【2025年最新】松陰神社前駅の住みやすさ完全ガイド：相場・交通アクセス・生活環境の真実 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 東急世田谷線の松陰神社前駅は、東京都世田谷区に位置する静かな住宅街の駅です。吉田松陰を祀る松陰神社の最寄り駅として知られ、歴史と文化が息づく落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアです。渋谷駅まで約20分という都心へのアクセスの良さと、昔ながらの商店街と新しいカフェが共存する独特の街並みが、幅広い世代に愛されています。特に、世田谷区役所や国士舘大学が近く、行政手続きや学習環境も整っているため、ファミリー層から一人暮らしの方まで、多様なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 松陰神社前駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、松陰神社前駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%BE%E9%99%B0%E7%A5%9E%E7%A4%BE%E5%89%8D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 松陰神社前駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,6502,3922,7002,8933,29840〜602,2003,5803,9804,6806,29060〜804,2995,4806,4987,98011,48080〜1007,3808,3559,21512,62015,480100〜データ出典: SUUMO松陰神社前駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,700万円（1,650万円〜3,298万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,980万円（2,200万円〜6,290万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は6,498万円（4,299万円〜11,480万円）となっています。松陰神社前駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 松陰神社前駅の家賃相場 最新の賃貸相場（2025年調査） 世田谷区における松陰神社前駅周辺の家賃相場は、以下の通りです。 間取り家賃相場平米単価ワンルーム7.5万円〜9.5万円約3,900円/㎡1K・1DK8.0万円〜11.0万円約3,800円/㎡1LDK・2K・2DK12.0万円〜16.0万円約3,700円/㎡2LDK・3K・3DK16.0万円〜22.0万円約3,600円/㎡3LDK以上20.0万円〜28.0万円約3,500円/㎡ 松陰神社前駅周辺の物件は、駅から徒歩10分以内に集中しており、築年数は新築から築30年以内の物件が多く揃っています。世田谷区全体の平均家賃と比較すると、シングル向け物件で約8.8万円、ファミリー向け物件で約27.8万円となっており、松陰神社前エリアは世田谷区内でも比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。1）2） 特に注目すべきは、東京23区の中で家賃相場が安い駅ランキングにおいて、世田谷区は犯罪発生率の低さ（23区中4位）と住環境の良さを兼ね備えたコストパフォーマンスの高いエリアとして評価されていることです。 交通アクセス 主要駅への所要時間 松陰神社前駅からの交通アクセスは以下の通りです。 目的地所要時間乗換回数路線渋谷駅約21分1回世田谷線→田園都市線三軒茶屋駅約5分0回世田谷線新宿駅約28分2回世田谷線→田園都市線→JR山手線池袋駅約42分2回世田谷線→田園都市線→JR山手線品川駅約41分2回世田谷線→田園都市線→JR山手線東京駅約43分2回世田谷線→田園都市線→東京メトロ半蔵門線 世田谷線について 東急世田谷線は2両編成の路面電車で、三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶローカル線です。運賃は一律150円で、ICカードは電車内でタッチする方式です。