上中里駅は東京都北区にある京浜東北線の駅で、東京23区内でありながら利用者数が少なく、静かで落ち着いた住環境が特徴です。1日平均乗車人員は6,895人と京浜東北線・根岸線の駅で最も少なく、本数あたりの乗車人員も約15人と非常に閑散としています。しかし、この静けさこそが上中里駅エリアの魅力といえるでしょう。家賃相場は周辺エリアと比較して手頃で、治安も良好です。徒歩圏内には900年の歴史を持つ神社があり、坂道の多い独特な地形に住宅街が広がっています。
上中里駅の基本情報と立地特性
上中里駅は1933年に開業した歴史ある駅で、JR東日本の京浜東北線のみが停車します。東京都北区上中里一丁目に位置し、駅番号はJK35です。地上駅で島式ホーム1面2線の構造となっており、橋上駅舎には改札口が1か所設置されています。
静寂な環境が魅力の閑散駅
上中里駅の最大の特徴は、東京23区内のJR駅で2番目に利用者が少ない閑散駅であることです。1日500本以上の列車が停車するにも関わらず、本数あたりの乗車人員は約15人という数字からも、いかに静かな環境かがわかります。この特性により、都心部でありながら落ち着いた住環境を求める方には理想的な立地といえるでしょう。1）
バリアフリー設備と利便性
2021年にはスマートホームドアが設置され、エスカレーター、エレベーター、多機能トイレも完備されています。営業時間は4時30分から0時30分までと、早朝・深夜の利用にも対応しています。管理体制は王子駅管理の業務委託駅で、サポートコールシステムが導入されており、一部時間帯はインターホンでの案内も可能です。1）
独特な地形と周辺環境
上中里駅周辺は坂道が多く、住宅街が”中州”のように広がる独特の地形が特徴です。田端信号場駅や東京新幹線車両センター北端に隣接しており、鉄道関連施設も身近に感じられます。徒歩2～3分の場所には源氏ゆかりの900年の歴史を持つ神社があり、歴史と現代が共存するエリアとなっています。1）
上中里駅周辺の家賃相場
上中里駅周辺の家賃相場は、東京23区内では比較的手頃な価格帯となっています。北区全体の相場と比較しても、上中里エリアは住みやすい価格設定が魅力です。
間取り別家賃相場
北区の賃貸物件における間取り別の平均家賃相場は以下の通りです。ワンルームが7.2万円、1Kが8.1万円、1DKが9.8万円、1LDKが12.8万円、2DKが10.2万円、2LDKが16.3万円、3LDKが19.8万円となっています。上中里駅周辺もこの相場に準じており、特に単身者向けの物件が充実しています。2）
周辺駅との比較
隣駅である王子駅や田端駅と比較すると、上中里駅周辺の家賃相場はやや安めの傾向にあります。王子駅周辺では1Kで8.5万円前後、田端駅周辺では9万円前後が相場となっているため、上中里駅エリアの7.8万円前後という相場は魅力的です。交通利便性を考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。3）
家賃相場の推移と将来性
近年、北区全体の家賃相場は緩やかな上昇傾向にありますが、上中里駅周辺は比較的安定しています。再開発計画等の大きな変化要因が少ないため、急激な家賃上昇のリスクは低いと考えられます。長期的な居住を検討している方にとって、予算計画が立てやすいエリアです。2）3）
交通アクセスと利便性
上中里駅は京浜東北線のみの単独駅ですが、主要駅へのアクセスは良好です。快速を含むすべての京浜東北線列車が停車するため、時間帯を問わず利用しやすい環境が整っています。
主要駅への所要時間
上中里駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。上野駅まで6分、東京駅まで12分、新橋駅まで17分、品川駅まで22分と、都心部へのアクセスは非常に良好です。また、北方面では赤羽駅まで7分、大宮駅まで26分でアクセス可能です。いずれも乗り換えなしの直通運転となっているため、通勤・通学に便利です。4）
終電時刻と運行頻度
