上野広小路駅周辺の住みやすさは実際どう？相場から交通アクセスまで8つのポイントで徹底解説 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 上野広小路駅は東京メトロ銀座線の駅として、都心部への優れたアクセスと充実した商業施設を兼ね備えた魅力的な立地です。松坂屋前という副駅名でも知られ、アメ横や上野公園などの観光スポットにも近く、生活利便性と文化的な環境の両方を享受できます。JR御徒町駅や都営大江戸線との乗り換えも可能で、複数路線を活用した通勤・通学が実現できる点も大きな魅力となっています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野広小路駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、上野広小路駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E4%B8%8A%E9%87%8E%E5%BA%83%E5%B0%8F%E8%B7%AF&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 上野広小路駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜603,4805,1998,0809,48014,98060〜803,9809,28014,98518,00024,00080〜100100〜データ出典: SUUMO上野広小路駅は東京都の住宅地として、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,080万円（3,480万円〜14,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は14,985万円（3,980万円〜24,000万円）となっています。上野広小路駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野広小路駅の基本情報と立地特性 上野広小路駅は東京都台東区上野三丁目に位置する東京メトロ銀座線の駅です。台東区の最西端に位置し、副駅名として「松坂屋前」が案内放送で使用されています。地下駅として相対式ホーム2面2線を持ち、エレベーターやエスカレーターなどバリアフリー設備も充実しています。 駅は松坂屋上野店と直結しており、A1からA8、北口、南口1・2、出口1から3まで多数の出入口を備えています。これらの出口から松坂屋上野店、アメヤ横丁、上野恩賜公園、不忍池、湯島天満宮などへ直接アクセスできるため、買い物や観光、レジャーに非常に便利な立地となっています。1） 2009年には上野広小路・仲御徒町・上野御徒町の各駅と京成上野駅・上野駅を結ぶ地下通路が開通し、雨天時でも快適に移動できる環境が整備されました。ただし、この地下通路は深夜早朝には閉鎖されるため、利用時間には注意が必要です。1） 家賃相場と住宅事情 ワンルーム・1Kの家賃相場 上野広小路駅周辺のワンルーム・1Kの家賃相場は月額8.5万円から12万円程度となっています。銀座線沿線としては比較的リーズナブルな価格帯で、都心部への良好なアクセスを考慮すると非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえます。 築年数や設備によって価格差があり、新築や築浅物件では12万円以上、築20年以上の物件では8万円台から見つけることも可能です。特に御徒町駅周辺は商業地域のため、住宅物件の数は限られていますが、掘り出し物件に出会える可能性もあります。2） 1DK・1LDKの家賃相場 1DK・1LDKの家賃相場は月額12万円から18万円程度です。間取りが広くなる分、家賃も上昇しますが、都心部でこの価格帯は魅力的といえるでしょう。特に松坂屋に近い物件や、上野公園側の静かな環境の物件は人気が高く、相場よりも高めに設定されている傾向があります。 カップルや新婚世帯にとって、都心部での生活を始めやすい価格帯として注目されています。また、在宅ワークが増える中で、仕事スペースを確保できる1LDKの需要も高まっています。2） ファミリー向け物件の相場 2LDK以上のファミリー向け物件は月額20万円から30万円程度が相場となります。都心部にしては手頃な価格帯ですが、ファミリー向け物件自体の供給が限られているのが現状です。 周辺エリアには教育施設や公園も充実しているため、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。ただし、物件数が少ないため、希望に合う物件を見つけるには時間をかけて探す必要があります。2） 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 上野広小路駅から主要駅への所要時間は非常に良好です。