通勤・通学時間帯は約3分間隔、日中は約6分間隔で運行されています。3）4） バス路線 松陰神社前駅周辺には複数のバス路線が運行しており、交通手段の選択肢が豊富です。 渋谷駅方面：渋52、渋21・22・23・24・26系統 五反田駅方面：反11系統 成城学園前駅方面：渋24系統 調布駅方面：渋26系統（小田急バス） これらのバス路線により、世田谷線以外の交通手段も確保されているため、電車の遅延時や深夜時間帯でも移動に困ることが少なくなっています。5） 買い物・生活利便性 松陰神社通り商店街の魅力 松陰神社前駅前から松陰神社に向かって延びる「松陰神社通り松栄会商店街」は、このエリアの生活の中心地です。昔ながらの八百屋、肉屋、魚屋などの専門店から、近年オープンした個性的なカフェや雑貨店まで、多様な店舗が軒を連ねています。 主要な商業施設 スーパーマーケット サミットストア松陰神社前店（営業時間：9:00-24:00） 駅から徒歩3分の立地で日用品の買い物に便利 コンビニエンスストア セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが駅周辺に点在 24時間営業で急な買い物にも対応 専門店・個人店 八百屋、肉屋、魚屋などの食材専門店 パン屋「ニコラス精養堂」「ブーランジェリースドウ」 古書店「nostos books」 米屋「90年続く老舗米屋」 商店街の特徴として、大型スーパーマーケットがない代わりに、食材ごとの専門店が充実していることが挙げられます。これにより、新鮮で質の高い食材を購入できる一方で、一度の買い物ですべてを済ませたい場合は複数の店舗を回る必要があります。6）7） 飲食店・カフェ 松陰神社前エリアは「グルメな街」としても注目されており、多様な飲食店が点在しています。 人気のカフェ STUDY：駅から徒歩10秒、ランチメニュー1,100円〜 café Lotta：アンティーク調の内装が人気 KANNON COFFEE：観音様をモチーフにしたコーヒーショップ 旭屋パーラー：松陰神社の目の前、パフェが自慢 レストラン・ラーメン店 松波ラーメン：背脂正油らーめんが人気 ビストロやフレンチレストラン数店舗 沖縄料理、アジアン料理の専門店 これらの飲食店は、昔ながらの商店街の雰囲気を活かしつつ、現代的なセンスを取り入れた店舗が多く、幅広い年代に愛されています。8）9） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境 保育園・待機児童の状況 世田谷区は、2020年から2022年まで3年連続で待機児童ゼロを達成していましたが、2023年には10人の待機児童が発生しました。ただし、この10人はすべて玉川地区・砧地区からの発生で、松陰神社前駅周辺の若林地区では待機児童は発生していません。 保育園の申込み手順 各総合支所子ども家庭支援課で申込み（郵送・電子申請可） 入園希望月の前月10日が締切 利用基準に該当する希望者が定員を超えた場合に選考実施 世田谷区では、月48時間以上の勤務を「就労」として認定し、求職要件での申込みも可能です（在園期間は3ヶ月間、その後は就労開始が必要）。10）11） 教育施設 近隣の教育機関 国士舘大学：松陰神社前駅から徒歩3分 世田谷区立小学校・中学校：通学区域内に複数校 私立学校：周辺エリアに選択肢が豊富 子育て支援施設 世田谷区役所：各種行政手続きが徒歩圏内で完結 世田谷区立世田谷図書館：学習環境が整備 若林公園、世田谷電車のみえる公園：子どもの遊び場 松陰神社前エリアは、世田谷区の中央部に位置するため、区役所での手続きが便利で、子育てに関する相談や申請がスムーズに行えます。また、松陰神社という学問の神様を祀る神社があることから、教育に対する意識の高い家庭が多く住んでいるエリアでもあります。12）13） 世田谷区の子育て支援制度 世田谷区では以下のような子育て支援制度が充実しています。 子ども医療費助成：18歳まで医療費無料 赤ちゃん・子どものショートステイ、トワイライトステイ ファミリー・サポート・センター事業 産後ケア事業 保育園での一時預かり事業 これらの制度により、共働き世帯でも安心して子育てができる環境が整っています。 治安・安全性 世田谷区の犯罪統計 世田谷区の治安状況は、東京23区の中でも良好な水準を維持しています。 