昭島駅の住みやすさを徹底解説！7つのポイントで分かる東京都昭島市の住環境

昭島駅は東京都昭島市にあるJR青梅線の駅で、立川駅から約10分、新宿駅から約40分でアクセスできる利便性の高い立地です。駅周辺にはモリタウンやモリパーク アウトドアヴィレッジなどの大型商業施設があり、ショッピングやレジャーを楽しめます。家賃相場は1Kで約6万円、1LDKで約9万円と都心部に比べて手頃で、若い世代から子育て世帯まで幅広い層に人気があります。青梅線の複々線化により通勤ラッシュ時でも比較的快適に移動でき、昭島市の充実した子育て支援制度も魅力の一つです。治安も良好で夜間でも安心して歩ける環境が整っており、自然豊かな多摩川や昭和記念公園へのアクセスも良好です。

昭島駅周辺の家賃相場と住宅事情

昭島駅周辺の住宅市場は都心部と比べて手頃な価格帯が特徴で、一人暮らしから家族世帯まで様々なニーズに対応できる物件が豊富にあります。特に青梅線沿線の中でも比較的新しい開発が進んでいるエリアのため、築浅物件も多く見つけることができます。駅から徒歩10分圏内には分譲マンションも多く、将来的な資産価値も期待できる立地となっています。

間取り別家賃相場（2024年最新データ）

昭島駅周辺の家賃相場は以下の通りです：

これらの相場は新宿駅周辺と比較すると約30-40%安く、立川駅周辺と比較しても約15-20%安い水準です。駅徒歩5分以内の築10年以内物件でも、1LDKで10万円前後で見つけることができ、コストパフォーマンスの高さが魅力となっています。1）2）

住宅の種類と特徴

昭島駅周辺には多様な住宅タイプが存在しています。駅北口側にはファミリー向けの分譲マンションが多く、南口側には一人暮らし向けのワンルームマンションやアパートが充実しています。特に2000年以降に建設された物件が多いため、設備面でも充実しており、オートロックや宅配ボックス、インターネット無料などの設備が標準的に備わっています。

戸建て住宅については、駅から徒歩15分圏内でも3,000万円台から購入できる物件があり、都心部では考えられない価格帯で一戸建てを持つことができます。賃貸の戸建ても月額12-15万円程度で借りることができ、庭付きの住環境を求める家族には特に人気です。3）4）

昭島駅の交通アクセス・利便性

昭島駅は青梅線の主要駅として、都心部へのアクセスが良好な立地にあります。特に立川駅での中央線乗り換えにより、新宿や東京駅方面への通勤・通学が便利で、青梅線の複々線区間に位置するため朝夕のラッシュ時でも比較的混雑が少ないのが特徴です。また、拝島駅での五日市線への直通運転もあり、奥多摩方面へのレジャーアクセスも良好です。

主要駅への所要時間とアクセス

昭島駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：

終電時刻については、新宿方面が平日24:15頃、青梅方面が平日24:30頃となっており、都心部での仕事や飲み会後でも安心して帰宅できる時間設定です。土日祝日も同様の時刻で運行されているため、レジャー利用でも便利です。5）6）

バス路線と地域内交通

昭島駅からは立川バスが運行する路線バスが複数方面に出ています。主要な路線として、西武立川駅行き、昭島市役所行き、拝島駅行きなどがあり、10-15分間隔で運行されています。特に西武立川駅行きは昭島市の主要施設を結ぶ重要な路線で、イオンモール日の出やフォレスト・イン昭和館などの商業施設へのアクセスにも利用されています。

自転車利用も盛んで、駅周辺には複数の駐輪場が整備されています。昭島市では自転車の利用促進を図っており、多摩川サイクリングロードへのアクセスも良好です。駅から半径3km圏内であれば自転車での移動が快適で、通勤・通学にも多くの人が利用しています。7）8）