新宿駅まで約18分（銀座線→丸ノ内線）、渋谷駅まで約25分（銀座線→半蔵門線）、東京駅まで約15分（銀座線→丸ノ内線）でアクセス可能です。 品川駅へは約25分（銀座線→山手線）、池袋駅へは約20分（銀座線→丸ノ内線）で到達でき、都心部の主要ビジネス街への通勤に非常に便利な立地といえます。乗り換え回数も1回程度で済むため、通勤ストレスも軽減されます。3） 乗り換え可能路線 上野広小路駅では改札外通路を利用して複数の路線への乗り換えが可能です。JR御徒町駅（京浜東北線・山手線）、東京メトロ仲御徒町駅（日比谷線）、都営地下鉄上野御徒町駅（大江戸線）との接続により、都内全域へのアクセスが確保されています。 特に大江戸線との乗り換えには乗継割引が適用されるため、経済的なメリットもあります。ただし、仲御徒町駅（日比谷線）への乗り換えはやや距離があるため、日比谷線利用時は隣の上野駅や銀座駅での乗り換えも推奨されています。1）4） 終電時刻と深夜の交通事情 銀座線の終電は平日・土休日ともに0時30分頃となっています。JR山手線や京浜東北線も利用できるため、深夜帰宅時の選択肢は豊富です。また、タクシーの利用も容易で、深夜でも交通手段に困ることは少ないでしょう。 周辺にはバス路線も充実しており、都営バスや台東区循環バスなど複数の路線が運行されています。これらのバス路線を活用することで、電車以外の移動手段も確保できます。3）4） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 商業施設とショッピング環境 上野広小路駅周辺は松坂屋上野店を中心とした充実したショッピング環境が整っています。松坂屋上野店は駅直結のため、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。また、アメヤ横丁も徒歩圏内にあり、食材から衣料品まで幅広い商品をお得に購入できます。 スーパーマーケットについては、マルエツプチ御徒町駅前店や成城石井など、品質の高い食材を扱う店舗が複数あります。コンビニエンスストアの密度も高く、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなどが駅周辺1km圏内に10店舗以上点在しています。5） 飲食店の多様性 上野広小路駅周辺は飲食店の宝庫として知られています。老舗の和食店から最新のカフェまで、多様なジャンルの飲食店が軒を連ねています。特にアメ横周辺には庶民的な価格で楽しめる居酒屋や食堂が多数あり、一人暮らしの方にとって外食の選択肢が豊富です。 松坂屋内のレストランフロアでは、より洗練された食事を楽しむことができ、デートや接待などにも利用できます。チェーン店と個人店のバランスも良く、気分や予算に応じて使い分けることが可能です。5）6） 生活必需品の調達環境 日用品の調達については、松坂屋内や周辺の商店街で大部分のニーズを満たすことができます。ドラッグストアも複数あり、医薬品から化粧品まで幅広く取り扱っています。 24時間営業のコンビニも多いため、急な買い物にも対応できます。また、上野公園や不忍池周辺では季節の花や植物なども購入でき、生活に彩りを添えることができる環境が整っています。5） 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 台東区の待機児童数は近年改善傾向にあり、2023年4月時点で待機児童数は0人となっています。上野広小路駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数設置されており、共働き世帯でも安心して子育てができる環境が整備されています。 私立幼稚園も充実しており、教育方針や特色の異なる複数の選択肢から家庭のニーズに合った園を選ぶことができます。また、一時保育や延長保育などのサービスも充実しているため、柔軟な働き方にも対応できます。7） 小中学校と学習環境 学区内の小中学校は台東区立忍岡小学校、台東区立上野中学校などがあります。これらの学校は歴史と伝統があり、地域に根ざした教育を行っています。通学距離も適切で、子どもたちが安全に通学できる環境が確保されています。 学習塾や習い事施設も豊富で、学習塾では大手チェーンから個人指導まで様々な形態が選択できます。音楽教室、絵画教室、英会話スクールなども充実しており、子どもの多様な才能を伸ばす環境が整っています。8） 子育て支援制度と遊び場 台東区では「たいとう子育て応援券」などの独自の子育て支援制度があり、一時保育や学童保育の利用料金補助を受けることができます。また、子育て世帯への医療費助成も充実しており、経済的な負担を軽減できます。 上野恩賜公園や不忍池は子どもたちの格好の遊び場となっており、自然と触れ合いながら健やかに成長できる環境があります。台東区立中央図書館上野分室も近く、読書習慣の形成にも役立ちます。7）8） 治安と安全性 犯罪統計と治安状況 台東区の刑法犯認知件数は2023年で2,134件となっており、東京都全体と比較して人口当たりの犯罪率はやや高めです。