令和6年の犯罪認知件数 総数：4,443件（前年比+359件） 人口10万人あたりの犯罪発生率：0.392%（23区中4位の低さ） 主な犯罪内訳 強盗：12件（+5件） 侵入窃盗：94件（-6件） ひったくり：1件（+1件） 自転車盗：1,766件（+159件） その他：2,566件 世田谷区の犯罪で最も多いのは自転車盗難で、全体の約40%を占めています。これは23区内で最多となっているため、自転車利用時は防犯登録や複数の鍵の使用など、盗難対策の徹底が重要です。14）15） 松陰神社前エリアの安全性 松陰神社前駅周辺の若林地区は、世田谷区内でも比較的治安の良いエリアです。住宅街が中心で、夜間でも街灯が適切に設置されており、商店街周辺では人通りもあるため、女性の一人歩きでも比較的安心です。 防犯対策 世田谷区による24時間青色防犯パトカー巡回 自動通話録音機の無料貸し出し（特殊詐欺対策） 地域住民による防犯パトロール活動 バリアフリー設計の道路で見通しが良い 世田谷区では特殊詐欺対策に力を入れており、2024年には213件（被害総額約22.8億円）の被害が発生していますが、様々な予防策を講じています。16）17） 住んでいる人の声 実際の居住者の口コミ 良い評価 「駅前の商店街は昔ながらのお店とイマドキのオシャレなカフェが混在しており、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人気があり明るいです」 「松陰神社という学問の神様がすぐ近くにあり、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。世田谷区役所も近く、行政手続きが便利です」 「住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らす安心できるエリアです。公園も多く、子育てにも適しています」 改善が必要な点 「世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、150円かかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くことも多いです」 「大きな商業施設はないため、大型の買い物は他のエリアに行く必要があります。車での移動時は道路が狭く一方通行も多いため注意が必要です」 「商店街の古くからの店舗が減り、生活に直結しない若い女性向けのお店が増えている印象です」18）19） 住みやすさの総合評価 TownUの調査による松陰神社前駅の住みやすさ総合評価は4.05/5.0となっており、特に以下の項目で高評価を得ています。 住環境：静かで落ち着いた住宅街 安全性：治安が良く、夜間も比較的安心 子育て・教育環境：区役所が近く、教育施設も充実 発展性：新しいカフェや店舗の出店が続いている 一方で、交通利便性とコスパの面では改善の余地があるとの評価もあります。20） どんな人に向いているか おすすめの人 ファミリー層 子育て支援が充実した世田谷区で安心して子育てしたい 区役所が近く行政手続きが便利 教育環境を重視したい 静かな住宅街で生活したい DINKS（共働き夫婦） 都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた環境で生活したい グルメやカフェ巡りを楽しみたい 適度な利便性と静寂さを両立したい 一人暮らし（特に女性） 治安の良いエリアで安心して生活したい おしゃれなカフェや本屋などがある文化的な環境を求める 世田谷区内では比較的リーズナブルな家賃で住みたい シニア層 医療機関や区役所へのアクセスが良い バリアフリー設計の道路で移動しやすい 商店街で歩いて買い物ができる 向いていない人 車通勤の人 道路が狭く一方通行が多いため、車での移動に不便 駐車場の確保が困難な場合がある 大型商業施設での買い物を好む人 近隣に大型ショッピングモールがない 専門店での買い物が中心となる 深夜までの娯楽施設を求める人 静かな住宅街のため、深夜営業の飲食店や娯楽施設は限定的 よくある質問（FAQ） Q1. 松陰神社前駅周辺でランチにおすすめのお店は？ A1. 松陰神社前駅周辺は「グルメな街」として注目されており、多様なランチスポットがあります。 カフェ系 STUDY：駅から徒歩10秒、ランチメニュー1,100円でタコライスやチキンカレーが人気 café Lotta：アンティーク調の内装でゆったりとしたランチタイム 旭屋パーラー：松陰神社の目の前、トーストやサンドイッチの軽食 レストラン系 ビストロ：フレンチベースの創作料理をカジュアルに楽しめる 松波ラーメン：背脂正油らーめんが人気、ランチは大盛り無料 沖縄料理店：本格的な沖縄料理が味わえる 価格帯は800円〜1,500円程度で、どの店舗も個性的で質の高い料理を提供しています。