買い物・飲食施設の充実度

昭島駅周辺は大型商業施設から地域密着型の商店まで、多彩な買い物・飲食スポットが充実しています。特に駅北口側のモリタウンは地域最大級のショッピングモールとして多くの人に利用されており、南口側にも様々な飲食店やサービス施設が点在しています。日常の買い物から特別な日のお食事まで、駅周辺で完結できる利便性の高さが魅力です。

スーパーマーケット・食料品店

昭島駅周辺には以下の主要なスーパーマーケットがあります：

モリタウン内スーパー

• 営業時間：10:00-21:00
• 特徴：大型店舗で品揃え豊富、駐車場完備

マルエツ昭島店

• 営業時間：9:00-24:00
• 特徴：深夜まで営業、一人暮らしに便利

業務スーパー昭島店

• 営業時間：9:00-21:00
• 特徴：冷凍食品や大容量商品が充実

駅から徒歩5分圏内にこれらの店舗があり、24時間営業のコンビニエンスストアも駅周辺に7店舗あります。特にセブン-イレブンとファミリーマートが駅直結または駅前に位置しており、通勤・通学の際の利便性が高いです。地域の商店街も活発で、新鮮な野菜や魚を扱う個人商店も多数あります。9）10）

飲食店・レストラン

昭島駅周辺の飲食店は多様なジャンルが揃っており、ランチタイムから夜の宴会まで様々なシーンに対応できます。駅北口側にはファミリーレストランやカフェが多く、南口側には居酒屋や焼肉店などの夜営業の店舗が充実しています。

モリタウン内には約30店舗のレストランやカフェがあり、土日祝日は家族連れで賑わいます。また、駅前には昭島市の地域性を活かした地ビール「昭島クラフトビール」を楽しめる店舗もあり、地元の魅力を感じることができます。チェーン店と個人経営店のバランスも良く、7：3程度の割合で展開されています。11）12）

子育て環境と教育施設

昭島市は子育て支援に力を入れている自治体として知られており、昭島駅周辺も子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。保育園の待機児童対策や学童保育の充実、さらには子育て世帯への経済的支援など、総合的な子育て支援体制が構築されています。また、教育施設も充実しており、質の高い教育環境を求める家庭にも適しています。

保育園・幼稚園の状況

昭島市の待機児童数は2024年4月時点で7名と、東京都内でも非常に少ない水準を維持しています。昭島駅周辺には以下の保育施設があります：

認可保育園

• つつじが丘保育園（定員120名、徒歩8分）
• 昭島台保育園（定員90名、徒歩12分）
• 私立光華保育園（定員60名、徒歩6分）

認定こども園

• 昭島幼稚園（定員240名、徒歩10分）
• 白鳳幼稚園（定員180名、徒歩15分）

昭島市では「昭島市子育て世帯応援給付金」として、第2子以降の保育料を大幅に減額する制度もあり、経済的な負担軽減が図られています。また、一時保育や病児保育の体制も整っており、働く親のサポート体制が充実しています。13）14）

小中学校・教育環境

昭島駅周辺の学区には以下の学校があります：

小学校

• 昭島市立つつじが丘小学校（徒歩10分、児童数約400名）
• 昭島市立東小学校（徒歩15分、児童数約350名）

中学校

• 昭島市立昭和中学校（徒歩12分、生徒数約300名）
• 昭島市立清泉中学校（徒歩18分、生徒数約280名）

これらの学校は学力レベルが高く、東京都の学力調査でも平均を上回る結果を出しています。また、昭島市では小中学校全校にタブレット端末を配布し、ICT教育にも力を入れています。学習塾も駅周辺に10校以上あり、進学指導も充実しています。15）16）

治安・安全性と生活環境

昭島駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られており、警視庁の犯罪統計データでも昭島市の犯罪発生率は東京都平均を大きく下回っています。住宅街は静かで夜間でも街灯が整備されており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。また、地域住民の防犯意識も高く、自治会による見回り活動なども活発に行われています。

犯罪統計と安全対策

昭島市の2023年犯罪発生件数は人口1,000人あたり3.2件と、東京都平均の7.8件を大きく下回っています。特に重要犯罪（強盗、殺人など）の発生は年間1-2件程度で、非常に低い水準を維持しています。