しかし、上野広小路駅周辺は商業地域として人通りが多く、自然な見守りがあるため比較的安全なエリアといえます。 特に重要なのは、軽微な犯罪（自転車盗難、置き引きなど）の割合が高いことです。これらは日常的な注意で防げることが多いため、基本的な防犯意識を持つことで安全に生活できます。9） 夜間の安全性と街灯整備 上野広小路駅周辺は夜間でも比較的明るく、人通りがあるため女性の一人歩きでも安心できるエリアです。松坂屋やアメ横周辺は夜遅くまで営業している店舗が多く、自然な見守りがあります。 街灯の整備も充実しており、台東区では防犯カメラの設置も進んでいます。交番も近くにあるため、何かあった際の対応も迅速です。ただし、人通りの少ない路地などでは注意が必要です。9） 騒音と住環境 商業地域のため日中の騒音はある程度避けられませんが、夜間は比較的静かになります。JR線や地下鉄の騒音については、適切な防音対策が施された物件を選ぶことで問題を軽減できます。 工場などの産業施設は少ないため、工業騒音の心配はほとんどありません。むしろ、観光地としての賑わいがある一方で、住宅地としての静寂も保たれているバランスの良いエリアといえるでしょう。10） 実際に住んでいる人の声 ポジティブな評価 「上野広小路に住んで3年になりますが、どこに行くにも便利で本当に住みやすいです。特に銀座線で都心部に出やすく、通勤時間が短縮できました。松坂屋が直結しているので、雨の日の買い物も楽々です」という30代会社員の方の声があります。 また、「アメ横が近いので食材が安く手に入り、一人暮らしの食費を抑えられています。上野公園も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます」という20代女性からの評価も見られます。11） 改善を求める声 一方で、「観光客が多く、特に週末は人混みが激しいのが少し疲れます。静かに住みたい人には向かないかもしれません」という意見もあります。また、「ファミリー向けの物件が少なく、子育て世帯には選択肢が限られている」という指摘もあります。 「夜遅くまで営業している店が多いのは便利ですが、時々騒音が気になることがあります。物件選びの際は、立地をしっかり確認した方が良いです」という実体験に基づくアドバイスもあります。11） 総合的な住み心地評価 多くの住民が「利便性の高さ」を最大のメリットとして挙げています。「文化的な環境と都市の利便性を両立できる稀有なエリア」という評価や、「一度住むと他の場所には住めない」という愛着を示す声も多く見られます。 特に若い世代からは「都心部での生活を手頃な価格で実現できる」という経済的なメリットを評価する声が多く、長期的に住み続けたいと考える人も少なくありません。11） どんな人に向いているか 一人暮らしの社会人 上野広小路駅周辺は一人暮らしの社会人に最も適したエリアといえます。都心部への良好なアクセス、豊富な飲食店、充実した商業施設により、仕事と生活の両面で高い利便性を享受できます。特に残業が多い職種の方にとって、終電時刻の遅さと複数路線の利用可能性は大きなメリットとなります。 家賃相場も都心部としては比較的リーズナブルで、キャリアアップを目指す若手社会人にとって理想的な住環境です。また、文化施設や娯楽施設も豊富で、プライベートの充実も図れます。 DINKs（共働き夫婦） 子どもを持たない共働き夫婦にとっても、上野広小路駅周辺は魅力的な選択肢です。夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、複数路線の利用により柔軟な通勤ルートを確保できます。 高品質なレストランや文化施設が充実しているため、休日の過ごし方も多様で、夫婦の時間を有意義に過ごせます。また、将来的に子育てを考えた場合でも、教育環境が整っているため長期的な居住にも適しています。 セカンドライフを楽しむ世代 定年退職後のセカンドライフを楽しみたい世代にもおすすめできるエリアです。上野公園での散歩、美術館や博物館での文化的な活動、アメ横での買い物など、充実したシニアライフを送ることができます。 医療施設も充実しており、上野駅周辺には総合病院や専門クリニックが多数あります。また、バリアフリー対応の進んだ駅構内や商業施設により、年齢を重ねても快適に生活できる環境が整っています。 よくある質問（FAQ） Q1. 上野広小路駅周辺でおすすめのランチスポットは？ 上野広小路駅周辺には多様なランチスポットがあります。松坂屋内のレストランフロアでは洋食から和食まで幅広い選択肢があり、平日のランチメニューも充実しています。アメ横周辺では老舗の定食屋や韓国料理店なども人気で、500円から1,000円程度でボリュームのある食事を楽しめます。 特に「やっちゃば食堂」や「肉の大山」などは地元の人々に愛され続ける名店です。また、上野公園方面に向かえば、落ち着いた雰囲気のカフェや洋食店も見つけることができます。12） Q2. 