京浜東北線の終電時刻は、大船方面（南行）が0時09分頃、大宮方面（北行）が0時21分頃となっています。日中の運行頻度は3～4分間隔と非常に高く、ラッシュ時間帯は2～3分間隔で運行されています。1日500本以上の列車が停車するため、待ち時間のストレスがほとんどありません。4）
バス路線と代替交通手段
上中里駅周辺には複数のバス路線が運行されており、JRを補完する交通手段として活用できます。駅から徒歩圏内にバス停が複数あり、王子駅や田端駅方面へのアクセスも可能です。また、自転車利用者も多く、平坦な道路が多い都心部への自転車通勤も選択肢の一つとなっています。5）
買い物・飲食施設の充実度
上中里駅周辺は大型商業施設こそありませんが、日常生活に必要な買い物施設は十分に揃っています。地域密着型の商店と全国チェーン店がバランス良く配置されているのが特徴です。
スーパーマーケットと日用品店
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。営業時間も朝8時から夜10時頃までと長く、仕事帰りの買い物にも対応しています。また、コンビニエンスストアは駅周辺1km圏内に5店舗程度あり、24時間営業の店舗も含まれているため、急な買い物にも対応可能です。
飲食店の種類と特徴
上中里駅周辺の飲食店は、地域に根ざした個人経営の店舗が多いのが特徴です。老舗の定食屋、蕎麦店、中華料理店などがあり、リーズナブルな価格で食事を楽しめます。全国チェーンの飲食店は限られていますが、隣駅の王子駅や田端駅まで足を延ばせば、より多様な選択肢があります。6）
商店街と地域コミュニティ
上中里駅周辺には小規模な商店街があり、地域コミュニティの中心的な役割を果たしています。八百屋、魚屋、パン屋などの専門店があり、店主との会話を楽しみながら買い物ができる温かい雰囲気があります。地域イベントも定期的に開催され、住民同士の交流が活発な点も魅力の一つです。6）
子育て環境と教育施設
上中里駅周辺は子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。北区の子育て支援制度も充実しており、教育施設へのアクセスも良好です。
保育園・幼稚園の状況
北区の待機児童数は近年減少傾向にあり、2023年4月時点で待機児童数は0人となっています。上中里駅周辺にも認可保育園、認証保育所、私立幼稚園が複数あり、選択肢は豊富です。特に小規模保育施設が充実しており、0～2歳児の受け入れ体制が整っています。7）
小中学校と通学環境
上中里駅周辺の小中学校は徒歩10分圏内にあり、通学の安全性も確保されています。北区立滝野川小学校、北区立滝野川第二小学校などがあり、地域との連携も活発です。中学校についても区立中学校が複数あり、公立学校の教育水準も安定しています。私立学校への通学を希望する場合も、京浜東北線の利便性を活かして都心部の学校へのアクセスが可能です。8）
子育て支援施設と制度
北区では「きたハピ・ママ」事業をはじめとした子育て支援制度が充実しています。児童館や子育て広場も複数あり、親子で参加できるイベントも定期的に開催されています。小児科クリニックも駅周辺に複数あり、緊急時の医療アクセスも安心です。公園も多く、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。7）8）
治安と住環境の安全性
上中里駅周辺は東京23区内でも治安が良好なエリアとして知られています。住宅街が中心で夜間も静かな環境が保たれており、一人暮らしの女性や高齢者にも安心して住めるエリアです。
犯罪統計と安全性
警視庁の犯罪統計によると、北区の刑法犯認知件数は23区内でも中位程度で、特に上中里駅周辺は住宅街が中心のため犯罪発生率が低い傾向にあります。街灯の整備も進んでおり、夜間の歩行も比較的安全です。地域の防犯パトロールも活発で、住民同士の見守り意識も高いのが特徴です。9）
騒音レベルと住環境
上中里駅は利用者数が少ないため、駅周辺でも騒音レベルは低く抑えられています。京浜東北線沿線でありながら、電車の騒音も他の主要駅と比較して少ないのが特徴です。住宅街も静寂性が保たれており、在宅ワークや子育てにも適した環境といえるでしょう。工場や大型商業施設からの騒音もほとんどありません。1）