昭島駅周辺の安全対策として以下が実施されています：

• 駅前交番による24時間体制のパトロール
• 防犯カメラの設置（駅周辺に約50台）
• 青色防犯パトロール車による巡回（週3回）
• 地域住民による自主防犯活動

特に女性や高齢者の安全確保に力を入れており、昭島市では「昭島市安全安心まちづくり条例」を制定し、市民・事業者・行政が一体となった防犯体制を構築しています。17）18）

騒音環境と住環境

昭島駅周辺の騒音レベルは環境省の基準を下回る良好な状態です。青梅線は複々線化により騒音対策も進んでおり、線路沿いでも夜間は静寂な環境が保たれています。また、昭島市は工業地域と住宅地域が明確に分離されており、住宅街では工場からの騒音や振動の影響はほとんどありません。

多摩川や昭和記念公園などの自然環境も近く、都市部でありながら緑豊かな環境で生活できます。大気質についても東京都の測定結果で良好な値を示しており、子どもから高齢者まで健康的に過ごせる環境が整っています。19）20）

実際の住民の声・体験談

昭島駅周辺に実際に住んでいる方々からは、非常にポジティブな評価が多く寄せられています。特にSNSや口コミサイトでは、交通利便性と住環境のバランスの良さを評価する声が目立ちます。一方で、夜遅い時間の飲食店の選択肢や、若者向けのエンターテイメント施設については改善を求める声もあります。

ポジティブな評価

30代女性・会社員 「新宿まで1時間以内で通勤できるのに、家賃が都心部の半分程度。モリタウンがあるので買い物にも困らず、子育てにも適している環境です。」

40代男性・公務員 「昭島駅は青梅線の中でも特に利便性が高く、立川駅へのアクセスも良好。治安も良く、夜間でも安心して歩けるのが魅力。」

20代女性・事務職 「一人暮らしを始めて3年経ちますが、家賃6万円で駅徒歩5分の1Kに住んでいます。コンビニやスーパーも近く、生活しやすいです。」

これらの声からも分かるように、特にコストパフォーマンスの高さと住環境の良さが高く評価されています。21）22）

改善点・注意点

一方で、以下のような改善を求める声もあります：

20代男性・学生 「夜遅くまで営業している飲食店が少なく、終電で帰ってくると食事の選択肢が限られる。」

30代夫婦・共働き 「保育園は充実しているが、学童保育の時間がもう少し長いと助かる。」

50代女性・パート職員 「駅前にもう少し専門店があると良い。大型店舗は便利だが、個性的な店舗も欲しい。」

これらの声を踏まえると、昭島駅周辺は基本的な生活インフラは充実しているものの、夜間の飲食やエンターテイメント面では物足りなさを感じる方もいるようです。23）24）

どんな人に昭島駅が向いているか

昭島駅周辺は様々なライフスタイルの方に適していますが、特に一定の条件に当てはまる方には非常に住みやすい環境といえます。都心部へのアクセスを重視しながらも、住環境や家賃を抑えたい方、子育て世帯、自然環境を重視する方などには特におすすめできるエリアです。

一人暮らし・若年層

20代-30代の会社員 昭島駅は都心部への通勤アクセスが良好でありながら、家賃が手頃なため、社会人になりたての方や転職を機に一人暮らしを始める方に適しています。駅周辺にコンビニやスーパーが充実しており、仕事で忙しい平日でも生活に困ることがありません。また、立川駅までのアクセスが良いため、買い物やレジャーの選択肢も豊富です。

学生（大学生・専門学校生） 青梅線沿線や中央線沿線の学校に通う学生にとって、昭島駅は通学に便利な立地です。家賃相場も学生が負担できる範囲内で、アルバイト先も駅周辺に多数あります。ただし、夜遅くまで営業している店舗は限られるため、夜型の生活スタイルの方は注意が必要です。25）26）

ファミリー世帯

子育て世帯（30代-40代） 昭島市の充実した子育て支援制度と良好な教育環境により、子育て世帯には非常におすすめです。保育園の待機児童も少なく、小中学校の教育レベルも高いため、安心して子どもを育てることができます。また、多摩川や昭和記念公園などの自然環境も近く、子どもの健全な成長をサポートする環境が整っています。