21）22） Q2. 松陰神社前駅周辺の雑貨店やショッピングスポットは？ A2. 松陰神社前エリアは個性的な雑貨店や書店が点在する、おしゃれなエリアとして注目されています。 書店・雑貨店 nostos books：デザイン、アート、写真、文学などの古書を扱う専門書店 松陰PLAT：地域の情報発信基地的な複合施設 個人経営の雑貨店：商店街には手作り小物や生活雑貨を扱う店舗が複数 特徴的な店舗 せたがや縁側カフェ：全国の珍しい調味料を扱う専門店 山とハチミツ：天然素材の商品を扱う This：セレクトショップ的な雑貨店 これらの店舗は、大型チェーン店では見つからない個性的な商品を扱っており、「一点物」や「こだわりの商品」を求める方に人気です。23）24） Q3. 松陰神社前駅周辺のグルメ・名物は？ A3. 松陰神社前エリアは、昔ながらの商店街グルメと新しいカフェ文化が融合した独特のグルメシーンがあります。 名物・特産品 世田谷食パン：ブーランジェリースドウの「伝説の世田谷食パン」（要予約） 松陰ジンジャー：手作りおでん種「おがわ屋」のオリジナル商品 玄米甘酒：せたがや縁側カフェの砂糖不使用甘酒 人気のグルメ パフェ：旭屋パーラーのメロンパフェが名物 ハンバーグ：シチューのお店ヒポポタマスのガリチーコロハンバーグ 煮干しラーメン：松波ラーメンの背脂正油らーめん 商店街には90年続く米屋や老舗の煎餅店もあり、伝統的な味を現在でも楽しむことができます。25）26） Q4. 松陰神社前駅でおすすめのカフェは？ A4. 松陰神社前駅周辺は「カフェの聖地」とも呼ばれるほど、質の高いカフェが集まっています。 駅近のカフェ STUDY：駅から徒歩10秒、広々とした北欧風の空間 café Lotta：駅から徒歩1分、アンティーク調の可愛らしい内装 KANNON COFFEE：観音様をモチーフにした話題のコーヒーショップ 特色のあるカフェ 旭屋パーラー：松陰神社の目の前、本格的なハンドドリップコーヒー 仲茶家：お茶の専門店併設のカフェ BRICK LANE：イギリス風のカフェ 各カフェとも、単なる飲食店ではなく「その店でしか味わえない体験」を提供しており、カフェ好きの間では「松陰神社前詣で」という言葉もあるほど人気です。27）28） Q5. 松陰神社前駅周辺でラーメンが美味しいお店は？ A5. 松陰神社前エリアには、こだわりのラーメン店が複数あります。 人気のラーメン店 松波ラーメン：背脂正油らーめんが名物、線路際の隠れ家的な店 世田谷駅近くのラーメン店：最速ラーメンで有名、紅生姜と胡麻がトッピング 煮干しラーメン専門店：青森風の煮干しだしを使った本格派 特徴 ランチタイムは麺の大盛りが無料のお店が多い 味が濃い場合は割スープを提供してくれる親切な店が多い 深夜営業している店舗もあり、遅い時間でも利用可能 世田谷線沿線のラーメン店は、どの店も個性的な味を追求しており、ラーメン激戦区としても知られています。29）30） Q6. 松陰神社前駅周辺のスイーツ・甘味処は？ A6. 松陰神社前エリアには、和洋問わず美味しいスイーツを楽しめる店舗が豊富にあります。 パフェ・アイス系 旭屋パーラー：メロンパフェが名物、季節限定パフェも人気 STUDY：季節ごとに変わるパフェとアイスクリーム パン・洋菓子系 ニコラス精養堂：駅前の老舗パン屋、焼きたてパンが自慢 ブーランジェリースドウ：「伝説の世田谷食パン」で有名 メルシーベイク：フランス菓子の専門店 和菓子系 松崎煎餅：昔ながらの手焼き煎餅 和菓子店：世田谷線沿いに季節の練り切りを作る店舗 特に旭屋パーラーのパフェは「松陰神社前に来たら必ず食べるべき」と言われるほどの名物で、SNSでも話題になっています。31）32） Q7. 松陰神社前駅で一人ランチにおすすめの場所は？ A7. 松陰神社前駅周辺は一人でも気軽に入れるお店が多く、一人ランチにも最適です。 一人利用しやすいお店 STUDY：広々とした空間で一人客も多い、カウンター席あり 松波ラーメン：ラーメン店なので一人利用が一般的 旭屋パーラー：カウンター席があり、静かで落ち着いた雰囲気 ガスト：ファミリーレストランで気軽に利用可能 テイクアウト可能 サミット：お弁当やお惣菜が充実 各種パン屋：焼きたてパンをテイクアウト 商店街の惣菜店：手作りのお惣菜 松陰神社や若林公園など、テイクアウトしたものを楽しめる場所も近くにあるため、外で食べるのも気持ちよくおすすめです。 