学校、公園があることから安全性の高いエリアとなっています38）。夜間も街灯が整備されており、地域住民による防犯パトロールも活発に行われています。女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して生活できる環境です。

Q5: 小台駅周辺でランチができる場所は？

小台駅周辺には和食、中華、イタリアンなど多彩な飲食店があり、ランチタイムも様々な選択肢があります39）。特に個人経営の店舗が多く、リーズナブルな価格で地域色豊かな料理を楽しめます。商店街「あっぷるロード」沿いにも弁当屋やピザ屋などがあり、テイクアウトも可能です。チェーン系レストランは限定的ですが、地域の味を楽しめる店舗が充実しています。

Q6: 小台駅周辺のマンション事情は？

小台駅周辺は住宅地として開発されており、分譲マンションと賃貸マンションの両方が利用可能です40）。築年数の幅も広く、新築から築30年程度の物件まで選択肢があります。比較的低層のマンションが多く、落ち着いた住環境を保っています。マンション価格も23区内では手頃で、初回購入を検討する人にも適したエリアです。

Q7: 小台駅からバスでのアクセスは？

小台駅周辺からは都営バスが運行しており、王子駅や赤羽駅方面への便があります41）。最寄りバス停「小台」は駅から徒歩1分の距離にあり、都営バスの本数も多く交通利便性を高めています。JR各線への接続も可能で、都電荒川線以外の交通手段としても活用できます。バス路線を活用することで、移動の選択肢が広がります。

Q8: 小台駅は住みやすいですか？

小台駅周辺は、静かで治安の良い住環境を求める人にとって非常に住みやすいエリアです。家賃相場が手頃で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て支援制度も充実しています42）。一方で、娯楽施設や大型商業施設は限定的で、アクティブなライフスタイルを重視する人には物足りない場合もあります。落ち着いた生活を優先する人、ファミリー世帯、在宅ワーカーなどには特におすすめの住環境です。

まとめ

小台駅周辺は、下町の落ち着いた雰囲気と現代的な生活利便性が調和した魅力的な住環境を提供しています。東京23区内では治安が良く、家賃相場も手頃で、特にファミリー世帯や落ち着いた生活を求める人にとって理想的な条件が揃っています。

荒川区の積極的な子育て支援策と低い待機児童率、24時間対応の育児相談サービスなど、子育て世帯にとって心強いサポート体制が整備されています。また、都電荒川線という特色ある交通手段により、日常の移動が少し特別な体験となる点も魅力の一つです。買い物環境も日常生活には十分で、あっぷるロードの商店街を中心とした地域コミュニティも活発です。

一方で、大型商業施設や娯楽施設の少なさ、都電荒川線のみという交通手段の限定性など、ライフスタイルによっては不便を感じる要素もあります。しかし、これらの点を理解した上で選択すれば、コストパフォーマンスの高い住環境として長期的に満足できる可能性が高いエリアです。住環境の優先順位を明確にして、自分のライフスタイルに合うかどうかを慎重に検討することをおすすめします。

参考文献

1）荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
2）【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！
3）荒川区は子育てしやすいの？子育て制度や待機児童数はどんな感じ？
4）【2024年】家賃相場の推移の状況は？首都圏の賃料を中心に読み解く！
5）小台 | 都電荒川線 | 三ノ輪橋方面 時刻表
6）東京都交通局,都電,時刻表
7）小台駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】
8）小台停留場 – Wikipedia
9）小台駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ
10）小台駅周辺の住みやすさを詳しく調査
11）小台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー
12）荒川区の保育所待機児童の状況（令和6年4月1日現在）
13）小台ここわ保育園（私立保育園）
14）荒川区の保育所待機児童の状況（令和6年4月1日現在）
15）共働きにはとても助かる荒川区の充実した子育て環境
16）入園・入所
17）荒川区は子育てしやすいの？子育て制度や待機児童数はどんな感じ？
18）荒川区は子育てしやすいの？子育て制度や待機児童数はどんな感じ？
19）共働きにはとても助かる荒川区の充実した子育て環境
20）荒川区は子育てしやすいの？子育て制度や待機児童数はどんな感じ？
21）【小台駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
22）荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
23）荒川区の住みやすさやマンション相場、治安は？
24）荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
25）治安ナンバーワン都市を目指して／荒川区公式サイト
26）荒川区の治安や住みやすさはどう？23区全体と比較して解説
27）【完全版】小台駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！
28）小台駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都荒川区）【スマイティ】
29）荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
30）小台駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都荒川区）【スマイティ】
31）小台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー
32）小台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー
33）小台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー
34）小台駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都荒川区）【スマイティ】
35）小台駅周辺の住みやすさを詳しく調査
36）小台駅周辺の住みやすさを詳しく調査
37）【小台駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
38）【完全版】小台駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！
39）【小台駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
40）【SUUMO】小台駅(東京都)の新築一戸建て・分譲住宅・一軒家購入情報
41）小台駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】
42）小台駅(東京都)の住みやすさ