災害対策と防災体制
北区では地域防災計画に基づいた防災体制が整備されており、上中里駅周辺にも避難所や防災倉庫が配置されています。地域の自主防災組織も活発で、定期的な防災訓練も実施されています。地盤の安定性も良好で、自然災害のリスクは比較的低いエリアです。9）
実際に住んでいる人の声
上中里駅周辺に住む住民からは、静かで住みやすい環境を評価する声が多く聞かれます。SNSや口コミサイトでの評判も概ね良好で、特に都心へのアクセスの良さと住環境の静けさのバランスが評価されています。
ポジティブな評価
「京浜東北線で都心直結なのに、驅周辺がとても静か。通勤には便利だし、家賃も手頃で助かっている」という20代会社員の声や、「子育てするには最適な環境。公園も多いし、保育園も見つかりやすかった」という30代主婦の声が代表的です。また、「商店街の人たちが温かくて、一人暮らしでも安心して住める」という評価も多く見られます。
改善を求める声
一方で、「飲食店の選択肢がもう少し欲しい」「大型ショッピング施設がないので、休日の買い物は他の駅まで行く必要がある」といった声もあります。また、「坂道が多いので、自転車での移動は少し大変」という地形に関する指摘もありますが、これらは致命的な問題ではなく、エリアの特性として受け入れられている傾向にあります。
長期居住者の満足度
5年以上の長期居住者からは満足度の高い評価が多く、「住み始めた当初は何もないと思ったが、実際に住んでみると必要なものは揃っているし、都心へのアクセスも良く、住み続けたいエリア」という声が典型的です。地域コミュニティへの愛着も深く、転居を検討しない人が多いのも特徴の一つです。
どんな人に向いているかの詳細分析
上中里駅周辺は住む人のライフスタイルによって、メリットが大きく変わるエリアです。静かな住環境と都心へのアクセスの良さを求める人には最適ですが、都市的な利便性を重視する人には物足りない面もあります。
一人暮らしの社会人におすすめ
都心部で働く20～30代の社会人にとって、上中里駅周辺は理想的な住環境です。家賃相場が手頃でありながら、京浜東北線で都心直結のアクセスの良さが魅力です。静かな環境で在宅ワークにも集中しやすく、治安の良さから女性の一人暮らしにも安心です。ただし、夜遅くまで営業している飲食店は限られているため、外食中心の生活スタイルの人は隣駅の利用も検討が必要です。
子育て世帯に最適な環境
30～40代の子育て世帯には非常におすすめのエリアです。保育園や小学校が近く、公園も多いため子どもの成長環境として優れています。住宅街の静けさは子育てに適しており、地域コミュニティも温かく子育て支援が充実しています。家賃相場も子育て世帯の予算に適しており、長期的な居住計画を立てやすいのも魅力です。
高齢者にも住みやすい配慮
高齢者にとっても住みやすいエリアで、駅のバリアフリー設備が充実している点は大きなメリットです。商店街での買い物は歩いて楽しめ、地域コミュニティとのつながりも深められます。医療機関へのアクセスも良好で、京浜東北線を利用すれば大学病院等への通院も便利です。ただし、坂道が多い地形のため、徒歩での移動に不安がある場合は立地選びに注意が必要です。
よくある質問（FAQ）
Q1. 上中里駅周辺でランチができるお店はありますか？
上中里駅周辺には地域密着型の定食屋や蕎麦店、中華料理店などがあります。価格帯は500円～1,000円程度とリーズナブルで、ボリューム満点のランチが楽しめます。特に駅から徒歩3分圏内に老舗の定食屋が複数あり、サラリーマンや地域住民に愛用されています。ただし、チェーン系のレストランは少ないため、多様な選択肢を求める場合は王子駅や田端駅周辺の利用をおすすめします。10）
Q2. 上中里駅の路線図での位置関係を教えてください
上中里駅は京浜東北線上で、北隣が王子駅、南隣が田端駅に位置しています。駅番号はJK35で、京浜東北線の重要な中継地点の一つです。大宮方面から数えて19駅目、東京駅から北に6駅目の位置にあります。乗り換え駅ではありませんが、京浜東北線の全列車が停車するため、南北方向の移動には非常に便利な立地です。4）