DINKs（夫婦二人世帯） 共働き夫婦にとって、都心部への通勤アクセスと住環境のバランスが取れた昭島駅周辺は理想的です。2LDKの家賃相場も10万円程度と手頃で、将来的に子どもを持つ予定がある場合でも、すでに子育て環境が整っているため安心です。モリタウンなどの商業施設で休日のショッピングやグルメも楽しめます。27）28）

高齢者・シニア世代

60代以上の方 昭島駅周辺は医療機関が充実しており、東京西徳洲会病院をはじめとする総合病院や個人クリニックが多数あります。また、バリアフリー対応の住宅も多く、公共交通機関のアクセスも良好なため、車を運転しない高齢者でも安心して生活できます。治安の良さも高齢者には重要なポイントです。

ただし、坂道が多いエリアもあるため、足腰に不安がある方は物件選びの際に立地を慎重に検討する必要があります。29）30）

よくある質問（FAQ）

昭島駅への引っ越しを検討している方から寄せられる代表的な質問とその回答をまとめました。実際の住環境や生活に関する具体的な疑問にお答えします。

昭島駅から東京駅までの通勤は現実的ですか？

昭島駅から東京駅までは青梅線と中央線を利用して約55分、乗り換え1回でアクセスできます。朝のラッシュ時間帯は多少混雑しますが、青梅線は複々線のため比較的余裕があります。通勤定期代は月額約15,000円で、都心部の家賃差額を考慮すると十分にペイできる範囲です。多くの住民が実際に都心部への通勤を行っており、現実的な選択肢といえます。31）

昭島駅周辺で車は必要ですか？

昭島駅周辺は電車・バス・自転車で日常生活が完結するため、車は必須ではありません。ただし、モリタウンやモリパーク アウトドアヴィレッジなどの大型施設は駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。奥多摩方面へのレジャーや大型の買い物を頻繁に行う場合は、車があると便利でしょう。駅周辺の月極駐車場相場は8,000-12,000円程度です。32）

昭島駅の路線図で確認できる接続駅はどこですか？

昭島駅は青梅線上に位置し、隣接駅は立川方面が「中神駅」、青梅・奥多摩方面が「拝島駅」です。拝島駅では五日市線との直通運転があり、武蔵五日市方面へもアクセスできます。また、立川駅で中央線、拝島駅で西武拝島線・五日市線に乗り換えが可能で、交通ネットワークの要所となっています。33）

昭島駅の電話番号や問い合わせ先は？

昭島駅の駅事務所の電話番号は042-541-0040です。営業時間は6:00-23:00で、切符の払い戻しや忘れ物の問い合わせなどに対応しています。みどりの窓口は9:00-19:00の営業で、指定席の予約や各種乗車券の購入が可能です。また、STATION BOOTHも設置されており、コワーキングスペースとしても利用できます。34）

昭島駅の時刻表で終電は何時ですか？

昭島駅発の終電時刻は以下の通りです：

• 立川・新宿方面（上り）：平日24:15、土休日24:15
• 青梅・奥多摩方面（下り）：平日24:30、土休日24:30 これらの時刻は季節や曜日によって若干変動する場合があるため、最新の時刻表は駅の掲示板やJR東日本の公式サイトで確認することをおすすめします。35）

昭島駅周辺でおすすめのランチスポットは？

昭島駅周辺のおすすめランチスポットとして、モリタウン内のレストラン街、駅前の個人経営の定食屋、カフェなどがあります。特に「モリタウン内のフードコート」は家族連れに人気で、「駅前の老舗そば店」は地元の方に愛されています。価格帯は800-1,500円程度で、平日のランチタイムは11:30-14:00が混雑時間です。36）