上野広小路駅の構内図はどこで確認できますか？ 上野広小路駅の構内図は東京メトロの公式ウェブサイトで詳細に確認することができます。また、駅構内の各所に案内図が設置されており、出口番号や乗り換え方向なども分かりやすく表示されています。 スマートフォンアプリの「東京メトロ」でも構内図や乗り換え案内を確認でき、リアルタイムの運行状況と合わせて便利に利用できます。駅構内は比較的コンパクトなため、初回利用でも迷うことは少ないでしょう。13） Q3. 上野広小路駅での乗り換えに要する時間は？ 上野広小路駅から各路線への乗り換え時間は以下の通りです。JR御徒町駅まで約3-5分、仲御徒町駅（日比谷線）まで約5-7分、上野御徒町駅（大江戸線）まで約3-5分程度です。 改札外通路を利用するため、ICカードでの乗り換えが便利です。朝の通勤ラッシュ時には混雑により若干時間がかかる場合があるため、余裕を持ったスケジュールをおすすめします。1） Q4. 上野広小路駅から御徒町駅まで徒歩でどのくらいかかりますか？ 上野広小路駅からJR御徒町駅まで徒歩では約2-3分程度です。地下通路を利用すれば雨に濡れることなく移動でき、地上に出る場合でも非常に近い距離にあります。 両駅は実質的に同一駅として機能しており、乗り換えというよりも路線選択の感覚で利用できます。ただし、深夜早朝時間帯は地下通路が閉鎖されるため、地上ルートを利用する必要があります。1） Q5. 松坂屋への最寄り出口はどこですか？ 松坂屋上野店への最寄り出口はA5出口です。この出口は松坂屋と直結しており、雨の日でも濡れることなく店内にアクセスできます。A3出口やA7出口からも松坂屋に近く、それぞれ異なるフロアにアクセスしやすくなっています。 松坂屋内には案内表示も充実しており、目的のフロアや店舗への誘導も分かりやすく設計されています。特に食品売り場やレストランフロアへの案内は詳細に表示されています。14） Q6. 上野広小路駅は何線が利用できますか？ 上野広小路駅は東京メトロ銀座線の駅です。駅番号はG15で、浅草方面と渋谷方面を結ぶ重要な駅の一つです。直接的には銀座線のみですが、改札外通路により他の路線との乗り換えが可能です。 利用できる関連路線として、JR京浜東北線・山手線（御徒町駅）、東京メトロ日比谷線（仲御徒町駅）、都営大江戸線（上野御徒町駅）があり、実質的に4路線を利用できる交通結節点となっています。1） Q7. 駅にエレベーターはありますか？ 上野広小路駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。車椅子利用者や大きな荷物を持った方、ベビーカー利用者などが安心して利用できる環境が整備されています。 エスカレーターも複数設置されており、ホームから改札、改札から地上まで階段を使わずに移動することが可能です。設備の詳細な位置は駅構内の案内図で確認できます。1） Q8. 上野広小路駅から浅草駅までの所要時間は？ 上野広小路駅から浅草駅までは銀座線で約6分です。途中停車駅は稲荷町駅のみで、非常にアクセスしやすい距離にあります。浅草寺や仲見世通りなどの観光スポットへも気軽に足を運ぶことができます。 運行頻度も高く、日中は3-4分間隔で運行されているため、待ち時間も少なく済みます。観光やショッピング、グルメ探索など、様々な目的で浅草を訪れる際の拠点としても便利に利用できます。15） まとめ 上野広小路駅周辺は、都心部への優れたアクセスと充実した生活環境を兼ね備えた魅力的な居住エリアです。家賃相場は都心部としては比較的リーズナブルで、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広いニーズに対応できます。銀座線を中心とした交通網は都内主要エリアへの快適な移動を実現し、複数路線の乗り換えにより通勤・通学の選択肢も豊富です。松坂屋やアメ横などの商業施設、上野公園などの文化施設が近接し、日常生活から余暇活動まで充実した時間を過ごせる環境が整っています。治安面でも比較的安全で、子育て環境や教育施設も充実しているため、長期的な居住にも適したエリアといえるでしょう。都心での利便性を重視しながらも、文化的な豊かさを求める方には特におすすめできる住環境です。 参考文献 1）上野広小路駅 – Wikipedia 2）台東区の賃貸物件一覧｜SUUMO 3）東京メトロ銀座線 時刻表 4）東京メトロ上野広小路駅 5）松坂屋上野店公式サイト 6）台東区グルメガイド 7）台東区子育て支援 8）台東区教育委員会 9）警視庁犯罪統計 10）台東区環境基本計画 11）Yahoo!知恵袋 上野広小路駅周辺の住み心地 12）ぐるなび上野エリア 13）東京メトロアプリ 14）松坂屋上野店フロアガイド 15）東京メトロ銀座線運行案内 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 台東区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