Q8. 松陰神社前はどんな街ですか？ A8. 松陰神社前は「新しさと懐かしさが調和する、ちょうど良いサイズの街」として多くの人に愛されています。 街の特徴 歴史と文化：吉田松陰を祀る松陰神社を中心とした学問の街 商店街：昔ながらの専門店と新しいカフェが共存 住環境：静かな住宅街で治安も良好 交通：世田谷線という路面電車でのんびりとした移動 住む人の傾向 ファミリー層：子育て環境を重視する家庭 文化志向の人：カフェ、本屋、アートに関心の高い人 都心通勤者：渋谷や三軒茶屋へのアクセスを活用 長期居住者：代々住み続ける地元愛の強い住民 街の雰囲気 「大きくも小さくもない、ちょうど良い街」「バリアフリーで歩きやすい」「新旧が混在する個性的な街」という声が多く、都市部でありながら人間的なスケール感を保った、居心地の良い街として評価されています。33）34） まとめ 松陰神社前駅は、東京都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境を求める方にとって理想的な住まいのエリアです。家賃相場は世田谷区内では比較的リーズナブルで、一人暮らしからファミリー層まで幅広いニーズに対応できます。 特に注目すべきは、世田谷区役所や教育機関が近く、子育て支援制度が充実していることです。治安も良好で、商店街には昔ながらの専門店と新しいカフェが共存し、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。 交通面では、世田谷線による三軒茶屋駅経由で渋谷駅まで約21分というアクセスの良さに加え、複数のバス路線も利用でき、移動手段の選択肢が豊富です。一方で、朝夕のラッシュ時の混雑や、大型商業施設の不足など、改善を望む声もあります。 総合的に見ると、松陰神社前駅周辺は「都市の利便性と下町の温かさを兼ね備えた、バランスの取れた住環境」を提供するエリアといえるでしょう。特に、質の高い生活環境を重視し、地域コミュニティとの関わりを大切にしたい方には、非常におすすめできる街です。 参考文献 1）SUUMO松陰神社前駅の賃貸住宅のお部屋探し物件情報 2）三菱地所の住まいリレー：世田谷区の賃貸家賃相場・賃料相場 3）東急電鉄：松陰神社前駅 4）ドレッセ世田谷松陰神社：アクセス情報 5）松陰神社アクセス情報 6）TownU：松陰神社前駅の住みやすさ 7）街てく：松陰神社通り松栄会商店街 8）食べログ：松陰神社前駅のランチ情報 9）世田谷Living：松陰神社前駅のおしゃれカフェ 10）世田谷区：保育待機児童等の状況 11）世田谷区は保育園に入れない？保活成功のために待機児童の現状を知ろう 12）世田谷区：入園申込についてのよくある質問 13）世田谷区：子育て支援 14）世田谷区：区内の犯罪発生状況と防犯対策 15）2024年最新：東京23区犯罪率の低い街ランキング 16）世田谷区で治安がよい街・悪い街TOP3 17）東京23区の治安ランキング 18）マンションレビュー：松陰神社前駅の口コミ・住みやすさ 19）TownU：松陰神社前駅の口コミ・評判一覧 20）住まい百科オンライン：松陰神社前駅の住みたくない理由 21）Retty：松陰神社前駅のおすすめご飯 22）Hanako Web：松陰神社前のおいしいお店5選 23）キナリノ：世田谷線松陰神社前駅お勧めスポット 24）パリマグ：松陰神社前商店街散歩 25）macaroni：松陰神社前エリアで押さえておきたい店17選 26）nuリノベーション：とうきょうさんぽ松陰神社前 27）Holiday：松陰神社前駅周辺のおすすめランチスポット 28）Retty：松陰神社前駅でみんながオススメする人気グルメ 29）食べログ：松陰神社前駅のグルメ情報 30）ヒトサラ：松陰神社前駅周辺のグルメ人気店 31）世田谷Living：松陰神社前駅のおしゃれカフェでランチ 32）ホットペッパーグルメ：松陰神社前ランチありのお店 33）REISM：豊かな自然と歴史と文化すべてがほどよく調和する松陰神社前 34）LIFULL HOME’S：松陰神社前駅周辺の街情報・住みやすさ この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 世田谷区 東急電鉄 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