昭島駅から下り方面の時刻表の特徴は？

昭島駅から下り方面（青梅・奥多摩方面）の電車は日中10-15分間隔で運行されています。朝夕のラッシュ時間帯は5-8分間隔と本数が増加し、通勤・通学に便利です。また、拝島駅で五日市線に直通する電車もあり、武蔵五日市方面へは乗り換えなしでアクセスできます。土休日は観光客向けのホリデー快速なども運行されます。37）

昭島駅にみどりの窓口はありますか？

昭島駅にはみどりの窓口が設置されており、営業時間は9:00-19:00です。新幹線の指定席予約、特急券の購入、各種割引切符の販売などが可能です。また、指定席券売機も設置されており、みどりの窓口の営業時間外でも一部のサービスを利用できます。年末年始やGWなどの繁忙期は営業時間が変更される場合があります。38）

昭島駅周辺は交通利便性、住環境、コストパフォーマンスのバランスが非常に良く、様々なライフスタイルの方におすすめできるエリアです。都心部へのアクセスを保ちながら、質の高い生活環境を求める方には特に適しています。子育て支援制度の充実や治安の良さ、自然環境へのアクセスなど、長期的に安心して住み続けられる要素が揃っています。家賃相場も手頃で、初期費用を抑えながら理想的な住環境を手に入れることができるでしょう。

まとめ

昭島駅は都心部への通勤を必要としながらも、住環境とコストのバランスを重視する方に最適な立地です。1Kで約6万円からという手頃な家賃相場でありながら、新宿まで約40分という利便性を兼ね備えています。昭島市の待機児童数の少なさや充実した子育て支援制度により、ファミリー世帯にとっても魅力的な環境です。モリタウンをはじめとする商業施設の充実と、多摩川や昭和記念公園などの自然環境へのアクセスの良さも大きな魅力といえます。治安面でも東京都平均を大幅に下回る犯罪発生率を誇り、安心して暮らせる環境が整っています。

参考文献

1）昭島市の家賃相場情報｜SUUMO 2）昭島駅周辺の賃貸物件｜ライフルホームズ 3）昭島市の住宅情報｜ニフティ不動産 4）昭島駅周辺の不動産情報｜アットホーム 5）昭島駅時刻表｜JR東日本 6）青梅線運行情報｜駅探 7）昭島市のバス路線情報｜立川バス 8）昭島市の交通アクセス｜昭島市公式サイト 9）昭島駅周辺の商業施設｜モリタウン公式サイト 10）昭島市内のスーパーマーケット情報｜昭島市商工会 11）昭島駅周辺のグルメ情報｜食べログ 12）昭島市の飲食店情報｜ぐるなび 13）昭島市の保育園情報｜昭島市子育て支援課 14）東京都の待機児童数｜東京都福祉保健局 15）昭島市の小中学校情報｜昭島市教育委員会 16）東京都学力調査結果｜東京都教育委員会 17）昭島市の犯罪統計｜警視庁 18）昭島市安全安心まちづくり条例｜昭島市総務部 19）東京都の大気環境測定結果｜東京都環境局 20）昭島市の騒音測定結果｜昭島市環境部 21）昭島駅の住民レビュー｜マンションノート 22）昭島市の住みやすさ評価｜スマイティ 23）昭島駅周辺の口コミ｜Yahoo!知恵袋 24）昭島市の生活情報｜Twitter投稿まとめ 25）昭島駅周辺の学生向け物件｜学生マンション.com 26）青梅線沿線の学校アクセス｜各大学公式サイト 27）昭島市のファミリー向け施策｜昭島市企画部 28）DINKS向け住宅情報｜不動産ジャパン 29）昭島市の高齢者向けサービス｜昭島市高齢福祉課 30）昭島駅のバリアフリー情報｜JR東日本 31）青梅線の通勤事情｜JR東日本公式サイト 32）昭島市の駐車場情報｜昭島市都市計画課 33）青梅線路線図｜JR東日本 34）昭島駅の施設案内｜JR東日本 35）昭島駅時刻表｜JR東日本公式サイト 36）昭島駅周辺ランチ情報｜食べログ 37）青梅線下り時刻表｜えきから時刻表 38）昭島駅みどりの窓口案内｜JR東日本