多摩都市モノレール線の松が谷駅は、八王子市松が谷にある緑豊かな住宅エリアです。徒歩圏内に多摩センターの商業施設群があり、買い物環境は充実。小学校・中学校・幼稚園が近く、公園も多数点在する子育て世帯の居住もみられます。犯罪件数は14件（松が谷周辺1町丁目）で、静かで安全な住環境を求める方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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松が谷駅はこんな街
松が谷駅は東京都八王子市松が谷にある多摩都市モノレール線の駅（駅番号TT02）です。立川北方面と多摩センター方面を結ぶモノレールの中間地点に位置し、周辺は多摩ニュータウンの一角として計画的に開発された住宅街が広がっています。駅の南側には鹿島団地商店街があり、徒歩10分圏内には京王多摩センター駅（756m）、小田急多摩センター駅（775m）があるため、実質的に3路線が利用可能です。
多摩ニュータウンの一角として整備された計画的な住宅地で、道路幅が広く、街路樹も整備された落ち着いた雰囲気が特徴です。駅周辺は戸建てと団地が混在し、鹿島団地商店街など地域に根差した商店街もあります。徒歩10分程度で多摩センターの商業集積地にアクセスできるため、生活利便性と静かな住環境を両立できるエリアです。公園が多く、子育て世帯が多い地域でもあります。
松が谷駅は2000年（平成12年）1月10日、多摩都市モノレール線の立川北駅から多摩センター駅までの区間開通に伴い開業しました。多摩ニュータウンへのアクセス改善を目的としたモノレール整備の一環として誕生した駅です。
※出典：Wikipedia
松が谷駅の交通アクセスと利便性
多摩センター駅で京王相模原線・小田急多摩線に乗り換えが可能です。立川駅でJR中央線に乗り換えれば東京駅方面へもアクセス可能です。モノレールは本数も多く、通勤時間帯でも比較的混雑が少ない点が利点です。始発は5:26（上北台・立川北方面）/5:36（多摩センター方面）、終電は23:47（上北台・立川北方面）/24:12（多摩センター方面）と、都心通勤にも対応できる時間帯です。バスでの移動も可能です。
松が谷駅と周辺駅を比較
松が谷駅から徒歩10分圏内には京王多摩センター駅（756m）、小田急多摩センター駅（775m）があります。多摩センター駅周辺は商業施設が密集し、大型商業ビルやショッピングセンターが充実していますが、その分賑やかで家賃もやや高めです。一方、松が谷駅周辺は多摩センターの利便性を享受しながらも、静かな住宅街の落ち着いた雰囲気を保っています。家賃相場も多摩センター駅周辺より若干リーズナブルな傾向があります。商業エリアの喧騒を避けつつ、買い物利便性は確保したい方には松が谷駅が適しています。
松が谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
松が谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMOの中古マンション相場データによると、松が谷駅周辺では専有面積40〜60㎡の物件の中央値が1,080万円、60〜80㎡が2,480万円、80〜100㎡が2,680万円、100㎡以上が4,280万円となっています。築年数別では築40〜50年の物件の中央値が1,580万円とリーズナブルです。駅徒歩5分以内の物件の中央値は2,280万円、5〜10分で2,480万円と、徒歩距離による価格差は小さめです。多摩ニュータウンの成熟した住宅地として、手頃な価格帯で広めの物件を購入できる点が魅力です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
松が谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、松が谷駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが5.3万円（663件）、二人暮らし向けが10.2万円（107件）、ファミリー向けが12.9万円（41件）です。間取り別ではワンルームが4.6万円（160件）、1Kが5.1万円（442件）、1LDKが9.3万円（51件）、2LDKが10.8万円（22件）となっています。都心部と比較すると手頃な価格帯で、特に単身者向け物件の供給が豊富です。ファミリー向けも比較的リーズナブルで、広い間取りを求める世帯に適しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
松が谷駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、八王子市松が谷の年間犯罪件数は14件（凶悪犯1件、粗暴犯2件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗9件）でした。八王子市全体の2,852件と比較すると非常に少ない水準です。内訳を見ると自転車盗が7件と半数を占めており、侵入窃盗は0件です。住宅地としての治安は良好で、特に空き巣などの侵入犯罪の心配は少ないと言えます。自転車の施錠管理をしっかり行えば、より安心して暮らせるエリアです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
松が谷駅周辺の買い物環境と商業施設
松が谷駅周辺の子育て環境と教育施設
松が谷駅周辺の公園と自然環境
松が谷駅周辺の医療施設
松が谷駅周辺のカフェ・飲食店
松が谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の評価を獲得しているラーメン店が2軒あります。煮干しそば 虎空（★3.54）は煮干し系ラーメン・つけ麺の専門店です。すごい煮干ラーメン 凪 多摩センター店（★3.50）も煮干しラーメンの人気店として知られています。多摩センターエリアには煮干し系の本格的なラーメン店が複数あり、煮干し系ラーメンの専門店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
松が谷駅がおすすめな人・向いている人
①**都心通勤しながら緑豊かな環境で暮らしたい方**：多摩センター経由で新宿・渋谷方面へ40〜50分程度、立川経由で東京駅方面へもアクセス可能で、通勤圏内でありながら公園が多く緑豊かな住環境を実現できます。②**子育て世帯で教育・安全環境を重視する方**：徒歩圏内に小学校・中学校・幼稚園が複数あり、公園も充実。犯罪件数は14件（松が谷周辺1町丁目）となっています。③**手頃な家賃・価格で広めの住まいを求める方**：単身者向け5万円台、ファミリー向け13万円前後と都心より手頃な家賃相場で、ファミリー向け物件も見られます。
松が谷駅に関するよくある質問
松が谷駅の調査まとめ
松が谷駅は多摩都市モノレール線の駅で、多摩ニュータウンの静かな住宅エリアに位置しています。徒歩10分圏内に京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅があり、実質3路線が利用可能で都心へのアクセスも良好です。商業施設が充実した多摩センターエリアが近く、日常の買い物に困ることはありません。小学校・中学校・幼稚園が徒歩圏内にあり、公園も多数点在する子育て世帯の居住もみられます。犯罪件数は14件（松が谷周辺1町丁目）で治安が良好で、家賃相場も手頃。緑豊かで落ち着いた住環境を求める方、子育て世帯、都心通勤しながら静かな暮らしを実現したい方におすすめの駅です。