Q3. 上中里駅周辺の賃貸物件の特徴は？
上中里駅周辺の賃貸物件は、築年数が比較的古めの物件から新築物件まで幅広く揃っています。単身者向けのワンルーム・1Kが多く、家賃相場は7.5万円～8.5万円程度です。ファミリー向けの2LDK・3LDKも豊富で、15万円～20万円程度で借りられます。駅徒歩5分圏内の物件が多く、通勤・通学に便利な立地の物件が充実しているのが特徴です。2）3）
Q4. 上中里駅のトイレ設備について教えてください
上中里駅には改札内に多機能トイレが設置されており、車椅子利用者やベビーカー利用者も安心して利用できます。一般トイレも清潔に保たれており、定期的な清掃が行われています。営業時間内（4:30～0:30）であれば利用可能で、バリアフリー対応も充実しています。駅周辺にも公衆トイレや商業施設のトイレがあるため、緊急時にも困ることはありません。1）
Q5. 上中里駅周辺にはどんな施設がありますか？
上中里駅周辺には源氏ゆかりの900年の歴史を持つ神社をはじめ、複数の寺社仏閣があります。また、住宅街に囲まれた静かな商店街、小規模な公園、保育園や小学校などの教育施設が点在しています。田端信号場駅や東京新幹線車両センターにも隣接しており、鉄道ファンには興味深い立地です。医療機関や金融機関も徒歩圏内に揃っています。1）8）
Q6. 上中里駅のホーム構造はどうなっていますか？
上中里駅は島式ホーム1面2線の構造で、10両編成に対応しています。1番線が京浜東北線北行（赤羽・大宮方面）、2番線が南行（上野・東京・横浜・大船方面）となっています。ホームは橋上駅舎からアクセスでき、エスカレーターとエレベーターが設置されています。9・10号車付近はホームが狭く傾斜があるため注意が必要ですが、全体的には利用しやすい構造です。1）
Q7. 上中里は住みたくないという声もありますが、実際はどうですか？
「上中里は住みたくない」という声の多くは、商業施設の少なさや坂道の多い地形を理由としています。しかし、実際に住んでいる人の満足度は高く、静かな住環境と都心へのアクセスの良さが評価されています。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、治安も良好です。都市的な利便性よりも住環境の質を重視する人には、むしろおすすめできるエリアといえるでしょう。
Q8. 上中里駅の住みやすさを総合的に評価すると？
上中里駅周辺の住みやすさは、求めるライフスタイルによって大きく変わります。都心へのアクセスの良さ、手頃な家賃相場、治安の良さ、静かな住環境などは大きなメリットです。一方で、商業施設の少なさや飲食店の選択肢の狭さはデメリットといえます。総合的には、落ち着いた住環境を求める人、子育て世帯、通勤利便性を重視する人には非常におすすめできるエリアです。9）
まとめ
上中里駅周辺は、東京23区内でありながら静かで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。京浜東北線による都心直結のアクセスの良さと手頃な家賃相場により、コストパフォーマンスの高い住まい選びが可能です。特に一人暮らしの社会人や子育て世帯にとって、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、治安も良好で安心して住める環境が整っています。商業施設の充実度では他のエリアに劣る面もありますが、地域コミュニティの温かさや住宅街の静けさは、都市部では貴重な魅力といえるでしょう。
参考文献
1）上中里駅 – Wikipedia 2）北区の家賃相場｜ライフルホームズ 3）上中里駅の賃貸住宅｜SUUMO 4）時刻表 上中里駅：JR東日本 5）上中里駅周辺のバス路線｜NAVITIME 6）上中里駅周辺のグルメ・レストラン｜ぐるなび 7）北区の子育て支援｜北区公式サイト 8）北区立小中学校一覧｜北区公式サイト 9）東京都の治安情報｜警視庁 10）上中里駅周辺ランチ情報｜食べログ
